１．本土地鄰近白埔產業園區，有望升級為科學園區，約114年底將完成園區設置 ２．臨路面寬深度：約5米/18米/76米，地形方正。 ３．東邊約800公尺處要開闢一條約60米道路，往南接橋頭新市鎮，往北銜接橋科及中山高速公路岡山交流道 ４．本土地係為橋頭區芋寮路忠孝巷旁林台糖土地之特定農業區農牧用地。 ５．往返高雄大學、橋頭新市鎮、都會公園、橋頭青埔捷運站、橋科、高雄大學、岡山捷運站、岡山樂購、高醫岡山分院方便。

１．本土地鄰近白埔產業園區，有望升級為科學園區，約114年底將完成園區設置 ２．臨路面寬深度：約5米/18米/76米，地形方正。 ３．東邊約800公尺處要開闢一條約60米道路，往南接橋頭新市鎮，往北銜接橋科及中山高速公路岡山交流道 ４．本土地係為橋頭區芋寮路忠孝巷旁林台糖土地之特定農業區農牧用地。 ５．往返高雄大學、橋頭新市鎮、都會公園、橋頭青埔捷運站、橋科、高雄大學、岡山捷運站、岡山樂購、高醫岡山分院方便。

★地段優勢｜坐擁發展核心、緊鄰白埔計畫區    位於橋頭新市鎮與科學園區樞紐    鄰近未來開發重點——白埔科學園區    合併開發潛力高，具備極強增值空間    自然環境優美，休閒、農作兼具 ★ 重磅建設｜60米計畫道路即將啟動     東側約800公尺處，即將開闢60米聯絡道路：     南接橋頭新市鎮,北銜橋頭科學園區與中山高岡山交流道     未來通勤與物流將更便捷，地段價值勢必水漲船高！ 🚇 十分鐘生活圈｜生活與交通雙便利    快速通達多個生活與就業核心地點： 高雄大學/橋頭新市鎮/楠梓都會公園/橋頭青埔捷運站/橋頭科學園區/岡山捷運站/岡山樂購商圈/高醫岡山分院/高苑工商（僅約3分鐘車程） 💼 投資潛力｜未來可期 價格仍處於合理區間，尚未全面起漲 鄰近橋頭科學園區與白埔園區，具政策與建設雙重利多 地形方正、坐向佳，可自建資材室或作為長期保值資產

本地緊鄰台糖土地 近芋寮路 未來與白埔計畫園區有合併開發機會 計畫實施後可連通60米道路 深具前瞻性 現場約5米路 車可入 坐北朝南 可規劃資材室 地形方正漂亮 環境優美 景致宜人

◎雙邊臨路，面寬66米，深17米，大面寬漂亮農地 ◎距離白埔產業園區2分鐘，梓官市中心5分鐘 ◎特定農業區，現場有水有電 ◎周遭已變更為甲種建築用地，已成居住社區

1) 臨10米路 寬約11米 深度約31米 2) 特定農業區 農牧用地 3) 目前地上舖柏油 放置拖板車 4) 與鄰地4塊為農牧用地 餘周邊為建地 5) 臨路和面寬 都讓土地好利用 6) 對面華廈興建中

特定農業區 農牧用地 鄰近白埔產業園區，坐擁北高雄科技產業發展動能 地勢平整免填土，方正好規劃 臨4米巷 寬約41米 深度約30到50米 周邊路網逐步完善，區域發展潛力可期 現況中種植農作物 適合長期持有或農業相關規劃使用。 地主誠意出售，歡迎來電預約帶你賞地

1.近白埔產業園區,地形方正,有灌溉用水 2.地理位置好,對面台糖土地,具發展潛力 3.五分鐘內可達高雄大學,橋頭新市鎮,火車站 4.使用分區為特定農業區,目前種植水稻中 5.臨4米巷道,面寬19米,面積適中,適合投資或自用休閒農場

低總價優質休閒農地面積1分多假日農夫剛剛好近市區生活機能不打烊附近景觀佳環境好離塵不離城大面寬好利用大路邊交通十分便利難得釋出地主誠售歡迎洽詢

面寬19米進出方便土地方正好規劃 橋頭區地價持續上升農地供應稀少增值高 長期投資你的需求環境宜人周邊綠意盎然難得宜居之地

◎雙邊臨路，大面寬漂亮建地 ◎地形方正好規劃 ◎南來北往交通便利 橋科與白埔產業園區陸續到位， 帶動就業人口與區域機能升級， 讓居住不只便利，也具長期發展價值

1.地形方正.雙面路.特定農業區農地 2.近學區.梓官市區.橋頭市區 3.近白埔產業園區.省道 4.1.67分土地.喜歡價格再談 5.投資自用皆宜.未來展望高

1.近白埔產業園區、橋科、楠梓國立高雄大學。 2.地形方正好規劃.潛力股.未來潛力無限 3.路草好.道路規劃完整1.46分 4.橋頭面寬方正農地有灌溉用水。 5.北高雄半導體S廊帶布局買在起漲點。 [1350萬/分] 歡迎來電預約賞地~

🧩橋頭科學園區 白埔園區 新市鎮 🧩近高苑職業學校 加油站 離市區約5分鐘 🧩未來可期 價值不斐 目前種植水稻 🧩以地政地籍測量為準

1.四通八達，梓官/岡山/高大特區 2.國小國中、橋頭夜市、高雄大學 3.有灌溉用水，電好申請 4.地形方正，休閒農用 5.行情看漲，增值區段，把握機會 【1.464分，每坪4.6萬】 ～歡迎來電/店，台慶i智慧特派員就能給您更多資訊喔～

1.位橋頭區芋寮路忠孝巷緊鄰台糖土地旁之農牧用地。 2.與白埔計畫園區有合併開發機會，計畫實施後可連通60米道路，南接橋頭新市鎮，北側銜接橋科及岡山交流道。 3.無水無電、臨道路。 4.土地面寬約19米，深度約76米、鄰接道路約4-5米。

1.位於白埔園區地點好 2.鄰近未來半導體設廠之標的 3.近橋頭捷運站交通便利 4.臨路農地..投資自用皆宜 5.鄰近橋頭新市鎮..鄰近高雄大學

1.近橋頭捷運站、台1與台17線，交通便利 2.擁有三鬧區圍繞，橋頭科學園區、高雄大學、梓官區，未來可期 3.臨路農地、地形漂亮、地點超優，投資置產皆宜

*距離橋頭60米都市計畫道路僅1公里，後勢看漲 *地形漂亮 *無套匯、無瑕疵