1.捷運R21都會公園站2號出口,出站走路1分鐘即到家. 2.旁邊7-11及商家林立,生活機能強. 3.正高楠公路(約24米)上金店面. 4.黃金增值地段透天收租自住皆宜. 5.房地產投資，首重地段，地段對了！增值保產。眼光獨到~要快！

位於40米高楠公路上工業地 台積電楠梓廠旁邊 大筆工業地好規劃 利用 鄰地三筆國有財產局土地承租 權 可一併轉讓使用更便利 難得釋出 買到賺到

1.高雄楠梓區台積電生活圈 2.捷運R21都會公園站2號出口,出站走路1分鐘即到家 3.旁邊7-11及商家林立，生活機能強 4.都會公園在旁，享受綠化生活 5公寓空間大，通風採光啵棒好 6.需小整理，現況交屋、不負瑕疵擔保 7.地下一樓有機車位，隨到隨停

1.高雄楠梓區台積電生活圈 2.都會公園捷運站走路一分鐘 3.公寓一樓空間大，免爬樓梯 4.三房大坪數，還有額外大空間 5.可當住宅也可當辦公室使用 6.土地持份9.3坪，買地都划算 7.住公寓一樓，免管理費 8.稀有地段釋出，錯過可惜

R21都會公園站散步就到，楠梓火車站車程5分鐘 捷運、台鐵雙軌生活圈，約15分鐘左營高鐵站，南來北往便捷 帶看請前一天跟專員預約 採光通風景觀好稀有雙套房

*1-4樓共8間套房出租。 *5樓有主臥室套房和1廳1廚1衛 *近R21捷運站 *近高雄都會公園 *8間套房租金收入約51000/月 *屋主重資增建和增設電梯

1.走路五分鐘到捷運都會公園站 2.鄰近家樂福賣場、全聯購物中心,採買便利 3.高雄科技大學、楠梓產業園區,租客來源穩定 4.八間電梯套房,屋主用心維護,設備都很新 5.台積電商機,當員工宿舍,人員辦事處,工程駐點都適合

1.離都會公園捷運站走路1分鐘 2.鄰近楠梓後火車站 3.距離國道一號南北砸到口只要5分鐘 4.周邊商圈有吃有喝,吃穿不煩惱 5.永久棟距有好的視野景觀 6.與台積電,楠梓加工區相鄰工作機會大幅增加 7.鬧中取靜,住戶單純

★位在楠梓區和左營區交界點→軍校路上。 ★進駐率約九成，有產、壽險業、證券業、人力資源、電子業、建設公司辦公室與商務旅館…等。 ★大樓一樓是全聯，附近有小北百貨、麥當勞；軍校路、後昌路上商店林立。 ★大樓一層四戶，本案面軍校路為大坪數戶型。 ★大樓前有歡樂十七停車場，停車方便 ★鄰楠梓加工出口區→騎車6分鐘 ★紅線紅運R18油廠國小站→騎車4分鐘 ★高雄國家體育場→騎車4分鐘 ★楠梓區商辦很稀缺→純商辦「蓄勢待發」 【楠梓產業園區第1、2園區進駐額滿，第3園區2024年開始動工，最快2025年正式營運。】 ★聯外要道→高楠公路、台17線、新台17「濱海聯外道路」、仁武國1中山高速公路。

親友長期專約，為避免白跑一趟，歡迎來電配案～ 1、屋主起厝家，實在很捨不得，趁屋主還沒反悔前快來買！ 2、本屋可當住家更可以店面使用，選擇這樣雙棲的房屋置產，安全至極～未來的您一定會感謝現在購屋決定的自己。 3、土庫已是成熟商圈，大樓林立，人口紅利漂亮，再再突顯有天有地透天金店的難能可貴。 4、四房大樓已近逼甚至突破二仟萬，再多一些些預算直上透天金店，帶您立於不敗之地。 5、此屋室內收納、白鐵窗、頂樓二間增建，屋主皆已建置完成，由您直接接手使用讓您免額外再花錢建設。 6、鄰近新楠家樂福、楠梓國中小以及高速公路和高楠公路，集生活、學區、南來北往交通網絡之超級便利生活圈的絕佳地理位置。 7、總之，趕快拿起電話立即約看，好房子不等人，機會稍縱即逝⋯⋯

1.雙陽台設計，前後採光充足，通風條件極佳，居住舒適。 2.門前巷道寬約4米，鄰近路口，出入方便無阻。 3.距R21捷運站僅約50公尺，步行1分鐘即達，交通便捷。 4.附近設有可出租停車場，或可停放於捷運站旁政府規劃的停車場，完全不用擔心車位問題。 5.鄰近楠梓交流道、民族路、省道及捷運站，交通四通八達，出行毫無壓力。 6.靠近高楠公路商店街與新楠家樂福，生活機能完善，購物便利隨心。 7.配備前後雙陽台，陽台可自由進出，設有獨立廚房，且每個房間均設有窗戶，採光通風俱佳。

● 4米寬店面，醒目吸睛，自店自住、出租置產多元好規劃● 位處楠梓火車站前，店前臨路約17米寬，文武百市好地段● 火車站、捷運站、國道一號、旗楠公路、高楠公路等重要交通樞紐咫尺匯集● 座落連結市郊東西向之主要幹道上，東進西出、南來北往交通無比方便● 周邊各式知名連鎖商店林立，人潮、車潮源源不絕，熱鬧強強滾!

1.地點超優 走路3分鐘楠梓火車站 楠都夜市 814超市 麥當勞 2.土地為第三種商業用地 自用投資都超棒 3.邊間戶 巷口第一戶 出入方便 附近機能超齊全 4.頂樓加蓋鐵皮增加使用空間 幾年前有整理過管線 屋況小整理即可 5.近國道一號 高楠公路 都會公園捷運站 南來北往皆方便

格局方正，全屋內外翻新打到見骨 電線管路格局重新線配置更新 頂級進口建材,全新人造石廚具 頂級全新氣密窗 近都會公園，闔家散步運動好去處 近三大商圈，惠民商圈、德賢商圈、站前商圈 都會公園捷運站走路到家３分鐘 近楠梓車站、高楠公路，交通便利 近學區，接送小孩超方便