社區出入管理嚴謹，全棟配有淨水系統&影視對講機。 全室60公分見方拋光石英磚，明亮又好清潔。 格局方正，採光佳，陽台空間也夠。 鄰近全家/小7/家樂福/全聯，採買很方便。 圍繞德賢商圈/惠民商圈/德民商圈，生活機能成熟。 近日月光/楠梓加工區/台積電，未來增值潛力看好。 前往德民黃昏市場&後勁夜市約在6分鐘。 捷運楠梓科技園區站約6分鐘，楠梓火車站約9分鐘。 前往國道一號、台17縣約12分鐘。 高樓層2房小宅，自住或投資出租都非常適合喔!

社區出入管理嚴謹，全棟配有淨水系統&影視對講機。 全室60公分見方拋光石英磚，明亮又好清潔。 格局方正，採光佳，陽台空間也夠。 鄰近全家/小7/家樂福/全聯，採買很方便。 圍繞德賢商圈/惠民商圈/德民商圈，生活機能成熟。 近日月光/楠梓加工區/台積電，未來增值潛力看好。 前往德民黃昏市場&後勁夜市約在6分鐘。 捷運楠梓科技園區站約6分鐘，楠梓火車站約9分鐘。 前往國道一號、台17縣約12分鐘。 高樓層2房小宅，自住或投資出租都非常適合喔!

市場上稀有格局，三面開窗三面採光，雙衛開窗 十年屋、大兩房配平面車位。自住投資兩相宜 台積電就在旁邊、近楠梓科技園區 近學區翠屏國中小，接送孩子簡單方便 公設:交誼聽、圖書室、宴會廳、中庭花園、水池造景、空中花園

⭕️全社區235戶，住戶友善互動社區，社區管理嚴謹。  ⭕️十五層高樓大樓，外觀氣派典雅，公設齊全，含中庭、泳池、健身房。 ⭕️座落翠屏路，生活機能超便利，德賢、惠民商圈，採買零距離 ⭕️稀有三面採光，雙衛開窗，採光通風極佳。 ⭕️格局方正，大兩房空間好規劃，使用上完全不壓迫。 ⭕️超大平面車位，讓愛車也有安心的歸屬。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹，賞屋請提早預約。

1.超明亮兩房，邊間三面採光，雙衛浴開窗 2.屋況極佳，免整理，即刻入住 3.德賢商圈，生活機能完善便利 4.稀有大二房，均可放下雙人床 5.社區24小時飯店式管理，有健身房，有環保室等等實用公共設施 6.B2平面車位，固定機車停車位一個 7.鄰近楠梓科學園區，台積電，日月光投資，自住都超棒，抓準時機，切勿錯過

1.邊間三面採光、通風明亮。 2.格局方正，大兩房空間好規劃。 3.衛浴皆開窗，避免潮濕。 4.學區完整，近翠屏國小/國中。 5.近德賢商圈，採買逛街超便利！ 6.近楠梓加工區，台積電8分鐘。

德賢商圈內，鬧中取靜兩房+平移車位 次高樓層，採光通風佳 走路約5分即可到翠屏國中小 楠梓科技園區車程約3分鐘 近高大家樂福、台積電 沿著河堤步道運動休閒，享受河畔美景

◎大客廳、餐廳，寬敞空間 ◎餐廳區可再規劃成書房、工作室、 ◎臥室格局方正、三面採光、通風極佳 ◎雙衛浴開窗、使用天然瓦斯 ◎坡道平面車位好停車、配有一固定機車位 ◎社區24小時管理 ◎鄰德賢、德民商圈、德民黃昏市場，生活機能便捷 ◎鄰楠梓科技產業園區、日月光、未來台積電蛋黃區域

位在德賢商圈內，眾多商家林立， 近家樂福、德民市場、全聯，生活機能便利， 過條馬路即是楠梓科技園區，離台積電車程約10分內， 車程約4分可到R19楠梓科技園區捷運站， 學區翠屏國中、小，車程約2分，家長接送或走路上下學都方便， 附近右昌森林公園、親水公園、都會公園，運動休閒好去處， 周遭就業人口眾多，自住、投資兩相宜， 室內採光明亮，廚房採用天然氣瓦斯爐，衛浴開窗通風不潮溼， 一層5戶，兩部電梯， 屋主惜屋，屋況保持極佳，不需整理即可入住

◎稀有三面採光，雙衛開窗，光線及通風極佳 ◎2+1房空間未來好規劃 ◎R19捷運站騎車約6分鐘，近台積電、楠梓科技園區無論是自住或是投資保值未來性佳 ◎近德民德賢商圈、全聯、德民黃昏市場，生活採買機能方便 ◎翠屏國中小就在附近，家長接送小孩無負擔

1.位於德賢商圈，生活機能超便利，食衣住行免煩惱。 2.優質社區，住戶單純，難得釋出。 3.簡單輕裝潢，收納空間多 ，衛浴開窗 4.停車免煩惱，買房輕鬆，租不如買 5.近公園、學校，幼稚園國小國中走路就到

1.距台積電車程7分鐘，鄰近楠梓科技園區 2.位德賢商圈，惠民商圈，商家林立生活機能好 3.近都會公園、右昌森林公園，綠化舒適 4.輕屋齡，邊間三面採光，投資自住兩相宜 5.高樓層，享受開闊視野與城市景致 6.近學區翠屏國中小，接送孩子散步5分鐘到 7.擁有平面大車位，讓愛車也有安心的歸屬 8.大兩房格局，雙衛浴皆開窗，通風良好

1.位德賢、惠民商圈，步行楠梓台積電5-7分鐘，商家林立生活機能好 2.近都會公園、後勁溪親水公園，休閒運動好去處 3.輕屋齡，邊間三面採光，兩大房兩衛浴開窗通風效果好 4.高樓層開闊視野，擁有平面大車位，讓愛車也有安心的歸屬 5.近學區翠屏國中小，接送孩子散步5分鐘到

1.近翠屏公園、右昌森林公園、都會公園，休閒散步、溜小孩極佳。 2.生活機能完整，附近圍繞惠民商圈、德賢商圈、德明商圈。 3.正兩房車位、次高樓層，優質景觀、採光良好。 4. 鄰近台積電、楠梓加工區，前景無限，未來看好。 5.鄰近國道一號、台17省道路程10分鐘，交通便利。 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

1.正兩房車位、次高樓層、無敵景觀、採光良好，精緻裝潢免整理 2.樓下即是德賢商圈、全家、連鎖餐飲業 3.河堤旁運動首選、生活機能佳！！ 4.翠屏國中小、幼稚園、學區都不用煩惱

★近德賢、惠民雙商圈，生活機能便利 ★邊間三面採光，雙衛開窗，採光通風佳 ★格局方正，大兩房空間好規劃 ★高樓層輕屋齡，屋況佳可直接入住 ★搭配平面車位，愛車停放更安心 ★鄰近後勁溪，河堤公園運動好愜意 -------------------------------------- 樹藤建設-大河漾 總戶數:235戶 土地持分 第四種住宅區 陽台1.47坪 雨遮1.43坪

步行約5分鐘到翠屏國小、翠屏國中。 鄰近全聯、夜市、便利商店，生活機能好。 靠近楠梓科技園區捷運站、國道1號，交通便利。 鄰近後勁溪＆都會公園，綠意滿滿。 純住宅規劃，大樓無設置店面。 客廳與房間皆有對外窗，採光通風一級棒。 雙衛浴皆開窗不悶臭。 社區公設齊全（健身房、閱覽室、會議室、交誼廳)。 中高樓層，視野無遮擋，永久棟距。 楠梓熱區，台積電效應，未來可期。

◎屋況特色:大樓1+2+3店面配一個平面車位、臨18米路、使用空間大、人潮多可做生意、穩定收租投報率高、稀有店面商品，趕快來看喔。 ◎生活機能:位處楠梓德賢商圈正中心，生活機能超好、附近餐廳、超商、百貨應有盡有，交通又超級便利，臨捷運、公眾運輸超方便、南來北往趴趴走，未來性不可限量。 ◎公園綠地:河堤公園運動跑步沒煩惱。 ◎學區:翠屏國小、翠屏國中在身邊， 完善學區小孩就學沒煩惱。

1. 高樓層輕屋齡，屋況極佳，可直接入住。 2. 超大兩房格局方正，雙衛浴皆開窗，採光通風良好。 3. 近都會公園、右昌森林公園，休閒空間充足。 4. 位德賢商圈、惠民商圈，商家林立，生活機能優。 5. 翠屏國中小學區，放學散步5分鐘左右可到家。 6. B2平面汽車位停車方便；B1有固定機車位。

1.近德賢、惠民雙商圈，食衣住行沒煩惱 2.近都會公園、右昌森林公園，生活好去處 3.明亮大兩房，雙衛浴皆有對外窗，通風又明亮 4.附平面大車位 5.輕屋齡、屋況佳，拎包入住 6.近楠梓科學園區，台積電，日月光投資，投資自住皆宜

1. 採光超優，衛浴都開窗，通風佳。 2. 平面車位，空間大，好利用。 3. 日月光一園區、台積電黃金地段購屋首選。 4. 社區公設一應俱全：交誼廳、健身房、會議室和閱覽室。 5. 近翠屏國中、翠屏國中小學部和高科大學楠梓校區。 6. 近德賢、惠民商圈、家樂福楠梓店以及德民黃昏市場，生活機能棒。

大客廳、餐廳，寬敞空間、餐廳區可再規劃成書房、工作室、臥室 格局方正、三面採光、通風極佳、雙衛浴開窗、使用天然瓦斯 坡道平面車位好停車、配有一固定機車位、社區24小時管理 鄰德賢、德民商圈、德民黃昏市場，生活機能便捷 鄰楠梓科技產業園區、日月光、未來台積電蛋黃區域 多項公共設施:健身房、交誼廳、宴會廳、圖書室、環保室… 輕屋齡、屋況佳、即可入住、自住、投資出租皆宜

1.距台積電車程7分鐘，鄰近楠梓科技園區 2.位德賢商圈，惠民商圈，商家林立生活機能好 3.近都會公園、右昌森林公園，綠化舒適 4.輕屋齡，邊間三面採光，投資自住兩相宜 5.高樓層，享受開闊視野與城市景致 6.近學區翠屏國中小，接送孩子散步5分鐘到 7.擁有平面大車位，讓愛車也有安心的歸屬 8.大兩房格局，雙衛浴皆開窗，通風良好

1、近楠梓科技園區，增值空間大。 2、近德賢、惠民商圈，商家林立，生活機能便利。 3、近學區，就學便利。 4、大兩房格局方正，雙衛浴開窗，採光通風佳。 5、高樓層屋況佳可直接入住。 6、有平面車位，停車免煩惱。

1.走路到家樂福只約5分鐘 2.翠屏路店家林立，吃喝都有超方便 3.翠屏國中小，走路上學約5分鐘 4.稀有戶型，邊間三面採光、雙衛開窗 5.萬坪都會公園，假日好去處

★鄰近國道一號10分鐘 ★近楠梓科加工區，台積電，未來增值潛力佳。 ★騎車5-10分鐘全聯、家樂福、後勁夜市採買方便。 ★生活機能成熟 惠民商圈 德賢商圈 德明商圈 ★近翠屏公園 右昌森林公園 都會公園休閒散步、溜小孩佳。

1.輕屋齡屋主惜屋屋況好免整理可即刻入住 2.兩房一衛浴適合新婚夫妻小家庭 3.位於德賢商圈鄰楠梓科學園區生活機能超便利 4.次高樓層採光明亮社區管理完善安全又安心 5.格局方正.空間舒適投資自住出租皆適宜

★ 位於德賢商圈、鬧中取靜、樓下全家 ★ 次高樓層、採光明亮，格局方正 ★ 屋齡11年、正兩房、屋況佳、免整理 ★ 河堤公園旁、休閒運動好去處 ★ 近台積電，楠梓科技園區，前景看好

🚀坐擁楠梓科技城黃金地段｜置產首選。 🚀科學園區強勢發展、台積電進駐，現在進場正是時候！這不是未來，是你該把握的現在。 🌟 稀有邊間三面採光，高樓層視野無敵。 🏠 雙衛浴開窗、格局方正超好規劃。 🚗 騎車8分鐘可到達油廠國小站，交通方便。 🚗 平面大車位，方便又增值。(機車車位:B1-60) 🛍️ 位德賢商圈核心，生活機能、交通很棒。 🌳 鄰近公園綠地，科技與自然完美共存。

★10年輕屋齡，屋況佳，即可入住 ★三面採光室內明亮，通風極佳 ★臨德賢商圈，生活機能佳 ★台積電熱潮，後期漲勢無限 ★自住/出租皆宜，適合小家庭入住

1.溫馨超大兩房每個空間都很大 2.雙衛浴開窗清爽不潮溼 3.全屋採光明亮格局漂亮 4.鄰近楠梓加工區及台積電廠區 5.鄰德賢德民商圈生活機能好 6.鄰近翠屏國小孩子上學方便 7.獨立客餐廳區.也可規劃成書房 8.戶戶有配一個固定機車位