市場上稀有格局，三面開窗三面採光，雙衛開窗 十年屋、大兩房配平面車位。自住投資兩相宜 台積電就在旁邊、近楠梓科技園區 近學區翠屏國中小，接送孩子簡單方便 公設:交誼聽、圖書室、宴會廳、中庭花園、水池造景、空中花園

市場上稀有格局，三面開窗三面採光，雙衛開窗 十年屋、大兩房配平面車位。自住投資兩相宜 台積電就在旁邊、近楠梓科技園區 近學區翠屏國中小，接送孩子簡單方便 公設:交誼聽、圖書室、宴會廳、中庭花園、水池造景、空中花園

⭕️全社區235戶，住戶友善互動社區，社區管理嚴謹。  ⭕️十五層高樓大樓，外觀氣派典雅，公設齊全，含中庭、泳池、健身房。 ⭕️座落翠屏路，生活機能超便利，德賢、惠民商圈，採買零距離 ⭕️稀有三面採光，雙衛開窗，採光通風極佳。 ⭕️格局方正，大兩房空間好規劃，使用上完全不壓迫。 ⭕️超大平面車位，讓愛車也有安心的歸屬。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹，賞屋請提早預約。

1.超明亮兩房，邊間三面採光，雙衛浴開窗 2.屋況極佳，免整理，即刻入住 3.德賢商圈，生活機能完善便利 4.稀有大二房，均可放下雙人床 5.社區24小時飯店式管理，有健身房，有環保室等等實用公共設施 6.B2平面車位，固定機車停車位一個 7.鄰近楠梓科學園區，台積電，日月光投資，自住都超棒，抓準時機，切勿錯過

1.邊間三面採光、通風明亮。 2.格局方正，大兩房空間好規劃。 3.衛浴皆開窗，避免潮濕。 4.學區完整，近翠屏國小/國中。 5.近德賢商圈，採買逛街超便利！ 6.近楠梓加工區，台積電8分鐘。

位在德賢商圈內，近家樂福、德民市場，生活機能好 對面即是楠梓科技園區，離台積電車程約10分內 自住、投資兩相宜 附近右昌森林公園、親水公園、都會公園，運動休閒好去處 室內採光明亮，衛浴開窗通風不潮溼 一層5戶，兩部電梯 屋況保持極佳，不需整理即可入住

德賢商圈內，鬧中取靜兩房+平移車位 次高樓層，採光通風佳 走路約5分即可到翠屏國中小 楠梓科技園區車程約3分鐘 近高大家樂福、台積電 沿著河堤步道運動休閒，享受河畔美景

◎大客廳、餐廳，寬敞空間 ◎餐廳區可再規劃成書房、工作室、 ◎臥室格局方正、三面採光、通風極佳 ◎雙衛浴開窗、使用天然瓦斯 ◎坡道平面車位好停車、配有一固定機車位 ◎社區24小時管理 ◎鄰德賢、德民商圈、德民黃昏市場，生活機能便捷 ◎鄰楠梓科技產業園區、日月光、未來台積電蛋黃區域

1.位於德賢商圈，生活機能絕佳，食衣住行免煩惱。 2.社區優質，住戶單純，稀有釋出。 3.簡單輕裝潢，收納空間充足 ，衛浴開窗好通風 4.自有車位停車免煩惱 5.近公園、學校，小孩上學走路就到 6.開價超驚艷，低總價入手好輕鬆

社區出入管理嚴謹，全棟配有淨水系統&影視對講機。 全室60公分見方拋光石英磚，明亮又好清潔。 格局方正，採光佳，陽台空間也夠。 鄰近全家/小7/家樂福/全聯，採買很方便。 圍繞德賢商圈/惠民商圈/德民商圈，生活機能成熟。 近日月光/楠梓加工區/台積電，未來增值潛力看好。 前往德民黃昏市場&後勁夜市約在6分鐘。 捷運楠梓科技園區站約6分鐘，楠梓火車站約9分鐘。 前往國道一號、台17縣約12分鐘。 高樓層2房小宅，自住或投資出租都非常適合喔!

◎稀有三面採光，雙衛開窗，光線及通風極佳 ◎2+1房空間未來好規劃 ◎R19捷運站騎車約6分鐘，近台積電、楠梓科技園區無論是自住或是投資保值未來性佳 ◎近德民德賢商圈、全聯、德民黃昏市場，生活採買機能方便 ◎翠屏國中小就在附近，家長接送小孩無負擔

*社區永久大棟距，24H環保區，自有車位另附機車位 *主建物15.5坪。大2房格局。另有空間可再規劃一房彈性使用。衛浴開窗 *楠梓科技產業園區、惠民、德賢商圈步行可到。 *熱門橋頭新市鎮旁。近R21都會公園、R19加工區捷運 *單純戶數161戶。一層5戶2部電梯。珍藏釋出

1.位於德賢商圈，生活機能超便利，食衣住行免煩惱。 2.優質社區，住戶單純，難得釋出。 3.簡單輕裝潢，收納空間多 ，衛浴開窗 4.停車免煩惱，買房輕鬆，租不如買 5.近公園、學校，幼稚園國小國中走路就到

1.距台積電車程7分鐘，鄰近楠梓科技園區 2.位德賢商圈，惠民商圈，商家林立生活機能好 3.近都會公園、右昌森林公園，綠化舒適 4.輕屋齡，邊間三面採光，投資自住兩相宜 5.高樓層，享受開闊視野與城市景致 6.近學區翠屏國中小，接送孩子散步5分鐘到 7.擁有平面大車位，讓愛車也有安心的歸屬 8.大兩房格局，雙衛浴皆開窗，通風良好

1.位德賢、惠民商圈，步行楠梓台積電5-7分鐘，商家林立生活機能好 2.近都會公園、後勁溪親水公園，休閒運動好去處 3.輕屋齡，邊間三面採光，兩大房兩衛浴開窗通風效果好 4.高樓層開闊視野，擁有平面大車位，讓愛車也有安心的歸屬 5.近學區翠屏國中小，接送孩子散步5分鐘到

1.近翠屏公園、右昌森林公園、都會公園，休閒散步、溜小孩極佳。 2.生活機能完整，附近圍繞惠民商圈、德賢商圈、德明商圈。 3.正兩房車位、次高樓層，優質景觀、採光良好。 4. 鄰近台積電、楠梓加工區，前景無限，未來看好。 5.鄰近國道一號、台17省道路程10分鐘，交通便利。 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

1.正兩房車位、次高樓層、無敵景觀、採光良好，精緻裝潢免整理 2.樓下即是德賢商圈、全家、連鎖餐飲業 3.河堤旁運動首選、生活機能佳！！ 4.翠屏國中小、幼稚園、學區都不用煩惱

★近德賢、惠民雙商圈，生活機能便利 ★邊間三面採光，雙衛開窗，採光通風佳 ★格局方正，大兩房空間好規劃 ★高樓層輕屋齡，屋況佳可直接入住 ★搭配平面車位，愛車停放更安心 ★鄰近後勁溪，河堤公園運動好愜意 -------------------------------------- 樹藤建設-大河漾 總戶數:235戶 土地持分 第四種住宅區 陽台1.47坪 雨遮1.43坪

步行約5分鐘到翠屏國小、翠屏國中。 鄰近全聯、夜市、便利商店，生活機能好。 靠近楠梓科技園區捷運站、國道1號，交通便利。 鄰近後勁溪＆都會公園，綠意滿滿。 純住宅規劃，大樓無設置店面。 客廳與房間皆有對外窗，採光通風一級棒。 雙衛浴皆開窗不悶臭。 社區公設齊全（健身房、閱覽室、會議室、交誼廳)。 中高樓層，視野無遮擋，永久棟距。 楠梓熱區，台積電效應，未來可期。

◎屋況特色:大樓1+2+3店面配一個平面車位、臨18米路、使用空間大、人潮多可做生意、穩定收租投報率高、稀有店面商品，趕快來看喔。 ◎生活機能:位處楠梓德賢商圈正中心，生活機能超好、附近餐廳、超商、百貨應有盡有，交通又超級便利，臨捷運、公眾運輸超方便、南來北往趴趴走，未來性不可限量。 ◎公園綠地:河堤公園運動跑步沒煩惱。 ◎學區:翠屏國小、翠屏國中在身邊， 完善學區小孩就學沒煩惱。

1. 高樓層輕屋齡，屋況極佳，可直接入住。 2. 超大兩房格局方正，雙衛浴皆開窗，採光通風良好。 3. 近都會公園、右昌森林公園，休閒空間充足。 4. 位德賢商圈、惠民商圈，商家林立，生活機能優。 5. 翠屏國中小學區，放學散步5分鐘左右可到家。 6. B2平面汽車位停車方便；B1有固定機車位。

1.近德賢、惠民雙商圈，食衣住行沒煩惱 2.近都會公園、右昌森林公園，生活好去處 3.明亮大兩房，雙衛浴皆有對外窗，通風又明亮 4.附平面大車位 5.輕屋齡、屋況佳，拎包入住 6.近楠梓科學園區，台積電，日月光投資，投資自住皆宜

◎近楠梓加工區、楠梓台積電科技產業園區 ◎社區永久大棟距，採光通風良好 ◎近楠梓加工區捷運站交通好便利 ◎衛浴開窗24小時管理保全，有環保室免追垃圾車 ◎鄰近右昌森林公園散步好愜意 ◎位於德賢商圈、惠民商圈，食衣住行生活機能超便利

1. 採光超優，衛浴都開窗，通風佳。 2. 平面車位，空間大，好利用。 3. 日月光一園區、台積電黃金地段購屋首選。 4. 社區公設一應俱全：交誼廳、健身房、會議室和閱覽室。 5. 近翠屏國中、翠屏國中小學部和高科大學楠梓校區。 6. 近德賢、惠民商圈、家樂福楠梓店以及德民黃昏市場，生活機能棒。

大客廳、餐廳，寬敞空間、餐廳區可再規劃成書房、工作室、臥室 格局方正、三面採光、通風極佳、雙衛浴開窗、使用天然瓦斯 坡道平面車位好停車、配有一固定機車位、社區24小時管理 鄰德賢、德民商圈、德民黃昏市場，生活機能便捷 鄰楠梓科技產業園區、日月光、未來台積電蛋黃區域 多項公共設施:健身房、交誼廳、宴會廳、圖書室、環保室… 輕屋齡、屋況佳、即可入住、自住、投資出租皆宜

1.距台積電車程7分鐘，鄰近楠梓科技園區 2.位德賢商圈，惠民商圈，商家林立生活機能好 3.近都會公園、右昌森林公園，綠化舒適 4.輕屋齡，邊間三面採光，投資自住兩相宜 5.高樓層，享受開闊視野與城市景致 6.近學區翠屏國中小，接送孩子散步5分鐘到 7.擁有平面大車位，讓愛車也有安心的歸屬 8.大兩房格局，雙衛浴皆開窗，通風良好

1、近楠梓科技園區，增值空間大。 2、近德賢、惠民商圈，商家林立，生活機能便利。 3、近學區，就學便利。 4、大兩房格局方正，雙衛浴開窗，採光通風佳。 5、高樓層屋況佳可直接入住。 6、有平面車位，停車免煩惱。

1.走路到家樂福只約5分鐘 2.翠屏路店家林立，吃喝都有超方便 3.翠屏國中小，走路上學約5分鐘 4.稀有戶型，邊間三面採光、雙衛開窗 5.萬坪都會公園，假日好去處

★鄰近國道一號10分鐘 ★近楠梓科加工區，台積電，未來增值潛力佳。 ★騎車5-10分鐘全聯、家樂福、後勁夜市採買方便。 ★生活機能成熟 惠民商圈 德賢商圈 德明商圈 ★近翠屏公園 右昌森林公園 都會公園休閒散步、溜小孩佳。

1.鄰近楠梓科技園區、德賢商圈，生活機能一應俱全。 2.格局方正，室內空間不浪費。 3.採光明亮，通風佳。 4.屋況佳，輕裝潢即可入住。 5.2+1房適合單身或小家庭，投資自住皆宜。 6.社區環境單純，管理佳。

1.位於德賢商圈，食衣住行免煩惱 2.地點超級棒，科技園區旁 3.格局2+1房，舒適採光，衛浴開窗，屋況好,附車位 4.近公園、學校、幼稚園、國中國小走路就到