1.莒光國小商圈。生活機能街嘎嘎的好 2.華廈頂樓。防水已做好。空中花園愜意舒適 3.室內大空間。陽台外推更加分。無與倫比的宏偉 4.屋況要大整理。裝潢老舊需拆除。重塑自己的美 5.學區完整。近捷運。公園。生活更加有品質

10米大面寬、近43坪大地坪庭園美別墅 ，5米5活巷超大車庫好停車， 格局方正採光通透，一樓有孝親房，四房三廳雙衛，三代同堂很合適 屋主愛屋惜屋屋況優，書香世家，鄰居優質，巷道安靜， 步行5分鐘可到油廠國小捷運站，8分鐘可到莒光國小，8分鐘車程可到左營高鐵站，5分鐘車程可至高大特區、高大家樂福商圈、新台17線。 莒光國小、右昌國中，中山大學附中、小，就在週邊，小孩上學超方便， 莒光市場、後昌路商圈、台積電廠區就在附近，文教商業兼備，環境優靜，南來北往，生活機能完善！ 稍加整理可自住、投資或出租，難得釋出，歡迎賞屋！

◎屋況特色:大四房搭機上車位、高樓層、無敵景觀、陽台外推、一層兩戶一部梯、格局方正、採光良好，低公設比、低管理費、低總價、低單價，CP值超級高，稀有商品，趕快來看喔。 ◎生活機能:莒光商圈中，生活機能超好、附近餐廳、超商、百貨應有盡有，交通便利，近R19捷運、緊鄰新舊台17線、南來北往趴趴走。 ◎公園綠地:世運主場館運動跑步沒煩惱。 ◎學區:莒光國小、右昌國中在身邊， 完善學區小孩就學沒煩惱。

※稀有物件釋出，地下一樓有獨立大平面車位，汽機車都可停 ※莒光商圈生活機能成熟方便，鬧中取靜 ※捷運走路8分鐘，自住或投資皆宜的好物件 ※就在台積電旁邊，近左營，地段優質 ※旁邊有公園和世運，運動散步超方便

1、捷運油廠國小站僅500公尺，步行約7分鐘 2、格局方正，採光通風超棒，白天不用開燈 3、下樓就有公園，休閒散步好去處 4、對面有超商、郵局，巷口有寶雅 5、鄰近莒光市場，生活機能超便利 6、屋況維持良好，可立即入住 7、自住、置產收租皆適宜

★正10米街上好做生意店招顯眼，有騎樓摩托車好停 ★若是做倉儲使用，車好停上下貨動線也不受影響超理想 ★Google步行大約7~8分鐘可至油廠國小捷運站和莒光市場 ~3分鐘左右可到郵局，房子斜對面又有社區小公園 ★雖然房子年紀有些了~不過主人維持度蠻好的稍加整理即可再延 續使用 ★這間房子一直以來都是做店面使用，做個社區生意養活一個家 庭也栽培優秀的下一代，因長輩年紀有了要退休才做釋出 ★好店面不好找，好地點的好店面更稀有~準備好了等您鑑賞

後昌商圈核心地帶，生活機能極佳。對面即為全家便利商店，斜前方有公園，散步休憩相當方便。周邊商家林立，鄰近麥當勞與夜市，機能成熟、生活便利度滿分。 距離 R18 油廠國小僅 500 公尺，步行即可到達；同時鄰近捷運站，交通十分便捷。周邊更有台積電園區，地段具備高度增值潛力。國小、國中、大學等學區完整，孩子就學無煩惱。 交通方面，開車約 15 分鐘可連接國道 1 號、國道 10 號、台 1 線、台 17 線及左營三鐵共構站，無論通勤或返鄉都十分方便，生活所需食衣住行一次到位。 房屋格局為 1＋2 樓加夾層，使用空間寬敞實用。

 1.莒光國小商圈｜學區完整｜近捷運、公園｜生活品質升級  2.華廈頂樓戶｜防水已完成｜專屬空中花園愜意舒適  3.室內大空間｜陽台外推更寬敞｜格局宏偉好規劃  4.屋況需大整理｜裝潢老舊需拆除｜打造專屬理想宅  5.生活機能成熟｜商圈完整｜日常採買超便利

1、原屋況出售 2、108年電線更新過 3、近統一超商及全家超商 4、近高雄國家體育場 5、近油廠國小、莒光國小 6、近莒光市場、郵局 7、近寶雅、屈臣氏 8、近路易莎咖啡、必勝客 9、樓下斜對面，就有公園