*一手屋.陽台進出.衛浴換新.屋況剛整理煥然一新 *三房皆有開窗.三房皆可放雙人房 *客廳大且明亮.公設少.管理費少

*一手屋.陽台進出.衛浴換新.屋況剛整理煥然一新 *三房皆有開窗.三房皆可放雙人房 *客廳大且明亮.公設少.管理費少

鄰台積電,出門即是繁華的德賢商區,附近有超商,傳統市場,公園綠地,學校 鄰近海科大,後勁夜市,楠梓火車站,楠梓捷運站,約5分鐘可達家樂福量販店 超低公設,採光通風佳,格局方正,室內空間寬敞,讓您居住起來超舒適 空屋,租售併行

◎都會公園景觀一覽無遺 ◎近都會公園捷運站 ◎大三房室內空間好規劃 ◎一手屋主惜售，屋況剛整理完 ◎一層兩戶住戶隱私性高 ◎近楠梓加工區收租自用兩相宜 ※主建物含電梯樓梯間,約3.35坪

龍鄉三代｜德賢商圈大四房｜室內大空間 *室內空間大，好規劃，房間寬敞 *德賢商圈，生活機能好，商家多 *單純社區，鬧中取靜，環境清幽 *房間獨立電表，若出租方便計算 *近高雄大學，楠梓科技園區 *低總價成家，自用出租皆合宜

1.陽台進出、衛浴開窗、採光風通棒 2.高樓層、視野佳、眺望後勁溪、都會公園 3.社區單純65戶、一層兩戶 4.坐落德賢、德民成熟商圈，生活機能棒 5.近加工區、都會公園、捷運、高科大 6.室內空間大，好規劃，房間寬敞 7.管理室8:30-18:00

1. 位於德賢商圈，靠近楠梓科技園區，Google 開車約7分鐘. 2. 此物件預期會吸引台積電工程師或是高科大的大學生承租，所以22間套房不怕租不出去. 3. 大面寬，門口可停多輛摩托車. 4. 有獨棟電梯，戶戶皆有陽台，能夠擁有洗、曬衣服空間. 5. 附有子母垃圾車，免去追垃圾車的麻煩. 6. 此棟大樓可做公司辦公或員工宿舍規劃，資產規劃值得提前佈局. 7. 最佳理想退休規劃產品，讓您穩當包租公不是夢.

🏠交通：後勁及都會公園捷運站、國道、未來台17延伸線 🏠生活休閒：高雄都會公園、青埔棒球場、橋頭糖廠、援中港公園 🏠周邊生活機能：德賢商圈、高科大、高大特區旁 🏠客廳朝西南、大門朝東南、採光佳、通風好 🏠總戶數186戶、一層四戶、兩部梯、管理室24小時

緊鄰台積電園區,區域發展潛力強勁 三面採光通風佳,格局方正好利用自由規劃 大三房空間舒適,自住投資都適合 近都會公園,楠梓科學園區,國道一號 快速串聯全高雄 地點優越,近德賢商圈生活機能完善

★大露台，種花、休憩好所在 ★高樓層，樓中樓，視野景觀好 ★全屋翻新整修 ★近德賢、德民雙商圈，生活機能超棒 ★單純社區，鬧中取靜，且環境清幽 ★近捷運楠梓科技園區站、都會公園站、後勁站 ------------------------------------------------ 威京建設/高雄加州 總戶數-80戶 土地-持分 第三種住宅區 陽台-7.31坪；露台-19.53坪；花台-0.39坪

★兩衛浴電線翻新屋況良好拎包入住 ★下樓就是都會公園大樓店面自助洗衣 ★高樓層採光通風良好中午免開冷氣 ★室內坪超大三陽台格局方正好規劃 ★一層兩戶住戶單純 管理費超便宜 ★鄰近捷運大樓前就是公車站交通便利 ★德賢/後勁商圈鄰近生活機能強吃吃喝喝沒煩惱 ★近楠梓加工區/台積電自住投資潛力佳

1近交流道,R19, 20雙捷運站,交通便利 2近楠梓科學園,都會公園,高科大增值可期 3德賢商圈商家林立,生活機能佳 4取得使用執照,室內裝修合格證書 57套房滿租中,約$35,000租金/月 6守衛管理室8:30-18:00

1.緊鄰萬坪都會公園,近捷運後勁站、德賢商圈、海科大 2.近加工區、夜市、市場、學區等,所有地利生活、交通好機能皆集於此地段。 3.全新整理屋況,管線路更新 4.低公設大室內,採光亮麗無暗房。