1.臨後昌路18米路、近楠梓科技園區，交通便利 2.近德民、莒光市場，德賢、樂群商圈，生活機能佳 3.騎樓式金店面，生意好做，適文武百市 4.全棟可規劃住店，適餐廳、辦公室、美甲、美髮、倉庫… 5.建物後方現況有增建、頂樓有增建鐵皮 6.正四樓(地下室約4.84坪)，室內使用空間大。投資自用皆宜

1.位於台17線、距離R18油廠國小捷運站約1.6公里，交通便利。 2.近合作金庫、莒光/德民黃昏市場、星巴克、多那之、燦坤、全聯、麥當勞、肯德基...，生活機能佳。 3.近右昌森林公園，休閒、散步、運動好去處。 4.面18米後昌路、有騎樓、地下室、有市的黃金住店。 5.現況出租中，月租金4.6萬、租期至119年3月24日。 6.總地坪25.10坪、總建坪79.52坪，僅出售1/2產權、做現成的房東，歡迎提前預約看屋。

1.高雄最熱燒地段，正台積電高雄廠區旁，約28米路上住四建地                                                        2.近捷運楠梓科技園區以及後勁站                                                                                                      3.未來預計新增國道一號楠梓匝道、台一線匝道以及園區聯絡道路，預計115年開工 4.鄰近後勁商圈生活便利無虞。                                                                                                          5.可規劃住宅、店面或小型商場，享有地點優勢                                                                                                6.位半導體先進製程在台最大聚落核心，投資置產最佳選擇                                                                                                                              

⭐室內全屋裝潢，標準大三房、雙衛浴。 ⭐格局方正，前後雙大陽台空間。 ⭐近右昌森林公園、右昌國小及右昌圖書館。 ⭐臨後昌新路-沿路肯德基、麥當勞及德民星巴克；市場：莒光-和光街早集+德民黃昏市場，周邊生活機能完善。 ⭐低總價釋出，價誠可談

已改成4套房格局 每戶都有開窗 目前滿租中 總租金約為27300 投報率為5.2%以上 汙水處理尚未施作 已通知施工 每間套房都有配置冷氣 床組 書桌電視 周邊生活機能佳 食衣住行都方便 9年國民教育完善 加昌國小/右昌國小/國昌國中/右昌國中 4套房冷氣皆有配置獨立電表 方便計算電費 近加工區 約850公尺 投資聖品 稀有釋出

二樓免爬高.長輩小家庭都適合 107年已更新全室水電管線安心入住 低總價入門小資族.投資收租皆適合 住家旁近森林公園.運動休閒好去處 近學區.全聯.德民黃昏市場生活機能佳 2改3房空間更完善房間皆開窗通風光線好

⚡挑戰當今市場公寓一樓最低價，有裝潢更划算 ⚡鄰近捷運紅線油廠國小站，車程約5分鐘 ⚡地處後昌商圈，生活機能便利 #現況已處理好 無漏水 無壁癌 防水保固3年 可直接入住

1.成熟完善的生活、就業與學區。 2.住家即生活，學校、市場、銀行、各式商店，咫尺可到。 3.台積、楠梓科技產業業園區6分鐘。 4.後昌路商家林立，車流人流、捷運站，四通八達， 5.高鐵新左營、世運主場館…，走路去聽演唱好便利。 6.改造阿嬤家大作戰，也可以稍事整理就入住

1.標準大三房 2.陽台進出,機車好停放 3.近德民黃昏市場、右昌森林公園、右昌元帥廟、莒光市場 4.室內全屋裝潢，屋況超級好

格局方正｜大坪數空間舒適 幾年前屋況已整修｜可直接入住 雙衛浴設計｜生活機能便利 在家看見對面綠意公園｜日常放鬆不必出門 社區單純、戶數不多｜物件稀有釋出 步行可達：莒光市場、莒光國小、公園、便利商店 ️熱鬧生活圈，採買接送接孩子都方便 公寓產品稀少釋出，低總價入主大空間，錯過可惜！

1.走路2分鐘到後勁夜市、麥當勞，吃喝購物便利。 2.周圍有捷運站紅線油廠國小站、後勁站、楠梓加工區站，外出交通便利。 3.開車約10分鐘到國一，南來北往交通便捷。 4.鄰近台積電、楠梓產業園區，投資自住兩相宜。 5.裝修精緻拎包即住。

低樓層 獨立管線 裝潢用心 屋主換透天忍痛割愛 台積電宅 收租自住都不錯 車位是平移車位 好停不用等 周圍有捷運站紅線油廠國小站、後勁站、楠梓加工區站 後勁夜市、麥當勞，吃喝購物便利。 鄰近國道一號，鄰近台積電、楠梓產業園區，投資自住兩相宜。

1.稀有釋出，低樓層2樓美寓 2.正後昌路上，商家林立生活機能佳 3.大兩房空間好規劃，衛浴開窗不潮溼 4.近德民黃昏市場，採買購物好便利 5.近右昌國中國小，孩童學區免煩惱 6.近右昌森林公園，休閒散步好處去 7.屋主誠意出售，歡迎預約賞屋

◎ 雙捷運，加工區站、後勁站，捷運便利。 ◎ 後勁夜市、屈臣氏、全家、7-11，商圈機能佳。 ◎ 約10分鐘抵達國道1號，近民族一路，新新台17縣。 ◎ 5套房|雙車|電梯別墅。 ◎ 市場稀有，最便宜別墅，唯一釋出。

◎ 雙捷運，加工區站、後勁站，捷運便利。 ◎ 後勁夜市、屈臣氏、全家、7-11，商圈機能佳。 ◎ 約10分鐘抵達國道1號，近民族一路，新新台17縣。 ◎ 5套房|雙車|電梯別墅。 ◎ 市場稀有，最便宜別墅，唯一釋出。

1、莒光後昌超稀有華廈 2、地點棒、生活機能佳，衣食住行都很方便 3、華厦低公設，人人都愛 4、3房改2房，大空間使用 5、想改回3房也很方便 6、社區住戶非常單純 7、難得釋出，機會要把握

1.共五筆地號三棟建物不拆賣! 2.適合財團法人投資整合收購! 3.適合危老重建增加獎勵容積! 4.鄰近後勁夜市商圈及台積電! 5.兩棟房屋增建到四樓滿、格局已打通!

🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！

*.鄰近後勁夜市商圈 周邊商家林立 生活機能佳 ! *.鄰近後勁 R20捷運站 楠梓科技園區 R19捷運站 步行約10分鐘. 近國道1號 約5分鐘車程 交通便利 *.鄰近台積電廠區及楠梓科技園區 未來科技區保值性絕佳 *.周邊土地可規劃統整 適合財團法人投資整合收購 ! *.適合危老重建增加獎勵容積 ! *.後勁國小 後勁國中 高雄海洋科技大學 學區完善就學方便 *.近科技廠區可規劃成員工宿舍投資效益高

◎後勁夜市 麥當勞 後勁黃昏市場 採買購物便利 ◎近楠梓科技園區 後勁捷運站 南來北往交通便利性佳 ◎鄰近台積電 楠梓加工園區 可投資自住兩相宜 ◎屋況已裝潢 屋況佳 免整理 一卡皮箱即可入住

◎捷運站400公尺步行6分鐘 ◎全新裝潢/家俱電冷氣 ◎低總價兩房車位全新未住 ◎次高樓層 採光通風 景觀都有 ◎機械上層/固定機車位 ◎緊鄰台積電廠區 騎車3分鐘 ◎後勁生活圈  機能便利

◎臨楠梓科技園區旁，出租自住兩相宜 ◎步行十分鐘內可抵達捷運站，交通便利 ◎大地坪，前後雙車墅，停車空間大 ◎附近有麥當勞、便利超商等，生活便利 ◎配有一部電梯，不怕膝蓋不好爬樓梯 ◎間間套房，擁有獨立空間，空間大好規劃

台積捷運宅，交通便捷。 7-11、全家、屈臣氏、麥當勞近在眼前 後勁夜市、後勁黃昏市場，煮飯、宵夜沒煩惱。

◎鄰莒光市場,生活商圈機能佳 ◎面寬約4.2米.車庫前可停車 ◎一樓~四樓增建滿.空間開闊.空間感佳 ◎低總價金透店.做生意.自住皆理想~ ◎全屋格局通風採光非常好. ◎僅此一席.誠意出售

1.有前後大陽台，使用空間大，超好運用 2.捷運紅線油廠國小站，車程約5分鐘 3.後昌商圈，生活機能便利 4.當今市場公寓一樓最低價，有裝潢更划算 5.屋主巳重新整理完畢

1.屋齡1年，全屋精裝，直接入住，中高樓層，採光通風讚 2.近後勁R19捷運站出口走路7分鐘，R20捷運站11分鐘，雙捷運站 3.後勁夜市就在旁邊 ，台積電開車4分鐘，地段絕佳，自住投資首選房 4.大樓公設：交誼廰， 視聽室，健身房，游泳池，兒童游戲室，頂樓曬被區 空中花園，B1環保室，公設齊全 5.近北上南下交流道，對面麥當勞 全家 7-11  生活機能非常便利，歡迎賞屋