格局方正，收納好規劃 鄰近商圈，店家林立，生活機能佳 鄰近加工區，捷運站，大眾運輸交通方便 鄰近德民黃昏市場，吃喝免煩惱 鄰近學區，小孩上學超方便 目前四套房滿租租金$30000元整 投報率擁有:4% 可協助更換租賃合約(保障你我安全) 物件稀少釋出 請把握~

📍壽民路收租套房投資亮點💡 穩定收益：月3萬元，投報率約4%， 周遭鄰近加工區、大學租客廣泛穩定 就業機會廣泛，高大特區、右昌特區、後勁人口眾多 管線管路部分整理，現在交屋不負瑕疵擔保 內搭建鐵皮，租客機車不怕沒地方停!

⭐近楠楠梓科技園區、日月光、高大、高科大 ⭐德民商圈 益群 德賢商圈，家樂福及高大特區 生活機能便利 ⭐傳統格局 方正大四房 高投報收租 ⭐投資置產首選 即刻當起包租公包租婆

1.近台積電加工區收租穩定18000元 2.近德賢.德明.右昌.益群等商圈 生活交通皆便利 3.加昌國小走路兩分鐘

🌟楠梓科技園區|近大學|捷運商圈|高投報四房美宅🌟 🏡位於高雄市楠梓區壽民路，這裡是舒適與便利兼具的完美家園！ ✨房源亮點： 總建坪20.555坪，4房1廳1衛，格局方正大空間，滿足全家人的居住需求。 傳統格局 方正大四房 空間大好方便。 家具電已齊全 入手即可開始收租。 🚇交通便利： 出門即是楠梓科技園區及日月光，通勤上班超方便，節省寶貴時間。 🛍️生活機能： 周遭機能完善，臨益群德賢商圈，近家樂福楠梓店及高大特區，日常購物無憂無慮，生活便利。 📚優質學區： 學區為加昌國小，走路出門就到以及國昌國中，鄰近高雄科技大學楠梓校區及高雄大學，為學子提供最優質的教育環境。 這是一處結合便利與舒適的理想住所，適合追求品質生活的家庭！立即聯絡我們，讓這個美好家園成為您的歸屬！

1.單層住戶，邊間 2.臨大路，邊間三面採光 3.德賢、右昌、益群商圈 4.格局方正，室內空間大 5.近楠梓加工區(R19) 6.低樓層二樓稀有釋出

1.臨近台積電科技產業園、楠梓加工區 2.全部房間皆有窗採光明亮通風佳 3.投資自住皆宜投資報酬率高 4.近商圈、學區、生活機能很優! 5.碉堡公園綠地，右昌森林公園在旁

★屋內的狀況良好，可以立即投入使用。適合教育機構、培訓中心、辦公室用途…等。 ★室內的使用面積相當大，包括1樓、2樓和地下室。 ★地理位置優越，鄰近楠梓加工區和加昌國小。 ★房屋售出後，有回租需求（回租時間需配合學校學期結束為主） ★賞屋請提前一天預約(看屋時間：平日12:00前、星期二3:00前、假日全天開放)。

1.鄰近加工區、科技大學租客廣泛 2.鄰近學區、商圈、進市區方便 3.附近有德民黃昏市場，德賢商圈機能佳 4.高大特區、右昌特區、人口眾多 5.搭捷運，搭大眾運輸交通方便

◎一樓空地增建，空間好規劃利用 ◎公寓一樓不用爬樓梯，出租自住都適合 ◎近惠民商圈、德賢商圈，旁邊就有711、蝦皮店到店，生活機能佳 ◎正壽民路上，加昌國小旁，近楠梓科技園區，住店皆宜 ◎鬧中取靜，旁邊就是右昌森林公園，飯後散步好愜意 ◎現況出租中，租期至113年底，帶看請提前預約

1.臨右昌森林公園住家好品質 2.原汁原味復古懷舊風格,期待你的改造換新 3.近楠梓科學園區,台積電 4.近德民商圈生活採買方便 5.交通便利近楠梓區加工區捷運站,油廠國小捷運站

⭐近楠梓科學園區、高雄大學、高科大 租客不斷 ⭐步行2分鐘即有7-11、蝦皮店到店 生活機能便利 ⭐傳統格局 方正大四房 空間大好方便 ⭐收租家具電已齊全 入手即可開始收租 ⭐投資置產首選 即刻當起包租公包租婆

寧靜加昌商圈內，七號公園綠帶旁 楠科油廠雙站點，紅線貫穿南北高 未來捷運再延伸，紫線樂享大學城 科技研發半導體，文武百業齊落腳 清閒悠活多子孫，坐北朝南帝王向 面前臨街十七米，後方活巷有三米 基地２２未滿建，透天車墅有小門 玄關進出擋落塵，寬敞空間通風佳 現況傳承交給您，熟美環境倍增值

◎★友友建設☆ 建材品質有口皆碑，眾人指定之建設公司 ◎一層兩戶出入單純，低公設比，享有29坪室內大空間 ◎室內格局方正採光好，無過多裝潢須拆除，小整理即可入住 ◎下樓即可享有右昌森林公園綠地環繞，每天散步、運動、遛狗舒展身心 ◎近樂群/德民商圈，下樓有便利超商，加工區捷運站騎車五分鐘 ◎#本戶有小故事〃可先來電了解 知悉後再約看屋#

★騎車5分鐘可達加工區捷運站，走路3分鐘可達公車站 ★學區有加昌國小、國昌國中，就學免擔心 ★旁有右昌森林公園和七號公園，散步、運動的好地方。 ★鄰5米路低總價透天，一樓可改車庫 ★鄰近台17，大眾運輸發達，交通便利。 ★臨樂群商圈及德民商圈，近德民黃昏市場、生活機能嘎嘎頂。 ★屋主起家厝不捨釋出。

年投報4% 滿租中 鄰近楠梓加工區、科技大學好出租 近德賢商圈，惠民商圈機能優 近楠梓家樂福、第八街商場採買好方便 近外環西路進出市區方便 高大特區、右昌、後勁人口眾多租客沒煩惱 鄰近捷運站，大眾運輸交通方便 公寓一樓免爬樓梯，保護膝蓋 高投報物件稀有釋出! 帶看請洽專員

1. 近台積電 加工區 2. 穩定出租

💰收租套房通膨剋星，四房滿租月收三萬 💰低總價換四趴投報，輕鬆解鎖斜槓人生 💰屋況管線部分整理，現況交屋不負瑕疵 💰公寓一樓租客不累，鐵皮搭建機車好停 💰加工區台積電效應，發展重點就業激增 💰住宅需求成長可期，趁早規劃及時卡位 💰黃昏市場採買輕鬆，學區完整父母放心 💰德賢惠民併家樂福，商圈密集好吃好逛 💰綠地公園就在隔壁，休閒散心不必遠求 💰鄰近車站及捷運站，大眾運輸交通便利

管線重拉，廁所、地板、廚具都會翻新，前後大陽台，格局方正，雖然在4樓，但是樓梯好爬!!!日月光1分鐘!!附近都有免費停車格，先到先停!!!

⭐住家旁有右昌森林公園.散步運動聽蟬鳴鳥叫休閒好去處 ⭐近加昌國小.國中.中山高中.大學.小孩上學免煩惱 ⭐近黃昏市場.右昌商圈食衣住行生活機能佳 ⭐鄰5米路低總價透天.一樓可改車庫 ⭐鄰近台17線.公眾運輸發達.交通四通八達 ⭐起家厝賺錢屋難得釋出.快來約看 ------------------------------- 土地所有權：全部 使用分區：住宅區

◎市場最熱最燙的地方 ◎鄰近加工區、科技大學租客廣泛 ◎學區、商圈就業機會廣泛 ◎月收租3萬，投報率4% ◎鄰近外環西路，左楠大路，進市區方便 ◎近德民黃昏市場，德賢商圈，惠民商圈機能佳 ◎高大特區、右昌特區、後勁人口眾多

★生活機能:鄰近樂群商圈、第八街、寶雅、健身房、超商、德民黃昏市場食衣住行便利 ★學區:鄰近右昌國小、加昌國小完善學區!小孩就學免煩惱! ★公園綠地:下樓即是楠梓碉堡公園、右昌森林公園!享受森林芬多精 ★社區單純，一層兩戶

◎1.楠梓區德民商圈上.生活機能佳 ◎2.近楠梓家樂福.生鮮蔬果購買便利。 ◎3.鄰近亞洲高雄成南區市場.採買方便 ◎4.近國道一號楠梓交流道.南來北往便捷 ◎5.近加昌國小.國昌國中.小孩就讀鄰近 ◎6.右昌森林公園就在旁邊.養生運動就近 ◎7.室內大坪數538萬低總價.購房無壓力

*方正大四房格局，採光明亮，通風良好*室內坪數超過29坪，寬闊空間好使用*樂群商圈，近德民商圈，樓下有全家超商，生活機能方便*騎車5分鐘可達加工區捷運站，走路1分鐘可達公車站(在對面)*學區有加昌國小、國昌國中，就學免擔心*旁有右昌森林公園和七號公園，散步、運動的好地方