◎室內30坪現況為2間2房出租滿租 ◎租金每月30000元 ◎5年前重新整修屋況佳 ◎頂樓防水已重新做過 ◎楠梓加工區旁壽民路郵局附近生活機能良好 ◎坐南朝北採光通風良好 ◎附近有大型停車場

1, 2 樓雙層公寓格局適合自住或收租 2樓有獨立的進出口頂樓及外牆有防水處理 連鎖超市全聯、寶雅、小北百貨一應俱全 捷運紅線：約 5~6 分鐘即達R18 .R19 台積電園區9分/楠梓加工區5分 110年左右有重新修 水電線1.2樓重新換過

1.鄰楠梓產業園區及台積電科技園區 2.全翻新低總價4房,採光通風良好,水電更新 3.R18、R19雙捷運站、近省道、高速公路,交通便利 4.停車場為鄰,停車便利無憂 5.近右昌森林公園,後勁夜市,商家林立,生活機能佳

◎自有車庫停車免煩惱.近台積電騎車8分鐘 ◎屋況極好.文青裝潢.可拎包入住 ◎近德賢商圈.德民市場.生活機能棒 ◎壽民路連接國道一號楠梓交流道，通勤都便利 ◎步行可至森林公園、公園內設施完善，且有附設托嬰中心

稀有四房格局+邊間設計:空間利用彈性高、採光通風佳 視野綠覆蓋:隔壁就是右昌森林帶狀公園、晨昏皆有綠意陪伴 交通便捷:步行可至公車站、鄰近捷運/加工區、往返市區與工作地段都方便 生活機能完整:樓下就是便利商店、近莒光市場，食衣住行都近在咫尺

1.全屋翻新、水電皆更換，免整理一卡皮箱直接入住 2.大面寬採光佳，車庫可停雙車，汙水處裡已完成 3.雙明星學區加昌國小、國昌國中，就學免煩惱 4.近楠梓科技園區捷運站5分鐘可到達 5.出門就是萬坪右昌森林公園，休閒運動很輕鬆 6.樂群、德賢、德民三商圈，生活機能應有盡有

1.採光佳，通風好，格局方正標準三房 2.學區加昌國小、國昌、右昌、翠屏國中自由選擇 3.鄰近德民商圈、右昌商圈，生活購物很方便 4.鄰近右昌森林公園，萬坪綠地就在旁邊 5.隨心所欲打造自己夢想中的家 6.歡迎聯賣，預約看屋提前聯絡專員

◎格局方正,採光通風良好,水電更新. ◎鄰近楠梓產業園區及台積電科技園區  ◎坐擁R18、R19雙捷運站、近省道、高速公路,交通便利. ◎近右昌森林公園,生活好去處. ◎出租/自住兩相宜 ◎近後勁夜市&附近商家林立,生活機能佳.

全屋翻新 稀有低總價健身公寓 楠梓國小、楠梓國中，步行即可抵達，孩子就學免接送，家長安心 高雄榮總楠梓院區，醫療資源完整，健康無憂 楠梓加工區商圈、家樂福楠梓店、星巴克、全聯，購物娛樂方便 壽民路連接國道一號楠梓交流道，通勤、返鄉都便利 便利商店、傳統市場、超市 銀行、郵局、生活機能強

▲1.近楠梓產業園區及台積電科技園區。 ▲2.近右昌森森公園距離大約650公尺運動休閒好去處。 ▲3.坐擁R18.R19雙捷運站.交通便利。 ▲4.室內26坪大空間.好規劃。 ▲5.格局方正.採光通風良好。 ▲6.全屋重新整理.水電更新.可直接入住。

◎屋況全新整理免煩惱 ◎位置絕佳地點熱鬧 ◎近德民市場、加昌公車總站 ◎大空間低總價好選擇 ◎門口有空間可停車 ◎幫長輩提供良好居住空間的首選

🏡 近德賢商圈、台積電、楠梓加工區 🏫 鄰近加昌國小，生活機能成熟完善 🚗 公寓一樓附車庫，長輩免爬樓梯超便利 ✨ 精緻質感裝潢，一卡皮箱即可入住 🌳 右昌森林公園為鄰，運動休閒好去處 地段佳 × 機能強 × 住得舒適 自住、置產首選！

1. 全屋重新整理、水電更新，可直接入住 2. 室內26坪大空間，採光通風良好，好規劃 3. 鄰收費停車場,愛車停放沒煩惱 4. 樓下即7-11,近德賢商圈，生活機能完善 5. 近R18、R19雙捷運站、省道、國道，交通便利 6. 距離加昌國小大約500公尺，學區完善 7. 近右昌森森公園距離大約650公尺,運動休閒好去處

1.出門即是加昌國小，小孩上學免煩惱 2.膝蓋救星，2樓公寓，免繳管理費 3.楠梓科學園區及台積電廠區就在附近，上班很方便 4.近捷運站，交通便利 5.右昌森林公園在樓下，盡情享受休閒綠意 6.臨德賢商區，生活採買超簡單

★近德賢商圈.後勁夜市，生活機能成熟 ★近楠梓產業園區.台積電，工作上班距離近 ★室內坪數大，居住空間舒適 ★邊間採光通風佳，全屋整修可直接入住 ★房子附近有汽車出租停車場

5米大面寬一樓，採光佳、出入超方便 全屋翻新，水電全面更新，一卡皮箱就能住 近右昌森林公園，散步休閒剛剛好 雙明星學區：加昌國小、國昌國中 近德民黃昏市場，生活採買方便 一樓可規劃停雙車，實用性高

楠梓優質美公寓座落德民美食商圈， 緊鄰萬家福大賣場、公園與中山高中。 車程近油廠國小捷運站及台積電園區。 周邊生活機能完善生衣住行、交通便捷， 是科技新貴與家庭自住的質感首選！

鄰近捷運楠梓科技園區站雙鐵動線暢通無阻快速通勤高屏 散步約三分鐘即達加昌國小明星學區孩子免接送家長超省心 右昌森林公園萬坪綠海森活圈下樓散步運動休閒散心好去處 楠梓科技產業園區龐大就業人口租屋剛需強勁收租置產金雞母 輕鬆無痛圓夢超低親民成家門檻首購成家置產抗通膨絕佳首選

1.坐落於楠梓優質住宅區，最大的亮點為一、二樓附夾層的複合式空間設計，坪效利用極高，非常適合規劃為質感連鎖咖啡、文青診所或工作室等。 2.大樓後方緊鄰萬坪右昌森林公園第一排，完美的「前店面、後花園」格局，讓商業財氣與高生活品質同時兼得。 3.周邊緊鄰熱鬧的右昌商圈與德民市場，人潮絡繹不絕、消費力強。室內採光明亮、面寬大、通風佳，空間靈活好規劃，無論是自用開店、辦公還是置產收租，都是極為稀有的保值質感金置產首選。 4.夾層增建滿

◎ 出門即右昌森林公園，居住品質佳! ◎ 近楠梓科技園區、台積電，地點優 ◎ 本案前後無遮擋，通風採光佳 ◎ 本區超稀有釋出，鬧中取靜，超宜居! ◎ 本案汙水已施工完畢，無需擔心! ◎ 一樓前方有庭院，可種植花草，超chill

全屋翻新，一卡皮箱入住。 低總價公寓，成家好入手。 稀有四房格局，空間大好利用。 右昌/後勁/德民商圈，生活機能便利。 鄰近楠梓產業園區及台積電科技園區。 坐擁R18.19 雙捷運站，快速連結高雄市區。 邊間設計，採光好通風佳。 鄰近右昌森林公園，綠意陪伴。 學區完整小孩就學免接送，家長安心。 全屋電線管線更換，安全有保障。

✨全屋翻新水電全面更新，屋後汙水處理已完成，讓您免整理輕鬆入住。 ✨此物件在一樓、出入方便，免爬樓梯，很適合家中有長輩的同住家庭。 ✨門口空間寬敞可當車庫，面寬可停雙車沒問題。 ✨出門步行幾分鐘即可到達右昌森林公園，近萬坪公園綠地、親子遊樂設施與運動空間。 ✨鄰近加昌國小走路約3分鐘即可到達，路程短讓小孩自行上學都安心。 ✨鄰近德民黃昏市場與德賢、樂群、德民等商圈，讓您日常採買吃美食簡單到位。 ✨距離R19楠梓科技園區站車行約5分鐘，讓您通勤交通好便利。

1.台積電科技產業園區旁，搶手地段 2.近捷運楠梓科技園區站，僅約1.5公里 3.位德民商圈，應有盡有，生活機能便利 4.稀有公寓1F釋出，前後無遮擋，採光通風佳 5.門前40格免費停車格，隨到隨停 6.後巷汙水處理已完工

★全室水電翻新、使用無虞 ★一樓大面寬可停雙車 ★右昌公園旁、休閒好處去 ★近德民商圈、楠梓加工區 ★學區宅:加昌國小、國昌國中 ★汙水已施做 ------------------------------ 總戶數32戶 土地持分/第五種住宅區

★全屋翻新、水電更換、汙水已施作 ★超大面寬、可停雙車、有雨遮 ★近德民黃昏市場、德賢、樂群、德民商圈 ★楠梓加工區、台積電，上班都方便 ★近加昌國小，路程短，上學都安心 ★右昌森林公園為鄰，運動休閒好去處 ★公寓一樓有車庫！免爬樓梯超開心！

1.總戶數32戶，第五種住宅區.大面寬一樓｜採光佳、出入方便.全屋翻新，水電全面更新:3房2廳2衛1陽台格局｜「一卡皮箱」即可入住。適合家中有長輩同住家庭。位雙明星學區: 鄰近加昌國小與國昌國中， 2.門口空間寬敞，可停兩台小客車或車＋機車. 3.便利交通：距離楠梓科技園區站 約車行5分鐘，通勤與生活移動都輕鬆。 4.出門步行即可到達 萬坪公園綠地右昌森林公園、親子遊樂設施與運動空間。 5.近德民黃昏市場與德賢、樂群、德民三大商圈，日常採買與小吃一步到位。                           6.地段佳 × 機能強 × 住得舒適自住、置產首選！(汙水處理已完成）。

自有車庫停車免煩惱.近台積電騎車約8分鐘 屋況極好.文青裝潢.可拎包入住 近德賢商圈.德民市場.生活機能棒 壽民路連接國道一號楠梓交流道，通勤都便利 步行可至森林公園、公園內設施完善，且有附設托嬰中心

◎低總價收租自用皆宜。 ◎前後陽台採光明亮。 ◎近右昌森林公園運動休閒。 ◎附近德民市場.生活機能便利。 ◎屋頂重新翻修做磁磚。 ◎屋主一手屋誠意售出。