位於楠梓科學園區雙捷運翻新美寓 超大室內空間.格局好採光通風好 附近生活機能好交通便利

全屋翻新，一卡皮箱入住。 低總價公寓，成家好入手。 稀有四房格局，空間大好利用。 右昌/後勁/德民商圈，生活機能便利。 鄰近楠梓產業園區及台積電科技園區。 坐擁R18.19 雙捷運站，快速連結高雄市區。 邊間設計，採光好通風佳。 鄰近右昌森林公園，綠意陪伴。 學區完整小孩就學免接送，家長安心。 全屋電線管線更換，安全有保障。

熱門公寓三樓物件，低總價好成家。 前後大陽台通風好採光佳的公寓，非常稀有！ 物件非常適合首購族群。 屋況小整理即可入住。 三大公園包圍(右昌公園、右昌森林公園、六號公園)。 附近商家多採買方便，位置鬧中取靜。 距離高大特區騎車約3分鐘。 距離德民黃昏市場騎車約3分鐘。 距離加昌國小步行約3分鐘。 專員陪同，帶看請提早預約，歡迎同業友善連賣。

1.鄰楠梓產業園區及台積電科技園區 2.全翻新低總價4房,採光通風良好,水電更新 3.R18、R19雙捷運站、近省道、高速公路,交通便利 4.停車場為鄰,停車便利無憂 5.近右昌森林公園,後勁夜市,商家林立,生活機能佳

◎自有車庫停車免煩惱.近台積電騎車8分鐘 ◎屋況極好.文青裝潢.可拎包入住 ◎近德賢商圈.德民市場.生活機能棒 ◎壽民路連接國道一號楠梓交流道，通勤都便利 ◎步行可至森林公園、公園內設施完善，且有附設托嬰中心

◎屋況特色:屋況極佳 有裝潢 精緻又具質感 有車庫超方便 公寓一樓免爬梯 門口無階梯 對長輩進出超友善 ◎生活機能:近德賢商圈 生活機能佳 楠梓加工區在旁 台積電10分鐘 就業沒煩惱 ◎公園綠地:右昌森林公園在旁 運動休閒沒煩惱 ◎學區:加昌國小 右昌國中

★全屋翻新 稀有低總價健身公寓 ★鄰近 楠梓國小、楠梓國中，步行即可抵達，孩子就學免接送，家長安心 ★周邊亦有 大學城區域（高雄大學、樹德科大、海科大），學區完整，學習氛圍濃厚 ★車程5分鐘即可到達 高雄榮總楠梓院區，醫療資源完整，健康無憂 ★附近也有診所、藥局林立，日常醫療需求隨時滿足 ★近 楠梓加工區商圈、家樂福楠梓店、星巴克、全聯，購物娛樂方便 鄰近 援中港濕地公園、楠梓運動中心，假日休閒好去處，生活質感再提升 ★近 楠梓捷運站，快速連結高雄市區 ★壽民路連接國道一號楠梓交流道，通勤、返鄉都便利 ★公車路線多，交通便利性 ★周邊便利商店、傳統市場、超市一應俱全 ★銀行、郵局、各式餐飲齊聚，生活不必東奔西走

稀有四房格局+邊間設計:空間利用彈性高、採光通風佳 視野綠覆蓋:隔壁就是右昌森林帶狀公園、晨昏皆有綠意陪伴 交通便捷:步行可至公車站、鄰近捷運/加工區、往返市區與工作地段都方便 生活機能完整:樓下就是便利商店、近莒光市場，食衣住行都近在咫尺

1.全屋翻新、水電皆更換，免整理一卡皮箱直接入住 2.大面寬採光佳，車庫可停雙車，汙水處裡已完成 3.雙明星學區加昌國小、國昌國中，就學免煩惱 4.近楠梓科技園區捷運站5分鐘可到達 5.出門就是萬坪右昌森林公園，休閒運動很輕鬆 6.樂群、德賢、德民三商圈，生活機能應有盡有

◎格局方正,採光通風良好,水電有更新.。 ◎鄰近楠梓產業園區及台積電科技園區 。 ◎鄰近加昌國小、右昌國小，就讀方便， ◎鄰近捷運站，騎車google只要3~4分鐘 ◎近右昌市場與後勁夜市,生活機能佳。 ◎出租/自住兩相宜~~~~

臨楠梓科技園區.台積電園區黃金地點區域發展強勢升溫未來發展可期. 近後勁夜市.莒光商圈及德民黃昏市場食衣住行通通都有一日三餐免煩惱. 近右昌森林公園綠意盎然運動散步全方位. 屋況有翻修水電更新.採光通風好.. 近捷運站.及省道和國道交通四通八達. 適合首購族小家庭最佳首選

◎格局方正,採光通風良好,水電更新. ◎鄰近楠梓產業園區及台積電科技園區  ◎坐擁R18、R19雙捷運站、近省道、高速公路,交通便利. ◎近右昌森林公園,生活好去處. ◎出租/自住兩相宜 ◎近後勁夜市&附近商家林立,生活機能佳.

1.近楠梓產業園區 / 台積電科技園區 2.近右昌森林公園 約650公尺   3.坐擁R18.19 雙捷運站  4 室內26坪 格局方正 採光通風良好   5.全屋重新整理 水電更新

1.全屋精緻翻新，一樓自有車庫美寓 2.前五米五、後六米五，甕仔聚寶厝 3.右昌森林公園在側，悠哉運動休閒 4.科技園區就業機會多，免通勤勞頓 5.加昌國小、森林托兒中心雙薪放心 6.公車總站，兩公里捷運站交通便利 7.週遭商圏完善，生活機能一應俱全

房屋特色    •   前後採光佳、通風強，居住品質滿分    •   屋況乾淨簡單，輕鬆入住或自行小改造    •   單純住家環境，清幽不吵雜    •   位於加工區旁，自住或投資收租都合適    •   持有地坪大，未來都更增值潛力大 生活超便利    •   近 捷運楠梓科學園區站    •   鄰 全聯 / 家樂福 / 楠梓惠民商圈/德民黃昏市場    •   靠近學區、右昌森林公園，休閒採買一次滿足

▲1.近楠梓產業園區及台積電科技園區。 ▲2.近右昌森森公園距離大約650公尺運動休閒好去處。 ▲3.坐擁R18.R19雙捷運站.交通便利。 ▲4.室內26坪大空間.好規劃。 ▲5.格局方正.採光通風良好。 ▲6.全屋重新整理.水電更新.可直接入住。

全屋翻新 稀有低總價健身公寓 楠梓國小、楠梓國中，步行即可抵達，孩子就學免接送，家長安心 高雄榮總楠梓院區，醫療資源完整，健康無憂 楠梓加工區商圈、家樂福楠梓店、星巴克、全聯，購物娛樂方便 壽民路連接國道一號楠梓交流道，通勤、返鄉都便利 便利商店、傳統市場、超市 銀行、郵局、生活機能強

🏡 近德賢商圈、台積電、楠梓加工區 🏫 鄰近加昌國小，生活機能成熟完善 🚗 公寓一樓附車庫，長輩免爬樓梯超便利 ✨ 精緻質感裝潢，一卡皮箱即可入住 🌳 右昌森林公園為鄰，運動休閒好去處 地段佳 × 機能強 × 住得舒適 自住、置產首選！

◎屋況全新整理免煩惱 ◎位置絕佳地點熱鬧 ◎近德民市場、加昌公車總站 ◎大空間低總價好選擇 ◎門口有空間可停車 ◎幫長輩提供良好居住空間的首選

◎低總價大空間、熱門公寓三樓物件，低總價好成家 ◎三大公園包圍(右昌公園、右昌森林公園、六號公園) ◎附近商家林立，位置鬧中取靜超方便 ◎白天亞洲城市場、和光街市場 下午德民黃昏市場超便利 ◎採光通風一級棒，一層兩戶住戶單純

1. 全屋重新整理、水電更新，可直接入住 2. 室內26坪大空間，採光通風良好，好規劃 3. 鄰收費停車場,愛車停放沒煩惱 4. 樓下即7-11,近德賢商圈，生活機能完善 5. 近R18、R19雙捷運站、省道、國道，交通便利 6. 距離加昌國小大約500公尺，學區完善 7. 近右昌森森公園距離大約650公尺,運動休閒好去處

1.出門即是加昌國小，小孩上學免煩惱 2.膝蓋救星，2樓公寓，免繳管理費 3.楠梓科學園區及台積電廠區就在附近，上班很方便 4.近捷運站，交通便利 5.右昌森林公園在樓下，盡情享受休閒綠意 6.臨德賢商區，生活採買超簡單

高樓層,採光通風好 屋主惜屋,屋況良好 下樓即有全家、7-11 周遭許多停車場跟停車格(停車免煩惱) 老社區,社區維護極好 垃圾車時間:19:10(大樓門口)  ---------------- 友友建設-有園 總戶數165 土地-持分 第五種住宅區 陽台-2.71坪

★室內空間充足，採光通風良好，適合自住、投資 ★區域：德民、高大商圈、楠梓科技園區、台積電等精華商圈 ★機能：捷運、公園、購物楠梓家樂福等，機能便利 ★區域學校：加昌國小、國昌國中、楠梓中山高中、高雄大學 ★屋況須整理，看屋須提前預約，歡迎賞屋

★近德賢商圈.後勁夜市，生活機能成熟 ★近楠梓產業園區.台積電，工作上班距離近 ★室內坪數大，居住空間舒適 ★邊間採光通風佳，全屋整修可直接入住 ★房子附近有汽車出租停車場

1.近德賢商圈，生活機能佳。 2.室內26坪大空間，居住舒適。 3.全屋翻新，可以直接入住。 4.臨大路旁，出入停機車方便 5.旁邊有大收費停車場。