1. 鄰近新台17線及右昌商圈, 邊間透天店面, 可店可住, 性價比高 2. 正八米路上, 距右昌國中騎車約三分鐘, 生意好做, 適合百業 3. 共有五個房間, 騎樓可停車, 可規劃員工宿舍或辦公室 4. 楠梓區免2000萬的透天店面, 錯過可惜

1. 鄰近新台17線及右昌商圈, 邊間透天店面, 可店可住, 性價比高 2. 正八米路上, 距右昌國中騎車約三分鐘, 生意好做, 適合百業 3. 共有五個房間, 騎樓可停車, 可規劃員工宿舍或辦公室 4. 楠梓區免2000萬的透天店面, 錯過可惜

❤️室內方正使用空間大、採光通風良好。 ❤️稀有臨路大地坪透天，適合三代同堂。 ❤️近德民黃昏市場、全聯、超商、蝦皮、家樂福、第八街，購物採買機能絕佳。 ❤️近台17、南來北往交通便利，捷運紫線隆重登場，未來發展可期。

近台積電楠梓科技產業區.右昌商圈 百業雲集 生活機能佳 1樓店面可做個人工作室、公司行號.美容美髮等生意 騎樓好停車，生活舒適住得順心 鄰近新舊台17線、交通四通八達 右昌國小/國中 學區完善 小孩上學沒煩惱

★一樓可規劃店面／工作室／辦公室 臨路曝光佳，門面醒目，適合早午餐、飲料店、美甲、美容、團購取貨點、小型辦公室等。 ★樓上獨立居住空間 生活與工作分層規劃，保有隱私，不互相干擾。 ★空間彈性高 可自營創業，也可一樓出租、樓上自住，增加被動收入。 ★成熟生活圈加持 周邊商圈、學區、市場、超商林立，穩定人流＝穩定商機。 ★低成本創業優勢 省下另租店面的成本，水電管理一體化，經營壓力更小。 ★三種買家會看到的價值★ #創業族： 「不用再繳兩份租金，直接把租金變資產。」 #小資置產族： 「一樓收租、樓上自住，投報率自己掌握。」 #在地換屋族： 「生活不離開熟悉圈子，收入卻多了一條路。」

◎右昌熱門商圈，搶手地段三角窗金店面 ◎一樓出租中，穩定收租，2-3樓可另分租，收租效益強 ◎鄰近新舊台17線，南來北往交通四通八達 ◎周邊成熟商圈，吃喝採買生活機能便利 ◎後方現有增建，實際使用空間更大

1、楠梓稀有正樓高無夾層透天，無壓迫空間感舒服 2、有院子可以多加利用，亦可改成小車庫 3、後面及頂樓有增建，增加使用空間 4、二樓三樓前面房間都有陽台，光線柔和，陽台也好利用 5、鄰居熱情互動良好 6、台17線旁，南來北往交通便利，未來可期 7、格局超棒，等您的巧妙設計，就是完美理想的家

右昌商圈 近德民黃昏市場 生活採買便利 近台17縣道 交通便利 投資自用皆宜 亦可騎樓是店面使用 好規劃利用 浴室全部翻新 部分電線有更新 有興趣歡迎來電賞屋唷~QQ

★7年前全屋整修，電線更換，衛浴廚房都已翻修大整理  ★水電，管線，氣密窗皆有換新，住的安心 ★3個陽台，格局方正，間間可以放雙人床，採光好 ★右昌商圈，生活便利，鬧中取靜 ★近新台17線，未來交通便利 ★陽台未登入坪數中，實際坪數更大喔 !

*台積電正夯熱,楠梓右昌超熱商圈 *黃金三角窗,正大馬路上,四面八方商機湧入 *投報好只有買黃金店面,尤其大馬路的三角窗 *一樓已租店面,樓上房間可分租

★ 近台積電.(元帥廟)熱鬧商圈 ★ 正大4房.光線佳.格局正.單純環境 ★ 1樓面對花園中庭.明亮.寬敞 ★ 美廉社.7-11.全聯.台17線民生便利 ★ 使用空間大.舒服.自用收租佳

◎屋主探吉起家厝 ◎前後增建至滿使用空間大 ◎一樓可做店面、樓上出租或自用都可以 ◎近台17未來可期 ◎旁邊就有蝦皮店到店、7-11 ◎一家三代可同堂。

臨新台十七交會.南來北往交通便利 楠梓右昌生活機能超棒.近學區 低樓層格局方正採光明亮通風 超值大陽台未登記好運用電線重拉 屋況佳翻新整理投資置產收租皆宜 屋主誠意出售歡迎約看

◎新台17線1分鐘、捷運5分鐘、省道8分鐘、國道10分鐘，交通超便捷 ◎近楠梓黃金地段，車水馬龍，可店可住，生意好做 ◎全棟電線換新，浴室全部翻新，屋況新，立即可進駐 ◎大面寬透天，稀有釋出，格局方正，動線流暢，全區我最超值

✅一樓挑高3.6米，二樓私人領域，可做個人工作室..等生意 ✅臨路6米出入方便，現況輕隔間，之後好規劃 ✅鄰近新舊台１７線、台積電、楠梓加工區、世運、海總、右昌聯合醫院、右昌商圈 ✅鄰近Ｒ１７世運捷運站、Ｒ１８油廠國小 ✅學區：右昌國小、右昌國中

1.距離右昌國中約750公尺      2.低總價1樓公寓，租不如買 3.距離右昌民營市場約950公尺 4.距離全聯福利中心約1.1公里    *此公里依google導航為主

1.全屋增建到滿,使用空間很大 2.一樓可當店面.辦公室使用 3.鄰近台17線,交通便利 4.旁邊就是7-11超商,蝦皮店到店取貨站 5.面寬4.3米,採光好 6.右昌商圈生活機能完善

🔶 位於右昌核心商圈，地段搶手的三角窗金店面，曝光度極高 🔶 一樓現況出租中，租金穩定；二、三樓可規劃分層或分間出租，整體收租彈性大 🔶投資型產品首選，主幹道三角窗店面保值性與投報表現佳 🔶 建物後方已有增建空間，實際可使用坪數更寬裕 🔶 鄰近新、舊台17線，交通動線順暢，南北往來十分便利 🔶 周邊商圈發展成熟，餐飲、採買機能齊全，人潮穩定 🔶 台積電題材加持，楠梓右昌商圈熱度持續升溫 🔶 正臨主要幹道的黃金三角窗位置，車流人流匯集，商機四面八方