✨總坪數54.83坪，地上3層＋地下1層 ✨5房2廳2衛，格局方正、採光佳 ✨樓下可店面營業、樓上可自住 ✨右昌商圈核心地段，生活機能超方便 ✨近德民市場、國軍左營總醫院、台17線 ✨右昌國小、國中學區完整 ✨自用收租兩相宜，屋主誠售稀有釋出

✨總坪數54.83坪，地上3層＋地下1層 ✨5房2廳2衛，格局方正、採光佳 ✨樓下可店面營業、樓上可自住 ✨右昌商圈核心地段，生活機能超方便 ✨近德民市場、國軍左營總醫院、台17線 ✨右昌國小、國中學區完整 ✨自用收租兩相宜，屋主誠售稀有釋出

1. 鄰近新台17線及右昌商圈, 邊間透天店面, 可店可住, 性價比高 2. 正八米路上, 距右昌國中騎車約三分鐘, 生意好做, 適合百業 3. 共有五個房間, 騎樓可停車, 可規劃員工宿舍或辦公室 4. 楠梓區免2000萬的透天店面, 錯過可惜

◎右昌熱門商圈，搶手地段三角窗金店面 ◎一樓出租中，穩定收租，2-3樓可另分租，收租效益強 ◎鄰近新舊台17線，南來北往交通四通八達 ◎周邊成熟商圈，吃喝採買生活機能便利 ◎後方現有增建，實際使用空間更大

❤️室內方正使用空間大、採光通風良好。 ❤️稀有臨路大地坪透天，適合三代同堂。 ❤️近德民黃昏市場、全聯、超商、蝦皮、家樂福、第八街，購物採買機能絕佳。 ❤️近台17、南來北往交通便利，捷運紫線隆重登場，未來發展可期。

右昌商圈 近德民黃昏市場 生活採買便利 近台17縣道 交通便利 投資自用皆宜 亦可騎樓是店面使用 好規劃利用 浴室全部翻新 部分電線有更新 有興趣歡迎來電賞屋唷~QQ

★7年前全屋整修，電線更換，衛浴廚房都已翻修大整理  ★水電，管線，氣密窗皆有換新，住的安心 ★3個陽台，格局方正，間間可以放雙人床，採光好 ★右昌商圈，生活便利，鬧中取靜 ★近新台17線，未來交通便利 ★陽台未登入坪數中，實際坪數更大喔 !

1.室內全屋翻新，裝潢有質感，可直接入住 2.主臥衛浴有開窗，通風不怕潮濕 3.一樓可以停機車，出入方便 4.騎車約8分鐘可至德民黃昏市場，採買方便 5.騎車約10分可至家樂福，生活機能便利 6.雙陽台，採光通風皆良好

1、右昌商圈，緊鄰德民市場，採買好便利 2、正樓層，無壓迫感 3、有院子可以多加利用，亦可改成小車庫 4、頂樓有增建，使用空間大 5、台17線旁，南來北往交通便利，未來可期 6、需整理，可以設計成自己想要的家

1.近右昌元帥府商圈.黃昏市場.商店林立.各式美食.鬧中取靜 2.新台17線預計115年底通車.未來交通更便利 3.約六米活巷進出 4.重新翻修整理.主臥衛浴開窗 5.社區型公寓.停放機車方便

室內寬廣空間大好規劃，屋況優有整理過，邊間採光通透，靜巷住宅，遠離大馬路塵囂，享受高品質睡眠與居家生活。 右昌生活中心：右昌國中小、中山高中到高雄大學，學風鼎盛，小孩上學接送省時省心。 生活採買好方便：右昌市場， 傳統早市充滿人情味，鮮果蔬菜、現宰肉品應有盡有。德民黃昏市場，北高雄知名的美食基地，下班順路採買晚餐、熟食超便利。 交通樞紐： 緊鄰未來新台17線，往南直通左營大路，縮短進入市區車程；鄰近捷運紅線（加工區站、油廠國小站），通勤族、學子的交通首選。

1.近學校市場/ 右昌商圈生活機能優. 近未來台17縣,南北交通便利. 2.社區單純80戶雙面採光通風/ 格局方正.  3.超低公設比 ! 4.低總價買學區投資自住優選.

近台積電楠梓科技產業區.右昌商圈 百業雲集 生活機能佳 1樓店面可做個人工作室、公司行號.美容美髮等生意 騎樓好停車，生活舒適住得順心 鄰近新舊台17線、交通四通八達 右昌國小/國中 學區完善 小孩上學沒煩惱

全屋重新裝潢、水電已更新，可直接入住。 室內空間寬敞，採光通風佳，房間及衛浴有開窗。 6米活巷可進出，1樓機車好停車。 車程約8分鐘可達世運主場館。 鄰近右昌&德民商圈，生活機能超方便。 鄰近小7、全聯、家樂福、麥當勞，採買很方便。 前後雙陽台未登記在權狀內。 低樓層免爬高，長輩及小孩都不累。 公寓無管理費、低總價，小資族首選。 此物件為短期移轉，113年6月成交。

*台積電正夯熱,楠梓右昌超熱商圈 *黃金三角窗,正大馬路上,四面八方商機湧入 *投報好只有買黃金店面,尤其大馬路的三角窗 *一樓已租店面,樓上房間可分租

1.全新翻修，質感裝潢，直接入住 2.室內坪數大，大空間好運用 3.主臥衛浴開窗，乾爽不潮溼 4.二樓，爬梯不累 5.六米活巷，進出一樓好停機車 6.近德民黃昏市場、右昌市場、楠梓家樂福，生活採購方便 7.近新台十七，未來紫線規劃路線上，交通便捷 8.房子的好，預約看房就知道

低總價，使用空間大，光線好，小資族買房好入手 原2套衛浴，若要改回2衛浴，須請水電師傅評估 樓層不高，不需要每天健身 右昌生活圈，生活機能佳，下樓就是久昌7-11 新台17線旁，來往市區交通便利快速，未來無限可期 近德民黃昏市場、右昌傳統市場

★楠梓右昌商圈 商圈成熟便利 ★稀有邊間三面採光 通風好 採光佳 ★面寬約6.8米 深約9米 面寬型透天 ★德民市場 莒光市場 7-11 美聯社 蝦皮 早餐店 機車行 機能便利 ★新台17線 2026年底即將開通 串聯左營好方便 土地:所有權全部、持分      分區:第三種住宅區 1F:11.31坪                          2F:17.69坪 屋突:4.75坪                         騎樓:6.07坪 夾層:4.02坪                         陽台:1.12坪

1.全新翻修，北歐風格的裝潢，直接可入住。 2.室內坪數大，主臥衛浴開窗，乾爽不潮溼，前後陽台。 3.六米活巷，進出一樓好停機車，2樓公寓稀有釋出。 4.德民黃昏市場、右昌市場、楠梓家樂福，生活機能佳。 5.鄰近新台十七，未來紫線規劃路線上，交通便利。

★2樓公寓｜免爬高，長輩友善 ★全屋翻新｜質感裝潢＋水電更新，拎包入住 ★前後雙陽台規劃，使用空間大（部分區域為非登記空間，請以現場狀況為準） ★雙陽台設計｜前後分區，通風採光超棒 ★生活機能強｜近元帥廟、全聯、家樂福、麥當勞 ★低總價｜小資入手輕鬆無壓力 總戶數:10戶 土地:持分 分區:第三種住宅區 ＊ 本案有陽台未登記情事，委託價額已包含陽台面積之價款。

🏠 黃金三角窗稀有釋出！久昌街黃金店透天🏠 🔥 台積電加持！右昌商圈火熱區域🔥 ⬤ 稀有三角窗店面，正大馬路黃金地段，四面八方商機湧入！ ⬤ 穩定收租至116年8月4日，1樓已出租給蝦皮到店，樓上房間可分租，雙倍收益💸 ⬤ 超大地坪，買店面就是買保值，適合長期投資者！有土斯有財~ ✨ 優質生活機能： 7-11便利商店 斜對面就是!!! 🚶‍♂️ 盛昌街公車站 步行約2分鐘 🚍 高雄國家體育場，休閒健身好去處，車程約6分鐘 🏟️ 右昌民營市場，採買方便，步行約10分鐘 🛍️ 右昌國小、右昌國中 學區完整，小孩就學沒煩惱 👩‍🏫 🌟 交通便利： 近 台17線，南北通行無阻 🚗 鄰近 楠梓科技園區 與 高大特區，增值潛力高 🌆 這間稀有的黃金店透天絕對是自住、投資雙贏的好選擇！ 心動不如行動， 趕快聯繫我們了解詳情

1.近右昌德民商圈，全屋裝潢，即可入住 2.大3房，主臥衛浴開窗，附前後陽台好運用 3.走路3分鐘即有超商及停車場，生活便利 4.2樓公寓稀有釋出，低總價，助您成家

1. 近元帥廟商圈市場 2. 鄰有郵局超市超便利 3. 格局方正.雙陽台、前後採光 4. 屋況全部翻新、電管線重拉 5. 自用收租皆可 6. 百萬裝潢、日系風格 7. 陽台未計入坪數

◎新台17線1分鐘、捷運5分鐘、省道8分鐘、國道10分鐘，交通超便捷 ◎近楠梓黃金地段，車水馬龍，可店可住，生意好做 ◎全棟電線換新，浴室全部翻新，屋況新，立即可進駐 ◎大面寬透天，稀有釋出，格局方正，動線流暢，全區我最超值

臨新台十七交會.南來北往交通便利 楠梓右昌生活機能超棒.近學區 低樓層格局方正採光明亮通風 超值大陽台未登記好運用電線重拉 屋況佳翻新整理投資置產收租皆宜 屋主誠意出售歡迎約看

右昌生活圈｜元帥廟、莒光商圈近在咫尺，生活所需一次到位。 絕美質感裝潢，空間線條俐落簡約，搭配清新柔和的色調，營造出舒適輕盈的生活氛圍。 真正「2樓」公寓，無夾層設計，一層到底，回家免爬高樓梯，對膝蓋超友善！ 一樓有空地可停放機車，免找機車停車位，方便又實用。 貼心雙陽台設計，前後分區使用，生活更有條理。 超低總價，輕鬆入手減壓負擔小，歡迎賞屋。 *兩筆地號

1.全屋翻新，水電管線重拉 2.格局方正，前後採光佳，雙陽台通風良好 3.鄰元帥廟商圈、市場、郵局、超市，生活機能強 4.低總價、高實用，自用投資皆宜

@六米活巷，近德民黃昏市場、右昌市場、楠梓家樂福，生活機能便利 @室內全屋翻新，北歐風質感裝潢，可直接入住 @主臥衛浴有開窗，通風不潮濕 @前後陽台未登記，格局方，正使用空間大 @稀有社區型公寓，一樓空地好停車出入方便 @無夾層公寓二樓，友善膝蓋超好爬

全新整理 前後陽台未登記在權狀坪數內 近德民黃昏市場、右昌傳統市場、莒光市場 新台17線旁，交通便利，生活機能佳 附近~麥當勞.屈臣氏、全聯大賣場.. 近世運主場館、海軍總醫院….

✅一樓挑高3.6米，二樓私人領域，可做個人工作室..等生意 ✅臨路6米出入方便，現況輕隔間，之後好規劃 ✅鄰近新舊台１７線、台積電、楠梓加工區、世運、海總、右昌聯合醫院、右昌商圈 ✅鄰近Ｒ１７世運捷運站、Ｒ１８油廠國小 ✅學區：右昌國小、右昌國中

1.翻新整理，格局方正，房間皆設對外窗，採光與通風表現良好 2.主臥衛浴設有開窗，通風乾爽，提升整體使用舒適度 3.前後雙陽台設計，使用彈性高（部分空間非屬登記建物，實際使用請依現場為準） 4.無公設登記，權狀坪數幾乎全為室內使用空間，實用性高、買得實在 5.鄰近右昌商圈，生活機能完善 6.鄰近右昌國小、右昌國中，教育資源豐富（實際學區請依高雄市教育局公告為準） 7.歡迎來電預約賞屋，實地感受屋況與生活環境