1.臨楠梓商圈，學校，便利商店，銀行，郵局，公園等，生活機能完善。 2.三樓是增建。 3.格局方正，屋況需要整理。 4.一樓可當店面使用。 5.騎樓可停車。

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路寬12米正路，店住兩用價值高 : 非暗巷、非無尾巷！門前 12 米開闊正路，自住出入方便 鄰近家樂福與國道一號，核心機能成形： 近新楠家樂福，吃喝採買輕鬆搞定；車程快速上國道一號，南北通勤暢行無阻 「全棟屋況待更新」打造個人夢想家： 全棟屋況需翻修，可完全依照自己的喜好、風格與預算進行翻修與空間客製化 鄰近清豐安居社宅，坐擁巨量人口紅利：一出巷口即是未來即將完工的千戶社會住宅群，享有大型托嬰、日照與全新店鋪機能，未來店面價值與出租潛力看漲

1.萬家福量販 新楠店（家樂福）.大流通生鮮超市 楠梓店 以及 全聯福利中心 楠梓土庫。 楠梓早市（楠梓東街）。周邊分布有多家超商，採買方便 教育學區，具備完整的就學環境：中等教育：鄰近有 高雄市立楠梓國小，楠梓國中，楠梓高中。上學不用煩惱 休閒與綠地此區域擁有非常豐富的綠帶空間，適合散步、運動或帶孩童放電。大型都會綠地：鄰近佔地寬廣的 高雄都會公園，擁有大片草皮與多個休閒區域，是北高雄代表性的低碳綠帶。 交通運輸便利：鄰近 楠梓車站，以及都會公園捷運站.開車上國道1號只需要約3分鐘，是需要南北來交往的最佳選擇。

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