1.300公尺到沿海路四段，座落RL15、RL16雙捷運旁，交通便利，增值空間無限。 2.近林園市區，超商、全聯、傳統市場，生活機能佳。 3.地形方正漂亮，面寬41.7米，深度17.8米，附近建案林立，發展空大。 4.本案僅出售持分1/2。

1.300公尺到沿海路四段，座落RL15、RL16雙捷運旁，交通便利，增值空間無限。 2.近林園市區，超商、全聯、傳統市場，生活機能佳。 3.地形方正漂亮，面寬41.7米，深度17.8米，附近建案林立，發展空大。 4.本案僅出售持分1/2。

◎近港埔國小及港埔派出所 ◎地形方正.臨路.增值性高 ◎近台17濱海公路.交通便利 ◎未來捷運RL5延伸自用投資宜 ◎農地有內含31.76坪為建地可利用 ◎地勢平坦.目前有種芒果樹

1:距未來捷運小港林園線RL5站步行10分鐘內可達，投資置產皆宜 2:未保存登記建物，屋況良好，現況有水有電~室外還有休閒庭院，另可停放多輛汽車，作為私人招待所或度假小屋都超棒！ 3:地形方正好規劃，面寬17米，深度80米~開價即是實登價，錯過可惜！ 4:近台17與台25交會，交通便利                                                                                                                                        5:帶看須提前預約 6.建地386.29坪，道路用地34.18坪.

1.臨大馬路，地形方正，好規劃 2.地目是零星工業區，適合沒有污染的工業、辦公室、訓練中心、大型倉儲物流中心。 3.正中門路上，未來小港、林園捷運線上。 4.鄰近臨海工業區、林園工業區，國道七號。 5.有合法建物295.47坪，地主誠意出售，出價談。

◎地形方正、臨馬路，規劃彈性高 ◎捷運利多｜未來小港－林園延伸線 RL5 （港埔國小前），投資與自用皆宜 ◎交通便利｜近台17濱海公路，南來北往超方便 ◎未來國七｜近未來國道七號南星端 (Google 3公里) ◎產業聚落｜鄰近臨海工業區、林園工業區、新材料循環產業園區 ◎附近有港埔國小及港埔派出所 ◎地勢平整免填土，方正好規劃

◎台17線林園捷運延伸線路上建地廠房 ◎廠房未保存登記，有水有電有天車2.8噸 ◎廠房大門高五米寬八米深約40米室內近百坪 ◎基地寬約8.9米深約69米 ◎地基整地全部面積鋼筋混凝土 ◎歡迎來電預約看地

位於高雄捷運小港-林園延伸線港子埔站生活圈.未來捷運路網延伸至林園區.區域對外交通便利 捷運站點周邊結合住宅/商業/公共建設規劃.自助投資長期利多 鄰近國道7號規劃路線 大地坪開發好規劃 地上物未保存登記

✨【林園捷運RL5小而美建地｜稀有釋出 投資首選】✨ 🚉 絕佳地點｜ 距離捷運RL5站僅約5分鐘，交通便利、增值潛力無限！ 🏗️ 地形方正｜ 小而美地坪，好規劃、好運用，適合自建或置產！ 💎 投資自用兩相宜｜ 捷運生活圈稀有釋出，坐享未來發展紅利！ 💡 林園捷運線旁的精華地段，錯過不再！ 👉 小坪數 × 高潛力 × 高回報 — 把握入手捷運旁建地的黃金機會！

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1.臨路、面寬,地形平整,土地後方有大排水溝。 2.土地上無建物,目前種植香蕉 3.鄰近港埔國小、港埔派出所 4.鄰近未來捷運紅線RL5站 5.周邊為林園中門里、頂厝里、港埔里3個社區,人口聚集 6.鄰近林園老街區,生活便利性佳

已指定建築線【建蔽率60｜容積率200】 土地，含道路用地5.445坪，一併購買 林園區超值建地｜未來小港林園線捷運 近臨海工業區｜林園工業區｜國道7號 ＧＯＯＧＬＥ導航｜林園區海墘路88巷 新材料循環產業園區｜近台17濱海公路 RL4中坑門站｜中門路★海墘路★小港延伸線 RL5港埔子站｜港埔國小前★小港延伸線

1.臨主要道路、工業區進出方便 2.遠離市區喧囂、環境單純 3.地形方正、適合自用、置產 4.臨路大、地形漂亮 5.近快速道路、工業區、稀有釋

1.面寬約18~24米, 縱深約72~80米 2.有大電, 原魚塭現已整平 3.近西部濱海公路(台17)，南北往來順暢 4.近港埔國小,捷運RL5港埔子站 5.附近多為魚蝦繁殖養殖 6.適水產養殖相關產業進駐

1.土地方正好規劃 2.坪數大 3.開價合理

土地二筆1. 114.496坪肉地    2.路地持分1/2,53.69坪,合計168.188坪 另有隔壁土地可整合,面積一樣 整合後.建地203.28坪 路地107.328 大面寬建地好徘間或蓋電梯公寓 未來林園捷運利多,價格易漲難跌