1.20米大面寬，現有平房及漁業養殖水槽(鐵皮屋內12口及露天6口). 2.近港埔國小600公尺，(離未來RL5站550公尺)，左鄰右舍皆是高級農舍. 3.地形方正、好規劃，有水有電. 4.自用收租置產皆宜.低總價~增值空間大 5.專任委託~出價馬上談.

1.高雄未來林園RL4.RL5區段徵收農地範圍。       2.有農用證明.無套繪證明.目前無水電。        3.面寬約10米.深度約80米。 4.RL4.RL5捷運站周邊土地變更.未來增值可期。 5.位於捷運建設能提供地方民家安居.交通方便。                                              6.首選投資.節稅.置產。

1.高雄未來林園RL4.RL5區段徵收農地範圍。       2.有農用證明.無套繪證明.目前無水電。        3.面寬約11米.深度約80米。 4.RL4.RL5捷運站周邊土地變更.未來增值可期。 5.位於捷運建設能提供地方民家安居.交通方便。                                              6.首選投資.節稅.置產。

林園區投資最佳投資地段 地形方正，大地坪，超大面寬，好規劃 農地緊鄰學校預定地 沒水 有電 適合規劃農跟漁業養殖，自用投資皆宜 RL5捷運站，預計2034年完工通車 未來發展空間大 交通網路四通八達

林園區投資最佳投資地段 地形方正，大地坪，超大面寬，好規劃 農地緊鄰學校預定地 沒水 有電 適合規劃農跟漁業養殖，自用投資皆宜 RL5捷運站，預計2034年完工通車 未來發展空間大 交通網路四通八達

❤️高雄林園RL4、RL5區段徵收農地。 ❤️.地形方正，目前種植香蕉。 ❤️有農用證明、無套繪。 ❤️臨路約6米 投資置產好標的。 ❤️近未來國道七號交流道，交通便利。

1.未來林園捷運RL5港子埔站、港埔國小、港埔派出所、建佑醫院、麥當勞。 2.臨路約10米，面寬約5米，深度約27米，住宅區建地(建60%/，容200%)。 3.附近新建案林立，建商陸續獵地中，投資置產皆適宜，可提早卡位。 4.現有一間需大整理的未保存登記的透天建物，目前停水停電中。

這段位於高雄市林園區港仔埔段的建地，融合了工業轉型契機與生活便利性，非常適合尋找具備增值潛力或自建住宅的買方。 交通路網串連：鄰近台17線與台29線，快速連結小港國際機場與高雄市區，實現半小時大高雄生活圈。 未保存登記建物，屋況良好，現況有水有電~室外還有休閒庭院，另可停放多輛汽車，作為私人招待所或度假小屋都超棒！ 地形方正好規劃，面寬17米，深度80米

❤️高雄林園RL4、RL5區段徵收農地。 ❤️.地形方正，目前種植水稻。 ❤️可申請農用證明、無套繪。 ❤️臨路約6米 投資置產好標的。 ❤️近港埔國小、中芸中學。 ❤️近未來國道七號交流道，交通便利。

1:距未來捷運小港林園線RL5站步行10分鐘內可達，投資置產皆宜 2:未保存登記建物，屋況良好，現況有水有電~室外還有休閒庭院，另可停放多輛汽車，作為私人招待所或度假小屋都超棒！ 3:地形方正好規劃，面寬17米，深度80米~開價即是實登價，錯過可惜！ 4:近台17與台25交會，交通便利                                                                                                                                        5:帶看須提前預約 6.建地386.29坪，道路用地34.18坪.

1.臨大馬路，地形方正，好規劃 2.地目是零星工業區，適合沒有污染的工業、辦公室、訓練中心、大型倉儲物流中心。 3.正中門路上，未來小港、林園捷運線上。 4.鄰近臨海工業區、林園工業區，國道七號。 5.有合法建物295.47坪，地主誠意出售，出價談。

◎台17線林園捷運延伸線路上建地廠房 ◎廠房未保存登記，有水有電有天車2.8噸 ◎廠房大門高五米寬八米深約40米室內近百坪 ◎基地寬約8.9米深約69米 ◎地基整地全部面積鋼筋混凝土 ◎歡迎來電預約看地

位於高雄捷運小港-林園延伸線港子埔站生活圈.未來捷運路網延伸至林園區.區域對外交通便利 捷運站點周邊結合住宅/商業/公共建設規劃.自助投資長期利多 鄰近國道7號規劃路線 大地坪開發好規劃 地上物未保存登記

🏡【林園美好人生建地｜近海洋公園・生活機能全配】🌿 📍 精華地段｜鄰近港埔國小、海洋公園，步行生活圈應有盡有 🚆 捷運加持｜近捷運預定站，交通便利，增值潛力看漲 🏞 環境清幽｜鬧中取靜，遠離塵囂，宜居首選 🛍 生活機能佳｜市場、商店近在咫尺，便利又安心 📐 建地方正｜規劃自由，自建夢想家園輕鬆實現 🌟 稀有建地釋出，自住投資皆宜 📞 歡迎來電洽詢，搶先卡位未來生活新重心！

🏡【林園｜美好人生建地首選】環境靜謐 × 潛力無限！ 📍 優質地段｜近海洋公園、港埔國小、捷運預定站 ✨ 潛力未來｜交通建設逐步到位，增值前景可期 🌳 環境清幽｜遠離喧囂，擁抱寧靜生活 🛒 機能完善｜學區、生活採買、休閒娛樂皆便利 📐 地形方正｜自建夢想家園最佳起點 💎 投資、自住皆宜，一塊能實現理想生活的土地！ 📞 機會難得，歡迎來電賞地，搶先卡位未來黃金地段！

1.港埔國小旁都計內面寬方正農地 2.位置坐落在政府主要計畫林園捷運RL5站為核心半徑500公尺範圍、未來增值可期 3.此農地鄰近港埔國小350公尺、面前道路約4米 4.目前有地下水、有電表瓦數是220瓦、裡面有未保存登記建物、自用出租皆宜

1.位於高雄林園RL4、RL5區段徵收範圍，未來增值潛力大。 2.地形方正，目前種植水稻。 3.無水電，有農用證明、無套繪。 4.臨約6米產業道路，面寬約11米、深度約80米。 5.近中門路及未來國道七號交流道，交通便利。 6.投資置產節稅首選。

1.地形方正好規劃,可申請建築使用執照 2.可規劃建造3樓半的透天厝 3.離塵不離城,騎車到市區僅需6分鐘 4.距離未來捷運紅線RL4站,約700公尺 5.位於重劃區,看好未來5-10年,搶先卡位進駐

建地約386.3坪｜道路用地持分約34.17坪 港埔二路68巷端路寬約5米，後臨約3米未開闢聯外巷道 面寬約17米/深度約80米，適合透天、華廈等產品開發 近台17線東西向及台25、29線南北向主幹道，交通路網成熟往返市區便捷 現況有水電，地上物未保存登記，地主可配合遷出 距未來捷運紅線停靠站(港埔國小)約700公尺，步行約10分即達 工業園區轉型與民生住宅融合，結合政府都市前瞻發展計畫與捷運線南延拍板定案，區段未來發展話題性十足，具備開發/投資等商業價值。

◎林園中門路精華地段｜捷運加持 潛力無限 ◎中門路上，未來小港–林園捷運線沿線 ◎黃金門面地段，未來店鋪價值看漲 ◎鄰近臨海工業區、林園工業區 ◎快速接軌國道7號，交通便利、物流發達

1.面前道路約4米路，面寬約17.9米、深約 47.5米 2.土地總坪約268.659坪，(建地)約225.664坪，(路地)約42.995坪依公告現值計算 3.住宅區(建60%/，容200%) 4.距林園王公國小約900公尺，建佑醫院約750公尺，麥當勞約1公里熱鬧區域 5.位於未來捷運RL5港子埔站及RL6林園11號公園站之間 6.附近新建案林立，建商陸續獵地中，投資置產皆適宜，提早卡位，未來增值可期

1.未來捷運RL5港子埔站約350公尺 2.緊鄰港埔國小及港埔派出所旁，都計內方正農地 3.臨路約4米，面寬約11米，深度約70 4.現況有種植果樹，有地下水，有電，地上有一間資材室 5.林園捷運RL5區段徵收範圍內增值農地，投資，置產，節稅，首選

地形方正、使用規劃便利，目前種植香蕉，土地現況單純。 ✓ 具農用證明 ✓ 無套繪問題 ✓ 臨路約 6 米，車輛進出方便 ✓ 位於 RL4、RL5 區段徵收範圍 ✓ 鄰近未來國道七號交流道，交通機能可期。 適合中長期投資、資產配置及置產規劃。 林園未來將受惠於重大交通建設與區域發展，提前布局具發展潛力的區段徵收農地，是掌握土地增值機會的重要選擇。

1.未來捷運RL5港子埔站約700公尺 2.附近有港埔國小，建佑醫院，麥當勞熱鬧區域 3.面寬約17米，深度約78米 4.住宅用地約386.29坪+道路用地約34.18坪，共約420.475坪 5.面約5米路，未來約20米計劃道路未開通 6.現況地上有未保存登記建物，屋況良好，有水有電 7.投資置產皆適宜，未來增值可期

1.土地方正.規劃利用更好掌握.界址清楚。 2.周邊建案林立，鄰近區域住宅發展已具規模，整體居住環境與生活機能持續成形。 3.稀有綠意公園用地.周邊多為建地，反而突顯本案公園用地的稀有性。 4.現勘目前為空地，沒有既有建物占用，土地狀況單純。 5.港子埔段.周邊建設與住宅開發逐漸聚集，對於看好林園發展的土地買方具有一定吸引力。 6.稀有公園用地.在建地集中區域中具有特殊性，適合重視土地稀有性、區域環境與長期資產配置的買方評估。實際可使用項目仍應依都市計畫及主管機關核准內容為準。

1 高雄市林園區RL4.RL5區段徵收農地          2 有負擔農路,水路徵收後配回率高              3 有農用證明,無套繪證明                      4 透過RL4,RL5捷運站周邊土地變更引入居住人口 翻轉林園地區為南高雄新門戶 5捷運建設能提供地方民家安居, 方便回家之路                                                    6 投資,節稅,置產,首選

1.林園海景首排，規劃為住宅或渡假皆適宜。 2.國七預定地旁，交通極為便利。 3.附近有多處建案，未來增值可期。 4.地主可以合建，歡迎建商合作。

①建商可做建築獎勵容積移轉使用 ②鄰近東林西路  小港林園捷運紅線 ③國道七號已動工 增值可期 ④住宅區道路用地 ⑤地主誠意出售

1.建商可作建築獎勵容積移轉使用  ②正東林西路上道路用地  ③鄰近小港林園捷運紅線 ④國道七號已動工 增值可期 地主誠意出售