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本週精選
- 五福國中學區｜全新敦品超大2房2衛浴平車高雄市新興區八德一路 崑庭敦品電梯大樓0.4年建坪31.09主+陽17.016/15樓
2房(室)2廳2衛坡道平面車位◎全新未住.稀有格局,大室內大陽台2房2衛浴.雙衛浴皆開窗.現況有預留空間可再隔一房 ◎兩房少見一字標準大廚房 ◎廚具：林內三機(全棟天然瓦斯)、Panasonic廚具、LG人造石檯面、Amica洗碗機；衛浴：Panasonic+TOTO衛浴&五金、Panasonic四合一暖風機、不鏽鋼電熱毛巾 架、智能唱歌美魔鏡；其他：kwikset八合一3D人臉辨識全自動鎖、王冠氣密窗、LOW-E玻璃、80*80拋光石英磚、BWT淨軟水 ◎格局方正.有天然氣.單層10戶配置3部電梯 ◎3台電梯皆有達地下室.有機車位.每年會抽籤換位置 ◎稀有2房搭配平面車位!!公設:健身房.視聽室.兒童遊戲區.會議室.閱覽室等 ◎學區:信義國小.五福國中.距離信義國小捷運站約600公尺 ◎社區地處北高精華地段，南來北往便利、近國道、近火車站/捷運 ◎公共設施:接待大廳/中庭花園/空中花園/交誼廳/會議室/閱覽室/視聽室/健身房/親子遊戲區/兒童遊戲區/KTV/信箱區/曬被區/Lounge Bar1,398 - 五福國中學區｜全新敦品超大2房2衛浴平車高雄市新興區八德一路 崑庭敦品電梯大樓0.4年建坪31.09主+陽17.016/15樓
2房(室)2廳2衛坡道平面車位◎全新未住.稀有格局,大室內大陽台2房2衛浴.雙衛浴皆開窗.現況有預留空間可再隔一房 ◎兩房少見一字標準大廚房 ◎廚具：林內三機(全棟天然瓦斯)、Panasonic廚具、LG人造石檯面、Amica洗碗機；衛浴：Panasonic+TOTO衛浴&五金、Panasonic四合一暖風機、不鏽鋼電熱毛巾 架、智能唱歌美魔鏡；其他：kwikset八合一3D人臉辨識全自動鎖、王冠氣密窗、LOW-E玻璃、80*80拋光石英磚、BWT淨軟水 ◎格局方正.有天然氣.單層10戶配置3部電梯 ◎3台電梯皆有達地下室.有機車位.每年會抽籤換位置 ◎稀有2房搭配平面車位!!公設:健身房.視聽室.兒童遊戲區.會議室.閱覽室等 ◎學區:信義國小.五福國中.距離信義國小捷運站約600公尺 ◎社區地處北高精華地段，南來北往便利、近國道、近火車站/捷運 ◎公共設施:接待大廳/中庭花園/空中花園/交誼廳/會議室/閱覽室/視聽室/健身房/親子遊戲區/兒童遊戲區/KTV/信箱區/曬被區/Lounge Bar1,398 - 高雄車站三鐵共構八德一路汽車零件批發發財店面高雄市新興區八德一路透天厝59.8年建坪58.70主58.701~3/3樓
5房(室)2廳2.5衛◎商圈林立,食衣住行一應俱全 ◎交通動線順暢,連結主要幹道,交通便利 ◎台鐵*高鐵*捷運共構,地點優勢 ◎新興區高雄核心區域,發展成熟,機能完整 ◎無論收租還是自住,皆具發展性3,880 - 高雄火車站八德商圈醒目三角窗黃金商辦高雄市新興區八德一路 燕山大廈B棟電梯大樓48.8年建坪28.79主28.793/12樓
--房(室)1廳2衛1.近高雄車站 交通便利 2.位八德一路與林森一路大面寬黃金三角窗 標的非常顯目 3.黃金地段 百業雲集 集客巨佳 4.採光明亮 屋況佳 5. 商四稀有釋出 投資自用相宜998 - 【燕山大廈】高雄車站前敘利亞戰爭風頂級商辦高雄市新興區八德一路 燕山大廈B棟電梯大樓48.8年建坪30.01主30.013/12樓
--房(室)--廳--衛⭕️第四種商業區土地稀有釋出，投資自用兩相宜。 ⭕️鄰近高雄車站，步行約10分鐘，南下北上超方便。 ⭕️學區：七賢國小、新興高中國中部，車程約5分鐘內可到。 ⭕️騎車5分鐘內可抵達大同醫院，醫療品質大加分。 ⭕️鄰近建國商圈、三鳳中街，生活購物好方便 ⭕️鄰近幸福川、六合公園綠地，運動休閒好去處。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹698 - *燕山大廈*鄰近高雄火車*有投報率*出租套房高雄市新興區八德一路 燕山大廈B棟電梯大樓48.8年建坪24.10主20.9812/12樓
1房(室)1廳1衛*走路10分鐘即達高雄火車站捷運站,往南往北交通便捷 *高雄市最市中心,第四種商業區.住商辦大樓.生活機能完善 *附近有中華電信.全聯福利中心.小北百貨.車程3-5分鐘內到達 *臨建國市場三鳳中街.六和夜市.新興市場,車程5分鐘內到達 *學區完善有七賢國小.新興國中.新興高中.車程5分鐘內到達 *附近醫院有高雄醫學院.中正骨科..等車程5-8分鐘內到達* *目前隔成8間套房.有三間3間套房穩定收租,陸續出租中.投報率上升中678 - *燕山大廈*鄰近高雄火車*有投報率*出租套房高雄市新興區八德一路 燕山大廈B棟電梯大樓48.8年建坪27.33主23.9812/12樓
1房(室)1廳1衛*走路10分鐘即達高雄火車站捷運站,往南往北交通便捷 *高雄市最市中心,第四種商業區.住商辦大樓.生活機能完善 *附近有中華電信.全聯福利中心.小北百貨.車程3-5分鐘內到達 *臨建國市場三鳳中街.六和夜市.新興市場,車程5分鐘內到達 *學區完善有七賢國小.新興國中.新興高中.車程5分鐘內到達 *附近醫院有高雄醫學院.中正骨科..等車程5-8分鐘內到達* *目前隔成8間套房.有三間3間套房穩定收租,陸續出租中.投報率上升中767 - *燕山大廈*鄰近高雄火車*有投報率*出租套房高雄市新興區八德一路 燕山大廈B棟電梯大樓48.8年建坪21.69主19.0512/12樓
1房(室)1廳1衛*走路10分鐘即達高雄火車站捷運站,往南往北交通便捷 *高雄市最市中心,第四種商業區.住商辦大樓.生活機能完善 *附近有中華電信.全聯福利中心.小北百貨.車程3-5分鐘內到達 *臨建國市場三鳳中街.六和夜市.新興市場,車程5分鐘內到達 *學區完善有七賢國小.新興國中.新興高中.車程5分鐘內到達 *附近醫院有高雄醫學院.中正骨科..等車程5-8分鐘內到達* *目前隔成8間套房.有三間3間套房穩定收租,陸續出租中.投報率上升中608 - A★崑庭敦品｜信義國小捷運五福國中｜全新三房平車高雄市新興區八德一路 崑庭敦品電梯大樓0.4年建坪38.51主+陽21.726/15樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位1.交通：高雄車站特區，信義國小商圈匯聚金融與行政紅利，步行約 650 公尺即達捷運站，通勤與地段價值完美 2.精華學區：五福國中、信義國小雙優質學區，居民素質均質居住首選。 3.商圈機能：緊鄰六合夜市與八德商圈，各式美食名店、藥妝與生活百貨林立，滿足全天候的便利生活需求。 4.格局規劃：室內格局方正、動線流暢，衛浴開窗保持乾燥，搭配景觀陽台，居住極舒適。 5.品牌建商：崑庭建設精工打造，全棟淨水與智能安防配備，公設齊全。1,780 - A★崑庭敦品全新三房平車｜信義國小捷運五福國中高雄市新興區八德一路 崑庭敦品電梯大樓0.4年建坪38.51主+陽21.725/15樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位1,750 - 高雄火車站前商四大地坪透天店面高雄市新興區八德一路透天厝56.5年建坪113.18主107.211~3/3樓
--房(室)--廳--衛1.鄰火車站交通便利 2.近建國路電腦商圈、六合夜市 3.面寬大地坪黃金地段6,800 - 崑庭敦品|明星學區|全新兩房兩衛開窗+平車高雄市新興區八德一路 崑庭敦品電梯大樓0.4年建坪31.09主+陽17.016/15樓
2房(室)2廳2衛坡道平面車位地點絕佳: 正市中心蛋黃區，機能成熟，地點保值 交通便利: 高雄火車站1.4公里，信義國小站700公尺 明星學區: 信義國小、五福國中，家長指名優質學區 優良建商: 崑庭口碑，配備用心! 林內三機(全棟天然瓦斯)、Panasonic廚具、LG人造石檯面、Amica洗碗機；衛浴：Panasonic+TOTO衛浴&五金、Panasonic四合一暖風機、不鏽鋼電熱毛巾 架、智能唱歌美魔鏡；kwikset八合一3D人臉辨識全自動鎖、王冠氣密窗、LOW-E玻璃、80*80拋光石英磚、BWT全戶淨軟水 絕佳格局: 室內15坪多大兩房，預留加一空間可再多格一房，雙衛開窗，房間戶戶有窗 公設齊全: 空中花園、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、Lounge Bar...等，回家就像度假，放鬆享受美好人生1,398 - 高雄站前 標準包租公婆 20套房穩定輸出高雄市新興區八德一路透天厝57.4年建坪83.71主83.711~3/3樓
20房(室)--廳20衛長年收租穩定 月收近13萬 共20間套房 每間約6-8坪 租客好品質 皆為上班族 1F室內有停車場 3F、5F 皆有公共曬衣間 近高雄車站 美麗島 信義國小捷運站6,500萬2,000萬4,500 - R11高雄車站三角窗金鑽透天大面寬店面高雄市新興區八德一路透天厝49.3年建坪272.06主+陽272.061~5/5樓
--房(室)--廳--衛◎近R11高雄車站 交通便利 ◎位復興自由南北高樞紐三角窗 標的顯目 ◎鑽石地段 百業雲集 集客力佳 ◎大面寬黃金三角窗 非常醒目 ◎優質區段透天三角窗 稀有釋出 ◎一店傳家 投資自用相宜13,500萬1,000萬12,500 - 市中心近捷運．東京摩登銀座．大坪數商辦高雄市新興區八德一路 東京摩登銀座電梯大樓35.5年建坪61.25主+陽55.135/12樓
--房(室)--廳--衛★位於市中心，生活機能便利。 ★大坪數商辦，低總價好入手。 ★鄰近三個紅橘線捷運中心點。 ★地段佳好出租投資自用皆宜。 ★頂樓基地台，側邊有廣告牆。 ★目前有承租中，合約至年底。 ---------------------------------- 成大建設-東京摩登銀座 總戶數-12戶 土地-持分 分區-商五 陽台-5.37坪1,200 - 市中心近火車站雙捷運優質方正透天高雄市新興區八德一路透天厝67.8年建坪16.33主16.331~2/2樓
3房(室)2廳2衛格局方正 採光通風良好 無夾層 汙水已完成 活巷進出 市中心 生活機能便利 自用收租皆宜 火車站.信義國小.美麗島捷運站 交通方便 六米活巷 商四用地 具有都更價值888萬50萬838 - 高雄車站八德路、有市賺錢黃金店面高雄市新興區八德一路透天厝59.8年建坪58.70主58.701~3/3樓
5房(室)2廳3衛◎臨路賺錢黃金透天店面增值潛力大 ◎高雄火車站三鐵共構商圈 ◎市中心賺錢店面商機無限 ◎透天店面自用投資皆適宜 ◎坐享車站都更增值對抗通膨 ◎傳家保值最佳首選3,880 - 一層一戶§東京摩登銀座§雙捷運質感商辦高雄市新興區八德一路 東京摩登銀座電梯大樓35.5年建坪61.25主+陽55.135/12樓
--房(室)2廳2衛◎🚆交通核心地段 近高雄車站與捷運站，通勤超便利 ◎💼大坪數商辦、低總價入手空間大、彈性高，自用投資都合適。 ◎ 💰高投報雙收益頂樓基地台＋外牆廣告收入，住戶免管理費。 ◎🅿️生活機能一級棒 後方大型停車場、鄰近福華飯店與繁華商圈，客戶接待便利。 ◎✔️多用途皆宜企業總部、事務所、診所、投資客都適合。 ※主建物含電梯樓梯間,約8.183坪1,200 - 高雄火車站前醒目地標▲窗收租商旅高雄市新興區八德一路透天厝41.3年建坪629.52主411.54B2~10/10樓
126房(室)3廳14衛1.位於高雄主要幹道上,火車站前醒目▲窗地標,廣告效益超讚。 2.目前出租商旅,124間房,收租穩定。 3.交通樞紐地標,人車潮滾滾,帶動錢潮。 4.高雄火車站周圍商圈建設趕工中,高鐵南進高雄新站拍板通過,成為亞太最強科技廊道核心引擎。22,000 - 美麗島站雙捷運高雄火車站典雅裝潢辦公大樓高雄市新興區八德一路 東京摩登銀座電梯大樓35.5年建坪61.25主+陽55.135/12樓
3房(室)2廳3衛◎一層一戶住辦免管理費/大樓有出租收益支用 ◎典雅裝潢，室內有衛浴男女廁分開都開窗 ◎電梯已經更新(另一部停用).頂樓有基地台出租作為公基金 ◎火車站美麗島站交通便利，附近商圈熱鬧民生便利 ◎優質商圈，屋況美、投資自用皆宜 ※主建物含電梯樓梯間,約8.183坪1,200 - 高雄車站八德路上騎樓有市店面商四高雄市新興區八德一路透天厝59.8年建坪58.70主58.701~3/3樓
5房(室)2廳2.5衛核心商業地段，生活機能成熟、交通樞紐匯聚 店面搭配樓上住家，具有「店住合一」彈性用途，適合自用、出租 八德一路曾經是高雄市的商業與汽車材料百貨街，在本地具備一定的商業歷史與識別度 高鐵/台鐵/捷運共構優勢 + 商圈密度高，是長期投資與創業的核心地段 高雄站區周邊有大型都市更新與轉型計畫，導入混合用途建築，未來發展潛力 商機無限、市區透店、自用收租投資皆宜3,880 - 雙捷運市中心/復興七賢商圈住辦一層一戶高雄市新興區八德一路 東京摩登銀座電梯大樓35.5年建坪61.25主+陽55.135/12樓
2房(室)--廳2衛商五市區精華地段單純12層/一層一戶住辦(免管理費/大樓有出租收益支用) 近高雄車站及近捷運信義國小站及復興，七賢商圈市中心核心位置. 臨約15米路上，約6米面寬格局方正屋況佳，採光通風優.(3陽台) *一電梯已經更新(另一部停用). *獨棟大樓三面牆都可出租廣告及頂樓有出租電信基地台，管理基金充足(12住戶已提議分紅). 周邊商圈成熟，飯店、餐飲、超商賣場、停車場集中. 低公設比，室內空間大/低總價，低持有成本，適各行業兼住商用.1,200 - ⭐高雄火車站．一層一戶大坪數優質商辦⭐高雄市新興區八德一路 東京摩登銀座電梯大樓35.5年建坪61.25主+陽55.135/12樓
3房(室)3廳2衛鄰近高雄車站、民族車站與高雄車站捷運站，交通節點核心地段。 大坪數商辦格局，低總價即可入手，投資自用兩相宜。 鄰近紅、橘線三大捷運交會中心，通勤便利。 優質地段，出租報酬率高，投資價值極佳。 頂樓設有基地台、側邊設廣告牆，具額外收益來源，住戶免繳管理費。 現有承租中，租約至 114 年底，租客已重新整理空間，因退休不續租。 大樓後方設有大型停車場，步行僅約 1 分鐘，停車便利。 近福華飯店，接待客戶方便，周邊商圈繁榮、餐飲生活機能完備。 適合對象：企業總部、事務所、診所、投資客 帶看請洽專員1,200 - 高雄火車站旁面寬7米6大地坪金透店高雄市新興區八德一路透天厝59.6年建坪72.80主72.801~3/3樓
9房(室)3廳4衛近高雄火車站面寬店面稀有釋出 大地坪、面寬7米6、空間大好規劃使用 正市中心、地段好、武市店面 邊間格局、活巷方便進出 特商二土地、屋況需整理 ---------------- 土地-全部 第二種特定商業專用區 1F-25.65坪 2F-25.04坪 3F-22.09坪2,800 - 福懋心湛#大陽台永久棟距#質感3+1房平車美宅高雄市新興區八德一路 福懋心湛電梯大樓6.2年建坪70.81主+陽42.278/15樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位位於八德一路精華地段，高樓層規劃，居住環境單純安靜 採用高雄厝設計的大尺度陽台，空間寬敞實用，可規劃休憩、植栽或生活收納 室內木作地板近期全新更新，質感溫潤，提升整體居家舒適度與美感 客廳與房間採光良好，動線順暢，空間配置實用不浪費 窗外享有永久棟距，視野開闊、不受未來建築遮蔽影響，居住隱私佳 周邊生活機能成熟，鄰近商圈、交通便利，適合自住或長期置產3,080 - 雙捷運市中心｜高雄火車站｜一層一戶大坪數商辦高雄市新興區八德一路 東京摩登銀座電梯大樓35.5年建坪61.25主+陽55.135/12樓
--房(室)2廳2衛近高雄車站與美麗島、信義國小雙捷運，交通核心地段 大坪數商辦、低總價入手，空間大、彈性高，自用投資皆宜。 頂樓基地台＋外牆廣告收入，住戶免管理費。 後方大型停車場、鄰近福華飯店與繁華商圈，客戶接待便利。 企業總部、事務所、診所、投資置產都適合1,200 - 高雄站前商圈｜大面寬｜大地坪透店高雄市新興區八德一路透天厝59.6年建坪72.80主72.801~3/3樓
--房(室)--廳3衛近高雄車站1.1公里,位於復興及建國熱鬧商圈精華地段 7.6米大面寬,大地坪,空間好規劃 6米活巷,邊間,採光明亮,4~5樓增建 特商二土地,屋況需整理,有危老獎勵 汙水處理已施做2,800 - 南高商業精華區｜大地坪｜透天20套房高雄市新興區八德一路透天厝57.4年建坪83.71主83.711~3/3樓
20房(室)--廳20衛★週邊商家林立、7-11、生活機能超方便 ★近高雄火車站、信義國小捷運站，交通超便利 ★20間套房現況滿租，租客單純都是上班族 ★全棟完成消防檢查，租客住的安心 ★商業地段佳，未來保值增值，投資、自住首選。4,500 - 近高雄車站商業區｜大地坪透天店面高雄市新興區八德一路透天厝59.6年建坪72.80主72.801~3/3樓
6房(室)5廳4衛★面寬近八米｜店住兩用寬闊面寬 ★可辦公或自住，投資自住皆宜好運用 ★格局方正,稀有大地坪增值潛力無限 ★6米活巷好進出,正市中心、地段好、武市店面 ★復興,建國熱鬧雙商圈精華地段近高雄車站1.1公里4,500萬1,700萬2,800 - 高雄車站三鐵共構已翻新小資族透天高雄市新興區八德一路透天厝67.8年建坪16.33主16.331~2/2樓
3房(室)2廳2衛1.近電腦街&汽車零件街~~店/住皆宜 2.鄰幸福川綠廊帶&市場~休閒採買真方便 3.正樓無夾層已翻新.汙水系統已完成 4.六米活巷.商四用地.都更危老價值高 5.格局方正.通風明亮.衛浴皆開窗.858萬20萬838 - 高雄車站旁近捷運一層一戶精美優質商辦高雄市新興區八德一路 東京摩登銀座電梯大樓35.5年建坪61.25主+陽55.135/12樓
1房(室)1廳2衛1. 近高雄車站，大坪數商辦，優質大樓一層一戶 2. 近信義國小捷運，交通四通八達 3. 頂樓基地台，側邊有廣告牆 4. 現有承租客，合約到年底 5. 地理位置好，低總價好入手，穩定收租1,200
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