★六合夜市人潮旺 ★美麗島雙捷運交通核心 ★商五土地價值高 ★透天店面稀有釋出 ★店住合一，自用收租宜 ★投資保值潛力佳

★六合夜市人潮旺 ★美麗島雙捷運交通核心 ★商五土地價值高 ★透天店面稀有釋出 ★店住合一，自用收租宜 ★投資保值潛力佳

1、知名新掘江商圏徒步區商圏內人潮眾多 2、近中央公園及捷運站2號出口 3、百大聯鎖名店聚集 4、收租傳家置產標的 5、收租未曾中斷可立即享有穩定收益 6、現況為透天二樓雙衛浴皆有開窗、 現租潮牌服飾 7、稀有物件歡迎洽詢

城揚建設國家建築金獎 建築界的領航者 緊臨美麗島捷運站 高雄火車站 近六合商圈 國際觀光夜市 角窗金店 人潮就是錢潮 人氣即是財氣 能讓店面的華麗轉身 絕對非您莫屬

1.近文化中心.五福商圈.超商走路二分到機能便利 2.近忠孝公園.鼎新公園運動休閒好去處 3.雄商正對面，民權辦公商圈.黃金店 4.近信義國小捷運站.交通便利 5.屋況免整理可直接入住 6.12米街道，門口可停車，店住二用

新崛江商圈黃金地段，生活機能完善，未來增值性高 鄰近市場、夜市、公園及學校，生活休閒便利 步行可達中央公園捷運站及周邊百貨交通便利 全屋電路翻新，即可直接收租使用 四間獨立套房設計，採光通風良好，空間利用佳 現況滿租中，月收租金約 3.87 萬，投報率穩定

1. 2房方正格局，雙衛浴皆有開窗，採光通風佳，居住舒適不易潮溼。 2 .步行約650公尺即可抵達捷運站，通勤便利、生活機能完善。 3. 鄰近信義國小、五福國中，優質明星學區，孩子就學更安心。 4. 單層僅10戶、規劃3部電梯，住戶單純，進出更有效率。 5. 社區公設完善，設有交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區及KTV、電影院等多元休閒空間，滿足全家人的生活需求。 6.由專員陪同帶看,敬請提前預約安排

1.位市中心中央帶，境內金融機構、公司行號、店家等林立。值得長期擁有。 2.步行美麗島站約450公尺。 3.大港埔精華區，生活機能成熟，兼具收租置產與未來增值潛力。 4.特商二分區50/300，約11米面寬，約20米深度，具危老效益。 5.適合企業總部、別墅豪邸、電梯華廈、營業店面…等多方運用。 6.地形方正，重建設計好規劃。 7.現況建物約30年前重建。

◎中央公園捷運站旁，通勤捷運交通便利 ◎面中山一路，高樓眺望中央公園視野與街景 ◎鄰近新崛江商圈，大立百貨，餐飲逛街方便 ◎商圈內生活，下班後可享受無敵景觀視野，上班族居住首選 ◎兩房都能放雙人床，室內15坪大空間好規劃，首購置產收租皆宜 ◎學區走路上學，家長免接送

◆商五稀有｜ 復興路精華地段，成熟商圈中的稀有店面。 ◆捷運近在咫尺｜ 約550公尺到信義國小站，市中心交通便利。 ◆土地為王｜ 約19.36坪土地，兼具店面效益與長期置產價值。 ◆商圈成熟｜ 銀行、超商、餐飲聚集，人潮車潮成就穩定商機。 ◆空間可塑｜ 使用空間大，保有重新規劃的無限可能。

*近新興市場,六合夜市,正市區生活機能好! *低總價低公設比, 一層3戶1部電梯,單純,管理費1000元. *老人家免爬樓梯,年輕人小夫妻輕鬆擁有一間房~邊間採光通風都好! *水電管線最近剛全部換新了,  廁所馬桶洗手台都換新了，簡單家具家電搬進來就可住! *純室內約14.5坪,因位角窗陽台很大約有7.8坪很好使用!! *屋主誠售~出價來談!

市中心精華地段，近捷運紅/橘線(中央公園/信義國小) 稀有大四房附車位，讓您的愛車不用日曬雨淋 10坪大露臺，可打造花園、休憩區、寵物天地 兩戶兩部電梯，社區有垃圾集中處理、天然瓦斯 近文化中心、城市光廊、大立百貨、國民市場，生活機能無敵完整

✨ 興富發指標鉅作《民生1號院》 稀有全新未住2房＋平面車位 位居R9中央公園站 × R10美麗島站雙捷運核心 🏙 高樓層景觀戶 遠眺校園操場綠景 永久棟距、視野深遠 🌳 散步即達中央公園  下樓即享都會綠肺生活

室內超大坪數.三大房空間平均好運用 採光通風極佳.超大工作陽台 一層兩戶住戶單純.大樓管理嚴謹 出外採買便利.周邊多食衣住行店家 鄰近學區.周邊兩大型收費停車.亦可月租

六合夜市靠近自立最熱鬧地段 男女分厠 管理站室早9點.晚8點 近捷運站O5或R10 高雄火車站 辦公 倉儲收租 個人工作室隔間 自用皆宜 可營登 公司行號

1.出售整棟1-7樓建物及土地全部  2.內部全部開放空間6年前有新設電梯一部  3.目前整棟未使用買入可立即規劃內部及外牆收租 4. 符合危老條件價格合理可立即卡位 5.商五分區70/840

★ 2026年9月中旬全新裝潢完工 ★ 全新未住、免等工期即可入住 ★ 配歐徳系統櫃及日立冷氣 3台 1.中央公園旁萬坪樹海公園綠地 2.紅線橘線雙捷運站，交通便捷 3.新興市場六合夜市新崛江商圈 4.空中泳池、健身房、瑜珈教室 5.電影院、親子遊戲室、KTV等 6.SRC鋼骨鋼筋混凝土制震結構

1.新興區熱鬧市中心好入手三房。 2.步行至捷運美麗島站約兩分鐘。 3.周邊大小綠地公園學校商圈多。 4.南華商場六合夜市好逛又好玩。 5.食衣住行育樂機能樣樣好滿意。 6.屋況需整理，輕鬆入手蛋黃區。

*新堀江商圈正新田路上5米面寬金店面 *1+2樓+地下室使用大空間 *地下室可獨立出入多用途空間 *R9捷運中央公園捷運站交通便利 *消費力多元，全時段人潮都有 *現租穩定承租方，收租置產皆適合

鄰未來三鐵共構站，高鐵新高雄車站商場。 站前商圈，市中心，生活機能優。 周遭商店林立，商業活動發達。 近新崛江商圈和六合夜市，受美食與逛街樂趣。 走路就到建國商圈/七賢商圈/六合夜市，生活採買，交通出行超級便利。 第二種商業區用地，可供住宅/商業使用。 高雄車站周邊，交通與商圈發展帶動未來發展，值得期待。 1-2樓屋況需翻修整理，3樓有翻修過，1-2樓衛浴有翻修。 自住、收租、置產皆宜。 看屋請提前預約。

◎鄰近新興國小、四維國小、國立高雄師範大學和平校區 ◎鄰近忠孝公園、忠孝夜市、 ◎鄰近漢神百貨、大立百貨、生活機能佳採購便利 ◎全屋翻新、採光通風佳 ◎設有環保集中區、免追垃圾車 看屋請提前預約

城揚建設國家建築金獎 建築界的領航者 緊臨美麗島捷運站 高雄火車站 近六合商圈 國際觀光夜市 角窗金店 人潮就是錢潮 人氣即是財氣 兩戶可分購 目前承租全家

近高雄車站，捷運台鐵，交通方便 周邊商圈發達商家林立 近全聯、超商、超市，市場採買方便 近福華飯店，旁有停車場 一層一戶，總戶數少，單純 高樓採光好，通風好 投資商用自用皆可 ※無電燈，需白天看屋

單坪34萬新興區新屋沒有對手  大兩房兩衛+塔式車位 人在一樓等車子上來約2～3分鐘，比一般要下去停車場的機械車位還要快！ 位於新興區核心生活圈，南華市場、六合夜市步行可達，日常生活便利度高。 新興區生活圈成熟，外食、銀行、診所一應俱全，真正實現「不用開車」。 距離捷運美麗島站步行僅需3分鐘，雙捷交換點，通勤超方便。 附近公車班次多，開車上市區主幹道快，移動效率高。 社區輕屋齡，大樓進出管理完善，住戶品質佳。 規劃塔式升降車位，車主進出安全，停車免煩惱。 室內16坪大空間，公領域比例多，適合喜歡待在客餐廳的家人們。 室內有簡約裝潢，還有家具家電，首購族馬上入住。 室內採光超好，不用開燈也很亮，享受自然明亮太陽光。 同業友善聯賣，最好配合的團隊，提早預約，專員陪同。

✅「雙捷運核心生活圈，掌握高雄市中心交通樞紐」坐擁高雄市中心核心地段，鄰近美麗島雙捷運生活圈。 ✅掌握市中心商業版圖，捷運、主要幹道、商業機能一次到位，享受成熟商圈、餐飲、購物、休閒與日常採買機能。 ✅市中心稀有性＋交通節點＋商業價值＋資產配置。 ✅六合夜市、南華觀光商圈、新興第一市場市中心稀有整棟商二土地價值優於建物。 ☎️歡迎來電賞屋要找怡惠 ✅ 屋主誠售

1.捷運R10美麗島站生活圈，O6信義國小捷運站，雙捷運步行即達 2.稀有可投資三房，格局方正，動線流暢，坪效利用佳 3.採光通風良好，高雄市中心核心地段，交通與機能完善 4.附近商圈林立，步行即可滿足購物與餐飲需求 5.捷運紅線R10橘線O6步行可達，南北通勤便利 6.價格漂亮，但需大整理，且不負瑕疵擔保

1.正復興路黃金透天店面，錯過可惜！ 2.位於正復興路上，商五用地，地坪21.78坪，坐落於美麗島與信義國小捷運站之間，地段精華、人潮穩定，交通便利。無論規劃店面經營、企業辦公，或作為收租置產，都具備極高潛力。 3.稀有市中心黃金透天，兼具自用與投資價值，把握難得入手機會！

１．中央公園旁黃金地段                  ２．小家庭、收租都超合適                  ３．空中泳池、Lounge Bar、電影院、KTV，享受飯店式生活。  ４．社區門面質感＋生活氛圍一次到位         ５．上班、逛街、轉乘超便利      ６．大立百貨、商圈、美食、超商一應俱全     ７．全新未住

1.高CP值絕版成家！10%超低公設，實坪極大化！務實成家首選。 2.低樓層出入免等待，地震停電都不用怕，3個房間皆有窗，動線流暢。 3.進駐新興核心，生活機能成熟，交通四通八達。 4.在地指名度高，公設極低，管理卻不打折。 5.步行約6分鐘即達橘線「信義國小站」，迅速接軌美麗島與市中心，抗跌增值力強。 6.緊鄰未來捷運黃線（與橘線信義國小站地下連通轉乘），直接串聯亞洲新灣區、高醫、鳥松等多個核心精華區，地段潛力即將大爆發！ 7.管理時間：AM7:00-PM10:00(W一~W五)； AM8:00-PM1:00(W六)。 8.垃圾車時間:W一~W六下午五點vs晚上九點 (七賢vs洛陽星巴克) .W一及W四有回收