近明星學區.鄰六合商圈生活機能方便。 近美麗島捷運站步行只需約10分鐘。 室內挑高4.1米，空間大好規劃。 超低公設.一層一戶.單純商辦大樓。 可開通室內電梯，電梯已重新整新貼皮。 高雄車站大進化，商圈成熟可置產收租。 面七賢30米大路、車水馬龍。 近全聯及傳統市場，採買便利。 管理費收費低廉，每月只收500元。 帶看請洽專員。

近明星學區.鄰六合商圈生活機能方便。 近美麗島捷運站步行只需約10分鐘。 室內挑高4.1米，空間大好規劃。 超低公設.一層一戶.單純商辦大樓。 可開通室內電梯，電梯已重新整新貼皮。 高雄車站大進化，商圈成熟可置產收租。 面七賢30米大路、車水馬龍。 近全聯及傳統市場，採買便利。 管理費收費低廉，每月只收500元。 帶看請洽專員。

✅ 全新翻修｜水電管線更新，輕鬆入住不用再整理 ✅ 採光極佳｜前後開窗，白天不用開燈也明亮 ✅ 生活機能強｜近六合夜市、捷運美麗島站、便利商圈 ✅ 格局方正｜兩房一廳，動線流暢零浪費 ✅ 低總價入手｜首購、小家庭、收租皆適合

1.交通便利，近美麗島、火車站雙捷運 2.生活機能優，進中山商圈、六合夜市 3.全部翻新，電線水管更新。使用膠合雙層玻璃氣密窗，隔音優 4.低總價，出價可談 5.管理室時間08:00~17:00：週三下午及六日整天休息 6.垃圾集中處理

近明星學區.鄰六合商圈生活機能方便。 近美麗島捷運站步行只需約10分鐘。 採光通風佳.室內空間大好規劃格局。 超低公設.一層一戶.單純居家學區宅。 電梯重新整新貼皮。 高雄車站大進化，商圈回流指日可待。 面七賢30米大路、車水馬龍。 近全聯及傳統市場，採買便利。 可做投資收租四房當房東。 執照使用用途為餐廳

1.位市中心精華地段增值性高，近高雄車站及市議會捷運站、中央公園、愛河園道等好去處 2.臨近自立及六合夜市生活圈、超市、小百貨通通有生活機能強覓食採買便利 3.全屋水電翻新，格局分明，房間開窗通風及明亮舒適，插座重整規劃，到哪都有電，2房2衛免搶衛浴 4.社區戶數少，且有垃圾集中區，樓下即有便利商店，及戶外可租停車位，鬧中取靜，可以直接入住

✔️全新完工，開價接近實登 ✔️坐落合作金庫旁，本棟店面僅2戶，總戶數僅114戶，單純嚴謹 ✔️廚具：林內三機、Panasonic廚具、LG人造石檯面、Amica洗碗機 ✔️衛浴：Panasonic+TOTO衛浴&五金、Panasonic四合一暖風機、不鏽鋼電熱毛巾架、智能唱歌美魔鏡 ✔️kwikset八合一3D人臉辨識全自動鎖、王冠氣密窗、LOW-E玻璃、80*80拋光石英磚、BWT淨軟水 ✔️位於市中心，鄰近高雄車站、美麗島站、六合觀光夜市、周遭商家林立 ✔️近愛河，生活機能環境佳 ✔️市中心精華地段，投資自住皆適合，錯過可惜

1.日式溫馨裝修.陽光明媚屋 2.全新翻修.水電管線全修 3.近六合夜市.生活便利 4.鄰雙捷運站.交通方便 5.近三鳳市場.幸福川 6.一卡皮箱入住.輕鬆買屋

1.建國國小步行1分鐘，近雄中等明星學校，輕鬆上學 2.近美麗島、高雄車站雙捷運，通勤上學都方便 3.六合觀光夜市步行2分鐘，近三鳳宮、三民街、三鳳中街等觀光景點 4.周邊商圈應有盡有，黃金地段生活機能超優 5.附近有兩處停車場，步行2分和3分可達 6.地理位置超棒，自用投資兩相宜 7.目前出租中，每月12,000元 8.管理員早上8點-下午5點 9.免追垃圾車：一般垃圾集中一樓由管理員統一處理；回收垃圾在地下室有專人整理。

✔️全新完工，開價接近實登 ✔️坐落合作金庫旁，本棟店面僅2戶，總戶數僅114戶，單純嚴謹 ✔️廚具：林內三機、Panasonic廚具、LG人造石檯面、Amica洗碗機 ✔️衛浴：Panasonic+TOTO衛浴&五金、Panasonic四合一暖風機、不鏽鋼電熱毛巾架、智能唱歌美魔鏡 ✔️kwikset八合一3D人臉辨識全自動鎖、王冠氣密窗、LOW-E玻璃、80*80拋光石英磚、BWT淨軟水 ✔️位於市中心，鄰近高雄車站、美麗島站、六合觀光夜市、周遭商家林立 ✔️近愛河，生活機能環境佳 ✔️市中心精華地段，投資自住皆適合，錯過可惜

近高雄火車站、美麗島捷運站、全聯生鮮在對面。格局方正、採光佳、衛浴開窗。附近六合夜市、南華市場、新堀江商圈、中央公園。大樓到住家、無障礙空間、電梯門雙面開關。大樓有裝置垃圾桶、免追垃圾車、地點絕佳好收租。

投資聖品，直接當包租公、包租婆。 捷運車站旁，進六合夜市，交通、生活機能佳。 自有門牌，獨立進出套房 社區有集中垃圾區。 高雄車站即將完工，未來指日可待。 管理室週一至週五早上8點-下午4點。

投資聖品，直接當包租公、包租婆。 捷運車站旁，進六合夜市，交通、生活機能佳。 自有門牌，獨立進出套房 社區有集中垃圾區。 高雄車站即將完工，未來指日可待。 管理室週一至週五早上8點-下午4點。

全屋水電翻新，雙衛浴採光通風好 位正市中心，食衣住行育樂真方便 另附車位一年一抽，設有垃圾集中處免追垃圾車 精華地段雙捷運，戶數少較單純，居住品質佳

1.低總價兩房,面七賢路採光通風好.自用收租皆適宜.室內電線、冷熱水管線已更新 2.管理員周三下午及周日休息.管理室時間08:00–17:00 3.附贈洗脫烘三合一洗衣機.有垃圾集中處理免追垃圾車 4.鄰中山六合商圈.周遭生活機能便利.近美麗島捷運站步行約6分鐘

1.高雄車站新都心計畫預計2025年完工+美麗島捷運光之穹頂國際巨作世界最大圓形車站。 2.六合夜市+三民市場+三鳳宮，機能便利。 3.地段好+低總價+降價房+捷運宅。 4.整層高投報毛胚,看了就興奮,自由創新設計好規劃；有四個門牌。 5.最強投資效益,適合商旅或收租。 6.欲了解現況交屋買賣,請洽詢專員。

★總戶數：36 戶，土地使用分區：第五種商業區。 ★位在高雄火車站、自立、南台商圈，市中心精華地段增值性高。 ★樓下就是全家便利商店，採買超便利，生活機能佳。 ★屋況已全屋水電翻新及裝潢，一卡皮箱即可入住。 ★大樓有垃圾集中區(梯間)，免追垃圾車。 ★大樓可抽平面車位（每年抽一次，$3000/月），戶外也可租停車位。 ★低總價入手，首購族、小家庭、收租皆適合。

★近百億建設高雄火車站.捷運站 ★近美麗島雙捷運站旁，知名店家林立 ★正面七賢30米路上永遠棟距 ★生活機能超完善，交通超便利 ★8年屋採光及屋況超優，一卡皮箱即可入住 ★看屋需提前預約 聯上建設-聯上V1              總戶數:114戶 土地:持分                          分區:第五種商業區 陽台:0.97坪                      雨遮:0.6坪

◎近六合夜市、南華觀光市場，周遭商店林立，生活機能完備 ◎近美麗島捷運站、高雄車站捷運站、高雄車站，南北返往交通便利 ◎5套房滿租中，全屋用電子鎖，惟D房的電子鎖頻頻出問題，換裝一般鎖 ◎總租金41750元/月，月月有穩定現金流 ◎A-8500、B-8500、C-7250(租很多年，租金有優惠較便宜)、D-10000(一般鎖)、E-7500（沒有對外窗，只有對內 ) ◎管理員上班時間08:00-15:30，週日休 ◎大樓1樓有垃圾集中資源回收區，免追垃圾車

★陽台外推、室內空間大，衛浴開窗不潮溼、採光通風佳。 ★三大獨立式套房，有獨立門戶。 ★鄰建國車站商圈、六合夜市，生活機能佳。 ★近美麗島捷運、高雄車站、雙捷運站，交通便捷。 ★收租投報，低總價、低成本、發展潛力高。 ★高雄車站2025年將陸續完工且將引進商場/旅館及共享辦公室，引來高雄車站全新面貌。 ★管理室週一至週五早上8點~下午4點。

１．座落於高雄火車站前七賢、自立、南台商圈 ２．樓下就是超商的大樓，生活機能上就是便利 ３．屋況已重新裝潢、漂亮呈現出輕鬆成家喜悅 ４．格局方正的２房２衛，中樓層視野棒採光佳 ５．舒適客餐廳、寬敞的開窗廚房空間，通風佳 ６．大樓有垃圾集中區、管理嚴謹、免追垃圾車 ７．鄰近美麗島雙捷運、六合夜市、幸福川步道

★全新2＋1房＋機上車位！南延高鐵新站！搶先卡位！ ★雙衛浴皆開窗、邊間採光優、稀有車位戶 ★近高雄車站、捷運美麗島站、六合夜市、自立路商圈 ★與合作金庫為鄰、下樓有7-11，總戶數114戶，單純嚴謹宜居 ★廚具：林內二機、Panasonic廚具、LG人造石檯面、Amica洗碗機 ★衛浴：Panasonic＋TOTO衛浴＋五金、Panasonic四合一暖風機、不鏽鋼電熱除菌毛巾架、智能藍芽音響美魔鏡、當層排氣 ★kwikset八合一3D人臉辨識全自動鎖、王冠氣密窗、LOW-E玻璃、80x80拋光石英磚、BWT全戶淨軟水

◎近六合夜市、南華觀光市場，周遭商店林立，生活機能完備 ◎近美麗島捷運站、高雄車站捷運站、高雄車站，南北返往交通便利 ◎5套房滿租中，全屋用電子鎖，惟D房的電子鎖頻頻出問題，換裝一般鎖 ◎總租金41750元/月，月月有穩定現金流 ◎A-8500、B-8500、C-7250(租很多年，租金有優惠較便宜)、D-10000(一般鎖)、E-7500（沒有對外窗，只有對內） ◎管理員上班時間08:00-15:30，週日休 ◎大樓1樓有垃圾集中資源回收區，免追垃圾車

1.近美麗島捷運站、高雄車站，交通便利 2.近三民市場.三鳳中街.六合夜市,生活機能佳 3.建國國小.前金國中.高雄中學,優質學區 4.全屋精裝修,目前5套房全滿租,月收租金41750元,打造穩定現金流佳選. 5.賞屋請提前預約.

◎美麗島捷運站步行約6分鐘 ◎近高雄火車站，捷運高鐵未來三鐵共構 ◎近六合夜市、車站商圈，周遭商店林立 ◎全新裝潢，水電管線重整，一卡皮箱直接入住 ◎附全新IH智能爐與抽油煙機 ◎大樓1樓有垃圾集中資源回收區，免追垃圾車 ◎管理室週一至週五早上8點-下午4點

1.近六合夜市、南華市場，商店林立，生活機能佳。                                                                                        2.美麗島雙軌捷運站、高雄車站捷運站，南北返往交通方便。                                                                          3.管理員上班時間08:00-15:30，只休週日，1樓環保室，免追垃圾車。                                                            4.五套房滿租中，全屋用電子鎖，惟D房的換裝一般鎖，總租金41750元/月，月月有穩定現金流。                                  5.A-8500、B-8500、C-7250(租很多年，租金有優惠)、D-10000(一般鎖)、E-7500（沒有對外窗，只有對內）

✅ 通風採光一級棒，白天明亮夜景漂亮 ✅ 屋況精緻可直接入住｜免整理省時省錢，一卡皮箱就可搬 ✅ 格局方正無走道浪費｜兩房好規劃，空間使用超實在 ✅ 文賢苑稀有釋出｜優質社區物件不多，錯過難再有 ✅ 生活機能完善｜近六合夜市、美麗島商圈，吃喝採買樣樣有 ✅ 三鐵共構潛力區｜捷運＋輕軌＋未來鐵路地下化，交通核心地段

高雄新站特區，台鐵高雄總站、高雄捷運站，主要交通運輸鈕位置 鐵路地下化，綠園道建置完成，完美綠廊道，由東至西總長15公里設置為行人及自行車專用路廊 高鐵南延至高雄車站，高雄車站完整三鐵共構 鄰近雙捷運站，R11高雄車站、R10美麗島站，騎行路程約在5分鐘內 兩樓層超大坪數，原為補習班使用，大小空間隔間不同，加附2個平面車位，有使用證明 需提前預約，不接受臨時約看

七賢商圈發展成熟,商圈林立應有盡有 高雄蛋黃區,近高雄車站、六合觀光夜市 方正格局,無走道設計,坪效高 全新完工,低總價投資自住皆適合 開價接近行情,屋主誠意出售 配有林內三機、Panasonic廚具、LG人造石檯面、Amica洗碗機、Panasonic+TOTO衛浴&五金、Panasonic四合一暖風機、不鏽鋼電熱毛巾架、智能唱歌美魔鏡、kwikset八合一3D人臉辨識全自動鎖、王冠氣密窗、LOW-E玻璃、BWT淨軟水

1.五套房高投報總租金 41750 2.美麗島捷運走路5分鐘 3.六合夜市走路5分鐘 4.人潮多，商業區，空屋率極低。 5.火車站京站百貨、捷運高鐵未來三鐵共構。 6.電子鎖，遠端控制，監控，好管理。 7.屋況好，設計美，一眼美，出租快。 8.現況滿租，看屋請洽專員 為您介紹。

1.近美麗島捷運站 紅線+菊線雙捷運線 走路約3分鐘 交通發達 2.格局方正 採光通風佳 3.周遭商店林立 生活機能佳 4.北歐風裝璜翻修 一卡皮箱即刻入住 5.有垃圾集中區 免追垃圾車 6.社區住戶少 鬧中取靜