近明星學區.鄰六合商圈生活機能方便。 近美麗島捷運站步行只需約10分鐘。 室內挑高4.1米，空間大好規劃。 超低公設.一層一戶.單純商辦大樓。 可開通室內電梯，電梯已重新整新貼皮。 高雄車站大進化，商圈成熟可置產收租。 面七賢30米大路、車水馬龍。 近全聯及傳統市場，採買便利。 管理費收費低廉，每月只收500元。 帶看請洽專員。

近明星學區.鄰六合商圈生活機能方便。 近美麗島捷運站步行只需約10分鐘。 室內挑高4.1米，空間大好規劃。 超低公設.一層一戶.單純商辦大樓。 可開通室內電梯，電梯已重新整新貼皮。 高雄車站大進化，商圈成熟可置產收租。 面七賢30米大路、車水馬龍。 近全聯及傳統市場，採買便利。 管理費收費低廉，每月只收500元。 帶看請洽專員。

✅ 全新翻修｜水電管線更新，輕鬆入住不用再整理 ✅ 採光極佳｜前後開窗，白天不用開燈也明亮 ✅ 生活機能強｜近六合夜市、捷運美麗島站、便利商圈 ✅ 格局方正｜兩房一廳，動線流暢零浪費 ✅ 低總價入手｜首購、小家庭、收租皆適合

★總戶數：36 戶，土地使用分區：第五種商業區。 ★位在高雄火車站、自立、南台商圈，市中心精華地段增值性高。 ★樓下就是全家便利商店，採買超便利，生活機能佳。 ★屋況已全屋水電翻新及裝潢，一卡皮箱即可入住。 ★大樓有垃圾集中區(梯間)，免追垃圾車。 ★大樓可抽平面車位（每年抽一次，$3000/月），戶外也可租停車位。 ★低總價入手，首購族、小家庭、收租皆適合。

鄰近七賢商圈，中央公園，食衣住行真方便。 近美麗島、高雄火車站，交通十分便利。 全新完工，方正格局,無走道設計，坪效高，低總價投資自住皆適合。 廚具：林內三機(全棟天然瓦斯)、Panasonic廚具、LG人造石檯面、Amica洗碗機。 合一3D人臉辨識全自動鎖、王冠氣密窗、LOW-E玻璃、BWT淨軟水。

七賢商圈，近六合夜市，生活機能完善 近美麗島、高雄火車站，交通十分便利 格局方正，無浪費走道空間 全新未住，可自住也可投資 七賢國小、前金國中，小孩上學無煩惱

★近百億建設高雄火車站.捷運站 ★近美麗島雙捷運站旁，知名店家林立 ★正面七賢30米路上永遠棟距 ★生活機能超完善，交通超便利 ★8年屋採光及屋況超優，一卡皮箱即可入住 ★看屋需提前預約 聯上建設-聯上V1              總戶數:114戶 土地:持分                          分區:第五種商業區 陽台:0.97坪                      雨遮:0.6坪

1.近高雄車站、美麗島捷運站,交通便利.    2.鄰近六合夜市商圈、三民市場、三鳳中街,對面就是全聯,生活機能佳. 3.建國國小、前金國中、高雄中學、中山大學,學區完整優質,設籍佳選. 4.全屋時尚精裝修,免整理直接入住,租客的最愛,5套房滿租月收租金$41750元,蛋黃區投資,躺平收租,包租達人心頭好.  5.現有租客,帶看請提前預約.

1.近六合夜市、南華市場，商店林立，生活機能佳。                                                                                        2.美麗島雙軌捷運站、高雄車站捷運站，南北返往交通方便。                                                                          3.管理員上班時間08:00-15:30，只休週日，1樓環保室，免追垃圾車。                                                            4.五套房滿租中，全屋用電子鎖，惟D房的換裝一般鎖，總租金41750元/月，月月有穩定現金流。                                  5.A-8500、B-8500、C-7250(租很多年，租金有優惠)、D-10000(一般鎖)、E-7500（沒有對外窗，只有對內）

高雄新站特區，台鐵高雄總站、高雄捷運站，主要交通運輸鈕位置 鐵路地下化，綠園道建置完成，完美綠廊道，由東至西總長15公里設置為行人及自行車專用路廊 高鐵南延至高雄車站，高雄車站完整三鐵共構 鄰近雙捷運站，R11高雄車站、R10美麗島站，騎行路程約在5分鐘內 兩樓層超大坪數，原為補習班使用，大小空間隔間不同，加附2個平面車位，有使用證明 需提前預約，不接受臨時約看

七賢商圈發展成熟,商圈林立應有盡有 高雄蛋黃區,近高雄車站、六合觀光夜市 方正格局,無走道設計,坪效高 全新完工,低總價投資自住皆適合 開價接近行情,屋主誠意出售 配有林內三機、Panasonic廚具、LG人造石檯面、Amica洗碗機、Panasonic+TOTO衛浴&五金、Panasonic四合一暖風機、不鏽鋼電熱毛巾架、智能唱歌美魔鏡、kwikset八合一3D人臉辨識全自動鎖、王冠氣密窗、LOW-E玻璃、BWT淨軟水

‼️優勢 》提供室內高品質裝潢與配備 》價格親民適合小家庭、首購族 》周遭機能成熟生活交通很便利 🏪地點與生活機能 》鄰近高雄火車站與美麗島捷運站 》周邊商家林立全聯寶雅走路可到，生活機能充足 》市區中心往南往北都方便 🏢社區環境 》全棟114戶皆雙面採光通風良好 》建築設計跳脫傳統以柱列弧形切角增加豐富性

已整理,一間2房+二間套房 採光很好 生活機能很方便 臨近六合夜市、美麗島捷運站 月收租36,000元 年收租約43萬 高投報率

🏙 歐克大廈｜智能2房2衛，全新水電翻新宅！ 📍 生活圈超便利｜樓下就是全家便利商店 走出家門即享便利，食衣住行全包辦！ 🛠 全屋水電翻新｜用得安心、住得放心 ▪️ 2房2廳2衛設計，生活機能完整 ▪️ 通風採光極佳，陽光灑落每個角落 ▪️ 廚房插座全為專用迴路，安全不跳電！ 💡 智能生活再升級 ▪️ USB床頭插座，手機充電免找插頭 ▪️ 插座分布精準規劃，走到哪都有電 🚇 交通＋商圈一次到位 ▪️ 鄰近捷運站，步行可達 ▪️ 生活圈包含：全聯、六合夜市、三民市場 ▪️ 鬧中取靜，成熟社區生活首選！ 🚗 可抽平面車位（每年抽一次） ▪️ 中籤租金僅$3,000／月，超划算！ 🏠 36戶單純社區，居住品質更安心 歐克大廈，給你智能生活＋傳統便利的完美融合！