近明星學區.鄰六合商圈生活機能方便。 近美麗島捷運站步行只需約10分鐘。 室內挑高4.1米，空間大好規劃。 超低公設.一層一戶.單純商辦大樓。 可開通室內電梯，電梯已重新整新貼皮。 高雄車站大進化，商圈成熟可置產收租。 面七賢30米大路、車水馬龍。 近全聯及傳統市場，採買便利。 管理費收費低廉，每月只收500元。 帶看請洽專員。

近明星學區.鄰六合商圈生活機能方便。 近美麗島捷運站步行只需約10分鐘。 室內挑高4.1米，空間大好規劃。 超低公設.一層一戶.單純商辦大樓。 可開通室內電梯，電梯已重新整新貼皮。 高雄車站大進化，商圈成熟可置產收租。 面七賢30米大路、車水馬龍。 近全聯及傳統市場，採買便利。 管理費收費低廉，每月只收500元。 帶看請洽專員。

✅ 全新翻修｜水電管線更新，輕鬆入住不用再整理 ✅ 採光極佳｜前後開窗，白天不用開燈也明亮 ✅ 生活機能強｜近六合夜市、捷運美麗島站、便利商圈 ✅ 格局方正｜兩房一廳，動線流暢零浪費 ✅ 低總價入手｜首購、小家庭、收租皆適合

★總戶數：36 戶，土地使用分區：第五種商業區。 ★位在高雄火車站、自立、南台商圈，市中心精華地段增值性高。 ★樓下就是全家便利商店，採買超便利，生活機能佳。 ★屋況已全屋水電翻新及裝潢，一卡皮箱即可入住。 ★大樓有垃圾集中區(梯間)，免追垃圾車。 ★大樓可抽平面車位（每年抽一次，$3000/月），戶外也可租停車位。 ★低總價入手，首購族、小家庭、收租皆適合。

近明星學區.鄰六合商圈生活機能方便。 近美麗島捷運站步行只需約10分鐘。 採光通風佳.室內空間大好規劃格局。 超低公設.一層一戶.單純居家學區宅。 電梯重新整新貼皮。 高雄車站大進化，商圈回流指日可待。 面七賢30米大路、車水馬龍。 近全聯及傳統市場，採買便利。 可做投資收租四房當房東。 執照使用用途為餐廳

鄰近七賢商圈，中央公園，食衣住行真方便。 近美麗島、高雄火車站，交通十分便利。 全新完工，方正格局,無走道設計，坪效高，低總價投資自住皆適合。 廚具：林內三機(全棟天然瓦斯)、Panasonic廚具、LG人造石檯面、Amica洗碗機。 合一3D人臉辨識全自動鎖、王冠氣密窗、LOW-E玻璃、BWT淨軟水。

七賢商圈，近六合夜市，生活機能完善 近美麗島、高雄火車站，交通十分便利 格局方正，無浪費走道空間 全新未住，可自住也可投資 七賢國小、前金國中，小孩上學無煩惱

★近百億建設高雄火車站.捷運站 ★近美麗島雙捷運站旁，知名店家林立 ★正面七賢30米路上永遠棟距 ★生活機能超完善，交通超便利 ★8年屋採光及屋況超優，一卡皮箱即可入住 ★看屋需提前預約 聯上建設-聯上V1              總戶數:114戶 土地:持分                          分區:第五種商業區 陽台:0.97坪                      雨遮:0.6坪

1.近高雄車站、美麗島捷運站,交通便利.    2.鄰近六合夜市商圈、三民市場、三鳳中街,對面就是全聯,生活機能佳. 3.建國國小、前金國中、高雄中學、中山大學,學區完整優質,設籍佳選. 4.全屋時尚精裝修,免整理直接入住,租客的最愛,5套房滿租月收租金$41750元,蛋黃區投資,躺平收租,包租達人心頭好.  5.現有租客,帶看請提前預約.

1.近六合夜市、南華市場，商店林立，生活機能佳。                                                                                        2.美麗島雙軌捷運站、高雄車站捷運站，南北返往交通方便。                                                                          3.管理員上班時間08:00-15:30，只休週日，1樓環保室，免追垃圾車。                                                            4.五套房滿租中，全屋用電子鎖，惟D房的換裝一般鎖，總租金41750元/月，月月有穩定現金流。                                  5.A-8500、B-8500、C-7250(租很多年，租金有優惠)、D-10000(一般鎖)、E-7500（沒有對外窗，只有對內）

高雄新站特區，台鐵高雄總站、高雄捷運站，主要交通運輸鈕位置 鐵路地下化，綠園道建置完成，完美綠廊道，由東至西總長15公里設置為行人及自行車專用路廊 高鐵南延至高雄車站，高雄車站完整三鐵共構 鄰近雙捷運站，R11高雄車站、R10美麗島站，騎行路程約在5分鐘內 兩樓層超大坪數，原為補習班使用，大小空間隔間不同，加附2個平面車位，有使用證明 需提前預約，不接受臨時約看

七賢商圈發展成熟,商圈林立應有盡有 高雄蛋黃區,近高雄車站、六合觀光夜市 方正格局,無走道設計,坪效高 全新完工,低總價投資自住皆適合 開價接近行情,屋主誠意出售 配有林內三機、Panasonic廚具、LG人造石檯面、Amica洗碗機、Panasonic+TOTO衛浴&五金、Panasonic四合一暖風機、不鏽鋼電熱毛巾架、智能唱歌美魔鏡、kwikset八合一3D人臉辨識全自動鎖、王冠氣密窗、LOW-E玻璃、BWT淨軟水

‼️優勢 》提供室內高品質裝潢與配備 》價格親民適合小家庭、首購族 》周遭機能成熟生活交通很便利 🏪地點與生活機能 》鄰近高雄火車站與美麗島捷運站 》周邊商家林立全聯寶雅走路可到，生活機能充足 》市區中心往南往北都方便 🏢社區環境 》全棟114戶皆雙面採光通風良好 》建築設計跳脫傳統以柱列弧形切角增加豐富性

已整理,一間2房+二間套房 採光很好 生活機能很方便 臨近六合夜市、美麗島捷運站 月收租36,000元 年收租約43萬 高投報率

七賢商圈，地理位置優越，未來增值潛力高,生活機能絕佳 近高雄車站、美麗島、中央公園、六合夜市 全新完⼯，⽅正格局，採光通風佳 高樓層視野好無遮擋 設計師量身訂制打造舒適空間可直接入住省下裝潢費用

◎步行至美麗島捷運站約8分鐘，標準捷運宅! ◎步行至六合夜市約5分鐘，吃喝玩樂樣樣有! ◎生活機能完善，非常便利，食衣住行不用愁。 ◎目前收租9500元/月，投資自用皆適宜! ◎陽台外推，實際使用空間七坪多，空間感足夠!

三間獨立式套房，獨立門戶。 陽台外推、室內空間大，衛浴開窗，採光通風佳。 投資聖品，地點極佳，投報率佳。 捷運車站旁，近六合夜市，交通、生活機能佳。 管理室週一至週五早上8點-下午4點。 有環保室，免追垃圾車。

1.全屋重新翻修.水電更換,可直接入住. 2.成熟商圈,下樓便利商店.全聯福利中心.六合夜市.三鳳中街.三民市場,採買方便生活機能佳. 3.屋內採光極佳 4.近美麗島站.火車站

投資聖品，直接當包租公、包租婆。 捷運車站旁，進六合夜市，交通、生活機能佳。 自有門牌，獨立進出套房 社區有集中垃圾區。 高雄車站即將完工，未來指日可待。 管理室週一至週五早上8點-下午4點。

1.位市中心精華地段增值性高，近高雄車站及市議會捷運站、中央公園、愛河園道等好去處 2.臨近自立及六合夜市生活圈、超市、小百貨通通有生活機能強覓食採買便利 3.全屋水電翻新，格局分明，房間開窗通風及明亮舒適，插座重整規劃，到哪都有電，2房2衛免搶衛浴 4.社區戶數少，且有垃圾集中區，樓下即有便利商店，及戶外可租停車位，鬧中取靜，可以直接入住

★車程4分鐘中央公園、走路10分鐘美麗島捷運站 ★鄰近六合夜市、高雄百億火車站 ★格局方正(現況無隔間)、可自行規畫格局 ★廚具:林內三機(全棟天然瓦斯)、Panasonic廚具、LG人造石檯面、Amica洗碗機 ★衛浴:Panasonic+TOTO衛浴&五金、Panasonic四合一暖風機、不鏽鋼電熱毛巾架、智能唱歌美魔鏡、衛浴開窗 ★下樓合作金庫、方便領錢

全新完工，開價接近實登 近六合夜市 周遭商家林立 近捷運紅線美麗島，橘線前金站 市中心精華地段，投資自住皆適合 多功能交誼廳、飯店式管理， ------------------------ 崑郡建設-棋琴文合苑      總戶數: 601戶 土地: 持分                  分區: 第五種商業區 陽台: 1.19坪

★美麗島捷運站400公尺 ★高雄火車站600公尺 ★六合夜市在附近，生活機能非常好 ★開價即適實登價 ★舒適裝潢 ★帶看須提前約 ------------------------------------ 崑庭建設-文賢苑 總戶數:85戶 土地:持分   第五種商業區 陽台:1.55坪

1.鄰近中央公園，食衣住⾏真⽅便，美麗島捷運站，交通方便 ,商圈完善,核心點 . 2.近美麗島、⾼雄火⾞站，交通⼗分便利,位置醒目,地點極佳.車水馬龍.,生活機超強.,熱鬧地段。 3.鄰近七賢商圈，地理位置優越，未來增值潛力高,生活機能絕佳,新婚小資族首選 4.採光通風佳,合⼀3D⼈臉辨識全⾃動鎖、王冠氣密窗、LOW-E玻璃、BWT淨軟⽔. 5.Panasonic廚具,林內三機(全棟天然⽡斯)、Panasonic廚具、LG⼈造⽯檯⾯、Amica洗碗機,稀有釋出 。 6.全新完⼯，⽅正格局,無⾛道設計，坪效⾼，低總價投資⾃住皆適合。。

1.近六合夜市、南華觀光市場，周遭商店林立，生活機能完備 2.近美麗島捷運站、高雄車站捷運站、高雄車站，南北返往交通便利 3.總租金39250元/月，月月有穩定現金流[(A-8500、B-8500、C-7250(租很多年，租金有優惠較便宜)、D-10000(一般鎖)、E-6000（沒有對外窗，只有對內）] 4.管理員上班時間08:00-15:30，週日休 5.大樓1樓有垃圾集中資源回收區，免追垃圾車 6.全屋使用電子鎖，可遠端遙控，唯D房是一般鎖

市中心黃金地段 周邊生活機能完善 鄰市議會捷運站步行就可到 交通便利 設計師量身訂制打造舒適空間 2+1房 全新家俱電齋全 即可入住 省下裝潢費  鄰近六合/南華/建國觀光夜市商圈

1.市中心樞紐，高雄市傳統的行政與商業中心區域，連接市中心各主要幹道 2.近台鐵及捷運高雄車站，南來北往交通便捷 3.生活機能極為成熟，無論自住或出租，對於生活便利性的需求都能被充分滿足 4.商五土地保值性高，未來若有危老重建或都更計劃，其土地價值與改建潛力，往往比外圍區域更受建商青睞 5.近中央公園及愛河，提供居民良好的休憩環境 6.格局方正採光良好，坪數大好規劃適合文武百業 7.汙水處裡已做

現況為開放空間、可輕鬆隔成正兩房。 中高樓層、視野無遮蔽、採光明亮。 獨享完整生活圈、機能完善；地點絕佳。 距離約600公尺內，有捷運、夜市、市場。  知名建商、屋齡新穎、免千萬成交首選。 高雄火車站，潛力無窮，增值性高。 ---------------- 聯上實業-聯上V1 總戶數114 土地-持分 第五種商業區 陽台-0.97坪 雨遮-0.6坪

🏙 歐克大廈｜智能2房2衛，全新水電翻新宅！ 📍 生活圈超便利｜樓下就是全家便利商店 走出家門即享便利，食衣住行全包辦！ 🛠 全屋水電翻新｜用得安心、住得放心 ▪️ 2房2廳2衛設計，生活機能完整 ▪️ 通風採光極佳，陽光灑落每個角落 ▪️ 廚房插座全為專用迴路，安全不跳電！ 💡 智能生活再升級 ▪️ USB床頭插座，手機充電免找插頭 ▪️ 插座分布精準規劃，走到哪都有電 🚇 交通＋商圈一次到位 ▪️ 鄰近捷運站，步行可達 ▪️ 生活圈包含：全聯、六合夜市、三民市場 ▪️ 鬧中取靜，成熟社區生活首選！ 🚗 可抽平面車位（每年抽一次） ▪️ 中籤租金僅$3,000／月，超划算！ 🏠 36戶單純社區，居住品質更安心 歐克大廈，給你智能生活＋傳統便利的完美融合！

１．鄰近美麗島捷運 高雄車站 南北交通便捷 ２．鄰近六合夜市 自立商圈 火車站商圈 市場 生活機能超好 ３．收租5套房 現成包租公 目前已滿租 開價投報約4趴多 ４．附近商家林立 每間房間屋況良好 免整理 ５．南高絕佳地段 市中心穩定收租產品 ６．知名學區 就學便利 ７．社區有垃圾資源回收 免追垃圾車

1.全新完工.格局方正.動線順暢.居住舒適不壓迫。 2.位於新興區七賢二路和自立一路精華地段。 3.近美麗島捷運站&高雄車站雙鐵共構高雄蛋黃區.未來增值潛力高。 4.下樓即享美食.日常採買超輕鬆。 5.適合新婚小夫妻.首購小資族.置產投資。 6.地段+機能+交通三大優勢一次擁有錯過可惜。 PS:1.機車停車位每二年抽籤(目前車位為B2-33號)。      2.目前出租中帶看請提前預約。