1.整體空間明亮，格局方正，採光良好，全室舖設木紋地板 2.客廳與餐廳區域寬敞，臥室採光佳，對外臨靜巷，保有生活 隱私與安靜品質；廚房採Ｌ型動線設計，配置上下收納櫃雙口 瓦斯爐空間實用；全新衛浴設備，管線更新，採光通風良好 3.新興區核心路段，生活機能完善，全聯／星巴克／便利商店／ 各式餐飲，日常採買便利性佳

1.整體空間明亮，格局方正，採光良好，全室舖設木紋地板 2.客廳與餐廳區域寬敞，臥室採光佳，對外臨靜巷，保有生活 隱私與安靜品質；廚房採Ｌ型動線設計，配置上下收納櫃雙口 瓦斯爐空間實用；全新衛浴設備，管線更新，採光通風良好 3.新興區核心路段，生活機能完善，全聯／星巴克／便利商店／ 各式餐飲，日常採買便利性佳

1.土地面30米七賢路上，面寬約5.2米，深約17.5米。 2.地形方正，買地送屋 3.市中心土地潛力無限，商業發展的黃金機會 4.近捷運信義國小站 5.需重新大整理，現況交屋

位處高雄核心七賢一路，商業、交通、生活機能一次到位， 走出家門即是市中心繁華機能，無論自住、收租或設立工作室都非常合適。 ✔ 市中心精華地段，稀有釋出 ✔ 近捷運／商圈／辦公聚落，通勤便利 ✔ 大樓管理完善，出入單純 ✔ 彈性格局，好規劃利用 ✔ 投資、自用皆宜，保值性高

1.明星學區:五福國中管制名校 2.捷運:信義國小O6站 純住0店面 3.近黃線Y11站低總價入住帝寶人生 4.一卡通進出.社區保全三重守護 5.公設多元:健身房.交誼廳.會議室.KTV 6.鄰近文化中心.六合夜市.採買超方便 7.稀有的2房2衛浴格局.近三鐵共構的高雄車站

1. 格局方正、面七賢正路邊間、房間及主臥衛浴皆開窗、室內空間大、三面採光、通風良好、前後兩陽台、一層兩戶、24H保全管理、有垃圾集中區。 2. 復興商圈、下樓即7-11、星巴克、全聯、銀行、六合夜市，生活機能完善。 3. 捷運橘線O6信義國小站、高雄火車站，交通便利。 4. 明星學區：市立信義國小、市立五福國中

1.七賢一路VS復興一路商圈交會處生活機能便利 2.一層兩戶共用一部電梯 戶數單純 邊間採光格局 3.室內35坪獨立客餐廳大空間 標準雙衛浴四房 4.大樓規劃有垃圾集中區免追垃圾車 電梯已更新 5.大樓周邊有汽車停車場 便捷汽車停放 6.信義國小學區騎車接送不用五分鐘 7.五福國中學區騎車開車接送 車程約十分鐘

1.有垃圾集中區免追垃圾車 2.近七賢學區，4房2廳大坪數，屋況美採光佳 3.近全家.7-11，全聯，附近也有停車場，福華大飯店 4.近六合夜市，美麗島捷運站 5.電梯有更換過、社區維護狀況佳 6.交通便利、出遊、南北來往的中心點

◎大坪數稀有釋出4房2廳2衛+大平車 ◎2.高樓層視野佳,永久棟距明亮無暗房 ◎3.市中心鄰高雄車站,美麗捷運站 ◎4.生活機能佳,鬧中取靜,帝王座向冬暖夏涼 ◎5.戶數單純(僅55戶),雙主臥衛浴開窗 ◎6.美麗島生活圈,六合觀光夜市 ◎7.七賢國小、新興高中國中部雙明星學區接送方便

地下B6，地基絕對穩 市區稀有29樓超高大樓。 開放空間好規劃南北帝王座向 非常稀少。 建國電子商圈、六合商圈、文化中心商圈、大統百貨商圈約5分鐘可到。 開車7分鐘上國道1號串連南北；走路5分鐘信義國小搭捷運暢遊高雄。 信義國小五福國中明星學區。基地距信。 袖珍天地窗外皆風景低總價好入手，直接收租。 高雄火車站千億發展區。 信義國小捷運站步行約五分鐘交通方便。 空中花園、交誼廳、會議室、健身房、KTV、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar等公設。 看屋提前一天預約。

一、近高雄車站、信義國小及美麗島捷運站，南來北往交通便利。 二、位七賢商圈各類商家林立，生活採購機能絕佳。 三、屬信義國小及五福國中雙明星學區。 四、2戶1梯住戶單純，室內格局方正，邊間採光通風，使用瓦斯桶、免追垃圾車，附近並有停車位可租。 五、全室已整修，現況出售不負瑕疵擔保。

⭕一層兩戶、戶數單純，邊間雙面採光佳，通風舒適。 ⭕室內35坪，規劃獨立客餐廳、雙衛浴，大四房，滿足家庭需求。 ⭕大樓設有垃圾集中區，免追垃圾車；電梯已更新，使用安心。 ⭕雙學區：信義國小、五福國中，學齡家庭首選。 ⭕近信義國小捷運站、美麗島捷運站，通勤交通皆便利。 ⭕下樓即7-11、星巴克、全聯，銀行，生活超便利。 ⭕周邊附近平面汽車停車場，開車族不必煩惱停車問題。 ⭕市中心核心地段，捷運商圈加持，未來保值增值潛力佳。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

★信義國小捷運約550公尺 ★雙明星學區信義國小 五福國中 ★社區到住家有無障礙動線 ★室內無走道超大客廳公共區域 ★適合住家兼家庭工作室 ★本社區明訂不可設立公司 -------------------------------- 京城建設-阿波羅 總戶數-124戶 土地-持分 分區-特商二、商五 陽台-2.81坪

1.南高雄重點商業區、最強店面效益，臨中山商圈.六合商圈.生活機能便利臨七賢路中山路.交通位置佳，位高雄高雄車站及美麗島 站中間南北往來四通八達 。 2. 高雄車站大進化，車水馬龍。商圈成熟可置產收租 3.全屋1~4樓增建滿可使用約70坪，面寬約3.8米

◆七賢林森熱鬧地段，商五分區，前路後巷，雙捷運商圈，近美麗島及高雄車站，精華商效店面 ◆周邊大型連鎖知名企業品牌林立，適各行各業進駐 ◆歡迎來電洽詢

1.文教環境安心茁壯，教育不能等 2.含裝潢，自住收租兩相宜 3.近信義國小捷運站、民族車站 4.甲山林建設好口碑，豪宅御用李天鐸大師設計 5.屋主誠售，敬請把握

①美麗島捷運約400M(依據google地圖) ②高雄車站約800M(依據google地圖) ③重要交通樞紐南北高交會處 ④七賢一路面寬約12米多 ⑤南華路面寬約23米多 ⑥屋主有增設內部1+2樓電梯 ⑦提前預約，可看屋 ⑧租約到115年9月30日

★ 核心地段、稀有大三房 ＊ 地段優勢 位於高雄市中心樞紐位置 ★ 近信義國小、美麗島捷運站、高雄車站，無論上班、通勤或出遊都超便利。 ★ 生活機能完整，百貨、商圈、市場、學區全方位到位，日常採買與小孩就學都能輕鬆搞定。 ＊ 物件亮點 ★ 超大露台陽台，讓你在城市裡也能打造自己的小花園、喝杯咖啡靜靜享受。 ★ 雙平面車位，停車免煩惱，稀有加分。 ★ 三房兩衛浴，空間方正好規劃，適合一家人舒適居住。 不只是地段好，更給你都市裡少見的專屬生活空間。便利、舒適、實用一次到位！

◎ 交通便利、出遊、南北來往的中心點 ◎ 多商圈、樓下7-11、全家、走路可到達全聯 ◎ 住家不受市區及車流聲干擾 ◎ 電梯有更換過、社區維護狀況佳 ◎ 有垃圾集中區免追垃圾車 ◎ 大四房屋況美採光佳

☑︎邊間雙面採光，一層二戶，住戶單純，有環保室 ☑︎室內35.21坪，寬敞客廳和餐廳，雙陽台 ☑︎明亮四房，雙衛浴主臥衛浴有開窗  ☑︎近超商、全聯、中正市場，住家旁商圈成熟，採買便利

1.緊鄰高雄車站熱鬧商圈，未來三鐵共構，商五分區後勢可期。 2.南高雄重點商業區，最強店面效益，近中山路與六合夜市，捷運美麗島站、高雄車站，生活機能佳，交通便捷。 3.商圈成熟，自用或投資置產皆宜。 4.有四樓，空間大好運用。

◎七賢商圈9米大面寬金店面非常顯眼 ◎信義國小捷運站，美麗島，高雄火車站近在咫尺 ◎高雄火車站已興建完成!車站商圈即將重返榮耀 ◎共三層使用空間，夾層為增建，坪數未登記使用空間大，屋況極佳! ◎五福明星學區，文化中心商圈騎車就到 ◎平面車位為大車位!帶看請提早預約!

1.市中心核心路段,七賢路、復興路口 2.鄰近多家超商.全家、7-11、全聯，周邊有停車場停車方便 3.近六合夜市,信義國小站、美麗島捷運站 4.室內35坪獨立客餐廳超大空間 5.一層兩戶、戶數單純，邊間雙面採光佳 6.面七賢路邊間、房間及主臥衛浴皆開窗 7.室內空間大、三面採光、通風良好! 8.有垃圾集中區免追垃圾車 9.雙學區：信義國小、五福國中 10.看屋須提前預約聯絡專員

高雄市中心，近六合夜市、美麗島捷運站、金融公司聚集林立 前後採光通風好，格局方正好運用，公園景觀永久棟距 生活機能齊全，交通往來便利，七賢國小明星學區，過個馬路就到 現況一層兩戶打通(分案銷售)，兩戶合計7房4衛，保有各自出入口，其中一戶主臥為兩房合併超氣派。 稀有釋出，屋主誠售，須提前一天預約，專員陪同帶看

高雄市中心，近六合夜市、美麗島捷運站、金融公司聚集林立 前後採光通風好，格局方正好運用，公園景觀永久棟距 生活機能齊全，交通往來便利，七賢國小明星學區，過個馬路就到 現況一層兩戶打通(分案銷售)，兩戶合計7房4衛，保有各自出入口，其中一戶主臥為兩房合併超氣派。 稀有釋出，屋主誠售，須提前一天預約，專員陪同帶看

★此社區建設公司為『京城建設』總戶數為124戶 ★近七賢學區，四房兩廳大坪數 空間好規劃 ★一層兩戶 一部電梯 戶數單純 邊間通風採光佳 ★室內大坪數 客餐廳獨立 標準雙衛浴四房 ★有垃圾集中區免追垃圾車 電梯已更新 ★周邊有汽車停車場 附近停車方便 ★近超商、全聯、中正市場，住家旁商圈成熟，採買便利 ★信義國小學區騎車接送不用五分鐘

1.一層兩戶.戶數單純.邊間雙面採光                                                          2.格局方正室內35坪.主臥衛浴開窗.全屋翻新大四房 3.市中心核心地段.捷運商圈.未來保值增值                                                            4. 近信義國小捷運站.美麗島捷運站.通勤交通皆便利                                                         5.家長們最愛學區：信義國小、五福國中            6.社區垃圾集中區免追垃圾車.電梯已更新                                                         7.新興區核心路段，生活機能完善，全聯 星巴克.便利商店.各式餐飲.日常採買便利性佳

1.一層兩戶、戶數單純，邊間雙面採光佳，通風舒適。 2.雙學區....信義國小、五福國中，學齡家庭首選 3.下樓即7-11、星巴克、全聯，銀行，生活超便利。 4.周邊附近平面汽車停車場，開車族不必煩惱停車問題 5.大4房...空間好規劃...

◎中大坪數大露臺. ◎格局方正好規劃. ◎新火車站黃金地段好方便. ◎體育室.舞蹈教室.瑜珈室多功能性. ◎美麗島雙捷運，七賢商圈，生活機能佳. ◎旁邊有停車場方便.

市中心 七賢VS復興路口 近捷運信義國小站550公尺 明星學區信義國小五福國中 社區有環保室免等垃圾車 室內35坪大空間大4房 稀有釋出~請把握

1.現況雙門牌合併戶~兩戶打通單層一戶 2.室內坪數大好利用、亦可自行隔成兩戶彈性規劃空間 3.近六合七賢商圈/六合夜市、生活機能採買便利 4.位於商業區、近高雄車站精華地段、未來發展可期 5.近高雄火車站/美麗島捷運站、交通便利