1.陽台進出~前後大陽台~ 2.格局方正採光通風棒 3.近自由黃昏市場.微笑公園 4.近R15生態園區捷運站 5.近國10.交通四通八達南北亨通 6.晚間收垃圾二個時段 PM7:10重立路口、9:35文育路口 7.戶數單純鬧中取靜 8.固定機車位B1#4

近R15捷運站。 近自由黃昏市場生意好做。 近國道出入口臨高鐵交通方便。 店住合一CP值高。 學區優質福山國中4分鐘新民國小1分鐘。 地點好人口密度高適合文武百市。 店面工作室自住規劃彈性。 開放格局空間運用多樣化。 B1雙平面車位停車沒煩惱。 帶看須提前一天預約。

1.R15捷運站.住商二用店住.B1雙平車 2.近自由黃昏市場.微笑公園.生態園區 3.近國道省道.左營國中.新民國小 4.1+夾+2可店可住.空間好運用 5.臨路店面.招牌醒目.人口聚多.地點優勢

1.現況增建3~5樓，1樓廚房增建-頂樓加蓋鐵皮 2.生活機能佳:鄰近自由黃昏市場+便利商店.採買真便利 3.交通便利:上國道10號約3分鐘-國道1號約5分鐘 4.前路後巷-未來好規劃 5.帶看請提前預約

◎自由黃昏市場旁，自住出租皆宜 ◎北高重點生活圈、三鐵共構 ◎雙平面車位、大樓可出租 ◎1樓+夾層+2樓，可利用空間大 ◎近省道、交流道，交通便利 ◎巨蛋生活商圈，生活機能完善

🔅重立路上黃金店面，人潮湧流與豐富商機 🔅近R15生態園區捷運站(步行10分鐘) 🔅新民國小、左營國中學區，兩所明星學區，給予孩子最良好的教育環境 🔅總建坪56坪適合各行各業進駐，咖啡廳、美容美髮業、早午餐廳、診所 🔅近河堤微笑公園，享受舒適的人文環境，沉浸在清新的份為之中 🔅全屋通風採光良好，環境乾淨好規劃，適合圓夢開店當老闆 🔅位於自由黃昏市場旁，採買、購物極度方便 🔅歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹(本公司距離標的物為最近的仲介公司)

◎稀有雙平面車位,CP值高 ◎近高鐵、巨蛋商圈匯集,精華地段 ◎近國道及省道,交通便利 ◎24H保全管理、低公設、格局方正 ◎1樓+夾層+2樓，可利用空間大 ◎近自由黃昏市場，生活機能便利

1.近自由黃昏市場，周遭機能便利,人口密集度多. 2.格局方正，採光通風佳正1+2+夾層. 3.近R15生態園區捷運站(步行10分鐘)、高鐵左營站、省道、國道，交通便利 4.無風水瑕疵.騎樓停車+B1F雙平車

◎鄰近自由+崇德商圈,精華地段 ◎明星學區一條龍,就學方便 ◎近國道及省道,南來北往便利 ◎週邊有高鐵、巨蛋、榮總等商圈匯集,好做生意 ◎大樓樓店,人潮匯集,適合店住合一 ◎開放式格局,空間好規劃 ◎稀有雙平面車位,CP值高 ◎歡迎預約看屋

1. 三房格局方正 採光通風極佳 屋況免整理 2. 室內26坪前後雙陽台 空間好利用 3. 雙衛浴皆翻新 部分電線重拉 4. 一層兩戶 不用搶電梯 社區管理嚴僅 5. 到高鐵1公里 上國道兩分鐘 交通便利 6.鄰近高鐵 生態園區商圈 生活機能完善

◎ 現況增建3-5樓.1樓後方廚房增建.頂樓鐵皮加蓋 ◎ 一手屋.現況需整理.地下汙水已做 ◎ 近國道10號、榮總、自由黃昏市場，生活交通皆便利 ◎ 有地下室.可做倉庫使用 ◎ 近微笑公園.新民國小.休閒運動好去處 ◎ 賞屋請提前一天前預約

◎ 格局方正，可自行設計規劃 ◎ 稀有樓店含雙平面車位釋出 ◎ 臨重立路樓店，社區人潮就是錢潮 ◎ 近自由黃昏市場崇德商圈，左營精華點位 ◎ 近國道及省道,南來北往交通便利 ◎ 明星學區一條龍,小孩就學方便 ◎ 週邊高鐵、巨蛋、榮總等商圈，生活機能好

現況為一手屋透天四樓，增建3~5樓(含1樓廚房)，5樓(頂樓，已加蓋鐵皮屋)，現況需整理，地下汙水已做 前路後巷出入方便，有地下室，可當倉庫使用 新民國小旁，鬧中取靜，大路旁地點醒目 優質學區：新民國小、左營國中 近國道10號、鼎金系統交流道、榮總、自由黃昏市場，生活交通皆便利

【高雄市左營區重立路】R15捷運自由市場鉑金雙平車超賺樓店 黃金地段，燙金門牌，商機無限 房屋特色： 總建坪56.22坪，正一+二樓+夾層，內部使用空間大，靈活規劃一樓充足空間可規劃營業廳，邊間格局方正，方便佈置 黃金地段： 正自由商圈黃金店面，機能完善，燙金店面稀有釋出 鄰近捷運生態園區站，三鐵共構(捷運、高鐵、台鐵)核心樞紐 直上國道，往來南北穿梭市區自如 到自由黃昏市場只需一分鐘，位置處於人潮來往的黃金地段 生活機能： 周邊機能齊全，包括家樂福超市、7-11、蝦皮店到店、屈臣氏等 社區住戶單純，24小時保全管理，安全有保障，設有垃圾集中區，方便回收 優質學區：福山國中、左營國中、新民國小，為孩子提供優質教育資源 物業詳情： 目前一樓為開放式格局，屋況極佳 二樓正常樓高，夾層空間大， 稀有店面搭兩個平面車位，滿足您的停車需求 知名建設公司，建材保證，品質優良 誠摯邀約：誠摯邀約您鑑賞參觀，賺錢店面，稀有釋出，機會不容錯過！ 立即聯絡我們，安排參觀，享受黃金地段帶來的無限商機！

◎鄰近自由黃昏市場.採買方便.屋況維持良好 ◎近R15捷運.三鐵共構.國道.省道交通便利 ◎置產收租.自用皆好.可店可住 ◎使用空間大.適各行各業.生意好做 ◎採光.通風一級棒!

★左營自由商圈，臨路1+2樓店面，雙平車 ★商家林立，近自由黃昏市場﹑漢神巨蛋，生活機能佳 ★近學區，學區佳，提供孩子優質求學環境 ★室內空間好規劃，可做店面住家使用 ★近捷運﹑國道，交通便捷，歡迎賞屋

★現況增建3~5樓(含1樓廚房)，5樓(頂樓，已加蓋鐵皮屋)，使用坪數更多。 ★一手屋，現況需整理，地下汙水已做。 ★前路後巷，雙進出。 ★有地下室，可當倉庫使用。 ★近自由黃昏市場、OK便利商店(重立店)、全家(孟立店)、7-ELEVEN(孟新門市)、家樂福超商(左營自由店)。 ★近微笑公園，休閒運動好去處。 ★近國道10號、鼎金系統交流道，交通便利。 ★學區：左營國中、新民國小。 ★賞屋請提早一天前預約。

◎北高精華地段生態園區，位於熱鬧商圈。 ◎近巨蛋、全聯、全家超商，生活採買超便利。 ◎近國道、步行10分鐘至生態園區捷運，南來北往交通便利 ◎全屋亮採光通風好，雙衛浴開窗不潮濕。 ◎一層兩戶住戶單純，有環保室大樓24小時管理嚴謹。 ◎近微笑公園，運動休閒好方便。

★鄰國省道及(R15)生態園區捷運站 ★鄰近自由市場.漢神巨蛋及微笑公園 ★左營國中及新民國小學區.就學方便 ★臨路1F+夾層+2F優質店住.室內寬敞好規劃 ★無風水瑕疵.騎樓停車+B1F雙平車 ★自行開店.店住合一或出租都很適合 ------------------------------------------------- 自由學苑 總戶數:97戶 土地所有權:持分 第四種住宅區 陽台:4.66坪 雨遮:0.30坪

1.近國道10號、榮總、自由黃昏市場，生活交通皆便利 2.新民國小旁，地點醒目 3.優質學區：新民國小、左營國中 4.前路後巷出入方便 5.現況為透天四樓

1.華夏/高鐵商圈，國道10號交流道旁；商家林立，交通便利 2.近高鐵/台鐵/捷運，近R15、R16，雙捷運 3.臨路、邊間，採光超好，室內空間大，好規劃，自用/投資皆可 4.優質文教區-左營國中、新光國小 #帶看需提早1天預約謝謝

1.格局方正，採光通風佳正1+2+夾層 2.黃金店面，人潮湧流與豐富商機，雙平面車位好停車 3.近R15生態園區捷運站(步行10分鐘)、高鐵左營站、省道、國道，交通便利 4.近漢神巨蛋商圈、自由黃昏市場商圈

1.近高鐵、台鐵、捷運、國道,交通便利 2.近新民國小/左營國中,學區完善 3.近自由黃昏市場、漢神巨蛋百貨、新光三越,生活採買便利 4.近微笑公園、生態園區,休閒運動好去處 5.提前兩日預約帶看

1. 近巨蛋及微笑公園二房平車，稀有釋出(機車位B1第99號，固定位置) 2. 近自由黃昏市場，巨蛋及崇德商圈，大樂購物商場，生活機能佳 3. 中高樓層，視野佳，採光通風良好近交流道南下北上交通便利

1.環境單純，屋況維持良好24小時保全管理，安全有保障，設有垃圾集中區，隨時方便回收 2.鄰近生態園區捷運站，左營高鐵、台國道十號交流道，緊鄰國道一號，南北往來極便 3.鄰近河堤微笑公園，運動休閒好去處

屋主一手屋、屋況保持良好 千金難買好鄰居、鄰居好相處 1+2+夾樓、店面住家兩相用 雙平面車位、自用出租皆宜 自由商圈黃金店面 近國道、巨蛋、

🐶近蓮池潭、生態園區，環境清幽宜人 🐶近台鐵新左營站，R16高鐵，交通方便 🐶地下室整齊明亮，停機車方便 🐶清潔費一年600，住戶自助管理，品質優良 🐶格局方正三面採光使用空間大 🐶屋況需整理

*屋況佳，可馬上進住。 *近高鐵、自由黃昏市場、大中交流道。 *三大房，陽台進出，採光通風佳。 *陽台進出，邊間，通風採光佳。

🚈交通便利： 鄰近多條主要幹道和高速公路出入口，如民族路和博愛路，方便通往高雄市各區。 附近有多條公車路線，且距離巨蛋、生態園區站的站點不遠，使公共交通十分便利。 💰商業繁榮： 周邊有多個購物中心、超市和自由黃昏市場，提供豐富的購物和餐飲選擇。 附近有許多商業辦公大樓，商業活動頻繁，吸引了不少企業入駐。 📖教育資源： 附近有多所優質學校和教育機構，如左營高中和文自國小、新民國小，教育資源豐富。 此外，距離高雄師範大學和高雄醫學大學等高等學府也相對較近，教育氛圍濃厚。 🩺醫療設施： 周邊有多家醫院和診所，如高雄榮民總醫院，提供完善的醫療服務，保障居民的健康。 👜生活機能完善： 道路兩旁有多個社區公園和綠地，如蓮池潭景區，提供休閒和運動的好去處。 周邊有銀行、郵局等各類生活服務設施，滿足日常生活需求。 🎊總體來說，地段具備交通便利、商業繁榮、教育資源豐富、醫療設施完善以及生活機能健全等多項地點優勢，是一個適合居住和投資的理想地段

1.周邊稀少兩房產品社區 2.近大中交流道，上交流道非常快速 3.也近生態園區捷運站，騎車約3分 4.北高富邦BOT完工帶來就業商機 5.高鐵、快速道路、捷運機能便利 6.黃昏市場、自由商圈、微笑公園 7.機車車位：B1-192號