1.一樓及夾層各有增建面積，市府相關單位勘查核定增建約14坪，已納入房屋稅單。 2.店住使用，109年屋主已更新水管及電線。 3.地點相當好，自由黃昏市場800公尺，新民國小500公尺。 4.適合辦公室，美容美髮美甲行業，網拍倉庫等。 5.面前道路寬暢，車輛進出方便。 6.附近設施漢神巨蛋、新光三越。國道一、十號，左營高鐵，捷運站。 7.屋主售出須回租兩年。

1.近自由黃昏市場＋微笑公園 2.近高鐵／台鐵／高捷／國道10號 3.步行即可到達新民國小 4.大地坪室內空間大、好規劃 5.第一手屋主當初已加蓋至3–4樓 6.汙水已做好，無異味

◎距離台積電大約10分鐘，上班、回家，節奏從容不迫 ◎身處大南方計畫浪潮中，住近台積電，您擁有無與倫比的生活優勢！ ◎鄰近R15生態園區站，全家大小隨時輕鬆展開港都一日小旅行 ◎左擁新光三越、彩虹市集，右抱漢神巨蛋購物廣場、義享天地，不出家門即能掌握流行脈動，感受高雄都會最迷人的風情 ◎位處總量管制學區流域，四處環繞著書香人文氛圍

高鐵、華夏路商圈，稀有釋出大地坪透店 鄰近三鐵共構、國道10號，交通便捷 鬧中取靜，鄰居友善，環境單純 後方空地為活蝦餐廳停車場，長租中，前後都採光 一樓挑高4.1米，二樓挑高3.2米，舒適空間不壓迫 全棟增建滿，房間間間採光、寬敞方正 電梯固定保養、維護

✯大客廳空間方便規劃利用 ✯社區戶數單純 一層3戶2部梯 ✯R15輕屋齡 精裝免整理拎包入住 ✯鄰近交流道，地點絕佳鬧中取靜 ✯前後陽台採光佳通風好，曬被晾衣沒煩惱 ✯B1平車好停不擁擠固定機車位就在旁邊

1.車程距約750公尺可達R15生態園區捷運站距約1.4公里達左營高鐵三鐵共構、距約800公尺可往都會快速公路、國10；且近博愛、自由、華廈、大中路等主要幹道，交通便利 2.北高正蛋黃精華區，臨漢神巨蛋、崇德商圈、自由黃昏市場、左營高鐵商圈等生活機能佳 3.中樓層邊間戶，採光佳，精美裝潢正三房，每間房間開窗，且雙衛浴開窗；鄰近學區、左新圖書館，讓孩子充滿書卷氣息 4.一層4戶2梯，戶數單純，地理位置為換屋族首選，免等裝潢期，置產收租即可；固定B1汽車+機車位

①現況為2+1房，可改回3房格局 ②西面博愛大境，三面臨路怡人棟距 ③分棟設計，戶戶邊間多面採光，雙衛浴皆開窗 ④近生態園區、高鐵、巨蛋，生活機能沒煩惱 ⑤近左營高鐵三鐵共構，國十交流道，南去北往超方便

1.位處生態園區商圈，全聯、旺來昌等百大商家在此，人潮錢潮匯集地，生活機能優質！ 2.近國道10號、南來北返交通便利！ 3.車庫可以停前後雙車！ 4.格局方正，屋況佳，採光好！ 5.鬧中取靜，樓梯寬敞！ 6.4F天花板曾經滲漏水過！

◎走路約10分鐘內可達R15生態園區捷運站，開車約10分鐘內達左營高鐵三鐵共構、約5分鐘可往都會快速公路、國10；臨近博愛、自由、華廈、大中路等主要幹道，交通便利 ◎北高正蛋黃精華區，臨漢神巨蛋、崇德商圈、自由黃昏市場、左營高鐵商圈等，鬧中取靜、生活機能絕佳 ◎中高樓層邊間戶，採光佳，正三房，間間開窗，社區少數雙衛浴皆開窗戶型，鄰近明星學區、左新圖書館，孩子的未來不能等 ◎一層4戶2梯，戶數單純，全新未住，隨時拎包入住或置產收租皆可；固定B1電梯口大汽車+機車位，換屋族的最佳選擇 ◎裝潢總共花費380萬，社區裡帶裝潢物件中單坪最低價，免等裝潢期，真正的高檔溫馨景觀豪邸 ◎飯店式管理，公設豐富多元(管委會預計年底成立，點交公設)

1.陽台進出~前後大陽台~ 2.格局方正採光通風棒 3.近自由黃昏市場.微笑公園 4.近R15生態園區捷運站 5.近國10.交通四通八達南北亨通 6.晚間收垃圾二個時段 PM7:10重立路口、9:35文育路口 7.戶數單純鬧中取靜 8.固定機車位B1#4

1.臨15米路上透天店住 前路後巷 2.現況有增建 空間好利用 3..頂樓有加蓋鐵厝 還有一個地下室 4.位於新民國小後面 鄰近自由黃昏市場 5.交通也便利 近國10、 國1、捷運和高鐵 6.騎樓方便停車 環境優店住皆宜

近紅線生態園區捷運站，生活機能強 低樓層因無遮蔽採光明亮，超通風 一層3戶2部梯可以到地下室 大樓單純，禁菸大樓~環境舒服! 溫馨裝潢，軟件進去即可入住 大樓管折處在3樓，我們是獨立管線 屋齡新，屋況極佳，兩間衛浴都有開窗 室內20坪，可以隔回三房 固定機車位B1-75號

近自由黃昏市場/崇德商圈/微笑公園 近R15捷運/新民國小/生活機能優 店住合一好規劃,門口騎樓停車 三樓有搭蓋鐵皮屋,屋況需整理 *長期專約* ---------------- 土地-全部 第四種住宅區 1F-10.4坪／2F-14.76坪／騎樓-4.35坪／地下層-2.66坪

1.蛋黃區超低總價！左營三鐵共構核心地段 2.近蓮池潭、生態園區，環境清幽宜人 3.格局方正、衡浴開窗、通風好採光佳 4.鄰近國道10號，近R15生態園區站，交通樞紐極佳。 5.清潔費一年600，住戶自主管理，環境品質佳 6.屋況需要整理，可以規劃成自己想要的樣子，夢想中的公寓，自住、投資好規劃。

★生態園區站輢車2分鐘 走路11分鐘 ★漢神巨蛋輢車4分鐘 ★自由黃昏市場輢車3分鐘 ★國道1號10號均開車10分鐘 ★陽台進出 通風好 採光佳 ★室內大坪數 邊間 臥室採光也好 ★雙大衛浴 書房空間大 廚房規畫動線好 ★全室收納強大完善不浪費空間 ★社區乾淨閙中取靜 ★客廳大坪數德國實木地板 註:1.位置多隨到隨停 2.唯一抗性:自己倒垃圾

1.京成建設全新未住三房平車 2.邊間景觀樓層，雙衛浴開窗通風，採光視野佳 3.精美裝潢，即可入住 4.一層二梯四戶，戶數單純 5.飯店式管理，公設接待大廳、交誼廳、健身房、多功能空間等 6.近微笑公園、原生植物園、自由黃昏市場、寶雅左營華夏店，採購便利 7.近高鐵、R15生態園區捷運、台鐵，三鐵共構交通便利 8.近漢神巨蛋，左營高鐵商圈

1.知名建商 太普建設  2.一手屋 原先客變3改2房 +1和室 3. 捷運紅 生態園區 步行約10分鐘 4. 公車站點如「重和路口」、「曾子路站」步行約2–3分鐘 5. 學區旁 9年國教免煩惱 6. 鄰近 萬坪微笑公園，步行可達，休憩綠意十足 7. 鄰近 自由黃昏市場、全聯、家樂福、Costco，生活所需一應俱全

①室內大坪數，27坪大空間好規劃 ②黃金地段，近生態園區捷運站、大中交流道，至高鐵站騎車僅需不到5分鐘 ③四個車位可以使用，一個平移、三個上層，使用不到也可出租，社區車位好出租 ④社區無環保室，垃圾車21:17於社區門口，20:00博愛三路&重立路口也有一班 ⑤專員陪同，詳情洽專員

688萬入主左營核心｜ 走路上學 爸媽的救星｜三鐵共構 三房兩廳 1.鬧中取靜：轉個彎就是繁華生活圈，回家即享純住宅的寧靜。 2.步行上學：給孩子一個多睡30分鐘的早晨！左營三房成家首選 3.交通神位：三鐵共構＋雙國道（國1/國10），通勤族的夢想配置。 4.舒適格局：正 3 房 2 廳，不是那種擠死人的小宅，是真的能住一輩子的家。 5.破盤價格：688 萬超值入手，把房租變成資產，給全家人一份歸屬感！

🪧輕屋齡美宅2+1房平車🪧 🌸戶數少 住戶單純 三戶二部梯 🌼社區大廳寬敞 有健身房 高級交誼廳  🌸全屋精裝 收納齊全 屋況極佳 一卡皮箱即可入住 🌼客廳大面積玻璃窗 採光佳 白天免開燈 🌸現況兩房 可隔成三房 空間大好規劃 🌼主臥衛浴有精緻浴缸 可以泡澡 🌸二間衛浴皆有乾濕分離 且開窗 通風不潮溼好乾淨   🌼交通便捷 近生態園區捷運站、左營高鐵站，南北往來便

✿輕屋齡2+1房可隔三房，自由規劃，屋況良好，免整理可直接入住 ✿本社區稀有釋出，總戶數僅86戶，戶數少社區單純 ✿室內格局方正好規劃，採光通風超級好 ✿雙衛浴開窗，乾濕分離通風不潮濕 ✿近左營高鐵三鐵共構，國十交流道，南北來往超方便 ✿生態園區捷運站交通便利 ✿北高黃金地段，商圈成熟，保值性高，生活機能佳

1.近巨蛋商圈.自由市場.國道一號..生活機能好 2地段具備交通便利.商業繁榮.教育.醫完善. 3集合各方面優勢.是一個適合投資.居理想環境地段 4.面寬5.5米便宜舊透天.需整理

★自由市場稀有大面寬透天 ★巷口即是新民國小.徒步上學 ★採買2分鐘到自由市場.超方便 ★近民族路交流道.交通便捷 ★房屋需整修

1.總戶數86戶，戶數少社區單純 2.R15捷運站650公尺 2+1房平車 3.現況兩房可隔成三房，採光好 4.衛浴有乾濕分離,雙衛浴開窗通風不潮溼 5.全屋精裝,屋況佳可直接入住 6.左營高鐵站約10分鐘、R15捷運站約5分鐘

★ 近崇德、巨蛋、高鐵商圈  位新光三越漢神巨蛋間 ★ 國小國中 明星校園 9年完整學區 ★ 車程5分內 可達 新左營高鐵台鐵 R15捷運 國道10號  ★ 室內大空間 低公設 高樓景觀 ★ 四套房滿租 月租金33500元

1.近高鐵.捷運.R15.R16雙捷運.國道10.交通便利 2.高鐵華夏商圈.商家林立.生活機能好 3.優質文教學區.新光國小.左營國中 4.屋況需整理.有車位低總價.自住投資皆宜

現有知名餐飲業承租中 社區型混和住宅店面 鄰近自由黃昏市場 孟子路口 稀有面寬型店面 醒目 好做生意 看屋需預約~ 存錢不如買店面 創造被動收入