1.高樓層景觀遠眺蓮池潭，愜意舒適 2.雙衛浴開窗，格局方正，通風採光好 3.步行約700公尺到高鐵站，典藏釋出 4.左營三鐵共構核心地段，南來北往便利 5.一層3戶2梯，住戶素質好，進出單純

新光三越、漢神巨蛋廣場、義享天地腹地內 R15生態園區站，走路10分鐘 近台積電，感受世界脈動 優越黃金地段 立於不敗之地 交流道幾分鐘可到 新光三越、漢神巨蛋廣場、義享天地腹地內

高鐵、華夏路商圈，稀有釋出大地坪透店 鄰近三鐵共構、國道10號，交通便捷 鬧中取靜，鄰居友善，環境單純 後方空地為活蝦餐廳停車場，長租中，前後都採光 一樓挑高4.1米，二樓挑高3.2米，舒適空間不壓迫 全棟增建滿，房間間間採光、寬敞方正 電梯固定保養、維護

★黃金地段：雙面臨路、出入便利，店面＋住宅一次擁有 ★交通便捷：高鐵／台鐵／捷運／國道10號皆約5分鐘可達 ★生活機能超強：鄰近「自由黃昏市場」、「微笑公園」，採買休閒一步到位 ★優質學區：新民國小步行約450公尺、左營國中約1.1公里，學區環境安心便利 ★格局靈活：多功能大空間，前路後巷好規劃，可自住、出租或創業 ★投資潛力佳：現況有增建情形，可收租或未來改造增值 ★使用設備：廚房使用瓦斯桶、熱水採太陽能系統 ★附地下室：可作為儲藏或倉庫空間，實用加分

✯大客廳空間方便規劃利用 ✯社區戶數單純 一層3戶2部梯 ✯R15輕屋齡 精裝免整理拎包入住 ✯鄰近交流道，地點絕佳鬧中取靜 ✯前後陽台採光佳通風好，曬被晾衣沒煩惱 ✯B1平車好停不擁擠固定機車位就在旁邊

1.車程距約750公尺可達R15生態園區捷運站距約1.4公里達左營高鐵三鐵共構、距約800公尺可往都會快速公路、國10；且近博愛、自由、華廈、大中路等主要幹道，交通便利 2.北高正蛋黃精華區，臨漢神巨蛋、崇德商圈、自由黃昏市場、左營高鐵商圈等生活機能佳 3.中樓層邊間戶，採光佳，精美裝潢正三房，每間房間開窗，且雙衛浴開窗；鄰近學區、左新圖書館，讓孩子充滿書卷氣息 4.一層4戶2梯，戶數單純，地理位置為換屋族首選，免等裝潢期，置產收租即可；固定B1汽車+機車位

✿輕屋齡2+1房可隔三房，自由規劃，屋況良好，免整理可直接入住 ✿本社區稀有釋出，總戶數僅86戶，戶數少社區單純 ✿室內格局方正好規劃，採光通風超級好 ✿雙衛浴開窗，乾濕分離通風不潮濕 ✿近左營高鐵三鐵共構，國十交流道，南北來往超方便 ✿生態園區捷運站交通便利 ✿北高黃金地段，商圈成熟，保值性高，生活機能佳

◎走路約10分鐘內可達R15生態園區捷運站，開車約10分鐘內達左營高鐵三鐵共構、約5分鐘可往都會快速公路、國10；臨近博愛、自由、華廈、大中路等主要幹道，交通便利 ◎北高正蛋黃精華區，臨漢神巨蛋、崇德商圈、自由黃昏市場、左營高鐵商圈等，鬧中取靜、生活機能絕佳 ◎中高樓層邊間戶，採光佳，正三房，間間開窗，社區少數雙衛浴皆開窗戶型，鄰近明星學區、左新圖書館，孩子的未來不能等 ◎一層4戶2梯，戶數單純，全新未住，隨時拎包入住或置產收租皆可；固定B1電梯口大汽車+機車位，換屋族的最佳選擇 ◎裝潢總共花費380萬，社區裡帶裝潢物件中單坪最低價，免等裝潢期，真正的高檔溫馨景觀豪邸 ◎飯店式管理，公設豐富多元(管委會預計年底成立，點交公設)

1.左營三鐵共構核心地段，稀有釋出 2.雙衛浴開窗，格局方正，通風採光好 3.近三鐵、國道，南來北往便利 4.緊鄰高鐵、華夏路商圈，生活機能便利 5.一層3戶2梯，住戶素質好，進出單純

1.近巨蛋商圈.自由市場.國道一號..生活機能好 2地段具備交通便利.商業繁榮.教育.醫完善. 3集合各方面優勢.是一個適合投資.居理想環境地段 4.面寬5.5米便宜舊透天.需整理

◎距離台積電大約10分鐘，上班、回家，節奏從容不迫 ◎身處大南方計畫浪潮中，住近台積電，您擁有無與倫比的生活優勢！ ◎鄰近R15生態園區站，全家大小隨時輕鬆展開港都一日小旅行 ◎左擁新光三越、彩虹市集，右抱漢神巨蛋購物廣場、義享天地，不出家門即能掌握流行脈動，感受高雄都會最迷人的風情 ◎位處總量管制學區流域，四處環繞著書香人文氛圍

1.一樓及夾層各有增建面積，市府相關單位勘查核定增建約14坪，已納入房屋稅單。 2.店住使用，109年屋主已更新水管及電線。 3.地點相當好，自由黃昏市場800公尺，新民國小500公尺。 4.適合辦公室，美容美髮美甲行業，網拍倉庫等。 5.面前道路寬暢，車輛進出方便。 6.附近設施漢神巨蛋、新光三越。國道一、十號，左營高鐵，捷運站。 7.屋主售出須回租兩年。

位於高雄市左營區的【博源大街二期】 案由博源建設精心打造，建築設計出自陳清富建築師事務所之手，搭配忠成工程企業的高品質施工，確保社區建築耐久穩固。 建物規劃地上11層、地下1層，共105戶住家，提供33至46坪三至四房的寬敞格局，適合不同家庭需求。 ｜成熟商圈，完善生活機能｜ 社區周邊擁有新民國小、左營國中等優質學區，讓孩子的教育無憂；步行可達多家超商、診所、公園與市場，便利的生活圈滿足您對高品質居住的所有期待。 坐落於黃金地段，距離捷運生態園區站僅約467公尺，交通便捷，串聯全城，無論是日常通勤還是休閒娛樂，都能輕鬆掌握時間。 ｜本戶現況｜ 本戶已改成四套房，目前滿租中，穩定產生租金收益，為投資者提供穩定現金流，適合想尋求被動收入的買家。 本戶位於高樓層，並配置一格機械平移車位，提供便捷停車需求。

◎ 黃金地段稀有釋出｜左營自由商圈＋近巨蛋，地點就是實力 ◎交通便利四通八達｜近國道一號，自駕通勤都方便 ◎生活機能超強大｜自由黃昏市場、學校、醫院通通有 ◎面寬5.5米大器格局｜空間規劃彈性高，增建潛力足 ◎自住＋投資兩相宜｜地段穩、機能強，長線保值無虞！

1.臨15米路上透天店住 前路後巷 2.現況有增建 空間好利用 3..頂樓有加蓋鐵厝 還有一個地下室 4.位於新民國小後面 鄰近自由黃昏市場 5.交通也便利 近國10、 國1、捷運和高鐵 6.騎樓方便停車 環境優店住皆宜

1. 包租不是夢，四間套房滿租中，月租金達33000元。 2. 近高鐵站、捷運站、火車站，三鐵共構，交通便利。 3. 近國10、國1，南北交通往來便利。 4. 近學區新民國小、左營國中。 5. 近全聯、巨蛋商圈、崇德商圈、圖書館、7-11、自由黃昏市場。

★屋齡新，一卡皮箱即可入住 ★現況2+1房，可改回3房 ★邊間戶，雙衛浴開窗，採光通風良好 ★住戶單純，唯一釋出 ★近生態園區、高鐵、巨蛋，生活機能沒煩惱 ★獨立管線，非共用公管 --------------------------------- 都市建設-都市樸華 總戶數-86戶 土地-持分 分區-住四 陽台-3.22坪

◎六米活巷便宜舊透天 ◎無道路用地持分，附近生活機能超好 ◎屋況需要大翻修，可改建一樓車庫 ◎位處新民國小及公園中間 ◎屋主承售出價可談 ◎賞屋須提前預約專員陪同

◎生活機能佳.自由黃昏市場.漢神巨蛋商圈. ◎北高精華區.屋主退休換屋.難得釋出 ◎邊間雙面採光超佳.一樓有孝親房 ◎子母雙車墅.不用擔心停車問題 ◎屋況佳.稍作整理就可入住.不須花大錢整理

近紅線生態園區捷運站，生活機能強 低樓層因無遮蔽採光明亮，超通風 一層3戶2部梯可以到地下室 大樓單純，禁菸大樓~環境舒服! 溫馨裝潢，軟件進去即可入住 大樓管折處在3樓，我們是獨立管線 屋齡新，屋況極佳，兩間衛浴都有開窗 室內20坪，可以隔回三房 固定機車位B1-75號

三鐵共構、國道10號交流道旁 高鐵&華夏商圈生活便利 裝潢典雅、環境舒適 三面採光、雙衛浴開窗 頂樓景觀、永久棟距 管理室早7-晚7 ---------------- 興璟建設-璟美 總戶數36 土地-持分 第三種住宅區 陽台-2.1坪／雨遮-1.3坪

鄰近自由黃昏市場、家樂福、便利商店，吃喝採買一次搞定！ 近國道、高鐵左營站、捷運與台鐵交會處，交通超便利。 權狀登記2樓，實際使用空間達3樓，空間利用超划算 雖在精華地段，卻遠離喧囂、鬧中取靜，住起來安靜舒適 投資自住兩相宜｜稀有釋出機會難得 走路一分鐘就到新民國小

★生態園區站輢車2分鐘 走路11分鐘 ★漢神巨蛋輢車4分鐘 ★自由黃昏市場輢車3分鐘 ★國道1號10號均開車10分鐘 ★陽台進出 通風好 採光佳 ★室內大坪數 邊間 臥室採光也好 ★雙大衛浴 書房空間大 廚房規畫動線好 ★全室收納強大完善不浪費空間 ★社區乾淨閙中取靜 ★客廳大坪數德國實木地板 註:1.位置多隨到隨停 2.唯一抗性:自己倒垃圾

近自由黃昏市場/崇德商圈/微笑公園 近R15捷運/新民國小/生活機能優 店住合一好規劃,門口騎樓停車 三樓有搭蓋鐵皮屋,屋況需整理 *長期專約*目前營業中請勿打擾屋主 ---------------- 土地-全部 第四種住宅區 1F-10.4坪／2F-14.76坪／騎樓-4.35坪／地下層-2.66坪

1.知名建商 太普建設  2.一手屋 原先客變3改2房 +1和室 3. 捷運紅 生態園區 步行約10分鐘 4. 公車站點如「重和路口」、「曾子路站」步行約2–3分鐘 5. 學區旁 9年國教免煩惱 6. 鄰近 萬坪微笑公園，步行可達，休憩綠意十足 7. 鄰近 自由黃昏市場、全聯、家樂福、Costco，生活所需一應俱全

近自由黃昏市場鬧中取靜的好房子 捷運生態園區站只900公尺，步行可到 交流道車程3分鐘、三鐵共構站車程5分鐘，台一線車程1分鐘，交通超方便 高樓層景觀採光超棒，格局方正 陽台進出，前後陽台，使用超方便 微笑公園步行約6分運動休閒真方便 新民國小步行約5分，上下學免接送 一層只2戶，戶數單純，梯間採光明亮乾淨

①室內大坪數，27坪大空間好規劃 ②黃金地段，近生態園區捷運站、大中交流道，至高鐵站騎車僅需不到5分鐘 ③四個車位可以使用，一個平移、三個上層，使用不到也可出租，社區車位好出租 ④社區無環保室，垃圾車21:17於社區門口，20:00博愛三路&重立路口也有一班 ⑤專員陪同，詳情洽專員