*空間寬敞舒適,,開放式格局好規劃設計 *適診所,工作室,辦公室,補習班,文武百事皆宜 *近高鐵&福山商圈,精緻全新1+2樓(G3店鋪) *三鐵共構,近國道1,國道10交通南來北往超便利 *近文府國中小學,就學便利 ★所有權人於本棟尚有其他建物,士地持分實際地坪需依地政機關登記為主★

【左營高鐵核心｜地標級店王】 真正能代表品牌高度的 不只是店面 而是城市焦點。 坐落華夏路×孟子路黃金三角窗 28米超大面寬、雙面臨路，天然廣告效應，一眼即成地標。 五鐵共構、三大商圈匯流，掌握北高雄最強人流與消費力。 總價1.58億，稀有釋出，入主即是傳世資產，品牌插旗首選。

12米大面寬 奪目三角窗店面         鄰漢神巨蛋商圈熱鬧非凡          邊間 大坪數空間好利用        華夏路人聲鼎沸商家林立        高鐵特區三鐵共構交通便捷

華夏路上，近左營高鐵 面寬20米，臨路22米，臨三面路 現況為停車場

* 近左營高鐵唯一大坪數高級住宅 * 三鐵共構,近國道高鐵台鐵捷運,南來北往交通超方便 * 大樓採用隔震工程+SRC鋼骨鋼筋混泥土,採光好，空間大 * 新光三越、全聯、寶雅、家樂福、生活機能便利 * 學區：文府國小福山國中 新莊高中 學區完整 *公設超級完善空中泳池、烤箱、宴會廳、KTV、健身房、接球室公設完善 * 飯店式管理,管理嚴謹,住戶素質優良

1. R16新左營三鐵共構站前/300公尺！！發展無限 2. 國道1號/3號/10號/5分鐘四通八達/離台積電15分鐘 3. 正華夏路上/右邊露易莎咖啡/左邊全聯超市/陽台進出 4. 屋主6年前，管路全更新，即可入住。格局前後對流 5 .文府國小/文府福山國中雙學區  6.買對地段100分~有附車位歐~

◆三鐵共構、北高雄全新精品店面！ ◆面寬約4.6米，一樓室內挑高高度約4.3米 ◆室內寬敞開放空間、好規劃！ ◆高鐵、捷運、台鐵、國道10號、國道1號、南來北往最便捷地段！ ◆高鐵商圈1+2樓店面、近學區、適補習班、診所、辦公室…等各行業進駐 ◆全棟採日系精緻建築設計、精品中的極品、千萬別錯過！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需分算，實際登記地坪依地政機關登記為準。

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◆三鐵共構、高鐵商圈、精品三角窗氣派面寬店面！ ◆高鐵、捷運、台鐵、國道10號、國道1號、南來北往最便捷地段！ ◆1+2樓店面、近學區、適補習班、診所、辦公室…等各行業進駐 ◆採日系高質感精緻建築設計、獨特醒目、室內空間好規劃、極品首選！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需分算，實際登記地坪依地政機關登記為準。

◆三鐵共構、北高雄全新精品店面！ ◆面寬約4.6米，一樓室內挑高高度約4.3米 ◆室內寬敞開放空間、好規劃！ ◆高鐵、捷運、台鐵、國道10號、國道1號、南來北往最便捷地段！ ◆高鐵商圈1+2樓店面、近學區、適補習班、診所、辦公室…等各行業進駐 ◆全棟採日系精緻建築設計、精品中的極品、千萬別錯過！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需分算，實際登記地坪依地政機關登記為準。

1.知名慶旺建設作品.位置優越近 左營巨蛋/高鐵.捷運蛋黃區.國道10號.生活機能/學區完善。 2.於18/19樓.邊間挑高樓中樓.一層2戶2部梯.5房2衛開窗.採光明亮.格局方正.視野景觀無棟距.居住環境品質優。 3.B1平面大車位.低公設管理費低.適合孝親三代同堂好選擇。

【左營核心｜鑫高鐵ⅢB7棟】三鐵商圈旁—3房平車 🚄 【三鐵共構｜快速串聯全台】 — 高鐵、捷運、台鐵一次到位，交通零死角，限量珍稀物件！ 🏢 【尊榮社區｜公設齊全】 — 24樓空中泳池、遊樂區、KTV，五星享受就在家。 🛠️ 【建材保固｜入住更安心】 — 結構15年，地磚保3年、防水保5年，全棟淨水系統，住得安心。 🛍️ 【機能便利｜生活輕鬆】 — 《新光三越》《自由黃昏市場》《蓮池潭》近在咫尺，購物休閒好便利。 🏠 【空間舒適｜雙陽台雙衛浴】 — 挑高3.3米設計，低公設比僅32%，室內空間靈活利用。 💡 【未來潛力爆棚｜大南方計畫加持】 — 坐擁《半導體S廊道》，投資自住兩相宜，錯過不再有！ *本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準*