1.高鐵車站旁華夏路上VS重和路近捷運左營站、高鐵新光三越 2.厝新屋況良好，樓下店面生意，樓上有3套房，土地效益高。 3.樓下店面及樓上套房均有出租，看屋請先預約，生意.投資讚

1..位北高雄發展核心，三鐵共構，近國道，高鐵左營站與捷運，交通具絕佳優勢超便利                                      2.面華夏路，車水馬龍，不怕沒人潮 3.巨蛋置產，優越環境：匯集居家、消費、休閒，全方位的生活機能，巨蛋VS華夏商圈，散步即達漢神巨蛋，緊鄰左營站成熟機能 4菁英學區左營國中、美國學校

1.近三鐵共構及國10、國1交流道，臨省道台1線，交通有夠便利。 2.鄰近高鐵、榮總、重愛民族等商圈，各式店家林立，生活機能超級棒。 3.鄰近文府國中、小，又有幼兒園及安親班，孩子上學、安親免煩惱。 4.附近有文學、重愛等公園，休憩運動好所在。 5.又近新光三越左營店，購物休閒都方便。

1. 近漢神巨蛋、瑞豐夜市、好市多、義享天地、全聯、燦坤、寶雅，生活機能便利。 2. 近高雄捷運R14巨蛋站、高鐵左營站、台17縣、左營火車站，交通便利。 3. 一樓可當店面、工作室，室內使用空間大。格局方正好規劃，室內全屋採光通風優良。 4. 巨蛋商圈透天店面，稀有釋出。

◎🏠 寬敞室內空間 ,雙主臥設計採光通風俱佳，打造舒適生活環境。 ◎🚉 三鐵共站 - 交通便利，高鐵、台鐵、捷運無縫接軌，無論通勤或旅行都極為方便。 ◎高樓層享受寬闊視野,俯瞰日夜景致盡收眼底。 ◎✨ 室內高貴典雅的設計，為家人帶來極致的居住環境。 ◎氣派社區 - 外觀大氣，公設多元，滿足多樣生活需求，享有頂級社區服務。 ◎ 🚗 配備雙平面車位，停車方便自在，解決所有停車煩惱。

1.高鐵首排唯一大坪數豪宅。 2.大樓採用隔震工程+SRC鋼骨鋼筋混凝土，並設有中空樓板，結構穩固! 3.超高樓層，永久棟距，坐擁北高雄無敵日夜視野景觀! 4.前後雙公園環繞，近國道，至高鐵站步行7分鐘，三鐵共構，生活機能極佳。 5.四戶三梯，管理嚴謹，住戶素質佳! 6.雙主臥+連號雙平車，生活空間舒適~ 7.頂樓空中花園、spa泳池、健身房、棋藝室、視聽室、宴會廳及多功能教室，公設一應俱全，並設有全棟軟水設備。

1.北高雄最繁華的城市板塊，優雅摘星，豐滿巨星的生活視野；生活機能優異，鄰近漢神巨蛋、義享天地、COSTCO，建材均選用國際精品建材，享有舒適的巨星生活。 2.總量管制菁英學區左營國中、美國學校。 3.周邊各大連鎖店林立，生活機能完善。 4.650公尺漢神巨蛋、捷運巨蛋站、台鐵左營站、高雄都會快速道路。

🌟 近巨蛋商圈 - 高樓景觀舒適宅 🌟 主要特色： 🏙 無敵美景 - 近巨蛋商圈，高樓景觀開闊，盡享舒適生活。 🏠 大室內坪數 - 現況3+1房，空間靈活可自由規劃，滿足不同生活需求。 🚄 絕佳地理位置 - 鄰近巨蛋、高鐵、國道，交通便利，通勤無憂。 屋內設計： 🌬 格局方正 - 採光通風極佳，雙衛浴皆開窗，保持乾爽舒適。 🏡 實在坪數 - 無高雄厝陽台，戶數單純，社區管理優良，居住更安心。

1.華夏崇德商圈店面空租率低，百業聚集一店難求 2.近捷運R15生態園區站、巨蛋高鐵，交通便利 3.一樓可當店面早午餐、宵夜場，絕佳好位置 4.二樓可自住也可規劃做收租套房 5.實際使用坪數大，夾層、二樓衛浴水電翻新

◎近三鐵共構、鼎金交流道，交通發達 ◎大地坪，空間好規劃 ◎近重愛商圈，店家林立，生活機能強 ◎側邊有廣告效益吸睛醒目 ◎邊間採光明亮，通風好 ◎雙明星學區，文府國小/文府、福山國中

◆三鐵共構、高鐵商圈、精品三角窗氣派面寬店面！ ◆高鐵、捷運、台鐵、國道10號、國道1號、南來北往最便捷地段！ ◆1+2樓店面、近學區、適補習班、診所、辦公室…等各行業進駐 ◆採日系高質感精緻建築設計、獨特醒目、室內空間好規劃、極品首選！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需分算，實際登記地坪依地政機關登記為準。

1.位於新光國小旁，高鐵、台鐵、捷運三鐵共構，國道10，台1線 南來北往交通非常便利。 2.新光三越、寶雅、路易莎、全聯、便利商店 林立，購物休閒生活機能超級棒。 3.全翻新，室內採光超優，客廳房間都吃到光線且通風，一層兩戶住戶單純，廚房旁陽台，下廚無殘留異味 . 格局方正，坪數大好運用 4.一個超大平車還可停機車還可以堆放個人物品 . 5.環保區就在一樓，免追垃圾，歡迎預約賞屋。

*▲採光明亮佳,空間寬敞舒適,,開放式格局好規劃設計 *適診所,工作室,辦公室,補習班,文武百事皆宜 *近高鐵&福山商圈,精緻全新1+2樓(G3店鋪) *三鐵共構,近國道1,國道10交通南來北往超便利 *近文府國中小學,就學便利 ★所有權人於本棟尚有其他建物,士地持分實際地坪需依地政機關登記為主★

◎巨蛋商圈次高樓無遮擋邊間南北帝王坐向 ◎一層三戶兩部梯住戶質感高，均質大坪數社區 ◎格局方正室內坪數大，可設計美式大餐廳加中島，雙衛浴開窗 ◎客廳.臥室大面窗俯瞰市容美景，遠挑山海美景 ◎周邊生活機能極佳;絕佳地理位置，華夏.華榮路商圈皆在旁 ◎交通方便,近捷運巨蛋站,近國道,超級讚

◆三鐵共構、全新精品面寬店面！ ◆室內寬敞開放空間、好規劃！ ◆高鐵、捷運、台鐵、國道10號、國道1號、南來北往最便捷地段！ ◆高鐵商圈1+2樓店面、近學區、適補習班、診所、辦公室…等各行業進駐 ◆全棟採日系精緻建築設計、精品中的極品、千萬別錯過！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需分算，實際登記地坪依地政機關登記為準。

★次高樓層，永久棟距可看軍港，三面採光雙衛浴開窗 ★低公設比、室內坪數超大。 ★商圈：華榮路商圈瑞豐夜市，生活機能強。 ★捷運：R14巨蛋、R15生態園區雙捷運。 ★百貨公司：漢神巨蛋、新光三越左營。 ★近國道10 號起點，南來北往，交通便利四通八達。 ★近台鐵新左營站，可串聯高鐵輕軌。

1巨蛋商圈次高樓無擋無遮南北向 2客廳落地窗有景觀陽台鳥瞰市容美景 3每房皆大面積玻璃窗,採光超級亮省電 4鄰近左營高鐵與台鐵通勤族交通便利 5雙衛浴皆開窗,及乾溼分離大空間 63+1房也可以配置美式大餐廳加中島 7本社區戶數少住戶單純少釋出 8明星學區勝利國小左營國中 9前後大陽台,南北座向冬暖夏涼 #帶看請洽專員

✅三鐵共構五分鐘就到家，騎車二分鐘到生態園區站 ✅五分鐘到崇德商圈，鄰近漢神巨蛋，食衣住行育樂全包 ✅全翻新，邊間採光明亮，通風良好 ✅整室精美裝潢，溫馨四房含平面車位 ✅地段好，不用擔心學區，走路就到學校 ✅環保區就在一樓，免追垃圾 ✅一層兩戶住戶單純，格局方正，坪數大

左營巨蛋高鐵商圈.機能精華住宅區 雅致裝潢3房.即可入住.低公設就是划算 搭載機械上層車位.停車免煩惱 國道鼎金系統交通串聯南來北往便利 一日高鐵近蓮池潭居家.休閒.度假首選 垃圾車時間8:20 文萊路 重上街口、7:10-7:20 孟子路轉文萊路再轉重上街

1.我家門前有公園，下樓就是華夏西北扶輪公園，休閒運動的好去處! 2.格局方正，好擺設.採光通風佳 3.中庭花園，桌球室，高挑設計氣派大廳，大樓無障礙空間規劃 4.三鐵共構交通便利，步行到(高鐵捷運台鐵)約5分鐘，散步就可走到濕地公園，約10分鐘車程可到達漢神巨蛋、原生植物園、蓮池潭新風帆景點區、自由黃昏市場..等 5.垃圾自行處理，17:10加水站17:30早餐店21:10安妮廚房 6.機車位一年一抽，清潔費地下一樓1200/年，地下二樓930/年，地下三樓600/年

◎周邊眾多連鎖品牌商家，適宜文武百市 ◎稀有華夏路精華三角窗地段，車水馬龍 ◎室內增建滿，實際使用空間近百坪，水電、衛浴已翻新 ◎近巨蛋、崇德、高鐵、國道，機能便利 ◎店面搶眼吸睛廣告效益高 ◎現況出租中，看屋請提前洽專預約安排

✳空間寬敞舒適，開放式格局好規劃設計。 ✳適診所、工作室、辦公室、補習班，文武百事皆宜。 ✳近高鐵&福山商圈，精緻全新1+2樓(G3店鋪)。 ✳三鐵共構，近國道1、國道10交通南來北往超便利。 ✳近文府國中小學，就學便利。 ★所有權人於本棟尚有其他建物，士地持分實際地坪需依地政機關登記為主★

✳邊間採光明亮，空間寬敞舒適，開放式格局好規劃設計。 ✳適診所、工作室、辦公室、補習班，文武百事皆宜。 ✳近高鐵&福山商圈，精緻全新1+2樓(G3店鋪)。 ✳三鐵共構，近國道1、國道10交通南來北往超便利。 ✳近文府國中小學，就學便利。 ★所有權人於本棟尚有其他建物，士地持分實際地坪需依地政機關登記為主★

三鐵共構.近高鐵商圈.文府學區.1+2樓三角窗面寬精品店面.適醫美.診所.補習班.美髮.各行業進駐. *所有權人於本棟尚持有其它建物.土地持分地坪.依地政機關實際登記地坪為準.

*空間寬敞舒適,,開放式格局好規劃設計 *適診所,工作室,辦公室,補習班,文武百事皆宜 *近高鐵&福山商圈,精緻全新1+2樓(G3店鋪) *三鐵共構,近國道1,國道10交通南來北往超便利 *近文府國中小學,就學便利 ★所有權人於本棟尚有其他建物,士地持分實際地坪需依地政機關登記為主★

◎附B2平面車位+B1專屬機車位 ◎稀有朝南景觀觀山看海 無風水抗性 ◎社區單純皆3、4房僅70戶，3戶2梯，皆平面車位 ◎邊間，三面採光，格局方正，室內空間大好規劃 ◎購物：漢神巨蛋、全聯、賀康、家樂福超市、康是美 ◎交通：左營車站約500公尺，車程8分鐘至高鐵、近翠華路，可快速上國道10接國1國3