1 捷運R14巨蛋站騎車約5分鐘, 交通便利. 2 萬坪國際左營綠園道,漢神巨蛋,瑞豐夜  市 ,附近商家林立 ,運動休閒生活機能完善, 學區完整.  3 目前出租中,每間套房皆有獨立電錶,年租金收入約47萬,長期租客優,可直接承接租約或自住皆可. 4 整棟於86年,全部拆除,重新增建至四樓,屋況佳, 採光 通風良好,汙水處理已完成. 有高雄市政府工務局0四八五九號使用執照.

✯現況增建使用佳，門口停車好便利 ✯巨蛋生活圈核心，全聯自由市場近 ✯走到生態園區捷運站約10分鐘 ✯搭高鐵、上國道車程約5分鐘 ✯微笑公園就在旁邊，散步運動便利 ✯地段優越機能全，採買交通一把罩

✪大地坪，增建滿大空間，一樓可做店面，後方有孝親房 ✪採光佳，格局方正，後方污水下水道已施做完畢 ✪全棟重金整修，水電皆更新，可立即入住 ✪450公尺漢神巨蛋、微笑公園，900公尺捷運巨蛋、火車舊城站，交通便利生活機能佳 ✪一樓店面、二樓客餐廳，三樓雙主臥套房，四樓雙臥室 ✪每一層皆有衛浴 ✪活巷好出入，騎樓可停車

1、三角窗獨棟電梯透天，黃金地段76坪大地坪，共五個門牌，市場極稀有 2、一樓店面＋樓上 24 間套房，一樓可自用或出租，2–5 樓每層 6 間獨立套房，配置成熟好管理 3、屋齡僅 4 年，新世代收租產品，非老屋改建，硬體新、電梯新，後續維護成本低 4、目前全數滿租，外加吸金看板收入，年淨收入超過 500 萬，現金流穩定運轉，非空談投報 5、左營漢神巨蛋核心商圈，消費與人流最穩，巨蛋商圈本身即是收租基本盤，非仰賴單一族群 6、近捷運 R14 巨蛋站，商用與出租雙保值，捷運動線加持，對企業進駐與租客吸引力長期存在 7、至真路三角窗門面，地段辨識度極高，門面即招牌，對自用企業或品牌型租客尤為關鍵

1.近台鐵左營站及捷運紅線巨蛋站 2.活巷內鬧中取靜，生活機能佳，距離丹丹漢堡華夏店僅150公尺 3.全棟增建滿，室內實際使用坪數大，樓高挑高3.3米 4.屋況好，前後套房共五間 5.租客穩定收租長達5年以上，成交可配合換約或搬遷 6.傳統透天格局，五房間間套房，一樓保留車庫、客廳、廚房空間，自住、收租皆適宜 7.土地22.68坪，包含前方道路用地3.63坪 8.專員可隨時配合帶看

大地坪26坪，屋內格局方正，採光極佳 水電管線皆全更新，室內整潔明亮 一樓設有孝親房，總規畫5房5衛 巨蛋周邊難得釋出住家車庫透天，好停車 450公尺到巨蛋百貨、微笑公園 帶看請洽專員 --------------------------- 土地: 全部 分區: 第三種住宅區 1F: 12.08坪 2F-3F: 15.25坪 騎樓: 3017坪

★輕屋齡、生活機能成熟 ★近巨蛋漢神百貨、高鐵 ★鄰瑞豐商圈、華夏商圈 ★極佳屋況、可立即入住 ★三間房空間皆可放雙人床 ★捷運巨蛋站、生態園區站 -------------------------------------- 浤圃建設-星潮style 總戶數:108戶 土地:持分 第五種住宅區 陽台:1.47坪 雨遮:1.28坪

全棟翻新˙全新視野 超大器˙方正大地坪 專屬車庫˙愛車免淋雨 室內5房格局˙三代同堂樂活 超高CP值˙完整三樓加增建，使用空間超充足 位於生活圈完整地段，交通、採買、學區皆便利

1.大地坪空間大，一樓孝親房 2.採光佳，格局方正，污水已接管 3.全棟重金整修，水電皆更新立即入住 4.近學校、百貨、公園，交通便利 5.稀有釋出住家車庫透天，週邊生活機能棒 450公尺 漢神巨蛋、微笑公園 900公尺 捷運巨蛋、火車舊城站

👉屋況需大大大整理~欠修理。 👉緊鄰巨蛋商圈，超優質生活區，鬧中取靜。 👉走路即可到巨蛋捷運站，交通便利。 👉近左營高鐵，三鐵共構，保值地段。

勝利國小/大義國中學區 鄰近國10底(翠華路) 巨蛋商圈 近原生植物園步道

第三種住宅區 至真路與文麗街三角窗 近捷運800公尺容獎15% 面寬 深度夠 車道可迴旋 17米*17米*8米三路交會三角窗