1. 近國道近美術館地點非常棒 2. 無障礙空間腹地寬闊中庭散步健康好 3. 梯間明亮有採光一層四戶兩部梯 4. 電梯有更新住的更安心 5. 三角窗邊間三面採光衛浴有開窗 6. 室內27坪方正大三房前後陽台都很大 7. 拋光石地磚窗戶衛浴廚房全部更新 8. 大空間大享受低管理費

◎近高鐵、捷運、中山高車程約5分鐘，左營火車站步行就可抵達 ◎緊鄰漢神巨蛋、瑞豐夜市、果貿商圈，生活機能完善 ◎近美術館、綠園道公園、蓮池潭，假日運動休閒好去處 ◎室內使用空間大、邊間、採光通風佳、衛浴開窗 ◎低總價、首購族首選、自用置產收租皆宜

一、本案左鄰新台17線連接美術館區，右倚翠華路通台積電楠梓廠區，省道新台17線最關鍵路段，南段二期中海路至必勝路，三期至南門圓環，高市工務局目標於2026年底全線完工，將暢通楠梓高大特區、台積電廠區、左營大路商圈接續美術館區發展。 二、陽明交大陸續進駐周邊地區，鄰近美國學校，往高鐵站僅需約3公里，往巨蛋商圈約2公里。 三、本案為頂樓14樓最高樓層，朝中庭永久棟距，座東北朝西南，陽光無遮蔽且通風良好，雙衛浴開窗，屋況良好。 四、鄰居進出單純，一層四戶雙電梯，梯間有開窗，坡道平面停車位，月租金只要700元。 五、低管理費月繳260元，樓下即是管理室，安全有保障，大門外步行就有便利商店，鄰近果貿市場。

★全新重金打造.地板.浴室.廚具.窗框.皆換新.住的也安心 ★格局方正.前後大陽台.天然瓦斯 ★一層四戶.兩部電梯.住戶單純 ★低公設比.室內可用27.04坪+3.49坪 ★地段緊鄰美術館.華榮路商圈.生活便利 ★超低管理費.半年只要1680元.一個月280元 ★目前有承租B1平車.每月1000元 ★如需機車位.每月70元.需向管理室申請 ★每層樓電梯旁.有垃圾集中處.無須追垃圾車

1、雙大陽台邊間，高樓層(非頂樓)可遠眺蓮池潭、半屏山，採光通風超一級棒。 2、五年前雙衛浴翻新，乾濕分離，且均安裝免治馬桶及四合一暖風機，室內天花板、廚具翻新，並換新冷氣。 3、陽台安裝高質感鋁窗，強風豪雨可安心。 4，晚上七點大電梯門口有專人收垃圾，週三週日除外。 5、看屋請提前預約。

鄰果貿市場、第八街百貨、全聯及多家超商，左營大路商圈、生活機能一應俱全。 鄰左營火車站、台17線及都會快速道路，南來北往交通超便利。 永清國小、大義國學區，孩子上學更方便。 中高樓層視野開闊，環境鬧中取靜，舒適宜居首選！