1. 近國道近美術館地點非常棒 2. 無障礙空間腹地寬闊中庭散步健康好 3. 梯間明亮有採光一層四戶兩部梯 4. 電梯有更新住的更安心 5. 三角窗邊間三面採光衛浴有開窗 6. 室內27坪方正大三房前後陽台都很大 7. 拋光石地磚窗戶衛浴廚房全部更新 8. 大空間大享受低管理費

✔ 目前翠華國宅釋出最大間的一戶，光室內就有超過３１坪多。 ✔ 主臥衛浴曾翻修，屋況也保持良好可以直接入住沒問題。 ✔ 陽台都有安裝雙層鋁窗戶，颱風豪雨不用擔心屋齡老舊問題。 ✔ 陽明交大進駐周邊區域，緊鄰美國學校，往左營高鐵站，巨蛋商圈需約7-10分鐘。 ✔ 我們配有兩個前後大陽台，客廳就能俯視整個綠園道公園，採光通風也非常棒。 ✔ 晚上七點大電梯門口有專人收垃圾，週三週日除外。 ✔ 敬邀歡迎您來鑑賞，煩請提早預約帶看。 ✔ 專約銷售請勿打擾，勿以身試法，歡迎聯賣配件．

1.屋況有翻新.獨立客餐廳區 2.衛浴開窗!有前後大陽台 3.超大三房格局漂亮每個空間都很大 4.綠意遼闊社區中庭環境好 5.美術綠園道.社區公園.高鐵.台鐵.輕軌站都在附近 6.低管理費!平車需跟管委會承租.僅700元.機車50元/現有長租平車.位置漂亮好停

◎近高鐵、捷運、中山高車程約5分鐘，左營火車站步行就可抵達 ◎緊鄰漢神巨蛋、瑞豐夜市、果貿商圈，生活機能完善 ◎近美術館、綠園道公園、蓮池潭，假日運動休閒好去處 ◎室內使用空間大、邊間、採光通風佳、衛浴開窗 ◎低總價、首購族首選、自用置產收租皆宜

★全新重金打造.地板.浴室.廚具.窗框.皆換新.住的也安心 ★格局方正.前後大陽台.天然瓦斯 ★一層四戶.兩部電梯.住戶單純 ★低公設比.室內可用27.04坪+3.49坪 ★地段緊鄰美術館.華榮路商圈.生活便利 ★超低管理費.半年只要1680元.一個月280元 ★目前有承租B2平車.每月1000元 ★如需機車位.每月70元.需向管理室申請 ★每層樓電梯旁.有垃圾集中處.無須追垃圾車

◎近美術館園區、蓮池潭風景區、出門即綠園道 ◎近台鐵高鐵左營站、10分鐘上交流道，南來北往交通便利 ◎附近有果貿早市、全聯超市、華榮/慶豐商圈人間煙火氣就在於此 ◎超低合理管理費300元/月，含垃圾處理費 ◎3房3陽台生活機能很好,以上圖片皆為實景非AI處理後製

1.超大室內空間主建坪約26坪，可當住家或工作室使用。 2.中庭花園入口陽台進出、一樓電梯旁入口雙門進出，採光通風好 3.前後大陽台洗衣服曬衣服不用煩惱空間不足。 4.近左營舊城車站、左營高鐵站，近國道十號，交通超便利。 5.近綠園道公園,內惟藝術中心運動不怕沒地方。 6.優質學區，十二年教育資源完善，升學管道免煩惱。

◎高樓層，前後雙陽台，採光通風好 ◎格局方正，整理起來就是漂亮 ◎一層四戶，兩部電梯 ◎正四房，間間皆有開窗 ◎管理費加機車費僅350元/月 ◎下樓就有超大中庭，小孩老人活動好放心 ◎週邊就有便利商店、美廉社、果貿市場，採買方便。寬來順也在附近

◎ 🏡 全屋質感翻修，省去裝潢時間與成本 ◎ ✨ 水電更新、地板、廚具、衛浴整理（依實際屋況調整） ◎ 🛋️ 現代簡約風格，採光明亮、空間舒適 ◎ 🎒 免再花大筆裝修費，直接入住最省心 ◎ 🌳 果貿生活圈，生活機能完善，採買便利 ◎ 🚗 鄰近台17線、高鐵左營站，交通四通八達

1、雙大陽台邊間，高樓層(非頂樓)可遠眺蓮池潭、半屏山，採光通風超一級棒。 2、五年前雙衛浴翻新，乾濕分離，且均安裝免治馬桶及四合一暖風機，室內天花板、廚具翻新，並換新冷氣。 3、陽台安裝高質感鋁窗，強風豪雨可安心。 4，晚上七點大電梯門口有專人收垃圾，週三週日除外。 5、看屋請提前預約。

近蓮池潭/哈囉市場 車程約10分鐘巨蛋捷運站/高鐵左營站/國道10號高速公路/輕軌美術館 水電管線已經全部重新整理過 全屋氣密窗客衛開窗乾溼分離

鄰果貿市場、第八街百貨、全聯及多家超商，左營大路商圈、生活機能一應俱全。 鄰左營火車站、台17線及都會快速道路，南來北往交通超便利。 永清國小、大義國學區，孩子上學更方便。 中高樓層視野開闊，環境鬧中取靜，舒適宜居首選！

◎面寬約11米三角窗大面寬店面 ◎邊間店面.座北朝南向.通風採光佳 ◎面寬 正1.2樓精緻店面 ◎二樓獨立進出，稀有物件，置產首選 ◎位於翠華商圈.社區人口密度高 ◎商圈大樓林立.消費人口密度高.生意好做

1.全新質感裝潢，全屋水電管線、地板、衛浴與廚具心翻新，風格簡約現代。免去裝潢心力與成本，一卡皮箱即可時尚入住！ 2.格局方正、動線流暢，房房皆有開窗。超大客廳與獨立餐廳空間，家人齊聚、朋友聚會面子十足。 緊鄰左營高鐵站、新左營火車站、捷運紅線，三鐵共構近在咫尺。 3.車程快速銜接國道10號、鼎金系統，南北往來南來北往、通勤出遊超神速。 4.下樓就是生活圈： 靠近果貿商圈（美食天堂）、內惟市場，採買超便利。 5.綠意與科技並存， 鄰近蓮池潭風景區、原生植物園、美術館特區；更坐擁台積電高雄設廠的科技外溢紅利，未來增值潛力無限！

屋況翻新有獨立餐廳區 格局方正、動線流暢，每房皆有窗戶 管理費便宜，平車需跟管委會承租.僅700元.機車50元/現有長租平車.位置好停車 銜接國道10號，鼎金系統，高鐵.台鐵.輕軌站都在附近交通便利 鄰近果貿商圈、內惟市場，採買生活超便捷 鄰近蓮池潭風景區、原生植物園、美術館特區，假日散心好去處

★翠華國宅寬敞四房.室內使用空間31坪.適合三代同堂或居家辦公 ★雙衛浴皆開窗通風不潮溼 ★管理費1坪10元管理費便宜無負擔 ★左營車站/果貿市場/生活機能超便利樓下就是7ELEVEN有固定車位  管路線全部全新換過重拉 ˉ看屋請提前預約

1、室內已翻新整理 2、衛浴有開窗 3、社區有綠意中庭景觀 4、低管理費+承租車位，每月1020元 5、近高雄美國學校、海青高工 6、近圖書館、蓮池潭風景區 7、近左營火車站 8、近台17號道，交通便利

1.正四房格局｜一家人住得舒服不擁擠。 2.高樓層景觀｜採光通風超加分。 3.前後雙陽台｜空氣對流舒服又明亮。 4.低管理費｜長期持有負擔輕鬆。 5.電梯剛更新｜進出更安心便利。 6.約3公里到高鐵左營站｜南北往來快速。 7.約2公里到巨蛋商圈｜吃飯逛街超方。 8.鄰近蓮池潭｜休閒散步好去處。 9. 鄰近美國學校｜生活圈成熟穩定。 10.目前出租中，因租客關係，無法進去看房