1.榮總商圈，近左營高鐵。 2.面福山公園，綠地約3800多坪。 3.福山中學，明星校區。 4.近國道一號，交通便利。 5.全新整修，歡迎參觀。 6.屋主誠售，配合洽談。 7.大面寬，招牌醒目，生意好做。

1:近榮總商圈 霞海 未來增值可期 2:近國10南來北往交通便利 3:格局方正 採光佳 格局好規劃 4:門前可改車庫 停車沒煩惱 5:BOT案上市 紫線近駐增值性強

車水馬龍8米活巷透天~可當店面 鄰近霞海造鎮拐個彎~斜對面全家便利商店~鄰近民族華夏路口~交通非常便利 黃昏市場逛自由，文武百業齊落腳 學區福山國中小，捷運紅線搭高鐵鼎金系統交流道，南北串連很便捷

*線路全新改造如新屋相貎呈現。 *鄰近高鐵及國道北上南下超方便 *與榮總商圈相連食衣住行超便利 *鄰近校區由國小至高中接送方便 *增建至4樓每層房間格局都方正 *每層皆全新打造時尚風格的衛浴

1.距榮總商圈車程約3分鐘,高鐵左營站約6分鐘 2.距漢神巨蛋車程約11分鐘,台積電約15分鐘 3.約18米大面寬,可當公司,住宅+工作室 4.緊鄰霞海重劃區,未來可期 5.高雄最大7-11約200公尺,採買方便 6.屋主精心設計,建材高檔,占地寬廣,採光通風 7.智慧家庭控制系統FIBARO 8.5大套房設計,獨立使用空間 9.最多可停6台車,停車沒煩惱 10.帶看請提前七天以上預約

榮總商圈，附近生活機能 福山公園首排，綠地約3800多坪 福山學區宅，明星校區，學區免煩惱 近國道一號，11分鐘左右到左營高鐵站，交通便利 室內改造工業風，水電管線已重做，歡迎參觀 有後陽台，天然瓦斯，大面寬，招牌醒目，生意好做 附近有霞海重劃區 目前出租旅行社，租期到116年9月30日 屋主誠售，配合洽談

近榮總.福山商圈 近高鐵.鼎金交流道.南北交通便利 六米活巷.自有停車空間. 正樓層透天.增建到4樓 全屋整理.即可入住

1.三角窗店面+車位 2.位於太子千戶造鎮聯外道路 3.大面寬明顯招財 4.人車流量大，文武百市皆可穩定收租中 1F店面租金35000元 租期到115/6 2F套房租金6500元 租期到114/5

1.臨榮總商圈,鼎中商圈,生活機能完善 2.臨霞海重劃區,人潮車潮眾多,未來增值性高 2.臨華夏路,大中路,民族路交流道交通超便利 3.臨私立幼稚園,福山國小.福山國中.新莊高中.文藻外語大學.學區完善 4.三角窗醒目大店面,騎樓好運用 5.附雙平面車位

★福山公園首排，綠地約3800多坪。 ★目前出租旅行社，租期到115年10月31日 ★附近生活機能超讚!!! ★重金改造工業風，水電管線已重做 ★福山學區宅，學區免煩惱! ★近國道1號及10號，交通便捷。 ------------------------------------------------- 總戶數:317戶 土地所有權:持分 第三種住宅區 陽台:3.70坪 雨遮:0.32坪

1.近左營高鐵站，不用10分鐘即可到家 2.近榮總商圈、福山商圈 3.國道1號鼎金交流道5分鐘即可到達，南北交通便利 4.國道10號民族路閘道只需出門3分鐘即可暢通東西 5.六米活巷，舒適又大方 6.自有車庫可停車，不用與民共用車位 7.正樓層透天，增建至4樓，實際使用空間大 8.全屋全新整理 9.學區從小到大直接包辦，福山國小、福山國中、新莊高中、文藻外語大學 10.近楠梓加工出口區

1.近國道 交通機能方便 2.低公設 低管理費 3.榮總商圈 生活機能完善

#高市最大里→福山里，本物件屬左營福山里，人口數遙遙領先各里，人口數佔左營區人口數1/5，位榮總社區人口密度高。 #榮總路/榮耀街 街口 統一集團商場趕工中，食衣住行採買便利，商圈熱鬧程度指日可待。 #榮總醫院每天人流量不容小噓，人潮=錢潮。 #租不如買用房租來繳房貸 #鼎宇建設 高雄知名好建商 屋況非常好。 #一樓16坪 二樓16坪，每樓層衛浴設備全部翻新，全屋重新整理，無隔間，方便規劃。 #一樓挑高4.7 不壓迫，面寬近5米寬敞舒適，樓梯位後面，進出動線佳，不浪費室內營業空間。 #一、二樓後面皆有陽台，堆放雜物不影嚮店面營業美觀。

❤️知名明星福山國中小學區，榮總商圈完善，生活機能超優。 ❤️鄰近高速公路.三鐵共構及省道1號，交通發達便利。 ❤️出門即是 1.27 公頃的福山公園，運動休閒好去處。 ❤️社區內有中庭花園休憩，B1有環保室不用急忙追垃圾車。 ❤️低公設比：25.49%，一層樓兩戶，住戶單純好樂居。 ❤️一手屋~大三房雙陽台+雙車位，空間寬敞，舒適通風。

超大騎樓空間可做商業使用 背對榮總商圈 不被車潮影響 榮總路接國10 近麥當勞 全聯機能便利 榮總BOT 漲期可待

一.走路1分鐘可達7-11、全家便利採買，近商圈、醫院，生活機能佳 二.次頂樓、邊間採光良好，格局方正，有停車位便利停車，走路2分鐘有付費停車位，親友來可停車 三.一層3戶、戶數單純，鄰近榮德公園、文學公園，散步、遛狗超便利 ※※※以上資訊如有錯誤，一律依地政機關登記簿謄本為主※※※

立足於榮總商圈，近民族華夏路口 霞海造鎮拐個彎，後港隧道接仁武 九番埤濕地公園，就近休閒賞綠趣 學區福山國中小，捷運紅線搭高鐵 鼎金系統交流道，南北串連很便捷 黃昏市場逛自由，文武百業齊落腳 六米活巷不擁塞，透天套房即收租 一樓門廳可營業，適合工坊或停車 現況交屋須整理，不保瑕疵再來買

鄰榮總商圈／福山商圈，生活機能超優 近高鐵／近鼎金系統交流道國道1／國道10，南北交通很便捷利 六米活巷自有停車空間，正樓層透天，增建到４樓 全屋整理即可入住；學區完整福山國小／福山國中／新莊高中

1.獨棟高質感設計，可當工作室及住家 2.超大地坪，室內空間寬敞舒適 3.一樓挑高4米3空間，樓上挑高3米3 4.屋主精心規劃設計，建材頂級，採光通風一級棒