◎ 鄰近內惟、美術館、公園綠地，生活機能便利 ◎ 全屋翻新裝潢，免整理即可入住，居住更安心 ◎ 玄關處增建，室內空間大，好規劃使用 ◎ 騎車約5分鐘，即到左營火車站、高鐵左營站、捷運巨蛋，交通便利 ◎ 次高樓層，採光明亮，通風佳，生活品質舒適 ◎ 低公設比，低管理費，輕鬆入住

◎ 鄰近內惟、美術館、公園綠地，生活機能便利 ◎ 全屋翻新裝潢，免整理即可入住，居住更安心 ◎ 玄關處增建，室內空間大，好規劃使用 ◎ 騎車約5分鐘，即到左營火車站、高鐵左營站、捷運巨蛋，交通便利 ◎ 次高樓層，採光明亮，通風佳，生活品質舒適 ◎ 低公設比，低管理費，輕鬆入住

1.果貿公有市場與全聯福利中心為鄰，生活機能便利 2.屋主精心設計整理管路重新更換，室內空間大 3.繁近鼓峰公園以及高雄美術館，運動休憩極便利 4.超低公設高樓層採光通風佳，小家庭優購首選 5.本棟正樓下即有收費停車場，收費便宜可月租 6.低總價不超過1,000萬元且四房二衛浴產品，稀少釋出

１．網美境地果貿社區，一個保留人文風情的好所在 ２．全屋翻新、質感裝潢、陽台外推，室內空間增大 ３．正四房寬敞空間、視野樓層採光佳、出門就電梯 ４．廚房位於客廳陽台外推出，面向社區保持好通風 ５．玄關空間可放多鞋，梯間寬敞空氣流暢，不雜亂 ６．低公設比、低管理費、次高樓層、輕鬆自在入住 ７．近台鐵內惟站、台17線、蓮池潭、鼓山運動中心

1.全屋裝潢翻新，水電線更換  2.近左營大路商圈、瑞豐商圈地點棒。 3.低公設比、低管理費，租不如買輕鬆成家。中樓層、親民價溫馨住 4.近台鐵內惟站、台17線、蓮池潭、鼓山運動中心 5.近內惟市場/果貿商圈，生活機能好

1.全屋裝潢翻新，水電線更換  2.近左營大路商圈、瑞豐商圈地點棒。 3.低公設比、低管理費、低總價3房，租不如買輕鬆成家。中高樓層、親民價溫馨住 4.近台鐵內惟站、台17線、蓮池潭、鼓山運動中心 5.近內惟市場/果貿商圈，生活機能好

◎生活機能超強！樓下就是果貿商圈，吃喝採買樣樣有 ◎高樓層視野佳，採光通風一流，室內空間寬敞好規劃 ◎鄰近美術館、蓮池潭、漢神巨蛋、馬卡綠園道，休閒綠意一次擁有 ◎交通超方便！步行約9分鐘到內惟車站，近台鐵左營舊城站、國道十號、台17 ◎果貿社區核心地段，一層三戶、居住氛圍單純

◎★本案周邊300公尺的大樓共有約近６０００戶，該區域人口密集，人流充沛 ◎★周邊停車位難求，本案配置Ｂ１一平面車位，做住家或做生意停車免煩惱 ◎★車程約五分鐘可抵達國道１０號，約６分鐘可以達巨蛋百貨，約６分鐘可以達左營高鐵站，約四分鐘抵達內惟火車站 ◎★果貿社區人流充沛，置產收租、自用做店面皆實用 ◎★舊城圓環即將改建車道規劃，連結新台１７線快速道路，未來車流人流可期待

1.大美術館特區,南北交通便利 2.面果貿市場80年老樹林蔭參天,視野景觀怡人 3.親子新天地:綠園道大地遊戲場+鼓山區運動中心綜合型幼兒及長照服務園區 4.高雄小香港老饕天堂,全聯在樓下,2分鐘到台鐵內惟站/左營站 5.見城館蓮池潭旁,左營楠梓間價格凹陷區即將補漲 6.巨蛋商圈/瑞豐商圈/富邦新漢神,如同我家後花園 7.全屋翻新大4房、隔局優,低總價小資變新貴

◎生活機能超強！樓下就是果貿商圈，吃喝採買樣樣有 ◎高樓層視野佳，採光通風一流，室內空間寬敞好規劃 ◎鄰近美術館、蓮池潭、漢神巨蛋、馬卡綠園道，休閒綠意一次擁有 ◎交通超方便！步行約9分鐘到內惟車站，近台鐵左營舊城站、國道十號、台17 ◎果貿社區核心地段，一層4戶、居住氛圍單純

1.原4房改成3房，客廳，房間陽台都外推 2.果貿社區，自有商圈，市場，諸多庶民小吃，眷村美食，機能佳 3.社區聯外交通便利，台17連結都會快速道路，進出方便 4.電線更新，衛浴設備更新，簡單輕鬆好入住 5.近美術館區，享受藝文，享受綠意輕鬆GO

1.鄰果貿商圈，樓下就有超商，公設齊全，生活機能便利 2.近高鐵站、國道10號，交通便捷 3.近農十六、美術館、巨蛋瑞豐商圈，位置優 4.社區中庭南洋風，回家就像在渡假 5.鼓山運動中心走路就到，休閒運動真方便

1. 高樓層，採光通風佳 2.整屋翻新大四房 無需整理即可入住 3. 騎車5分就到捷運巨蛋、左營火車站、高鐵左營站，交通非常便利 4. 近果貿商圈 巨蛋瑞豐商圈、華榮商圈，生活機能超棒 5. 萬坪綠園道、美術館、蓮池潭、凹子底公園，四大綠地環繞，休閒佳

✅ 原四房改三房，空間放大，客餐廳寬敞好規劃 ✅ 大坪數規劃，自住舒適、不擁擠 ✅ 全室重新整理，屋況新穎免煩惱 ✅ 水電管線全部重拉，住得安心、耐用度高 ✅ 全新廚具＋全新衛浴，質感升級、直接入住 ✅窗戶全部更換成氣密窗 ✅ 果貿社區 生活機能成熟，市場、商圈、公園近在生活圈 ✅ 社區單純，適合 首購／換屋／三代同 ✅全部窗戶皆改成氣密窗 ✅大門更換成厚實門+電子鎖

*格局方正，室內大空間，前後陽台 *現代簡約裝潢，一卡皮箱即可入住 *近左營三鐵共構，騎車距離約10分鐘 *保全人員24小時管理，雙車道進出 *近果貿市場，採買新鮮蔬果超方便 *上國1南北、國10交流道，交通機能 *未來題材新台17線、國立交通大學旁 *歡迎預約賞屋，請提前與專員連繫

*附近人口眾多，商家林立，超值黃金店面 *位於成熟住宅區，商圈生活機能優 *出門即達市場、早餐店、超商、美食餐飲 *周邊交通有公車、台鐵站、高鐵站 *店面位置佳、周邊人潮穩定，優質生活圈 *自用、收租、長期資產一次到位 *餐飲｜飲料｜工作室｜診所｜服務業｜穩定收租 *現況出租，看屋請提前跟專員預約

近果貿商圈 巨蛋瑞豐商圈 5分就到捷運巨蛋、左營火車站 邊間高樓層，採光通風佳 整屋翻新大四房 無需整理即可入住 公園景觀,視野無遮蔽 陽台外推，使用空間更寬敞

1.近果貿傳統市場、全聯購物，採買方便生活機能佳 2.面樹景悠閒愜意 3.南來北往交通便利 4.近美術館,巨蛋商圈,瑞豐商圈

1.屋內整理過，管線重拉，屋況佳 2.社區有回饋，管理費僅200元 3.低公設，低管理費，售價親民，使用實在 4.近內惟市場，果貿市場，採買方便 5.近中華路，翠華路，南來北往交通便利

1.近內惟,美術館,南北交通便利 2.面樹景,視野景觀佳 3.全屋翻新大4房、隔局優,低總價小資首選 4.近巨蛋商圈,瑞豐商圈,生活機能佳

1.全屋裝黃翻新，水電線更換 居住安心 2.邊間次高樓層，採光視野棒棒的 3.陽台外推，室內使用空間更寬敞 4.鄰美術館、公園綠地，休閒好去處 5.近內惟市場/果貿商圈，生活機能好 6.玄關增建，室內空間變大、好收納

果貿市場商圈~生活機能超方便~ 台鐵內惟站  公車站 國道 交通便捷~ 高樓層 採光 通風好~ 面公園 景觀美 ~ 低公設 低管理費 室內空間好運用~ 管線拉過~簡單整理即可住~ 看屋需陪同

位於果貿社區集中鬧區. 附近皆為生意店家. 面寬空間大.好規劃運用. 社區人流眾多.適合各種行業. 屋況需整理.

☆位於高樓層景觀視野遼闊 ☆距台鐵內惟站約1.5公里.交通便利 ☆距內惟市場約1.6公里.購物便利 ☆果貿社區有傳統市場、全聯、超商,生活便利 *不負瑕疵擔保.地磚有破裂 *每月需繳200元給社區 *此公里依google導航為主

近台鐵內惟站、美術館輕軌站、國道10號，交通便利 鄰近果貿社商圈、內惟市場、全聯，生活機能便利 高樓層室內採光通風佳 低公設比、低管理費，室內空間大 電梯大樓三房低總價

1 近台鐵內惟站、美術館輕軌站、國道10號，交通便利 2鄰近果貿社商圈、內惟市場、全聯，生活機能便利 3 高樓層室內採光通風佳 4 屋況簡單整理即可入住 5 低總價享有美術館生活圈