【左營果貿｜稀有4房美宅】 成熟商圈 × 交通便利 × 未來增值潛力 1.果貿商圈核心 眾多眷村美食環繞，步行即可到內惟市場、哈囉市場、全聯福利中心，採買便利、生活機能完善。 2.交通四通八達 鄰近左營捷運站、台鐵內惟站，快速銜接國道10號，南來北往輕鬆便利，通勤無負擔。 3.舒適4房・免整理即可入住 玄關設計，室內外空間分明，採光明亮、通風佳。4房格局，廚房及兩間衛浴皆已翻新整理，省下裝修時間與費用，輕鬆入住。 4.運動休閒＋未來發展兼具 正對鼓山運動中心，休閒運動超方便。近期都發局舉辦果貿段自主都更說明會，區域建設與發展備受期待，兼具自住品質與未來增值潛力。 一戶兼具生活便利、交通優勢與未來發展的優質住宅，歡迎預約賞屋！ 錯過不再！果貿優質4房釋出，歡迎來電預約賞屋，把握難得入手機會！

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一樓門面資產，相較一般住宅具有不同的使用彈性。 購屋後即可延續現況收租，不必從零開始找承租方。 相較動輒上千萬、兩三千萬的市區店面，入手門檻相對好掌握。 社區人口集中，市場、小吃、商家及住宅需求共存，自成生活商圈。 現階段可做置產收租，未來依租約及自身需求，也可規劃工作室、辦公室、小型門市或自營使用。

1.格局方正、採光好｜室內光線充足，好運用，坪效高 2.熱門商圈:巨蛋、左營大路、內惟，商場林立生活便利 3.地理位置卓越-左營圖書館、蓮池潭風景區、柴山國家公園、高雄美術館、綠園道、交通便利 4.周邊環境，步行約3分鐘即可抵達學區永清國小，距大義國中約6分鐘車程，步行約3分鐘可至高雄市立圖書館左營分館，距蓮池潭約5分鐘車程 5.回家即飯店式享受-- 適合首購、小家庭、自住收租都剛好 6.周邊重大建設:新台17線起點終點位於社區門口.三角兒童公園結合滯洪池.蓮池潭空中步道 7.近左營.內惟火車站 交通便利-社區 24小時保全 低管理費 8.社區千坪中庭花園廣場、有無障礙設施空間.非常友善

1.鄰果貿商圈，樓下就有超商，公設齊全，生活機能便利 2.近高鐵站、國道10號，交通便捷 3.近農十六、美術館、巨蛋瑞豐商圈，位置優 4.社區中庭南洋風，回家就像在渡假 5.鼓山運動中心走路就到，休閒運動真方便

*附近人口眾多，商家林立，超值黃金店面 *位於成熟住宅區，商圈生活機能優 *出門即達市場、早餐店、超商、美食餐飲 *周邊交通有公車、台鐵站、高鐵站 *店面位置佳、周邊人潮穩定，優質生活圈 *自用、收租、長期資產一次到位 *餐飲｜飲料｜工作室｜診所｜服務業｜穩定收租

★鄰新台17縣、翠華路、內惟車站 ★下樓即公園、市場、全聯，350m到加油站 ★114年全屋翻新、水電重拉，不需再花錢整理 ★正三房格局面公園，每間房皆有窗 ★3個陽台及部份後陽台外推，實際室內坪更大 ★非投資客物件，屋主自住請提前預約 ------------------------------------------------- 果貿國宅社區    總戶數-2475戶 土地持分           特定住宅區+道路 陽台-4.099坪

1.全新翻修整理.水電路有更新.全戶60*60拋光石英磚 2.高樓層採光佳.陽台外推室內使用空間大.低公設比低管理費 3.翠華果貿生活圈機能超好 4.鄰近美術館及華榮公園 5.鄰近高鐵.台鐵交通便利 6.樓下機車位隨到隨停很方便

*格局方正，室內大空間，前後陽台 *現代簡約裝潢，一卡皮箱即可入住 *近左營三鐵共構，騎車距離約10分鐘 *保全人員24小時管理，雙車道進出 *近果貿市場，採買新鮮蔬果超方便 *上國1南北、國10交流道，交通機能 *未來題材新台17線、國立交通大學旁 *歡迎預約賞屋，請提前與專員連繫

☆位於高樓層景觀視野遼闊 ☆距台鐵內惟站約1.5公里.交通便利 ☆距內惟市場約1.6公里.購物便利 ☆果貿社區有傳統市場、全聯、超商,生活便利 *不負瑕疵擔保.地磚有破裂 *每月需繳200元給社區 *此公里依google導航為主

1.鄰近美術館瑞豐華榮商圈 2.蓮池潭漢神巨蛋商圈 3.近台鐵左營舊城站內惟站國道10號 4.稀有釋出 低總價好入手