1.正新莊一路上近文上路 2.近巨蛋漢神 瑞豐夜市 地點絕佳 3.面寬約34米 深度約50米 4.第五種住宅區 空間好規劃 5.建蔽率60% 容積率420% 6.目前為出租停車場 投資自用皆宜 7.稀有釋出 要買要快

1. 北高雄巨蛋核心地段，與蓮池潭、生態園區、農十六為鄰，增值潛力高 2. 車程約10分內抵達高鐵站、國道10號，約5分內抵達左營車站、R14巨蛋捷運站，大眾交通機能便利 3. 周遭有華夏、裕誠商圈、瑞豐商圈、市場、全聯等，生活機能完整，可滿足生活採買宜居便利 4. 社區46戶，每層兩梯四戶，社區單純，有垃圾集中區。 5. 北高蛋黃核心單坪只要28萬稀有釋出，公寓小資換屋成家首選!

*原生植物園，綠園道首排，山湖美景，一望無際的景觀，超優生活環境。 *附近學校林立，環境清幽，美國學校，勝利國小，大義國中，國立陽明交通大學高雄分校….。 *漢神巨蛋商圈，時尚生活，便利。 *三鐵共構，交通便捷，財運亨通。 *全棟僅57戶，住家單純，管理優素質佳。 *次高樓層，格局方正，採光佳。

1.鄰近漢神巨蛋商圈，生活機能便利 2.綠園道首排，永久棟距，視野景觀舒適 3.邊間三面採光，格局方正，雙衛浴開窗 4.樓下即是鐵路綠園道，休閒運動便利 5.社區戶數單純、管理嚴謹、免追垃圾車

*鄰R14巨蛋站，巨蛋百貨商圈，瑞豐夜市商圈,近在咫尺 *2+1房,屋況已翻修,屋美,三面採光特亮,通風也好 *本案客廳非臨路,故而車聲音量低,且隱私性高 *林蔭大道,高樓層,景觀好,視野遠,心情舒爽,可坐看萬家燈火夜景 *原3房改兩房和書房,陽台有外推,室內空間特寬敞 *雖是頂樓,但入住至今多年未漏水,電線已更新,浴廁也翻新 *左營舊城步道與蓮池潭風景區,雙城鐵道公園,植物生態園區,閒暇好散步運動 *鄰近高鐵左營站,台鐵左營站,南下北上都便利 *國一國十交流道近在咫尺,上下國道一般只要數分鐘就到家 *本房屋有無障礙坡道,進出自宅無障礙

本案位於左營漢神巨蛋旁.正新莊一路上. 陽台進出高樓層採光視野通風佳.原始三房屋況. 開價低於實登.絕對秒殺物件.社區有設置垃圾集中區.免追垃圾車.

✯過馬路即達百貨核心，掌握城市脈動，卻不受喧囂干擾 ✯步行可達捷運巨蛋站，串聯全高雄的便利日常 ✯主建41.2坪、高樓層視野，空間留白、生活不將就 ✯千金買房、萬金買鄰，住戶素質高、社區管理完善 ✯平面車位配置，市中心生活，依然保有從容與尊榮 ✯雙衛浴皆開窗，乾爽通風，細節到位

1.格局方正，室內坪數加陽台約47坪 2.高樓景觀，享受北高雄的繁華街景 3.三面採光，通風明亮，雙衛浴開窗 4.總戶數僅43戶，質感社區優質住戶 5.漢神巨蛋正對面，出門就可以逛街 6.捷運巨蛋站約500米，走路就可到 7.近瑞豐夜市、凹子底公園、崇德商圈及富邦BOT案等核心地標 8.開價即實登價格，屋主誠意出售

1.原格局大三房,改開放格局,保留一間套房 2.超級精華地段,走路可到漢神巨蛋,捷運站,左營火車站,交流道 3.此區域少數豪宅規格,戶數少大坪數宅,住戶單純水準高 4.高樓層採光超好,有山水景觀,看的到蓮池潭和柴山 5.配超大邊格平車,機車位每年會抽籤換位置

高樓景觀泡湯系人生｜漢神巨蛋ihome5兩房平車 ✨ 五大產品亮點 1️⃣ 地段核心｜生活即日常 坐落左營新莊一路林蔭大道，步行可達漢神巨蛋、瑞豐夜市、愛國超市，生活機能完善，採買、餐飲、娛樂一站到位。 2️⃣ 交通便利｜移動零時差 近捷運巨蛋站、台鐵新左營站、高鐵左營站，快速串聯全台；開車上國道 10 號，通勤、出差、返鄉都輕鬆。 3️⃣ 格局完美｜空間剛剛好 2 房 1 廳 1 衛、雙陽台，空間規劃靈活實用，無論首購自住、外派主管或投資收租都適合。 4️⃣ 建材高規｜質感全面升級 櫻花廚具、TOTO 衛浴、BOSS 無鉛龍頭、5+5mm 雙層膠合玻璃，全屋用料講究，舒適度滿分。 5️⃣ 景觀視野｜生活有光 高樓層無遮蔽，享綠意街景與都會天際線，午後陽台喝咖啡，看夕陽成為日常。 🌆 生活機能（步行圈內） 🚉 捷運巨蛋站／台鐵新左營站／高鐵左營站 🏪 7-11、全家、全聯、家樂福 🛍️ 漢神巨蛋百貨、瑞豐夜市、崇德商圈 🌳 原生植物園、微笑公園、蓮池潭 🏫 勝利國小、左營國中、大義國中 📊 適合對象 ✔️ 首購族｜格局方正，總價入門，低月付壓力小 ✔️ 小家庭｜雙陽台＋採光佳，空間規劃舒適 ✔️ 外商主管｜交通方便，出差往返零時差 ✔️ 投資收租族｜學區＋商圈＋交通利多，租金穩定 💼 御前小語｜生活的價值，不只是坪數與價格，而是每天推開家門後的那一份自在。 這是一間能讓你每天期待回家的房子，歡迎預約現場走一趟，感受它的溫度與氣場。

1.鄰近漢神巨蛋商圈，下樓即是便利商店，生活採買與購物機能佳，滿足生活所需 2.綠意環繞與左營綠園道及兒童公園為鄰，近蓮池潭，適合家庭活動與休閒，提升生活品質。 3.可輕鬆上國道10號，並且鄰近左營車站及巨蛋捷運，交通四通八達。 4.翻新整理整體屋況佳，翻新後的居住環境更為舒適 ；四房設計使用空間大，室內採光良好，且每層僅有兩戶，戶數單純，居住環境安靜。

✅室內不含陽台有１７坪、空間大好利用 ✅四面採光、房間跟衛浴皆開窗、高樓層可看到蓮池潭景觀 ✅鄰近左營台鐵、左營高鐵跟國道１０號，南北往來超便利 ✅鄰近左營綠園道散步好便利 ✅汽車停車免煩惱，大樓前後皆有收費停車場 ✅機車位隨到隨停、大樓設環保室 ✅帶看需提前預約

1.巨蛋商圈生活機能發達交通方便 2.適合新婚小資家庭 3.低總價好入手 4.收租自用兩相宜 5.近捷運巨蛋站步行可至 6.三房車位好方便 7.卡位蛋黃區這間最超值

◎陽明.交大.清華大學.國家重點領域校際研教園區 ◎漢神巨蛋.新光三越.富邦BOT.義享天地百貨公司聚集. ◎捷運.高鐵.10號國道.南來北往.交通便利 ◎格局方正超低價2房及2間和室地板開放空間,小資族的最愛 ◎買比租更划算.高CP值.物超所值的好標的

◎巨蛋捷運/左營車站/台17線/近左營高鐵-交通便利 ◎瑞豐夜市.巨蛋商圈.店家林立.蓮池潭-機能完善 ◎邊間採光佳/格局方正 ◎近自由黃昏市場/全聯/巨蛋百貨-採買方便 ◎24小時管理,免追垃圾車  ◎雙電梯已換新.中庭空間大

◎門口即為漢神巨蛋，緊鄰R14巨蛋捷運站，百貨、交通、商圈一步到位，坐擁北高雄最精華生活圈。 ◎位居14樓高樓層，視野開闊、採光通透，遠離塵囂，靜享城市天際線。 ◎一層僅兩戶，住戶單純，隱私性極高，完美詮釋豪宅等級的靜謐與尊榮。 ◎室內32.65坪，空間規劃大器從容，動線流暢，兼顧生活機能與居住品味。 ◎全室含浴廁全面更新，社區電梯三年前汰換完成，細節到位，入住即享頂級生活質感。

◎巨蛋首排，視野採光通風佳 ◎室內+陽台約47坪，空間大好規劃 ◎鄰近巨蛋商圈，瑞豐夜市，巨蛋捷運站 ◎格局方正，雙衛浴開窗 ◎屋主換屋，誠意出售，出價就談

◎1+2樓大面寬雙店面,旁邊另有一畸零地可使用約14.82坪(含產權) ◎鄰近捷運巨蛋、高鐵左營站，交通非常便利 ◎2間打通雙店面，空間超大好運用  ◎巨蛋生活圈，車潮、人潮、錢潮，精華地段，商機無限 ◎總價為127號及129號+旁邊一空地同時購買之價格(總建坪約169.66坪/地坪約24.73坪) ◎現營業衛浴設備，帶看需提前預約

★巨蛋華夏商圈，距漢神約400公尺 ★低公設比，兩樓層電梯皆可直接抵達 ★陽台進出，三面採光，景觀視野極佳 ★次頂樓，室內坪數約27坪，可停休旅車 ★屋主售屋動機明確 ★空屋，隨時可預約看屋 ----------------------------- 仁翔建設-高雄傑座 總戶數:216戶 土地持分 第五種住宅區 陽台2.94坪 雨遮0.69坪

＊地點超級讚，過馬路即可到漢神巨蛋，食衣住行超方便! ＊約10米角窗大面寬店面，廣招醒目，目前穩定出租給高級美髮店 ＊新莊一路貫穿勝利路，車潮人潮錢潮不斷!! ＊捷運巨蛋站步行約550公尺，南來北往位居高雄核心地段 ＊漢神巨蛋後方土地建設公司插旗絡澤不絕，絕對是最佳收租金雞母首選