*鄰R14巨蛋站，巨蛋百貨商圈，瑞豐夜市商圈,近在咫尺 *2+1房,屋況已翻修,屋美,三面採光特亮,通風也好 *本案客廳非臨路,故而車聲音量低,且隱私性高 *林蔭大道,高樓層,景觀好,視野遠,心情舒爽,可坐看萬家燈火夜景 *原3房改兩房和書房,陽台有外推,室內空間特寬敞 *雖是頂樓,但入住至今多年未漏水,電線已更新,浴廁也翻新 *左營舊城步道與蓮池潭風景區,雙城鐵道公園,植物生態園區,閒暇好散步運動 *鄰近高鐵左營站,台鐵左營站,南下北上都便利 *國一國十交流道近在咫尺,上下國道一般只要數分鐘就到家 *本房屋有無障礙坡道,進出自宅無障礙

*原生植物園，綠園道首排，山湖美景，一望無際的景觀，超優生活環境。 *附近學校林立，環境清幽，美國學校，勝利國小，大義國中，國立陽明交通大學高雄分校….。 *漢神巨蛋商圈，時尚生活，便利。 *三鐵共構，交通便捷，財運亨通。 *全棟僅57戶，住家單純，管理優素質佳。 *次高樓層，格局方正，採光佳。

本案位於左營漢神巨蛋旁.正新莊一路上. 陽台進出高樓層採光視野通風佳.原始三房屋況. 開價低於實登.絕對秒殺物件.社區有設置垃圾集中區.免追垃圾車.

高樓景觀泡湯系人生｜漢神巨蛋ihome5兩房平車 ✨ 五大產品亮點 1️⃣ 地段核心｜生活即日常 坐落左營新莊一路林蔭大道，步行可達漢神巨蛋、瑞豐夜市、愛國超市，生活機能完善，採買、餐飲、娛樂一站到位。 2️⃣ 交通便利｜移動零時差 近捷運巨蛋站、台鐵新左營站、高鐵左營站，快速串聯全台；開車上國道 10 號，通勤、出差、返鄉都輕鬆。 3️⃣ 格局完美｜空間剛剛好 2 房 1 廳 1 衛、雙陽台，空間規劃靈活實用，無論首購自住、外派主管或投資收租都適合。 4️⃣ 建材高規｜質感全面升級 櫻花廚具、TOTO 衛浴、BOSS 無鉛龍頭、5+5mm 雙層膠合玻璃，全屋用料講究，舒適度滿分。 5️⃣ 景觀視野｜生活有光 高樓層無遮蔽，享綠意街景與都會天際線，午後陽台喝咖啡，看夕陽成為日常。 🌆 生活機能（步行圈內） 🚉 捷運巨蛋站／台鐵新左營站／高鐵左營站 🏪 7-11、全家、全聯、家樂福 🛍️ 漢神巨蛋百貨、瑞豐夜市、崇德商圈 🌳 原生植物園、微笑公園、蓮池潭 🏫 勝利國小、左營國中、大義國中 📊 適合對象 ✔️ 首購族｜格局方正，總價入門，低月付壓力小 ✔️ 小家庭｜雙陽台＋採光佳，空間規劃舒適 ✔️ 外商主管｜交通方便，出差往返零時差 ✔️ 投資收租族｜學區＋商圈＋交通利多，租金穩定 💼 御前小語｜生活的價值，不只是坪數與價格，而是每天推開家門後的那一份自在。 這是一間能讓你每天期待回家的房子，歡迎預約現場走一趟，感受它的溫度與氣場。

1.鄰近漢神巨蛋商圈，下樓即是便利商店，生活採買與購物機能佳，滿足生活所需 2.綠意環繞與左營綠園道及兒童公園為鄰，近蓮池潭，適合家庭活動與休閒，提升生活品質。 3.可輕鬆上國道10號，並且鄰近左營車站及巨蛋捷運，交通四通八達。 4.翻新整理整體屋況佳，翻新後的居住環境更為舒適 ；四房設計使用空間大，室內採光良好，且每層僅有兩戶，戶數單純，居住環境安靜。

◎陽明.交大.清華大學.國家重點領域校際研教園區 ◎漢神巨蛋.新光三越.富邦BOT.義享天地百貨公司聚集. ◎捷運.高鐵.10號國道.南來北往.交通便利 ◎格局方正超低價2房及2間和室地板開放空間,小資族的最愛 ◎買比租更划算.高CP值.物超所值的好標的

◎1+2樓大面寬雙店面,旁邊另有一畸零地可使用約14.82坪(含產權) ◎鄰近捷運巨蛋、高鐵左營站，交通非常便利 ◎2間打通雙店面，空間超大好運用  ◎巨蛋生活圈，車潮、人潮、錢潮，精華地段，商機無限 ◎總價為127號及129號+旁邊一空地同時購買之價格(總建坪約169.66坪/地坪約24.73坪) ◎現營業衛浴設備，帶看需提前預約

1.鄰近高鐵、捷運與國道10號交流道，南北往來快速又方便。    2. 周邊學區完整，孩子就讀方便，生活圈單純安心。                                          3.鄰近巨蛋商圈、瑞豐夜市，採買休閒一次滿足。 4.位於13樓，採光通風佳，安靜不吵雜。 5.地下四樓大平面車位，位置超好停，出入便利。 6.鄰近蓮池潭、步行可達，生活多綠意。

1.巨蛋購物中心步行10分鐘可達瑞豐夜市，步行12分鐘可達巨蛋捷運站，步行13分鐘可達 2.近原生植物園、蓮池潭舊城文化生活圈，休閒運動好去處 3.步行約3~5分鐘 即可達周圍公園綠地,假日休閒娛樂好溫馨 4.鄰近巨蛋、華夏、崇德商圈生，生活機能完善 5.近巨蛋捷運、台鐵左營(舊城)站、高鐵左營站，國道十號 6.屋況良好,有固定機車位 7.自有環保室在1樓車道旁免等垃圾車 8.大陽台好運用室內挑高3.6米

●新莊一路近博愛巨蛋百貨 店前道路已拓展接通穿過翠華路 直通勝利路… ●整個區塊 人潮穿梭不息 商機無限… ●近雙捷運R14/15站 緊鄰左營高鐵站 交通超極便捷… ●1+2+騎樓 超大約10.4米面寬 近百坪店面 樓高約5米 空間超大舒適超好運用 ●建商設計雙店頭門面 招牌超醒目 此乃生意灶門首選… ●市場面知名連鎖餐飲業進駐 承租已滿10年 商圈經營穩定 目前已進入第2期租約 買方可當收租公 繼續穩定收租… ●此物件位於北高雄精華地段 保值性佳

★北高最精華地段高樓層2房 ★稀有雙陽台.景觀視野佳 ★距漢神巨蛋商圈僅650公尺 ★新莊一路連通新舊左營.交通便利.開車6分鐘直上國10 ★步行15分鐘可達R14巨蛋捷運站