1.位於自由市場商圈.文自路上臨15米雙向道.使用空間大 2.格局方正.廣告效益佳.南往北走交通方便.文武百市皆適合 3.走路捷運3分到.自由市場5分到.新民國小10分~生活便利 4.屋主惜屋有小整理.投資自住皆可

◎距離R15生態園區捷運站1號出口260米 ◎ASML高雄辦公室也在此設立據點 ◎Ｓ廊道的核心位置 ◎科技業高雄總部最愛 ◎法定空地已增建至六樓，空間夠大 ◎一樓樓高4.5M，貳樓以上樓高4.2M

◎近生態園區捷運站.漢神巨蛋.新光三越.左營高鐵站.三鐵共構 ◎近自由黃昏市場.生活機能佳 ◎近微笑公園.運動休閒好去處 ◎約700公尺即可上國道10號交流道.再轉國道1號.南來北往交通便利 ◎室內中間無樑柱.使用空間好規劃. ◎2.3.4樓是開放空間。有增建.實際使用空間變大很多.樓層挑高設計.停車空間在1樓

1.近R15捷運站、三鐵共構新左營、國道1號國道10號、交通網絡便捷快速. 2.稀有9米大面寬霸氣六層樓店面，商圈熱絡店家林立，生活機能極佳 3.客貨雙梯,室內寬敞無梁柱好規劃 4.漢神巨蛋商圈、微笑公園、生態園區、自由黃昏市場悠遊散步可達

天畝苑｜為拼命的自己～找間更大氣的家～讓每一刻的努力更值得❤️心的歸屬｜ ◆隨心所欲的地段～5分鐘的路程～愛去那那都方便 『東』自由黃昏市場，『西』生態園區捷運站，『南』北高百貨一條街，『北』左營高鐵、國道。 ◆回家看到這樣的客廳和陽台，會感謝拼命努力的自己 兼具植栽美感和建築美學設計，想像坐在沙發上望向窗外放鬆心情，享受都市中的一片綠意寧靜。 ◆換屋的首選，更大的空間，更美的視野 每一間房放下雙人床、梳妝台、系統櫃之後，仍保有寬裕生活空間，搭配雙車位，愛車皆有歸屬。 ◆愜意的居住品質，讓您的努力值得更好的回報 朝向約20米文自路路寬，加上社區做退縮，霸氣聳立北高豪宅地標，精緻裝潢同時兼具舒適棟距。 ※歡迎同業聯賣，帶看須提前一天預約。

廚具已換新.屋況佳 月收19500元含管🚫無法看屋🚫.收租金繳房貸 衛浴開窗通風不潮溼 約2.9坪未登記露台可使用.空間好運用 稀有大兩房物件釋出 低公設比僅25.7%管理室24小時 鄰近三鐡共構交通便利 附近建案均陸續動工中.熱鬧增值可期 福山明星學區家長最愛首選 機車位每年11月抽籤

＊文自路上，黃金地段。 ＊緊鄰博愛商圈，旗艦店林立。 ＊住五分區，60%、420%。 ＊三鐵共構緊鄰國10，交通樞紐。 ＊四個樓層四個門牌，獨立進出。  * 距高鐵約1公里，全棟翻新。

1.附B1機械上層車位，目視隔壁有停CRV，機車位隨到隨停 2.朝南視野景觀好 雙衛浴開窗 3.購物：全聯、小北、寶雅、旺來昌、漢神巨蛋、自由黃昏市場、家樂福超市 4.交通：捷運生態園區站約700公尺，近博愛路，國十國一南來北往交通方便 5.公設：1F：環保室、會議室、遊樂區、健身房、籃球場

1. 近華夏路正文自路上，近國道、緊鄰左營高鐵站等三鐵共構黃金地段，交通十分便利。 2. 一樓挑高夾層建滿，二樓住家格局並有大露臺，可隔間做住家，每層皆有衛浴，店住兩用首選。 3. 近新光三越、漢神巨蛋、高鐵福山商圈，周遭商家林立，人口密集度高，人潮便是錢潮。

*北高雄精華市中心，R15生態園區捷運、漢神巨蛋商圈、左營高鐵生活圈 *小家庭最愛三房+平面車位，高指名社區:桂花田，鬧中取靜 單純社區 *採光次高樓層，溫馨簡約裝潢，衛浴開窗，好停邊格平面車位 *優質學區:福山國中、左營國中 共同學區、新莊國小車距近 *滿滿的生活機能:步行全聯超市、自由黃昏市場、 巨蛋百貨、生態園區捷運、左新圖書館、微笑公園 *交通南北串連:國道1*國道10、捷運紅線、高雄都會區快速道路、左營高鐵 *陽明交大*清大高雄校區生活圈。好房買地段 全齡優質住宅 獨家釋出

屋況良好，三面採光通風佳，即可入住 周邊有購物中心、超市、餐廳和診所，滿足日常生活需求，生活機能完善 步行高鐵10分鐘、10號國道5分鐘 福山國中國小走路5分鐘，接送沒煩惱 PS:需售後回租2個月

*榮總商圈及高鐵商圈，明星學校，人潮就是錢潮。 *近博愛四路、自由四路，國道10號，左營高鐵，暢通南北、通勤方便。 *雙面約12米路永久棟距大面寬，目前一樓承租店面，二樓套房分租，可承接租約直接當包租公、包租婆，投資、自住、開店非常適合。

◎近捷運站/左營圖書館騎車1分鐘.國道10號交流道開車3分鐘. ◎自由黃昏市場.全聯.左營國中騎車2分鐘. ◎微笑公園騎車3分鐘.近崇德商圈.小北百貨.生活機能超優. ◎電線.浴室.廚俱外牆防水重做.正3房.三面採光.格局方正.客臥衛浴開窗.低公設比19%. ◎機械平移車位.可停休旅車.電梯未直達地下室.管理時間AM8-PM8

1、正高鐵商圈，三鐵共構站步行約5分鐘。 2、連鎖商家林立，生活機能便利，鬧中取靜。 3、面透天宅採光通風佳，屋主真材實料用心打造，無印日系風格，屋況良好一卡皮箱即可入住。 4、車位僅上下兩層，四格輪轉操作單純。 5、帶看提前預約。 6、管理室7:00-23:00，有帶看費50元。

1明星學區福山國小國中與新莊高中 2附近有全聯,7-11 全家生活機能便利 3室內兩間打通,室內使用坪數空間大 4對面有公園,享親子育樂時光 5近左營高鐵 捷運 三鐵共構出門方便 6近高速公路約五分鐘 7華夏商圈及重愛商店林立 8新光三越百貨 漢神巨蛋百貨皆在周邊 9博愛四路指標大樓 10帶看請洽詢專員

北高雄曼哈頓，國內外各家銀行均在此插旗，金融商圈，經濟的中心 左營三鐵共構，國道1.10在側，交通便利 西眺原生植物園、新光三越、蓮池潭，東往榮總、特力屋，北望半屏山，向南漢神巨蛋、農十六公園、好市多 無論購物、用餐還是休閒活動，都在您的指尖之間 福山國小、福山國中、新莊高中12年教育擁有優質學區 G3使照，一樓挑高四米，可當接待會所、企業總部 旁邊均為國有地，採光通風佳，邊間有廣告效益，公司招牌超醒目 內部實際使用坪數超過200坪，空間調整富有彈性 數千萬精緻裝潢，企業家的您千萬別錯過彰顯您身份地位好宅

１．位高鐵特區40米博愛大道，直達台積電科技園區。 ２．優質學區：福山、文府國中小學。 ３．一層三戶兩部梯住戶單純。 ４．７年前整理過，屋況佳。 ５．低公設比，室內坪數大，使用性價比高。 ６．三鐵共構，未來捷運紫線交匯，增值可期。

物件描述: 1.近國道通勤旅行南來北往交通便捷 2.近漢神巨蛋、自由黃昏市場，生活機能佳 3.臨生態園區R15捷運站小資輕旅暢遊 4.微笑公園鳥語花香親子同遊運動好去處 5.地坪寬敞增建滿，空間規劃多元寬敞 6.住宅鬧中取靜活巷進出出入方便 7.步行一分鐘臨租停車格迎賓環境優異 8.面寬4米雨遮車庫中庭不怕日曬雨淋 9.6大房採光明亮方正格局收納設計都兼具 10.黃金地段屋主惜售稀有釋出

輕屋齡質感店面!!!正文自路靠近重和路，車程5分鐘到左營高鐵、捷運、台鐵站；近國道10號。 住家店面合一，二樓可從中庭獨立進出 臨20米文自路規劃2戶店面。門廳挑高6.2米，1樓有交誼廳、會議室、2樓有韻律室與兒童遊戲室等設施。全棟採筏式基礎，社區有淨水系統，戶戶光纖到府。

★近生態園區站 ★麥當勞、蝦皮、全聯、7-11 ★對面就是幼兒園 ★稀有邊間兩房明廳明房 ★近漢神巨蛋、自由黃昏市場 ★月租停車場1650/每月 -------------------------------------------- 都市建設-都市丰華 總戶數:52戶 土地:持分 第四種商業區 陽台:0.86坪 雨遮:0.41坪

◎高鐵商圈三鐵共站、近國10交流道 ◎格局方正、邊間通風採光佳 ◎四房大空間、朝南後棟安靜不吵 ◎雙衛浴開窗、前後大陽台 ◎社區管理佳、公設豐富 ◎垃圾集中處理，免追垃圾車

1.生活機能佳，近自由黃昏市場、崇德商圈，美食群聚生活採買便利。 2.交通機能便利，上國道方便，R15捷運站走路就到。 3.近巨蛋百貨商圈，北高蛋黃增值空間大。 4.周遭綠地環繞，散步休閒好去處。 5.陽台外推，室內空間大。 6.低總價/小資/首購/北高首選 7.現有租客，(五)(六)(日)可提早約看。

屋況格局良好，三面採光，雙衛浴開窗 福山國中小學區，步行6分鐘接送方便 三鐵共構高鐵站，國道3分鐘交通便利 福山休閒廣場350M，特力屋左營1.4K 自由黃昏市場1.3K，附近商圈採購便利 新光，巨蛋，好事多，大型連鎖皆有 捷運，公園，學區3大優點，絕對保值

1.南部科技S廊帶正中心位置 2.超大面寬約9.5米，適企業總部 3.增建滿使用坪數約370坪 4.分具客、貨梯，使用超方便 5.1~6樓皆挑高4~4.7米，極具空間感毫無壓迫 6.北高商四用地超大店面唯一釋出

★南部科技S廊帶正中心位置 ★R15捷運站、國道10號交通超便利 ★超大面寬約9.5米，適企業總部、各大診所(醫美、中醫、骨科等) ★1~6樓皆挑高4~4.7米，極具空間感毫無壓迫 ★增建滿使用坪數約370坪 ★分具客、貨梯，使用超方便 ★唯一釋出機會難得

絕佳地段：四向皆便利，5分鐘內到達自由黃昏市場、生態園區捷運站、北高百貨一條街、左營高鐵、國道。 美學設計：大客廳、陽台配合植栽與建築美學，營造城市中的寧靜綠意。 空間寬敞：每房可輕鬆放下雙人床、系統櫃，雙車位讓愛車也有歸屬 豪宅地標：朝向文自路，社區設計寬敞，享受高品質居住環境。

1.近明星學區-福山國小、福山國中、新莊高中,學區完整,不必舟車勞頓 2.兩間打通,室內坪數大,適合三代同堂 3.近國1、國10北上南下交通便利 4.近左營三鐵共構,未來紫線捷運規劃路線,精彩可期 5.邊間,三面採光通風佳 6.鄰近全聯,7-11,生活機能佳