◎正文自路上店面 地點醒目 ◎格局方正 空間寬敞 ◎附近發展好 新建案多 人潮聚集 ◎近左營三鐵共構 交通便利 ◎近新光三越.彩虹市集 生活便利 ◎附近機能發展成熟 ◎近國一國十 南北往來便利 ◎提前預約看屋

住四 .近R15捷運自由黃昏市場.生活機能佳. 交通便利.適合診所.辦公室.倉儲. R15捷運土地！出價談.出入方便好規劃 . 位於文自路上.近曾子路,近自由黃昏市場,大中交流道. 近自由黃昏市場.微笑公園.河堤公園.地形方正漂亮,近國道1號.國道10號 週遭住宅林立,人口密集,自住商用宜 稀有土地,附近店面.大樓.電梯豪宅林立 適自地自建,近自由黃昏市場

廚具已換新.屋況佳 月收19500元含管🚫無法看屋🚫.收租金繳房貸 衛浴開窗通風不潮溼 約2.9坪未登記露台可使用.空間好運用 稀有大兩房物件釋出 低公設比僅25.7%管理室24小時 鄰近三鐡共構交通便利 附近建案均陸續動工中.熱鬧增值可期 福山明星學區家長最愛首選 機車位每年11月抽籤

1.格局方正，現況為1+1，衛浴乾濕分離，視需求自行規劃隔間。 2.北高蛋黄區X高鐵宅，置産怖局未來，潛力無限。 3.自由路商圈串聯巨蛋商圈，食衣住行、全聯超商寶雅，商圈成熟生活機能完善。 4.前有新光三越、彩虹市集與環球購物中心，後有義享天地、漢神巨蛋，國際精品、娛樂環伺，假日休息好去處。 5.近三鐵共構高鐵站、捷運生態園區站、國道10號，交通便利，自由暢行。 6.明星學區，優質文風，周邊多間學校，孩子上學距離短，家長安心。

1.水電管線換新、浴室、廚具、地板、屋況全部翻新裝潢(陽台進出)。 2.近巨蛋百貨商圈+自由黃昏市場商圈，生活機能優。 3.近生態園區站、國道10號，交通便利。 4.一卡皮箱即可入住，免去裝潢煩惱。

1.近漢神巨蛋/R15捷運站/三鐵共構新左營站/國道1號國道10號/交通網絡便捷快速。 2.稀有9米大面寬霸氣六層樓店面，商圈熱絡店家林立，生活機能極佳。 3.客貨雙梯/室內寬敞/挑高空間無樑柱好規劃/有增建/商四地目(一樓登記為G3)。 4.漢神巨蛋商圈、微笑公園、生態園區、711在旁邊、自由黃昏市場悠遊散步可達。

1.18米超寬面寬，非常適合商業店面使用，提升店面曝光與營運效率。 2.直接鄰接主要道路，交通流量大，人潮車潮多，適合開店做生意，商業潛力高。 3.三鐵共構交通樞紐，鄰近左營高鐵站、左營捷運站（紅線R16）與左營火車站（新左營站），交通極為便利，北高南來北往快速連結。 4.距離楠梓台積電高雄廠區（楠梓產業園區）約15分鐘，受益於台積電設廠帶動的就業與經濟效應，房產增值潛力強。 5.鄰近福山國中、文府國中、福山國小，優質教育資源，適合家庭自住或出租。 6.鄰近自由黃昏市場，附近有全聯福利中心，日常採買超方便。 7.位於左營高鐵精華地段，百貨、餐飲、娛樂一應俱全。 8.鄰近生態園區、微笑公園等綠地，生活環境清幽，休閒散步方便。 9.近國道1號、國道10號，通勤或出遊無壓力。 10.左營區為高雄北部核心，結合交通樞紐與產業帶動（台積電效應），生活機能與房價穩健上漲，投資自住兩相宜。

標準店面1樓+夾層增建足 使用空間適當 周圍住宅區大樓量多、人潮量多 鄰近百貨商圈、餐飲店家林立 南來北往交通便利，三鐵共構新左營站、鄰近國道10、1 屋況良好、現出租中可投資、自用皆宜

◎雙商圈市中心、三鐵共構、明星學區完美結合 ◎產業利多，園區輕鬆通勤，資產增值可期 ◎明星文教學區，升學免煩惱 ◎附近有國道、捷運、高鐵，交通便利 ◎鄰近自由商圈，生活便利

福山明星學區，家長最佳首選 三鐵共構，國一國十交流道超方便。 兩房平車全棟唯一釋出 近自由市場，採買超方便。 三大百貨加持，精品時尚生活。 科技產業S廊道計畫 未來增值可期。

採光對流好 方正格局 空間靈活好調配  社區高規格規劃 公設豐富完整 居住安心 北高最核心地段 寧靜中享有舒適與便利 坐擁交通運輸樞紐  交通 /通勤 綴順暢

1. 地點最佳，市中心，店家環繞 2. 三鐵共構房交通超便利，離高鐵5分鐘，交流道3分鐘 3. 明星學區，離國小2分鐘，國中2分鐘，高中3分鐘 4. 頂樓一層一戶，隱密性高，無噪音 5. 稀有4房大空間，大家庭最適合 6. 三陽台採光通風良好 7. 獨立陽台進出，室內空氣好

*格局方正，客廳寬敞，隔音極佳。 *三鐵共構，近國道交流道，交通超便利。 *串聯巨蛋與高鐵商圈，食衣住行沒煩惱。 *屋主誠售，歡迎賞屋。

1.近華夏路正文自路上，近國道，緊鄰左營高鐵站等三鐵共構黃金地段，交通十分便利。 2.一樓挑高夾層建滿，二樓住家格局並有大露臺，可隔間做住家，每層皆有衛浴，店住兩用首選。 3.近新光三越、漢神巨蛋、高鐵福山商圈，周遭商家林立，人口密集度高，人潮便是錢潮。

1.雙衛浴開窗、前後陽台格局方正、居住舒適， 三房規劃， 寬敞明亮，每間房皆有窗、通風佳，非常適合，有小孩或長輩的家庭。 2.自由黃昏市場、榮總、高鐵商圈就在周邊生活機能佳 3.明星學區，國小、國中、高中皆有，就學免煩惱 4.圾垃集中處理免追垃圾車 5.近高鐵/台鐵/捷運近R15、R16雙捷運 6.近國道一號、國道十號交通便利

◎2020全屋翻新，屋況佳，即可入住 ◎邊間角間兩面採光，通風光線俱佳！ ◎機械平移車位超方便，不需等待車位移動！ ◎左營高鐵站車程約五分鐘，南來北往交通便利！ ◎國道鼎金系統車程約七分，南來北往交通便利！

★高樓層採光好，通風良好 ★格局方正，另一空間可自行規劃 ★時尚簡約公設，投資、自立門戶、成家小資宅 ★成熟商圈，自由、巨蛋、高鐵商圈，還享有榮總醫療資源 ★位交通要區、三鐵共構，近國道10號鼎金系統銜接國道1號 ------------------------------------ 京城建設-自由朗誦 總戶數-212戶 土地-持分 分區-住五 陽台-1.18坪

鄰近高鐵特區生態園區雙捷運商圈.生活機能好 高樓層景觀視野佳.格局方正.有彈性空間自由運用 全新未住.裝潢風格可自行調整美化空間 三鐵共構商圈.鄰近國道.交通非常便利 鄰近台積電廠區.社區周邊明星學區林立.家長首選 屋主誠意出售.歡迎預約賞屋.專員陪同

🔘周邊多間學校，孩子上學距離短，家長較安心，鄰近：福山國小、新民國小、福山國中、左營國中、新莊高中 🔘位於成熟商圈，周邊環境生活機能佳，附近有小北百貨、全聯、寶雅、各式餐廳與飯店，新光三越、漢神百貨、義享天地A館以及建設中的富邦凹子底開發案與義享天地B館。 高鐵左營站區生活圈採三鐵共構，高雄捷運紅線在三鐵共構站區設有R16站，在博愛路也設置R14、R15站區，交通相當便利，該生活圈也緊鄰華夏商圈與自由商圈，已逐漸呈現北高雄核心商圈的發展態勢 🔘高樓景觀無遮蔽，採光通風不是問題

自由朗誦室內15坪多明亮兩房+B2平面車位 地段與交通: 鄰近左營高鐵站與國道，交通樞紐便利，通勤方便。 學區環境: 周邊有明星學區，如新民國小、左營國中，12年國教接送便利。 生活機能: 靠近自由黃昏市場、家樂福、漢神巨蛋等，採買與娛樂方便。 社區設施: 有中庭花園、空中花園、健身房、運動式交誼廳、閱覽室等。 建築與規劃: 採用知名建材（如大雅廚具、GROHE衛浴），格局方正，適合自由規劃，提供2-3房型。 環境品質: 社區規劃水池花園，並導入3M全戶軟水系統。