◎兩房兩衛浴 衛浴開窗 邊間採光好 ◎贈超過30萬家俱電 ◎一層四部電梯 5+5mm膠合玻璃 ◎大雅廚具+林內雙機、和成牌超級免治馬桶、BWT淨水機、SPC石塑隔音地板、 ◎步行約5分鐘，即可到達左營高鐵站 ◎高鐵前站後站房價已站穩5字頭 最高已成交6字頭

1. 三鐵共構左營站、國道10號、台一線，南來北往交通超便利 2. 雙面採光，通風一級棒 3. 近自由黃昏市場、巨蛋、高鐵、榮總商圈，生活機能優 4. 福山小學/中校、新莊高校，家長最愛，走路上學沒問題 5. 近微笑公園、蓮池潭、博愛扶輪公園，散步休閒好去處 6. 24小時管理，公設實用，垃圾集中，免追垃圾車 7. 總戶數240戶，一層三戶 8. 另有固定機車位

1. 福山學區.增值賺錢金店面商圈成熟。 2.近左營三鐵共構站( 國道1號 國道10號)交流道口。 3.福山學區.新莊高中 熱門明星學區。 4.大中二路上 騎樓透天 3樓.4樓搭建鐵皮。 5.屋況需整理 ..後方汙水下水道 已完成 。 6.屋主不負瑕疵擔保責任 現況交屋。 PS:目前出租中 每月35000元

1.左營高鐵商圈,新光三越,生活便利 2.三鐵共構,交通便利生活機能完善 3.鄰近國道南來北往交通便利 4.公設接待大廳,中庭花園,交誼廳, 閱覽室,健身房,兒童遊戲區,KTV 5.預計2026年6月底完工

1.大眾運輸近在咫尺.左營高鐵站走路六鐘 2.一樓店面,前租客裝潢保留完整,收租效益高 3.二樓有三間衛浴套房,投資自住皆宜 4.周邊緊鄰商圈,生活機能便捷

1.近巨蛋商圏,榮總商圈~兩大商圏生活便利 2.近R15高鐡雙捷運/近國10,上高速交通往來便捷 3.附近學區完整，走路即可上下學 4.24小時管理人員,有垃圾集中處,免追垃圾車 5.一層4戶,兩部電梯

◎福山明星學區旁.12年國教上學方便就近 ◎採光極好空間擴展.格局方正，超好規劃 ◎面後面透天.聲音不吵雜 ◎鄰進國道.高鐵捷運.南來北往交通便利

1.高鐵特區、稀有陽台進出大三房 2.步行至高鐵、生態園區捷運站約10分鐘 3.近國道10號、南來北往、交通便捷 4.近左營新光三越、哈囉市場、生活機能便捷 5.九年明星學區、近清華交通大學預定校址 6.社區設置子母垃圾車、機車隨到隨停 PS:目前承租一個平面汽車位

# 距離台積電楠梓廠區車程約10分鐘，輕鬆可到達 # 左營三鐵共構，搭高鐵、台鐵或捷運任你選，到站即到家 # 公設完善，中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV # 窗戶採用5+5mm膠合玻璃，有效阻隔噪音 # 建商配備全新家電具齊全，交屋後一卡皮箱即可入住~ # 邊間大兩房雙陽台，採光優，主臥衛浴有開窗，通風佳

1.室內15坪、主臥衛浴有開窗有景觀陽台、格局方正漂亮、有前後景觀陽台、2房2廳2衛、可隔第三房~B3~機械下層 2.地點漂亮 、鄰近台積電、台鐵高鐵蓮池潭、未來清大交大、 仁武 、漢神巨蛋、新光三越 左營科技之心 3.未來高屏二快速道路發達、上下高速國道10號1號快速便捷~高鐵三鐵共構

🔥現在哪裡好找投資案件這種時機2.4%投報就狠～～～不錯了😏😏 🌟近國道10號左營高鐵站三鐵共構 🌟近博愛扶輪公園運動健走好健康 🌟陽台進出稀有產品 🌟另有機車停車規劃區停車沒煩惱 🌟近華夏商圈全聯小北生活機能純熟 🌟新光三越騎車只要五分鐘好逛好買 🌟福山學區明星校區未來小天才從小開始培育 🌟自由黃昏市場騎車五分鐘主婦最愛 🔥本區最便宜把握機會再慢就是別人的

採光佳格局方正空間大好使用 交通方便 國道 高鐵 捷運 南來北往 極為便利 附近商圈林立 高鐵商圈 崇德商圈巨蛋商圈 食衣住行 樣樣行 低總價 輕鬆好成家

◎福山明星學區宅 ◎高樓層/通風採光佳 ◎榮總/高鐵雙商圈 生活機能佳 ◎臨台1線/國道/高鐵 交通便利 ◎巨蛋商圈騎車5分鐘 ◎屋況佳 可直接入住

◎近三鐵共構左營站、國10，交通超便利 ◎正兩房，格局方正，採光良好 ◎福山明星學區，高鐵商圈，生活機能佳 ◎24小時管理室，有垃圾集中區免追垃圾車 ◎適合小家庭、新婚夫妻、首購成家首選

1.近國一&國十即時南來北往交通超便利 2.新民國小&福山國中~九年國教免接送 3.居自由商圈& R15生態園區站~生活機能佳 4.超大四房~全新衛浴~大棟距採光通風佳 5.陽台進出 & 衛浴開窗 6.超低公設比 ~ 超低管理費 7.垃圾集中處理免追垃圾車~全棟無障礙設施

1.北高蛋黃區超稀有2房平車。 2.適合小家庭、首購族首選。 3.附近有左營新光、彩虹市集、自由黃昏市場，生活採買超便利。 4.明星學區:新光國小/左營國中。 5.鄰近三鐵共構，鼎金交流道、生態園區捷運站，交通便利。

✨ 騎車一分鐘、走路五分鐘到左營三鐵共構 ✨ 五分鐘可上國10鼎金系統，快速連接國道一號，交通便利 ✨ 近崇德、漢神巨蛋商圈，生活機能完善便利 ✨ 近原生植物園、蓮池潭，休閒活動好安排 ✨ 室內格局方正採光好，空間大好規劃 ✨ 屋主愛屋惜屋，全新未住，稀有釋出 ✨ 社區豐富公設，接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、廚藝教室 ✨ 高樓層景觀宅，大樓管理森嚴，安全無虞 ✨ 配一個固定機車車位 ✨目前租約到114年11月30，租約無法排除

1.位置優越，鄰近左營高鐵與都會快速道路，交通便利，無論南來北往都十分方便。2.生活機能完善，靠近蓮池潭，散步、騎車皆舒適，享受自然與都市的雙重便利。3.九年新屋，擁有兩房兩衛，皆有開窗，通風良好，室內空間寬敞明亮。3.周邊有哈囉市場、左營捷運站，生活所需近在咫尺。4.靠近台積電廠區，無論自住或投資出租，都極具潛力。

1.屋況非常漂亮,前後陽台 2.福山明星學區 3.高鐵特區3房附傢俱電 4.通風採光佳 5.機車位B1-67號 6.垃圾集中在B1車道旁,不用追垃圾車 7.帶租約賣，無法看屋

1.適合需設店到店或現場展示樣品店： ◎三角窗展示效益大，又有3層好用空間（想設辦公室、會客室、暫存貨區、套房休息室……免憂愁）。 ◎近三鐵共構的左營站，炎陽天風雨天客戶搭乘大眾運輸往返很方便。 ◎近高鐵路的大中二路上，單向２線道，路寬車流少，方便臨停取貨。 2.走幾步路轉個彎，就可看到三鐡共構的高鐵左營站： ◎無論是搭高鐵、台鐵或捷運，在此任君挑選。 ◎美食、置裝、居家傢俱或家電……新光三越、彩虹市集品牌多多。 3.不用塞車跑很遠，開車約４分鐘，即抵大中二路文自路口上的交流道，每天節省十分鐘，一個月就等於多了５小時可用時間。 4.除了權狀坪數，當初建商另外多規劃了約20坪以上的室內使用空間。 5.B1近電梯平面車位93號，前入後出分道出入，安全不擋道。 6.其他特別告知事項：  ◎坡道進出平面車位有使用證明，所有權移轉後可更名。 ◎機車位每年抽籤，機車管理費年繳1200元。

1.稀有店住合一無夾層樓店，2樓大空間4房/2廳/2衛，難得釋出 2.三鐵共構大眾運輸便利，帶動高鐵左營站區生活圈發展 3.近國道10、博愛路，距離左營高鐵不用5分鐘 4.屋主惜屋出售，歡迎來店賞屋

明星雙學區,福山國小,福山國中 近三鐵共構交通便利 鄰近國道南來北往順暢 高鐵榮總商圈生活機能便利 正兩房格局方正 健身房,兒童遊戲區公設齊全 近微笑公園,蓮池潭,博愛扶輪公園 有環保室免追垃圾車 一層三戶,住戶單純 帶看請洽專員

*一層兩戶.住戶單純.屋況良好正常 *室內29坪.四房兩衛浴.使用空間近32坪 *前後雙陽台.空間寬敞好利用 *有環保室.免追垃圾車 *近自由黃昏市場、榮總.生活機能齊全 *近捷運R15、國道1跟國10、近高鐵左營站

⭐三鐵共構，步行約5分鐘即可進入左營高鐵站，搭高鐵、台鐵或是捷運一次滿足 ⭐地理位置距離台積電楠梓廠區車程僅約5~10分鐘 ⭐公設完善，中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV ⭐窗戶採用5+5mm膠合玻璃，有效阻隔噪音，建商配備全新家電具齊全，交屋後一卡皮箱即可入住~ ⭐本戶為邊間大兩房景觀戶雙陽台，衛浴有開窗通風佳 ⭐科技S廊道，半導體科技城，未來無限～

1.三鐵共構，步行約5分鐘即可進入左營高鐵站，搭高鐵、台鐵或是捷運一次滿足 2.科技S廊道，半導體科技城，未來無限 3.地理位置距離台積電楠梓廠區車程僅約5~10分鐘 4.約10分鐘可達巨蛋、新光百貨商圈 5.建商家電傢俱一次贈送，沙發、茶几、床頭架、電視、冷氣、洗衣機、冰箱等，一卡皮箱直接入住 6.公設完善，中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV 7.一層四部電梯，本戶離鐵路較遠，並非面向鐵路，且窗戶採用5+5mm膠合玻璃，有效阻隔噪音

1.三鐵共構車程約5分鐘，輕鬆往返外縣市 2.國道1、10號車程僅約1分鐘，到台積電上班好方便 3.雙學區：新光國小、左營國中，車程約五分內 4.188億科技之心，商辦中心未來可期 5.近新光三越、彩虹市集、漢神巨蛋雙商圈，好買好逛好享受！ 6.步行可至原生植物園區、博愛公園等綠地 7.三面開窗3房漂亮格局，雙衛浴開窗，採光佳無暗房 8.公設齊全，交誼廳、健身房、KTV 9.附近預售屋單價50萬起跳，把握機會小換大首選 10.南來北往人才流動，陸續帶來優秀高階就業人口，房市持續向上！此時正是買房的好Timing！