👍R16高鐵左營潛力地點，國道省道四通八達 👍明星學區：文府國小/福山國中 👍社區有垃圾處理不必追垃圾車 👍有機車停放區 👍ㄧ梯2戶單純/陽台進出/四房空間大大大

👍R16高鐵左營潛力地點，國道省道四通八達 👍明星學區：文府國小/福山國中 👍社區有垃圾處理不必追垃圾車 👍有機車停放區 👍ㄧ梯2戶單純/陽台進出/四房空間大大大

蓮池潭下班放鬆好地方。 步行約5分鐘即到左營高鐵。 交通便利國道10、台17線。 台積電楠梓廠區車程僅約5~10分鐘。 格局規劃:開放式廚房、室內全開放式空間、衛浴開窗。 社區有設計臨路植栽步道，臨路都有退縮，增加社區用路人的安全。 SPC隔音地磚，能有效降噪。 大雅廚具、和成超級馬桶、BWT廚下型淨水器。 公設規劃：大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV等.. 詳情洽專員。

走路約5分鐘到高鐵三鐵共構，交通超便利。 全新店面，6.2米大面寬，企業形象佳。 夾層設計，坪效加倍好運用。 內含廚具設備，可立即辦公。 適合中北部企業設南部分公司據點。 本案土地坪數尚未分割，實際登記坪數依地政機關登記為準,可加購車位

格局實用｜2房可加購車位，生活感升級/有約定專用露臺約4.5坪 公設豐富｜社區附設閱讀室、健身房、KTV、交誼廳、兒童遊戲室，享受下班後的放鬆時光 地段超優｜位於左營三鐵共構旁（高鐵＋台鐵＋捷運），通勤、返鄉、上班族首選 百貨商圈加持｜鄰近漢神巨蛋、新光三越百貨，購物逛街、聚餐娛樂免煩惱 建材:大雅廚具+林內雙機、和成牌超級免治馬桶、BWT倍士淨水機、SPC石塑隔音地板、5mm+5mm膠合玻璃 本案土地坪數尚未分割，實際登記坪數依地政機關登記為準

※開價就是社區實登，誠售尋找有緣人 ※三鐵共構走路5分鐘、捷運宅看這間 ※採光通風好、低樓層無壓迫感 ※三間房開窗明亮,客用衛浴開窗 ※格局方格,室內空間好運用 ※屋況小整理即可入住、投資自住皆宜 ※低公設比、有固定機車位及環保室 ※鄰近哈囉市場,華夏商圏,生活機能便利 ※近蓮池潭風景區、半屏山公園,散步休閒好去處 ※距楠梓台積電園區約10分鐘車程 ※近國一國十交流道，交通樞紐 ※鄰近高鐵科技之心商業區及清華大學校區

★車位過戶後建商會補登(裝潢另加93萬) ★大雅廚具+林內雙+機BWT倍士淨水機 ★和成牌超級免治馬桶+SPC石晶隔音地板 ★雙層5MM膠合隔音玻璃，主打一個安靜 ★三鐵共構，百貨商圈絕對地段宅

★車位3.92坪+10坪大露臺目前不計權狀內 ★大雅廚具+林內雙+機BWT倍士淨水機 ★和成牌超級免治馬桶+SPC石晶隔音地板 ★雙層5MM膠合隔音玻璃，主打一個安靜 ★三鐵共構，百貨商圈絕對地段宅

★車位4.36坪過戶後建商會補登(裝潢可另購90萬) ★大雅廚具+林內雙+機BWT倍士淨水機 ★和成牌超級免治馬桶+SPC石晶隔音地板 ★雙層5MM膠合隔音玻璃，主打一個安靜 ★三鐵共構，百貨商圈絕對地段宅

★車位3.92坪+4.4坪大露臺過戶後建商會補登 ★大雅廚具+林內雙+機BWT倍士淨水機 ★和成牌超級免治馬桶+SPC石晶隔音地板 ★雙層5MM膠合隔音玻璃，主打一個安靜 ★三鐵共構，百貨商圈絕對地段宅

1.格局方正、正二房。 2.近高鐵、R16捷運站、台鐵新左營站三鐵共構，交通便利。 3.長谷建設品質優，後門機車先到先停 4.無裝潢空間好利用，浴室有整理。 5.後門機車先到先停

◎1.車程約五分鐘可以到左營高鐵 ◎2.鄰近崇德商圈、重愛商圈，食衣住行真方便 ◎3.我們背對大中二路，可以享有交通便利之餘，又可以享受到居家寧靜 ◎4.現今大樓三房平車，市區又是輕屋齡，這個價格，算是稀有品，敬請把握 ◎5.鄰近左營新光三越、彩虹市集，假日放鬆好去處 ◎6.輕屋齡，敬請把握，三鐵共構，未來增值可期

如果你正在找一間 交通要快、空間要大、停車要方便， 又不想住傳統透天那麼累的家—— 這一間 新光 CITY 樓中樓 3 房 3 衛大車位，真的可以好好看看。 🚄 左營高鐵特區正核心 高鐵／台鐵／捷運三鐵共構，走路就到， 不論你是南北通勤、科技園區工程師， 或家人常往返外縣市，這個位置就是加分。 🏠 樓中樓設計，空間像住透天 一樓公共空間、夾層完整房間配置， 生活動線清楚、不互相干擾， 比一般 3 房更有「住起來很大」的感覺。 🚗 門口可停車＋平面車位彈性可停2至3台 出門不用繞、不用等電梯， 日常接送、小孩上下車、長輩進出都方便， 這點在左營真的不多見。 🌿 生活圈成熟又舒服 新光三越、漢神巨蛋、哈囉市場、 原生植物園、蓮池潭、半屏山， 採買、散步、運動一次滿足。

★三鐵特區 X 博愛大道，世紀之匯 ★近巨蛋漢神商圈.華夏商圈.食衣住行免操心 ★帝王樓層!邊間!雙面採光!衛浴開窗! ★一卡皮箱即可入住 ★平移車位，可停休旅車 ★有任何問題請加LINE詢問:qiu1129 ----------------------------- 城揚建設-城揚三越Song巨蛋核心城V/J ONLY 總戶數113戶 土地持分/住五區 陽台1.41坪 雨遮1.972坪

★店面採開放式閣樓夾層，格局方正，使用空間大，可自由規劃 ★位於交通樞紐，人潮流量大，能為店面帶來更多的客源 ★步行即可進入左營高鐵站，不論是搭高鐵、台鐵或是捷運，一次滿足 ★建材廚具：大雅廚具、和成超級馬桶、BWT廚下型淨水器、SPC隔音地磚，能有效降噪 ★雖然離鐵道較近,但是建案採用5+5mm膠合玻璃，有效的降低了窗外的噪音 ★近高鐵商圈、崇德商圈、瑞豐巨蛋商圈，擁有生活機能上的便利 ＊ 本案土地持分坪數與其他建物共同持分，地坪以建商分割後依比例分配坪數 ------------------ 開遠建設-開遠諾金 總戶數:348戶 土地:持分 第五種住宅區 1F:18.87坪 夾層:7.36坪

★車位3.92坪過戶後建商會補登 ★近高鐵總站、交流道，常跑外縣市業務真方便 ★夾層增建起來，樓下店面樓上住家 ★開放空間做辦公室或工作室超讚 ★隔壁可找親友一起合購，鄰居自己選

1.臨國道10號，近左營高鐵站、捷運站及新左營火車站，交通便利性極高。 2.近高鐵及生態園區雙商圈，位置居中，生活、運動、休閒都超方便。 3.學區是雙明星學區，文府國小、福山國中，小孩均會在明星學區光環長大。 4.稀有釋出物件，格局方正，客衛開窗，室內約30坪，空間好規劃。 5.公共基金運用極佳，近期大樓電梯全面更新(包含電梯纜繩)。 6.大樓車道出入口採車道分流，車道動線規劃佳 7.目前屋主自住中，室內物品相對比較多。

1.近高鐵、R16捷運站、台鐵新左營站三鐵共構，交通便利。 2.鄰快速道路國10、國1，南來北往交通便捷。 3.近新光三越百貨，附近商店林立，生活機能優。

1.鄰近左營高鐵捷運台鐵站步行就可到 2.預計118年11月29日前取得使用執照 3.鄰近陽明交通大學 高雄校區車程約五至八分鐘 4.前往楠梓科技產業園區車程約十五至二十分鐘  5.漢神巨蛋百貨 左營大路商圈車程約十至十五分鐘

格局方正  2+1房平車 附一個平面車位 機車位 雙衛浴 好規劃 出動入靜 生活機能佳 高鐵商圈 華夏商圈 交通 生活 非常方便