*高鐵、台鐵、捷運走路即可抵達，福山商圈，生活機能便利 *24小時安全管理，免追垃圾車 *雙公園綠地，運動好方便，公設完善 *高樓層，優質學區，稀有邊間棟別釋出

重愛路&文學路正三角窗大金店 三鐵共構 交通便利 正對公園 無限視野 附4機械車位 停車免煩惱 低公設 室內空間大 好使用 醒目標的適大型連鎖公司 收租自用皆宜 包租公首選 大面寬三角窗就是霸氣 卡位未來科技新都心

近國道1號及10號，三鐵共構，高鐵/台鐵/捷運站南來北往交通方便。 樓下就有全聯，重愛路上各式美食餐飲。 目前為2戶打通，可再隔回來。 戶數單純，面校園，格局方正，採光明亮。 已有一個車位，周遭另有停車場車位可租。 管理室早上7點~晚上7點，星期日休息。 現做出租，低公設比。 學區完整 幼兒園/福山國小/國中，新莊高中。 自住/投資收租皆宜。 看屋請提前預約。

1.高鐵區10年內屋開價低於行情適合首購上車族 2.位高鐵區&華夏商圈&鄰榮總商圈:生活機能到位 (1)全聯/寶雅/餐廳/學校/3座公園環繞 (2)開車到漢神巨蛋逛街/農16約10分鐘 3.走路約8~10分鐘到左營高鐵及新光三越百貨, *開車約7~10分鐘到蓮潭/果貿/美國學校 *開車約3~5分鐘上國道1號&10號, *開車約15~18分鐘上國道1往南到小港機場 *開車約10~15分鐘往北到楠梓區南來北往方便 4.大樓入內舒適1F有公設健身房/小孩遊戲室/會客室/及免追垃圾的便利環保室 5.此戶是本大樓最大的邊間戶,陽台直通客廳採光通風好, 現況2+1房客廳寬敞好運用,衛浴乾溼分離有浴缸, 附B2汽車位,機車位一年一抽 6.長專勿擾屋主 賞屋細節請洽專員，謝謝~

穩穩賺錢文武市三角窗大面寬金店面 高知名度連鎖早餐店租賃中 屋主誠售有甲意馬上議價 超寬騎樓活動營業區 台積電中油廠後勁只要捷運一至二站車程 月租金62000元 附四個機械車位25.27.28.29

1.格局方正,採光通風佳 2.陽台進出行,共有三陽台 3.近福山國小/國中,學區完善 4.位於福山/重愛雙商圈,生活採買便利 5.三鐵共構,交通便利 6.帶看需陪同,管理員上班時間7點至19點(周日休息)

1.邊間兩面採光，戶數少 社區單純 2.走下樓就是全聯//重愛公園，生活便利 3.明星學區 福山國小、福山國中 4.福山/重愛雙商圈，週邊機能完整 5.近高鐵左營站，三鐵共構機能佳 6.全新整理即可入住.把握機會稀有釋出. 7.管理人員上班時間：早上7點到晚上19點（禮拜日休息）

1.近R16捷運站三鐵共構,交通超便利.明星學區,生活機能超級完善~未來有紫線捷運 2.面樹海景觀,永久視野,112年水、電重拉.全屋漂亮質感裝潢,看完屋況您會喜歡的 3.電子鎖,漂亮玄關,前陽台雙層氣密窗，有權狀的大露台，打造專屬花園、毛孩天地 4.垃圾壓縮機200元/月,沒支付需等垃圾車.無障礙區域範圍為門口到管理室到電梯的斜坡

◎全屋裝潢未住，屋況佳可即刻入住免整理 ◎高樓層景觀視野好，通風明亮採光佳 ◎三鐵共構 捷運 高鐵 台鐵旁 ，交通非常便利 ◎高鐵商圈熱鬧非凡，未來增值潛力大 ◎文府國小國中學區佳，小孩學區沒煩惱 ◎附近商圈店家林立，採購生活機能佳

位居全國最大里-福山里的店霸三角窗1+2樓.空間大.不怕沒租客。 連鎖超商長期進駐.穩定收租中。 人口數達4.5萬,人口密度超高。 人潮=錢潮 周邊新建案多.生意好做。 一樓.二樓.都可收租。 公設比13%,使用面積實坪超大。 近左營高鐵站,投資.保值.自用.好選擇。

1.三鐵共構近高鐵左營站、台鐵與捷運 R16站未來更增設捷運紫線,並緊鄰國道,南來北往、通勤出遊交通便利 2.福山明星雙學區,走路約2分鐘抵達福山國小 3.走路即達重愛商圈近榮總商圈,整條街美食餐飲林立、採買便利,日常吃喝一應俱全 4.全屋精緻有質感,廚具全新更新、電子鎖已安裝屋況極佳!! 5.屋主已將全屋水、電管線重新翻新拉設! 6.前後2陽台+1個約16坪的私人大露臺 7.戶外雙層氣密窗,隔音隔熱極佳,格局方正採光好 8.榮總商圈精華地段,全新整理可立即入住 9.免追垃圾車,設有垃圾集中處 10.看屋需提前1天預約,請洽詢專員

雙明星學區：福山國中、國小 就學免煩惱 重愛商圈核心地段，下樓即全聯、超商、各大餐飲品牌等 社區戶數精簡，出入單純，享有寧靜優質的居住環境。 師輩起家厝，全屋翻新隨時可入住.把握機會稀有釋出 管理人員上班時間：早上7點到晚上19點（禮拜日休息）

1.高鐵區10年屋適合首購小家庭上車族 2.走路可到的高鐵區跨華夏/福山/榮總商圈生活機能優    (1)全聯/寶雅/餐廳/明星學校為文府國小/3座公園/新光三越百貨/蓮潭 3.交通便利~公車/火車/高鐵搭乘方便    開車:(1)到漢神巨蛋/農16約7~10分鐘(2)約7~10分鐘到蓮潭/果貿/美國學校    (3)約3~5分鐘上國道1號&10號,    (4)約15~18分鐘上國道1往南到小港機場    (5)約10分鐘往北到楠梓區 4.公設1F有健身房/小孩遊戲室/會客室/及免追垃圾的便利環保室 5.此邊間2+1開放房,客廳和房間都開窗  6.地下平面車位是B2靠邊很好進出,機車位目前是一年一抽

1.福山學區 近三鐵共構 近國道交流道 交通超便利 2.本戶稀有超大近20坪大露台 上已搭建採光罩 維護極好 3.兩年前裝修時已將衛浴防水ˋ全屋水電管路ˋ前後陽台氣密窗ˋ電子鎖皆更換 4.屋主另有安裝軟水設備 改善南部硬水問題提升生活品質 5.室內風格溫馨舒適一卡皮箱即可入住 6.電梯直達地下室 車位柱邊好停 社區有付費垃圾資源處裡服務每月200元

◎r16捷運，高鐵特區，三鐵共構 ◎中高樓層，雙衛浴開窗，前後雙陽台 ◎室內+陽台約42坪數，空間大好規劃 ◎近全聯及7-11、重愛/華夏商圈、新光三越，商圈成熟完善 ◎鄰近國道，三鐵共構，近國1、國10，交通便捷

1.左營三鐵共構福山商圈精華地段 2.10年輕屋齡，屋況佳、免整理。 3.文府國小＋文府國中＋福山國中，雙學區優勢 4.社區規劃完善，飯店式管理 5.24H保全管理、安全無虞健身房、兒童遊戲室、環保室等公共設施齊全 6.現況出租至116/6/30日,租金2萬5

◎🎒 明星學區： 下樓就近入讀明星福山國小、福山國中（雙語學區），九年國教免煩惱 ◎🛍️ 機能滿點： 重愛公園就在樓下，散步運動超方便；麥當勞、榮總商圈近在咫尺，下樓即享便利生活。 ◎緊鄰高鐵、捷運、國道 10 號，全方位交通路網，增值保值潛力無限 ◎全屋裝潢,一卡皮箱即可入住,大露臺運用空間大

⭐生活機能極佳，新光三越、環球購物中心、彩虹市集、7-11、寶雅、美食等，滿足日常所需 ⭐明星學區，文府國小、文府國中、福山國中，雙學區家長最愛首選 ⭐全新裝潢翻新，一卡皮箱即可入住 ⭐24小時安全管理，免追垃圾車超方便

★33坪超大室內，空間大好規劃 ★高鐵商圈，前後陽台雙衛開窗 ★屋況良好，免整理可立即入住 ★左營三鐵共構，交通四通八達 ★門口就有公園，生活機能完善 ★邊間三面採光，輕屋齡質感佳

全屋兩年前翻新 全室軟水系統 水電更新 高級電子鎖 全屋質感裝潢 前陽台雙層氣密窗 無須整理即可直接入住 稀有超大露臺戶 露臺+陽台近20坪超大空間 近高鐵三鐵共構 緊鄰國道 南來北往 通勤方便

重愛公園首排 超美樹海景觀 滿滿芬多精 目前現況2+1大房 輕鬆可回溯3房格局 位於邊間 前後陽台 採光明亮 無暗房 室內空間大好規劃 格局方正 高鐵特區 商店林立 生活機能超級級棒 知名建商 管理嚴謹 社區質感好 稀有釋出

1.龍騰建設，邊間屋況極佳 2.一層兩戶1電梯，戶數單純 3.生活機能完善，交通四通八達 4.鄰近國小國中高中，教育學區完善

※高鐵商圈三鐵共構，近台積電，超級地段。                                 ※稀有正路上▲正三角窗金店！                           ※里歐早午餐，穩定包租公！                 ※低公設，室內空間大！                       ※附4個車位！

1.前後兩大陽台，陽台對流通風超讚 2.格局方正，採光極佳 3.正三房，前景觀正面福山國小，永久棟距 4.完整學區，商家林立 5.近左營高鐵站，三鐵共構 6.現況需小整理油漆，即可入住