位於北高雄黃金地段 鄰近巨蛋百貨、瑞豐夜市、商場市場、餐飲密集 距離捷運紅線R14巨蛋站步行可達 交通連結高鐵/台鐵、國道10號 周邊是北高雄熱門住宅區 生活機能完整屬成熟商圈具保值性

位於北高雄黃金地段 鄰近巨蛋百貨、瑞豐夜市、商場市場、餐飲密集 距離捷運紅線R14巨蛋站步行可達 交通連結高鐵/台鐵、國道10號 周邊是北高雄熱門住宅區 生活機能完整屬成熟商圈具保值性

◎ 北高雄核心地段巨蛋商圈，投資自住兩相宜 ◎ 巨蛋步行5分鐘，近崇德商圈，生活機能優越 ◎ 近高鐵、生態園區捷運站，大眾運輸便利 ◎ 近微笑公園，休閒運動好去處 ◎ 近國道，南來北往便捷 ◎ 收費停車場步行3分鐘

地點非常好，漢神巨蛋走路就到 屋況不負滲漏水保固 整棟欠整理，好規劃 近左營三鐵共構，保值地段 車程約3分鐘到達漢神巨蛋 車程約3分鐘到左營火車站 生活機能超便利 ，食衣住行走路可到 帶看洽專員

1.漢神巨蛋R14捷運核心，保值地段首選 2.近捷運巨蛋站、左營台鐵/高鐵，南北往返便捷，生活機能成熟便利。 3.輕屋齡屋況極佳、免整理即可入住 4.正2房格局坪效好，雙人床皆可放 5.明星學區勝利國小、左營國中 6.買完賺大錢換大屋，屋主惜售起家厝

★公設完善齊全：無邊際泳池、空中花園、曬被區，宴客廳、撞球室、交誼廳、閱覽室、健身房 ★坐擁永久棟距視野，景觀一覽無遺 ★鄰近R14巨蛋站、R15生態園區站、台鐵新左營站、高鐵左營站，交通網完整便利 ★坐擁巨蛋、崇德商圈核心，無論餐飲、購物、娛樂豐富，生活機能超豐富 ★稀有三面採光格局，搭配無敵視野景觀，室內採光穿透明亮、舒適通風，打造完美環境 ★本案位於巨蛋商圈輕屋齡三房平車，適合首購成家首選 ★千坪地基四面臨路、退縮人行道設計，使居住品質更舒適 ★本案專員全程陪同介紹，歡迎調件

1.百貨核心機能：位於正漢神巨蛋商圈，鄰近瑞豐夜市及新光三越，百貨購物與採買便利性第一。 2.交通極致便利：鄰近捷運巨蛋站、高鐵 3 鐵共構及國道系統，南來北往通勤接送四通八達。 3.絕美裝潢視野：採光通風絕佳，屋主用心規劃質感裝潢，省去大筆修繕與等待時間。 4.戶數少，住戶品質佳，稀有精美兩房車位釋出，首購小資成家首選

1.百貨核心機能：位於正漢神巨蛋商圈，鄰近瑞豐夜市及新光三越，百貨購物與採買便利性第一。 2.交通極致便利：鄰近捷運巨蛋站、高鐵 3 鐵共構及國道系統，南來北往通勤接送四通八達。 3.絕美裝潢視野：採光通風絕佳，屋主用心規劃質感裝潢，省去大筆修繕與等待時間。 4.戶數少，住戶品質佳，稀有精美兩房車位釋出，首購小資成家首選

漢神巨蛋商圈 自由黃昏市場 生活機能佳 鄰捷運巨蛋站 高鐵.國1 交通便捷 北高蛋黃區 核心精華地段 抗跌保值 邊間採光通風佳 景觀視野無遮蔽 輕屋齡 時尚裝潢 B1平車 溫馨入住

 入主北高核心精華區，總價極具競爭力。  室內寬敞、格局方正，給您同區少有的開闊居住感。  散步即達巨蛋與崇德商圈，百貨、美食、機能全到位。  鄰近捷運生態園區站與高鐵站，通勤與交通便利性極高。  鬧區愛車專屬位，停車無憂且總價實惠，高 CP 值首選。

漢神巨蛋百貨商圈，食衣住行育樂免煩惱 中高樓層視野遼闊，採光通風俱佳 屋齡輕適合家庭、新婚夫妻、單身貴族、退休人士，質感便利生活 鄰近崇德華夏商圈，生活機能優渥，高雄市中心最佳區域 屋主用心質感裝潢，一卡皮箱即可入住 社區住戶素質高穩定，三房極少釋出，敬請把握

◎近漢神巨蛋/左營蛋黃區, 鬧中取靜的居住地點 ◎鄰近崇德華夏商圈/瑞豐商圈,周邊生活機能便利~生活採買超方便 ◎全屋百萬精裝~一卡皮箱即可入住~歡迎現場賞屋 ◎明星學校：學區屬勝利國小與左營國中，為當地熱門的指標名校 ◎公共設施齊全:空中花園、閱覽室、視聽室、交誼廳、親子遊戲區、健身房、多功能會館、棋藝室、曬被區、信箱區、垃圾處理區

坐落北高漢神巨蛋核心商圈 雙捷運站R14.R15與發達交通網 崇德商圈與華夏商圈及瑞豐夜市與自由黃昏市場 基地雙面臨路且鬧中取靜寧靜舒適 綠建築設計與休閒公設且鄰近微笑公園

★R14捷運巨蛋站約900公尺，近國道1號、高鐵站 ★精華地段，巨蛋x崇德商區，生活機能一極棒 ★千坪基地四面臨路且人行道退縮，棟距大，採光佳 ★步行即可到達漢神巨蛋，地點極優，鬧中取靜 ★24H飯店式管理 有垃圾集中區 公設比33% ★巨蛋商圈稀有輕屋齡三房平車 三面採光 成家首選 ----------------------------- 鑫龍騰開發/鑫巨蛋 總戶數:227戶 土地:持分 第三種住宅區 陽台-1.08坪 雨遮-2.46坪

👉屋況需大大大整理~欠修理。 👉緊鄰巨蛋商圈，超優質生活區，鬧中取靜。 👉走路即可到巨蛋捷運站，交通便利。 👉近左營高鐵，三鐵共構，保值地段。

★鄰近漢神巨蛋便宜透天厝,增值 強,投資自住皆宜,後市看好 ★到漢神巨蛋百貨走路只要5分鐘 ★到巨蛋捷運走路只要10分鐘 ★到自由黃昏市場開車只要5分鐘採買方便 ★6米靜巷只有6戶進出,鬧中取靜 ★近公園學校,讀書休閒便利 ★屋況需整理,整修後價值非凡 ★屋齡已久,屋主不負漏水保固

① 巨蛋精華地段，生活機能超完整 坐落巨蛋商圈與崇德商圈核心，周邊餐飲、購物、娛樂選擇豐富，滿足日常生活所需。 ② R14巨蛋捷運站約900公尺 鄰近捷運巨蛋站、國道一號及高鐵左營站，南北往來便利，自住通勤相當方便。 ③ 輕屋齡三房＋平面車位 巨蛋商圈稀有輕屋齡三房平車，兼具實用格局與停車便利，適合首購、換屋成家。 ④ 三面採光，室內明亮通風 三面採光搭配寬敞棟距，讓室內擁有充足自然光線，打造舒適宜居的居家環境。 ⑤ 千坪基地，四面臨路棟距大 千坪基地規劃，四面臨路並退縮人行道，整體環境開闊，居住品質更加舒適。 ⑥ 步行享受漢神巨蛋生活圈 鄰近漢神巨蛋百貨，購物、美食、休閒娛樂一次滿足，享受便利又不失寧靜的生活。 ⑦ 24小時飯店式管理 社區提供24H管理服務，並設有垃圾集中區，生活便利又省時，公設比約33%。 ⑧ 高鐵、台鐵、捷運交通網完整 鄰近高鐵左營站、台鐵新左營站及捷運左營站，周邊還有新光三越、彩虹市集、全聯及自由黃昏市場。

1.總戶數108戶，住戶單純，本案為社區唯一在售標準3房平車，敬請把握! 2.於 10 樓黃金樓層，享有市區難得的永久棟距。高雄厝陽台與絕佳的自然採光。 3.近漢神巨蛋、瑞豐商圈。步行即可至北高雄最精華的百貨與捷運R14站，回家又是高樓靜謐住宅，堪稱完美的居住環境。 4.屋主精心規劃溫馨裝潢，用料實在、色調柔和、收納機能完善，空間感十足。免去現今高昂的裝潢料工成本與漫長監工期，一卡皮箱即可輕鬆入住舒適暖心窩。