◎榮德街正十米街上透店，無風水瑕疵 ◎格局方正，通風採光一級棒，自有車庫可停車 ◎屋況良好，店住合一，即可入住 ◎稀有建設公司有設置天然瓦斯管線 ◎位置絕佳，鄰近榮總、福山雙商圈，三鐵共構、國道、左營新光三越，生活交通機能便利

榮總透天臨路店面非常稀有 頂樓有鐵皮(五年前蓋好)，可以隔熱跟防漏水 一樓就是店面做生意開公司都可以，一樓後面有增建 二樓整層客廳及餐廳空間 三樓前面主臥室套房 四樓前後臥室格局 全部四大房 鄰近榮總商圈生活機能好 福山國中小 文府國中小雙學區 寶雅 全聯 全家 7-11各式商店應有盡有 榮德街正十米街上透店 格局方正，通風採光良好，自有車庫可停車也可停騎樓

🔥稀有10臨路店面透天釋出,店住合一， 後方增建使用空間大 🔥使用天然氣管線，頂樓鐵皮加蓋 🔥房間數多，三代同堂不是問題! 🔥榮總商圈，霞海商圈、接國道、高鐵都很方便 🔥福山文府雙學區 🔥交通四通八達，交通便利，區域發展潛力無窮，無論是自住或投資都極具價值！ 🔥請提前預約帶看

1. 三房室內坪數大，格局方正採光佳。 2. 大主臥，衛浴開窗通風佳。 3. 住戶單純，社區寧靜，適合小資族。 4. 旁邊就是公園，永久棟距。 5. 運動好去處。 6. 含車位，停車免煩惱。 7. 近榮總商圈，生活機能佳。 8. 近鼎金系統交流道，交通便利。

榮總商圈.生活機能佳(7-11.全聯.全家) 明星學區：左營國中.福山國小 一樓可當店面屋內格局方正.採光佳 二樓前客廳空間大.後廚房(天然氣) 三.四樓主臥室都有衛浴 臨近國10.國道一號.左營高鐵站

★全屋格局方正，通風採光極佳，自有車庫停車 ★鄰近榮總、霞海雙商圈，生活機能便利 ★稀有透店設置天然瓦斯管線 ★近三鐵共構、國道，南北交通便利 ★屋況良好，店住合一，即可入住

一:近國道十號大中交流道,民族一路縱貫公路,南來北往交通便利! 二:近榮總商圈,福山重愛商圈,全聯,麥當勞,生活機能超優! 三:一樓室內使用面積約20坪,可做營業空間,雙車庫使用! 四:屋況佳,格局方正,歡迎鑑賞!

*全屋格局方正，通風採光極佳，店住合一* *鄰近榮總、霞海雙商圈、三鐵共構* *設有天然瓦斯管線* *頂樓有鐵皮(五年前蓋好)，可以隔熱跟防漏水* *一樓是店面可開公司，一樓後面有增建約5坪* *二樓整層客廳及餐廳* *三樓前面主臥室套房，後面房間，需要到二樓上厠所* *四樓前後臥室，共用厠所，全部四大房* *雙學區:福山國中小、文府國小雙學區* *寶雅、全聯、全家、7-11各式商店應有盡有* *榮德街正十米街上透店*

1.本棟極少釋出，地點佳生活機能好 2.採光好無西曬，空間利用讚 3.戶數單純' 面公園棟距佳 4.近福山公園及榮總商圈、自由黃昏市場 5.福山、文府雙學區

★邊間三面採光，屋況極美，兩間臥室皆開大窗，採光通風兼具，是首購新婚族及榮總醫護人員的最愛 ★衛浴開窗，通風不潮濕，廚房為明火獨立式廚房，可以有效阻隔油煙 ★24小時保全管理，固定機車位，社區有環保室，不用追垃圾車 ★鄰近榮總醫院，自由市場，高鐵商圈，周邊商圈林立，購物美食一次滿足，生活機能一級棒 ★距離國一國十交流道及高鐵三鐵共構，車程5-10分內可達，此外，附近設有UBIKE租借站，出外通勤非常便利

1.榮總生活圈、霞海商圈，附近店家林立，生活機能佳。 2.近國1、國10，南來北往交通便利。 3.一樓騎樓、室內可停雙車，可做營業場所。 4.後方空地可使用，使用空間大。 5.該區域人口密集，未來增值可期。 6.少有釋出，機會難得。

1.       格局神級實用：3間臥室都開窗，採光通風兼具，是首購新婚族或榮總醫護人員的最愛。 2.       靜謐與便利兼得： 面向榮德街，避開了大馬路的喧囂，享有高品質的居住寧靜度，走出去就是左營繁華商圈與霞海商圈。 3.       低成本車位配置： 附帶地下二層的機械下層車位，雖然是機械，但對於有車階級來說，在寸土寸金的左營能有專屬車位就是大加分，且總價負擔比坡道平面車位低。

#左營區1層2戶-4房2衛+前後陽台.格局方正+B2平面大車位/24H保全/進出無障礙設施，適宜老少環境。  # 近三鐵共構左營站.近鼎金交流道/國道1號、10號，仁武/楠梓交通便利。 #近榮總商圈/福山學區.公園/自由黃昏市場生活機能佳。

交通便利：鄰近高鐵左營站和國道10號，南來北往非常快速 生活機能：靠近自由黃昏市場與榮總商圈，買東西很方便 環境安靜：管理室設在榮德街，成功避開民族路的大車流 採光極佳：房子擁有三面開窗設計，通風好而且光線充足 公設豐富：社區裡有露天泳池和健身房，全天都有警衛看守

1. 近左營高鐵與榮總雙商圈機能便利 2. 有天然瓦斯與環保室.公設比僅27% 3. 室內18坪規劃2+1房.主臥衛浴開窗 4. 鬧中取靜住宅 下樓就有公園綠地 5. 實用公設齊全:健身房.兒童遊戲室.游泳池 6. 坐西朝東 白天室內有自然光照入 7. 附一個B1固定使用機車位 8. 近學校學齡兒童上學便利

✿榮總商圈,鄰近霞海重劃區 ✿邊間採光通風一級棒 ✿室內格局方正好規劃 ✿衛浴開窗通風不潮溼 ✿24小時管理配有環保室 ✿固定機車位 ✿自住收租都適合 ✿近左營高鐵站 ✿未來灣市38BOT ✿✿歡迎預約看屋✿✿