◎榮德街正十米街上透店，無風水瑕疵 ◎格局方正，通風採光一級棒，自有車庫可停車 ◎屋況良好，店住合一，即可入住 ◎稀有建設公司有設置天然瓦斯管線 ◎位置絕佳，鄰近榮總、福山雙商圈，三鐵共構、國道、左營新光三越，生活交通機能便利

*全屋格局方正，通風採光極佳，店住合一* *鄰近榮總、霞海雙商圈、三鐵共構* *設有天然瓦斯管線* *頂樓有鐵皮(五年前蓋好)，可以隔熱跟防漏水* *一樓是店面可開公司，一樓後面有增建約5坪* *二樓整層客廳及餐廳* *三樓前面主臥室套房，後面房間，需要到二樓上厠所* *四樓前後臥室，共用厠所，全部四大房* *雙學區:福山國中小、文府國小雙學區* *寶雅、全聯、全家、7-11各式商店應有盡有* *榮德街正十米街上透店*

❀近中山高鼎金系統交流道,南北往返交通便利. ❀位於榮總醫院生活圈，景觀美宅稀有釋出！ ❀面對翠綠公園，天天晨起擁抱陽光與自然，生活質感全面升級。 ❀公園第一排，永久棟距視野遼闊，採光極佳 ❀大空間2房，坪效大實用好規劃 ❀雙車位，停車免煩惱，尊榮生活一步到位，附近車位一位難求 ❀鄰近榮總醫院、捷運站、學區與商圈，交通與生活機能兼具

1.左營榮總商圈，鄰近左營車站，坐擁捷運、火車、高鐵三鐵共構機能！ 2.近國道，通勤方便，輕鬆接軌台積電。 3.邊間三面採光遼闊視野，室內使用約20坪。

🔥稀有10臨路店面透天釋出,店住合一， 後方增建使用空間大 🔥使用天然氣管線，頂樓鐵皮加蓋 🔥房間數多，三代同堂不是問題! 🔥榮總商圈，霞海商圈、接國道、高鐵都很方便 🔥福山文府雙學區 🔥交通四通八達，交通便利，區域發展潛力無窮，無論是自住或投資都極具價值！ 🔥請提前預約帶看

榮總商圈蛋黃區稀有釋出!!! 鄰8米路正4樓騎樓店住合一 全棟4房2廳4衛全屋採光通風佳 一樓可規劃營業廳+倉庫 二樓客餐廳/廚房大空間 三樓主臥室大片玻璃+對外窗/另有一間雅房 四樓2間雅房+衛浴/陽台曬衣區 陽台外推增建滿滿使用空間超級大 有天然瓦斯掛表!!! 交通便利:三鐵共構 近國道 台1縣主要幹道 商圈成熟:寶雅 全聯 各式商家應有盡有 學區:福山國中 小/新莊高中 一手屋屋主細心維護沒過多裝潢 屋況佳

1.榮總商圈稀有釋出透天店面2.一樓就是店面做生意 有增建3.二樓整層 適寬敞客餐廳空間4.三四樓前後臥室格局 共四大房5.鄰近榮總麥當勞 榮總生活商圈 6.福山國中小 文府國中小雙學區7.少有透天有使用天然瓦斯 安全便利8.寶雅 全聯 全家 7-11步行就可到

◎1.12年國教區福山國中小,新莊高中走路上學 ◎2.榮總重愛雙商圈生活機能佳 ◎3.近國道南來北往交通便捷 ◎4.格局方正室內無浪費走道空間,三面採光.通風佳 ◎5.管理良善住戶素質佳管理基金充足 ◎6.所有房子優點這間都有

榮總商圈10米街上騎樓式透天店住。 屋況如新免整理即可入住。 頂樓有鐵皮(五年前蓋好)。 有天然瓦斯冬天洗澡真便利。 近國道及高速公路交通真便利。 前後雙車庫當純住家也很適合。 全屋增建部分僅有鐵皮屋增建。 開價實在請勿亂殺價。 出動入靜稀有釋出請把握。 帶看請提前預約。

1.本棟最便宜，低於行情，屋主誠售 2.學區完善，近福山國中、國小 3.三鐵共構，左營高鐵及捷運站、國10，南來北往超便利 4.鄰近高鐵捷運雙商圈、榮總商圈、自由黃昏市場、全聯，生活機能佳 5.現為2+1房格局，雙陽台，適合小家庭 6.社區有前後出入口，有環保室於後門 7.固定機車位B1-11號

1.格局方正，正3房，前後陽台，主臥室衛浴開窗。 2.次高樓層，主臥衛浴約5年前有翻新。 3.近三鐵共構左營站，國道1號及10號，交通便利。 4.福山國中小學區，就學方便。 5.機車1位，2年抽乙次，本次屋主有抽到，機車清潔費100元。 6.本社區售價最低價，買到賺到。 7.榮總商圈，生活機能佳。

鄰近高鐵國道10號國一交通四通八達福山國小福山國中旁使孩子們上學更加方便。捷運新光三越榮總店家林立生活機能超便利屋主愛屋惜屋口碑大樓要買要快

★全屋格局方正，通風採光極佳，自有車庫停車 ★鄰近榮總、霞海雙商圈，生活機能便利 ★稀有透店設置天然瓦斯管線 ★近三鐵共構、國道，南北交通便利 ★屋況良好，店住合一，即可入住

*高樓城市景觀一覽無遺 *一層三戶次高樓層 *屋況極佳用心維護 *全屋採光明亮，兩大陽台 *三房皆可放雙人床 *一和室可當書房儲藏室 *低公設比23% *下樓即有公園 *步行2分鐘711超商 *步行3分鐘公、私立停車場 *鄰近榮總、高鐵站、新光三越、台一線、國道1&10號

榮總重愛商圈~精華地段 一分鐘上國道南北向 近百貨公司/三鐵共構 明星學區/生活機能優 樓下對面公園/左邊麥當勞/右邊全聯 約200公尺榮民總醫院

位處榮總商區，鬧中取靜，生活機能一級棒 近鼎金交流道，南來北往超方便 灣市38BOT案預計2028年營運，商圈機能再升級 正三房雙衛，格局方正，又有大平車 沒有垃圾集中區，追垃圾車就是睦鄰好時機 現有租客，帶看須提前約時間 租約到115年1月

1.鄰近榮總醫院與三鐵共構車站~國10鼎金系統~交通便捷 2.知名學區~福山國小 福山國中 3.新莊高中可步行就學具完善學區資源 4.位於台積電附近核心地段~ 5.商圈機能成熟~全聯寶雅7-11 6.麥當勞等生活便利性十足~ 7.距高鐵捷運台鐵約2公里左右 8.漢神巨蛋商區~也僅3公里~ 9.溫馨裝潢2房+1開放空間 10.前陽台寬敞朝東可以曬被子 11.室內格局方正~無浪費空間 12.社區外觀新穎整體素質佳~ 13.適合溫馨首購族~新婚家庭首選 帶看需專員陪同~