1.近學區/近省道/建商陸續進場中.漲聲響起增值中.. 2.近未來岡山RK2岡山農工捷運站 3.岡山國小灣裡分校旁住宅用地。 4.可規劃透天車墅的建地 5.岡山國小旁/住宅建地+道路用地

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這塊土地位於高雄岡山灣裡地段，鄰近省道，地理位置相當優質。 都市計畫內農地，土地平坦好規劃，總共3塊地。 環境十分清幽，臨近省道，交通便利卻遠離都市的喧囂，是離塵不離城的好選擇。 投資潛力無限，未來增值可期 稅賦優惠，適合節稅置產，讓您的資金靈活運用。 區域發展快速，土地增值潛力強，是企業擴展、投資佈局的絕佳機會！

近省道,位在興建中高捷灣裡站東側，交通便利~ 有台積電駐紮北高,下游廠商裙帶進岡山周遭各工業區 鄰近國小,社區,未來發展性可期 地主誠售,歡迎蒞臨賞地

一、高雄市岡山區灣裡段都市計畫内農地三筆合計1925.23坪，分别為： A.黃色605.31坪 B.紅色626.60坪 C.綠色693.32坪 二、擇筆購買。 三、標的，位在興建中高捷灣裡站東側，緊鄰建地次第蓋滿透天社區。省道兩側均為台糖土地，私有都內農地不多。況台積電駐紮北高，下游廠商群帶進駐岡山週遭各工業區。覓地難尋，相對價格必然攀昇，尤其隨高捷灣裡站成型完工，躍進漲勢可期。南六企業早在三年半前，即機先低價持續在灣裡段卧底蠶購相當面積。 四、再觀國土計畫法即將上路，同有【農地農用】避稅天堂之投資客，篤定斷捨市場邊緣化之都市計畫外農地不就，集中追逐炙手可熱，面積不多之都市計畫内農地。

標的，位在興建中高捷灣裡站東側，緊鄰建地次第蓋滿透天社區。省道兩側均為台糖土地，私有都內農地不多。況台積電駐紮北高，下游廠商群帶進駐岡山週遭各工業區。覓地難尋，相對價格必然攀昇，尤其隨高捷灣裡站成型完工，躍進漲勢可期。南六企業早在三年半前，即機先低價持續在灣裡段卧底蠶購相當面積。 四、再觀國土計畫法即將上路，同有【農地農用】避稅天堂之投資客，篤定斷捨市場邊緣化之都市計畫外農地不就，集中追逐炙手可熱，面積不多之都市計畫内農地。

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1.標的，位在興建中高捷灣裡站東側，緊鄰建地次第蓋滿透天社區。 2.省道兩側均為台糖土地，私有都內農地稀少可貴。 3.台積電駐紮北高，下游廠商群帶進駐岡山週遭各工業區。 4.覓地難尋，相對價格必然攀昇，尤其隨高捷灣裡站成型完工，躍進漲勢可期。 5.南六企業早在三年半前，即機先低價持續在灣裡段卧底蠶購相當面積。 6.可擇筆購買， 炙手可熱，面積不多之都市計畫内農地。 7.有水有電

近省道,位在興建中高捷灣里站東側 緊鄰建地次地蓋滿透天社區 省道兩側均為台糖土地.私有都內農地不多 有台積電駐紮北高,下游廠商裙帶進岡山周遭各工業區 千坪土地好規劃有水電 民國113年9月27日登記,持有期間未滿一年

位於興建中高捷灣裡站東側 緊鄰建地次地蓋滿透天 省道兩側皆為台糖土地，私有都內農地不多 好運用，未來增值性高 共三筆土地.可分開購買 其中2筆目前是空地好利用 1筆種植芒果及芭樂

都市計畫內農地，緊鄰住宅區，稀有釋出，未來發展價值明確。 捷運岡山路竹延伸線動工中，成長軸線第一排，可分售入手。 近省道與交流道，交通順暢，彈性購地滿足不同需求。 農地農用免房地合一稅，抗通膨保值，大小投資皆合適。 可分售規劃彈性高，適合投資布局，也適合二代傳承。

◎都內農地稀少釋出,土地價格便宜 ◎臨8米路,近省道,捷運系統施工中 ◎隨高捷灣裡站成型完工，後期漲勢可期 ◎有慈濟大學,灣裡國小,小社區 ◎台積電入駐北高可作倉庫或農作 ◎廠商進駐岡山週邊工業區

◎都內農地，未來淺力無窮，可分售 ◎岡山路竹捷運延伸線已動工 ◎現況有兩塊空地，一塊種植芒果芭樂 ◎灣裡社區緊臨住宅區，近省道南來北往交通便利 ◎進本州工業園區&路竹高雄科學園區 ◎未來人口湧入，土地變更，價值更高 ◎農地農用可免房地合一稅 ◎可二代傳承

農地共三塊可單獨承購三筆合計1925.24坪，開價每坪7.5萬元 位在興建中高捷灣裡站東側,省道兩側均為台糖土地 私有都內農地不多,況台積電駐紮北高 再觀國土計畫法即將上路,覓地難尋，相對價格必然攀昇 近未來岡山RK2岡山農工捷運站 未來發展潛力極佳，交通便利 總面積共6.5分多，三塊地可依需求分購

◎ 地形好規劃好利用 ◎ 有水有電獨立電表 ◎ 6.56分農地共三塊可單獨承購三筆合計1924坪，開價每坪7.5萬元 ◎ 住宅區旁都市計畫內農地 ◎ 現況果園好收成 ◎ 近省道 南來北往交通便利

位在興建中高捷灣裡站東側 緊鄰建地次第蓋滿透天社區 省道兩側均為台糖土地 私有都內農地稀少 年繳通行補償金有對外道路可通行 有水有電

都市計畫內土地.3筆地號 無電力.無水利 2筆現況空地.1筆地上有拔樂 可分開購買 生活機能佳

位在興建中高捷灣裡站東側.緊 鄰建地次地蓋滿透天社區.省道兩側均 為台糖土地.私有都內農地極少.況台積 電駐紮.下游廠商群帶進駐岡山各工業區 覓地難尋.相對價格必然上漲.尤其隨高 捷灣裡站成型.指日可待

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一、高雄市岡山區灣裡段都市計畫内農地三筆合計1925.23坪，分别為：可分筆購買 A.449地號605.31坪（價4114萬元） B.449-1地號626.60坪（4256.8萬元） C.449-2地號693.32坪（4712.2萬元） 位在興建中高捷灣裡站東側，緊鄰建地次第蓋滿透天社區。省道兩側均為台糖土地，私有都內農地不多。 灣裡社區內，都內農地，近灣裡社區活動中心，灣裡捷運站，本洲工業區 。面寬約64米，深78.5米

1.位在興建中高捷灣裡站東側 2.緊鄰建地蓋滿透天社區 3.省道兩側均為台糖土地，私有都內農地不多 4.台積電駐紮北高，下游廠商群帶進駐岡山週遭

1.位在興建中高捷灣裡站東側 2.緊鄰建地蓋滿透天社區 3.省道兩側均為台糖土地，私有都內農地不多 4.台積電駐紮北高，下游廠商群帶進駐岡山週遭

1.位在興建中高捷灣裡站東側 2.緊鄰建地蓋滿透天社區 3.省道兩側均為台糖土地，私有都內農地不多 4.台積電駐紮北高，下游廠商群帶進駐岡山週遭

位在興建中高捷灣裡站東側.緊 鄰建地次地蓋滿透天社區.省道兩側均 為台糖土地.私有都內農地極少.況台積 電駐紮.下游廠商群帶進駐岡山各工業區 覓地難尋.相對價格必然上漲.尤其隨高 捷灣裡站成型.指日可待

標的，位在興建中高捷灣裡站東側，緊鄰建地次第蓋滿透天社區。省道兩側均為台糖土地，私有都內農地不多。況台積電駐紮北高，下游廠商群帶進駐岡山週遭各工業區。覓地難尋，相對價格必然攀昇，尤其隨高捷灣裡站成型完工，躍進漲勢可期。南六企業早在三年半前，即機先低價持續在灣裡段卧底蠶購相當面積。 四、再觀國土計畫法即將上路，同有【農地農用】避稅天堂之投資客，篤定斷捨市場邊緣化之都市計畫外農地不就，集中追逐炙手可熱，面積不多之都市計畫内農地。

★近岡山省道路科交流道，南來北往交通便利 ★近未來南岡山RK3捷運預計116年完工 ★分別為605.31坪、626.6坪、693.32坪 ★共三筆土地可擇筆、逐筆購置 ★住宅區旁稀有都市計畫內農地 ----------------------------------------- 分區-農業區 土地-全部