格局方正，大二房，通風採光佳。 全新未入住 投資自住皆合適。 鄰近岡山捷運站、岡山樂購廣場。 平移坡道機械車位以及機車位。 棟距開闊，視野不遮蔽。 岡山雙鐵共構站騎車約10分鐘。 廚具林內 衛浴TOTO單層排氣。 前峰商圈.雙學區.超商.全聯.全家.7-11.小北百貨.商家林立。 兒童遊戲室.健身房.交誼廳.飯店式管理.接待大廳。 帶看提前預約。

格局方正，大二房，通風採光佳。 全新未入住 投資自住皆合適。 鄰近岡山捷運站、岡山樂購廣場。 平移坡道機械車位以及機車位。 棟距開闊，視野不遮蔽。 岡山雙鐵共構站騎車約10分鐘。 廚具林內 衛浴TOTO單層排氣。 前峰商圈.雙學區.超商.全聯.全家.7-11.小北百貨.商家林立。 兒童遊戲室.健身房.交誼廳.飯店式管理.接待大廳。 帶看提前預約。

室內寬敞，3+1房大空間好規劃，裝潢雅致 採光通風佳，高樓層景觀一覽無遺 安全合格消防配置，採用無毒板材與櫥櫃 周邊餐飲、連鎖品牌集中，日常生活輕鬆便利 台鐵與捷運雙軌交通，通勤南北往來便利

◎近國道一號、走路約10分鐘到岡山火車站、捷運站，交通便利 ◎鄰近橋頭、路竹科學園區、本洲工業區、白埔產業園區，增值潛力很大 ◎岡山蛋黃區，市場，7-11超商，銀行，商店林立，生活機能便利 ◎岡山高醫就在附近，醫療不用擔心。 ◎生活機能齊全: 附近有樂購廣場、秀泰影城、87期重劃區、高醫岡山分院等多元化的消費和娛樂選擇。

1.近岡山新行政中心，未來發展潛力區 2.目前現況5間套房格局，可規劃出租收益 3.地形大面寬邊間三角窗，鬧中取靜、適合自地自建 4.可規劃蓋獨棟別墅OR兩間雙車別墅、可危老 5. 54大地坪已指定建築線，含建照出售

⭐前後排雙車，超大地坪 ⭐挑高大客廳、格局方正，屋況保持良好 ⭐一樓可再隔孝親房，長輩免爬樓梯 ⭐臨路透天，無過多裝潢，入住後可自行設計 ⭐2分鐘到主人翁幼稚園, 3分鐘到竹圍國小, 孩子上下學超方便 ⭐7-11、全聯、小北3分鐘內可到，生活機能完善 ⭐捷運站5分鐘，不用10分鐘即可上國道 ⭐屋主愛屋惜屋~歡迎賞屋~

1) 岡山大遼路上 都內農地。 2) 土地方正 臨12米路。 3) 深約108米 寬約28米。 4) 岡山交流道附近特定區計畫農地。 5) 近橋科/和平國小/岡山高醫捷運站。 6) 1公里內到岡山交流道。

1.典寶溪綠帶公園旁，運動休閒好去處 2超低公設，室內坪效大空間 3臥室、衛浴皆開窗，健康通風採光 4挑高3.6米，稀有兩房雙衛浴，全新未住 5岡山樂購廣場，繁華生活為鄰，未來發展看漲 6近岡山87期重劃區、省道台1線

📍㊣未來岡山嘉華產業園區範圍內 📍未來發展潛力佳，投資的好選擇 📍近岡山未來第二交流道、未來交通更便利 📍未來國土計畫城鄉發展區2-3類 📍抗通膨置產進可攻退好守的好標的 📍臨路好出入，地形方正好規劃、利用 📍長線置產.自用投資皆宜，歡迎預約賞地

1.本地位於路竹科學園區及本洲工業區兩區中間處,未來發展可期. 2.面前有約1.7米寬的道路用地,一般小貨車可進出. 3.走路至12米寬民主路只要約200公尺. 4.本地面積足足有5.34分大,好利用. 5.目前地上物為自然生長樹林..平坦的地形，有利於多種農作物的種植。 6.使用分區為一般農業區農牧用地。 7.近民主路台1線省道，捷運紅線岡山路竹段正在施工中, 南來北往交通便利。 8.地主誠意出售，歡迎預約賞地。 ※實際依地政測量結果為主。

面寬/深度:9.5米/約78米 建蔽率/容積率:60%/210% 500坪乙工廠房(包含增建) 鄰近交流道及本洲產業園區，為各產業園區間的樞紐地段。 第二交流道預計117年完工，增值性佳。 附近大小廠辦群聚，產業連結業務聯絡快速

1.岡山前站新地標捷運交通便捷，生活機能無與倫比 2.岡山秀泰樂購高醫，入主岡山最精華地段的捷運宅 3.岡山車站、捷運、高醫，北高重鎮2028年岡山會再多一個交流道 4.近橋頭科學園區、高雄科學園區、岡山工業區重鎮，周邊土地開發空間大，生活機能完善，自住投資皆宜

物件位於嘉興里嘉維街上 擁有漂亮面寬，面寬可以朝東朝北 地形方正，臨近住家，採買方便 雙面臨路，好規劃，好出入

1位於岡山成熟前峰商圈.鄰近本洲/永安工業區.潛在客源眾多 2.臨20米大路旁.人流車潮眾多.地點顯眼.文武百市皆合適 3.鋼筋混凝土結構.結構穩固.屋況維持良好.免大整理.增建到滿.室內使用空間大.還有地下室可做儲藏室 4.前峰/壽天國小雙學區.優質教育資源.兩分鐘車程皆即可抵達.小孩接送超輕鬆 5.格局方正.空間好規劃.可規劃做店面及套房出租或單純住家使用 歡迎來電賞屋~

💪可蓋獨棟別墅黃金商業區建地 💪走路2分鐘至岡山捷運站後站，交通便利 💪商業區可使用容積建蔽率高，物超所值 💪本區地段絕佳土地稀有釋出欲購從速 💪半徑200公尺內火車站、捷運、國小、國中 💪地形方正、建商投資、自地自建的好選擇 💪市中心蛋黃區，未來發展潛力極佳

🔸女主人最愛的格局,一樓大空間客餐廳 🔹車庫至少可停雙車，未來家庭成員增加也不怕  🔸全屋四大套房不用等衛浴~三代同堂也沒問題   🔹屋況優、輕裝潢真實屋況一覽無遺 🔸稀有全屋衛浴開窗，通風佳、不潮濕  🔹入住可依自己喜好慢慢規劃，不用花錢拆裝潢    🔸近樂購廣場，採買、吃飯、看電影 3 公里內搞定  🔹快速銜接國道 1 號，上班通勤、南北往返都方便  🔍以上照片為AI去雜物照🔍

1.遠離大馬路車流,環境單純安靜,適合家庭居住 2.鄰近商圈,超市,市場,採買便利,日常機能完整 3.距離岡山車站,捷運站不遠,南來北往快速方便 4.鄰近國中,國小,就學接送省時省力,適合有小朋友的家庭 5.兼具便利生活寧靜居住環境,首購,小家庭及換屋的理想選擇 歡迎來電賞屋~

1.位於岡山站前精華地段,鄰近雙捷:岡山高醫站(R24)&岡山車站(RK1),加上科學園區及87期重劃區的帶動,未來可期!交通多元化,南來北往超便利. 2.地理位置極佳,萬坪河堤公園就在家的旁邊,輕鬆享有綠地和休閒環境,鄰近 國中/國小學區、雙捷運、運動中心、樂購廣場、市場、高醫岡山醫院,生活機能成熟一應俱全. 3.低公設/實坪高,室內不含陽台就有35.14坪,既可滿足家庭需求,對於首購族和移居者也是最佳選擇,且配置平面車位,相較周邊新建案,CP值極高! 4.全戶配備氣密窗,房間皆可放置雙人床,正4房2廳2衛,格局方正好規劃,更衣室、書房、影音娛樂,通通可安排!  5.安全寬敞大中庭&托嬰/育兒資源中心, 店面商家多樣化,全社區車輛etag管制進出,保全24H巡邏用心管理.  6.現有固定租客,租約至2026/12/31,租金$17000/月,屋主聲明請勿打擾租客!!                                                         **歡迎賞屋 請提早預約**                 

本洲產業園區丁種工業用地，面積方正好規劃，有合法2樓辦公室面積230.2坪，8米路大車好出入，周邊工廠棟距大，周邊有汽車旅館，全聯福利中心岡山物流倉庫，建蔽率70%容積率300%。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

1.近仁壽商圈.欣欣市場.超商.店家林立.生活機能便利 2.1分鐘到兆湘國小.陽明公園.給孩子最優質的教育和生活環境 3.傳統格局.二樓整層超大主臥.格局方正.室內空間大好規劃 4.近岡山87期重劃區.增值性高.邊間.前後臨路.通風採光佳 5.5分鐘到捷運高醫站.10分鐘上國道.7分鐘到火車站.南來北往交通便利 歡迎來電賞屋~

1.岡山最好地段及生活機能30秒出捷運就到家1分鐘麥當勞.星巴克及多家銀行 2.捷運一站就到岡山高醫及秀泰廣場，地點無可取代 3.實際可隔三房，空間好規劃

📌穩定收租6套房，掌握現金流最佳選擇 📌一間自住，其他收租繳房貸，穩定收益 📌進可攻退可守，市場上少有物件釋出 📌地點絕佳，6套房透天屋，只有大樓價格 📌歡迎預約洽詢買到賺到，出價就幫你談

1.前峰商圈,小北百貨,東齊超市,生活機能佳 2.前峰國小/國中雙學區,九年國教一次搞定 3.屋況極佳,整間有翻新過,一卡皮箱入住 4.小家庭,小資族的第一首選成家屋 5.活巷,通風採光佳 歡迎來電賞屋~

1地形方正、建商投資、自地自建的好選擇 2可蓋獨棟別墅、企業總部、電梯華廈 黃金商業區建地  3捷運旁稀有商業建地，地點稀缺性高 4商一建地 建蔽率、容積率高，發展彈性大 5岡山未來將成為北高雄副都心，增值潛力強勁 6捷運岡山站為北高雄重要交通樞紐 7未來串聯楠梓科技園區與台積電S廠 8區域人口持續增加、就業需求旺盛 9未來可望帶動整體房市與商業價值全面升級 10走路約3分鐘至岡山捷運站後站，交通便利

📌稀有30米大面寬，地形好規劃，開發彈性高 📌緊鄰嘉華產業園區、岡山第二交流道，交通便利 📌適合規劃電梯公寓、透天別墅多元用途一次滿足 📌近北高雄產業園區、漢翔園區，就業人口穩定成長 📌區域需求強勁，員工宿舍、自住投資皆宜 📌本區建地釋出稀少，市場去化速度快，具保值增值潛力 📌熱門發展區段 × 未來增值核心歡迎預約洽詢

⭕岡山區稀有低總價建地。 ⭕建蔽率60、容積率200。 ⭕面寬９米多，深度１４米，臨路４米。 ⭕僅此一席，地形方正，喜歡請把握。 ⭕該地段仍有多塊地可談，詳情請洽專員。

🏆位於岡山前峰路的如邑社區，社區住家鄰路退縮，本戶距離馬路的距離更高達約33公尺，完美隔絕車流喧囂，讓您居住一樓也能享受靜謐時光。 🏆稀有華廈一樓住家出售，長輩進出輕鬆方便，進出免爬樓梯、不用等電梯，搬運大型家具電輕鬆便利。可將門口的一層台階改為斜坡並安裝扶手〈可參考照片大門口全新裝修示意圖〉讓輪椅或助行器出入零障礙，保障長輩安全。另外家中若有小孩子在客廳跑跳、玩玩具，完全不用擔心會吵到樓下鄰居，免去被檢舉的壓力。 🏆屋況佳，屋主 14 年前曾全屋重新裝修，水電管線工程皆已全面更新，省去高昂的隱性整理費用，讓您買得安心、可直接入住 🏆室內可使用空間約15坪，目前規劃房屋2房〈1大1小房〉2廳1衛的格局，本戶側邊是社區的約定專用空地約有6坪，已增建約 4 坪大寬敞的廚房。若有聘請看護，室內空間也絕對足夠規劃舒適的居住與照顧動線。另外廚房後方空地規劃為曬衣空間與小休憩區，擺上一張小圓桌與椅子，晚間微風吹拂，就是您乘涼品茗的最佳角落。 🏆廚房後方空地可直通戶外防火巷，遇緊急狀況可由廚房後門離開，逃生動線順暢安全性高，社區後方污水下水道已建置完成，居住環境乾淨衛生。且本物件與後方汙水下水道的高低差超過100公分以上，所以沒有發生淹水的情事。 🏆近本洲工業區，從前鋒路出發，騎車或開車到本洲工業區極快。上下班免去長途奔波的勞累，天天都能回家吃熱騰騰的晚餐。 🏆緊鄰前峰生活圈，周邊緊鄰南台灣半導體 S 廊帶與橋頭科學園區。隨著捷運 RK1 通車，未來 RK2 效應持續發酵，不論是收租還是自住都是很好的選擇 歡迎隨時預約現場賞屋，親自來感受這個鬧中取靜的溫馨好房

全新丁種合法工業廠房.滴水9米 已售出一半以上.要買要快 肉地266.95坪.約路地41.49坪 近87期重劃區，岡山市區及國道一號 臨路門前腹地大，進出貨停車便利 近橋科/白埔產業園區

1.市中心核心，下樓全聯小北、生活機能爆棚！10分鐘到雙鐵站與樂購廣場，通勤育樂極便利。 2.黃金高樓層搭配邊間雙面採光，棟距開闊、視野零遮蔽，享受極致通風與明亮空間。 3.屋齡極新、質感裝潢完善！配備林內廚具與 TOTO 衛浴，免去裝潢煩惱，直接尊榮入住。 4.超高坪效格局，書房/兒童房彈性變更；搭配高規格平面大車位，回家停車優雅從容。 5.637 坪大基地，規劃健身房、兒童遊戲室等完善公設，單純 148 戶，居住品質極佳。 歡迎來電賞屋~

岡山102期新都心旁都市計畫農地，地段潛力強，鄰近發展核心，長線增值可期。 環境清幽、空氣佳，適合休閒農用或置產卡位，稀有釋出，把握未來成長契機。

1.傳統格局設計，戶型合理，適合多樣化家庭需求，深受各年齡層客戶喜愛。 2.擁有五間寬敞的臥室，無論是為三代同堂設計居住空間，還是家中成員眾多的大家庭，這間房屋都能完美滿足需求。 3.雙學區雙鐵共構，社區環境單純，住戶素質高，周邊設施食衣住行商圈完備，營造出安靜、舒適的生活氛圍。 4.無論是通勤上班還是出遊，岡山雙鐵車站與省道近在咫尺，讓您無論是開車還是搭乘大眾運輸，都能快速到達各大重要地點。 5.這是您夢想中的理想家園！稀有釋出的透天物件，不僅位置優越、交通便捷，還能滿足各種家庭需求。 歡迎來電賞屋~