1.明星學區前峰國小，梓官國小自由學區。 2.全新未住，正三房格局，房間都開窗。 3.住戶單純，街道安靜，給您舒適生活環境。 4.近87期重劃區，岡山空軍官校，提早卡位。 5.車程約1分鐘711，距全聯車程五分鐘。 6.10分鐘內到達捷運南岡山站，岡山火車站。 7.超低公設，超大地坪，買到賺到，歡迎預約賞屋。

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◎近國道一號、走路約10分鐘到岡山火車站、捷運站，交通便利 ◎鄰近橋頭、路竹科學園區、本洲工業區、白埔產業園區，增值潛力很大 ◎岡山蛋黃區，市場，7-11超商，銀行，商店林立，生活機能便利 ◎岡山高醫就在附近，醫療不用擔心。 ◎生活機能齊全: 附近有樂購廣場、秀泰影城、87期重劃區、高醫岡山分院等多元化的消費和娛樂選擇。

🏆位於岡山前峰路的如邑社區，社區住家鄰路退縮，本戶距離馬路的距離更高達約33公尺，完美隔絕車流喧囂，讓您居住一樓也能享受靜謐時光。 🏆稀有華廈一樓住家出售，長輩進出輕鬆方便，進出免爬樓梯、不用等電梯，搬運大型家具電輕鬆便利。可將門口的一層台階改為斜坡並安裝扶手〈可參考照片大門口全新裝修示意圖〉讓輪椅或助行器出入零障礙，保障長輩安全。另外家中若有小孩子在客廳跑跳、玩玩具，完全不用擔心會吵到樓下鄰居，免去被檢舉的壓力。 🏆屋況佳，屋主 14 年前曾全屋重新裝修，水電管線工程皆已全面更新，省去高昂的隱性整理費用，讓您買得安心、可直接入住 🏆室內可使用空間約15坪，目前規劃房屋2房〈1大1小房〉2廳1衛的格局，本戶側邊是社區的約定專用空地約有6坪，已增建約 4 坪大寬敞的廚房。若有聘請看護，室內空間也絕對足夠規劃舒適的居住與照顧動線。另外廚房後方空地規劃為曬衣空間與小休憩區，擺上一張小圓桌與椅子，晚間微風吹拂，就是您乘涼品茗的最佳角落。 🏆廚房後方空地可直通戶外防火巷，遇緊急狀況可由廚房後門離開，逃生動線順暢安全性高，社區後方污水下水道已建置完成，居住環境乾淨衛生。且本物件與後方汙水下水道的高低差超過100公分以上，所以沒有發生淹水的情事。 🏆近本洲工業區，從前鋒路出發，騎車或開車到本洲工業區極快。上下班免去長途奔波的勞累，天天都能回家吃熱騰騰的晚餐。 🏆緊鄰前峰生活圈，周邊緊鄰南台灣半導體 S 廊帶與橋頭科學園區。隨著捷運 RK1 通車，未來 RK2 效應持續發酵，不論是收租還是自住都是很好的選擇 歡迎隨時預約現場賞屋，親自來感受這個鬧中取靜的溫馨好房

📌穩定收租6套房，掌握現金流最佳選擇 📌一間自住，其他收租繳房貸，穩定收益 📌進可攻退可守，市場上少有物件釋出 📌地點絕佳，6套房透天屋，只有大樓價格 📌歡迎預約洽詢買到賺到，出價就幫你談

1.本地位於路竹科學園區及本洲工業區兩區中間處,未來發展可期. 2.面前有約1.7米寬的道路用地,一般小貨車可進出. 3.走路至12米寬民主路只要約200公尺. 4.本地面積足足有5.34分大,好利用. 5.目前地上物為自然生長樹林..平坦的地形，有利於多種農作物的種植。 6.使用分區為一般農業區農牧用地。 7.近民主路台1線省道，捷運紅線岡山路竹段正在施工中, 南來北往交通便利。 8.地主誠意出售，歡迎預約賞地。 ※實際依地政測量結果為主。

面寬/深度:9.5米/約78米 建蔽率/容積率:60%/210% 500坪乙工廠房(包含增建) 鄰近交流道及本洲產業園區，為各產業園區間的樞紐地段。 第二交流道預計117年完工，增值性佳。 附近大小廠辦群聚，產業連結業務聯絡快速

1.岡山前站新地標捷運交通便捷，生活機能無與倫比 2.岡山秀泰樂購高醫，入主岡山最精華地段的捷運宅 3.岡山車站、捷運、高醫，北高重鎮2028年岡山會再多一個交流道 4.近橋頭科學園區、高雄科學園區、岡山工業區重鎮，周邊土地開發空間大，生活機能完善，自住投資皆宜

物件位於嘉興里嘉維街上 擁有漂亮面寬，面寬可以朝東朝北 地形方正，臨近住家，採買方便 雙面臨路，好規劃，好出入

1位於岡山成熟前峰商圈.鄰近本洲/永安工業區.潛在客源眾多 2.臨20米大路旁.人流車潮眾多.地點顯眼.文武百市皆合適 3.鋼筋混凝土結構.結構穩固.屋況維持良好.免大整理.增建到滿.室內使用空間大.還有地下室可做儲藏室 4.前峰/壽天國小雙學區.優質教育資源.兩分鐘車程皆即可抵達.小孩接送超輕鬆 5.格局方正.空間好規劃.可規劃做店面及套房出租或單純住家使用 歡迎來電賞屋~

💪可蓋獨棟別墅黃金商業區建地 💪走路2分鐘至岡山捷運站後站，交通便利 💪商業區可使用容積建蔽率高，物超所值 💪本區地段絕佳土地稀有釋出欲購從速 💪半徑200公尺內火車站、捷運、國小、國中 💪地形方正、建商投資、自地自建的好選擇 💪市中心蛋黃區，未來發展潛力極佳

1) 岡山大遼路上 都內農地。 2) 土地方正 臨12米路。 3) 深約108米 寬約28米。 4) 岡山交流道附近特定區計畫農地。 5) 近橋科/和平國小/岡山高醫捷運站。 6) 1公里內到岡山交流道。

1.戶戶邊間，雙面採光，室內方正，空間好規劃。 2.全屋卡扣式木地板，簡約質感。 3.衛浴採日式工法，附冷暖機。 4.鄰近欣欣市場、711採買便利。 5.鄰近北高雄科技廊帶，可以快速串聯台積電，就業人口增加，帶動區域發展。

📍㊣未來岡山嘉華產業園區範圍內 📍未來發展潛力佳，投資的好選擇 📍近岡山未來第二交流道、未來交通更便利 📍未來國土計畫城鄉發展區2-3類 📍抗通膨置產進可攻退好守的好標的 📍臨路好出入，地形方正好規劃、利用 📍長線置產.自用投資皆宜，歡迎預約賞地

1.典寶溪綠帶公園旁，運動休閒好去處 2超低公設，室內坪效大空間 3臥室、衛浴皆開窗，健康通風採光 4挑高3.6米，稀有兩房雙衛浴，全新未住 5岡山樂購廣場，繁華生活為鄰，未來發展看漲 6近岡山87期重劃區、省道台1線

📌全室裝潢搭配家具家電齊全，屋況優美，拎包即可入住 📌高樓層格局方正，採光明亮、通風良好，居住舒適 📌鄰近學區與公園綠地，生活環境清幽，住戶單純 📌鄰近主要道路，社區管理良好，居住安心 📌適合小家庭、上班族入住，生活機能便利

本洲產業園區丁種工業用地，面積方正好規劃，有合法2樓辦公室面積230.2坪，8米路大車好出入，周邊工廠棟距大，周邊有汽車旅館，全聯福利中心岡山物流倉庫，建蔽率70%容積率300%。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

1.岡山最好地段及生活機能30秒出捷運就到家1分鐘麥當勞.星巴克及多家銀行 2.捷運一站就到岡山高醫及秀泰廣場，地點無可取代 3.實際可隔三房，空間好規劃

1.位處岡山市中心地段，商家林立，生活機能便利 2.腳踩金庫，樓下即銀行；麥當勞、星巴克、岡山夜市皆300公尺內 3.RK1捷運岡山站僅500公尺，交通便捷沒煩惱 4.大陽台套房，享高樓層無遮擋景觀，採光通風佳、心曠神怡 5.投資置產、自住皆宜，未來捷運岡山路竹延伸線利多 6.社區有垃圾集中處理，免追垃圾車

◎ 緊鄰87期重劃區。10分內即可到達樂購廣場、秀泰影城、高醫岡山醫院與捷運岡山車站（R24） ◎ 全區最便宜2+1房平車，誠意出售 ◎ 兩房配兩衛，雙衛浴皆開窗，全屋雙面採光好。 ◎ 適合科技新貴、醫療公教人員。 ◎ 145戶總戶數單純，單層僅5戶配2梯

1地形方正、建商投資、自地自建的好選擇 2可蓋獨棟別墅、企業總部、電梯華廈 黃金商業區建地  3捷運旁稀有商業建地，地點稀缺性高 4商一建地 建蔽率、容積率高，發展彈性大 5岡山未來將成為北高雄副都心，增值潛力強勁 6捷運岡山站為北高雄重要交通樞紐 7未來串聯楠梓科技園區與台積電S廠 8區域人口持續增加、就業需求旺盛 9未來可望帶動整體房市與商業價值全面升級 10走路約3分鐘至岡山捷運站後站，交通便利

📌稀有30米大面寬，地形好規劃，開發彈性高 📌緊鄰嘉華產業園區、岡山第二交流道，交通便利 📌適合規劃電梯公寓、透天別墅多元用途一次滿足 📌近北高雄產業園區、漢翔園區，就業人口穩定成長 📌區域需求強勁，員工宿舍、自住投資皆宜 📌本區建地釋出稀少，市場去化速度快，具保值增值潛力 📌熱門發展區段 × 未來增值核心歡迎預約洽詢

1.44坪大地坪㊣3樓透天、單純兩戶靜巷 2.雙透天面寬10米氣勢寬闊、三面採光，格局方正 3.離塵不離城，安靜生活中的小確幸 4.空間可彈性規劃、自住或改套皆宜 5.空間足夠、改裝潛力高，適合投資客或自住客

⭕岡山區稀有低總價建地。 ⭕建蔽率60、容積率200。 ⭕面寬９米多，深度１４米，臨路４米。 ⭕僅此一席，地形方正，喜歡請把握。 ⭕該地段仍有多塊地可談，詳情請洽專員。

1.近岡山新行政中心，未來發展潛力區 2.目前現況5間套房格局，可規劃出租收益 3.地形大面寬邊間三角窗，鬧中取靜、適合自地自建 4.可規劃蓋獨棟別墅OR兩間雙車別墅、可危老 5. 54大地坪已指定建築線，含建照出售

透天配置3套房6雅房、地段強勢、交通便捷 鄰岡山火車站，步行即可抵達 九房滿租時，租金為4.5萬，投資報酬率達4% 適合做員工宿舍、出租收益投資使用

🔸女主人最愛的格局,一樓大空間客餐廳 🔹車庫至少可停雙車，未來家庭成員增加也不怕  🔸全屋四大套房不用等衛浴~三代同堂也沒問題   🔹屋況優、輕裝潢真實屋況一覽無遺 🔸稀有全屋衛浴開窗，通風佳、不潮濕  🔹入住可依自己喜好慢慢規劃，不用花錢拆裝潢    🔸近樂購廣場，採買、吃飯、看電影 3 公里內搞定  🔹快速銜接國道 1 號，上班通勤、南北往返都方便  🔍以上照片為AI去雜物照🔍

岡山102期新都心旁都市計畫農地，地段潛力強，鄰近發展核心，長線增值可期。 環境清幽、空氣佳，適合休閒農用或置產卡位，稀有釋出，把握未來成長契機。

1.市中心核心，下樓全聯小北、生活機能爆棚！10分鐘到雙鐵站與樂購廣場，通勤育樂極便利。 2.黃金高樓層搭配邊間雙面採光，棟距開闊、視野零遮蔽，享受極致通風與明亮空間。 3.屋齡極新、質感裝潢完善！配備林內廚具與 TOTO 衛浴，免去裝潢煩惱，直接尊榮入住。 4.超高坪效格局，書房/兒童房彈性變更；搭配高規格平面大車位，回家停車優雅從容。 5.637 坪大基地，規劃健身房、兒童遊戲室等完善公設，單純 148 戶，居住品質極佳。 歡迎來電賞屋~

1.前峰商圈,小北百貨,東齊超市,生活機能佳 2.前峰國小/國中雙學區,九年國教一次搞定 3.屋況極佳,整間有翻新過,一卡皮箱入住 4.小家庭,小資族的第一首選成家屋 5.活巷,通風採光佳 歡迎來電賞屋~

格局方正，大二房，通風採光佳。 全新未入住 投資自住皆合適。 鄰近岡山捷運站、岡山樂購廣場。 平移坡道機械車位以及機車位。 棟距開闊，視野不遮蔽。 岡山雙鐵共構站騎車約10分鐘。 廚具林內 衛浴TOTO單層排氣。 前峰商圈.雙學區.超商.全聯.全家.7-11.小北百貨.商家林立。 兒童遊戲室.健身房.交誼廳.飯店式管理.接待大廳。 帶看提前預約。