小港漢民路商圈全面翻新公寓6樓近捷運 緊鄰漢民路商圈，康莊路商圈，宏平路商圈鄰近小港捷運站鄰近中山國中，小港高中

小港漢民路商圈全面翻新公寓6樓近捷運 緊鄰漢民路商圈，康莊路商圈，宏平路商圈鄰近小港捷運站鄰近中山國中，小港高中

1:離交流道5分鐘,交通便利 2:地形方正,近漢民路進出方便 3:目前有一未保存建物:稅籍資料:41.745坪

水電已全部更新 全室排水及污水皆為新設獨立管道，不與樓上共用 全新快速捲門（有擠壓回彈功能） 小港捷運+漢民市場+社教館..生活機能強

✓ 全屋用心打造，水電管線皆更新，讓租客居住的有品質也安心。 ✓ 街廓光線明亮，房間皆通風採光，房間自有獨立衛浴獨立陽台。 ✓穩收租四套房，自住兼收租管理，租金收入繳房貸外還有所得。 ✓置產投報效益，高投報率享有6%，二苓與漢民黃金地段商圈間。 ✓ 位寧靜住宅區，走路一分鐘到小港捷運站商圈，住家停車場林立。 3.25萬 × 12個月 ÷ 765萬 ═ 5.09 %，比各大銀行定存利率都要高。

1.鄰二苓市場.漢民雙商圈生活機能極佳.下樓對面就是24小時小北百貨.媽媽的最愛 2.小港捷運站走路就會到.機場和國一也都很近.交通方便 3.知名建商品質優.社區質感很好.24H管理.一層三戶兩部梯.梯戶比很棒.公設~交誼廳.視聽室.閱讀室.健身房 4.中高樓層.格局方正.雙衛浴開窗.有前後陽台.採光通風佳 5.屋況好.沒有過度裝潢.純室內30.7坪空間大.靈活好運用(可再隔一房) 6.附B1平面汽車位.機車也非常好停.屋主嚴選 7.專任委託.友善聯賣.看屋請提早預約.屋主注重個資隱私.請勿以身試法!

1.距離捷運小港站，約300公尺，南北往返交通便捷 2.處漢民商圈、二苓市場與全聯，生活機能性強 3.地主購地自建，用料實在，堅固耐用 4.一層一戶，人員進出單純 5.靜巷住宅、鬧中取靜、明亮通風

1.位於學區內，近小港醫院、國際機場 2.小港捷運站、7-11、市場，生活品質優 3.臨路14米、超優店面、交通方便、收租、開店超便利 4.旁邊有小港森林公園、是休閒的好地方 5.不論是自用、置產兩相宜、有電梯使用更方便 還等什麼~電話拿起約看啦~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 推~推~推~ 讚!讚!讚!

大客廳 獨立大廚房 大餐廳 雙陽台 一層一戶出入單純 可隔4大房 樓梯走道寬敞 樓梯建材為花蓮大理石 鄰市場.學校.R3捷運站.走路就到 跨二苓.漢民雙商圈 生活機能超棒 採光明亮又通風 鬧中取靜的舒適住家 稀有獨棟大坪數釋出 歡迎看屋

正漢民路上1-5f透天 整棟收租中(店面+套房) 現況七間套房+一間雅房 高投報地段保值增值 近R3小港捷運700M 光線充足1-2樓增建滿

◎目前每月多繳1000元更換電梯費用 繳到2026年2月 ◎漢民商圈騎車三分到捷運 二苓市場 漢民夜市 ◎全家7-11 全聯 醫院 生活機能超好 ◎近學區12年國教 眾多補習班 家長接送方便 ◎格局方便室內空間大 好規劃 ◎總建坪含0.24坪辦公室持分

1.邊間格局方正，室內22.8坪規劃為雙大套房。 2.面公園巷道寧靜居住，住戶出入單純皆是中鋼家庭。 3.鄰二苓市場、漢民商圈商家林立應有盡有，豐富生活採買選擇。 4.周邊停車場好租，近小港國際機場、捷運小港站。 5.屋主因工作調遷北上，誠意出售，價好談。

距離R3捷運4號出口只有100公尺 養生運動不用出門.自家頂樓.風兩無阻.視野無遮 二苓傳統市場.金府路黃昏市場.漢民商圈.生活機能無慮 小港蛋黃區不用千萬透天.僅此一席.快!快!快!

🌟漢民正路店面稀有釋出 🌟面寬約５米，收租自用兩相宜 🌟生活機能佳、近小港捷運站交通便利 🌟漢民商圈，商店林立 🌟現況空屋，空間大好利用

漢民商圈店面稀有釋出 人流車流吃市地段適合各行各業 可使用面積破百坪（含地下室） 近小港捷運站交通便利 專人服務，歡迎預約賞屋

◎近宏平路與漢民路商圈、生活機能便利採買方便附近就有生鮮超市及超商。 ◎近小港森林公園遊憩區、小港國際機場。 ◎社區下樓門口就是社區公園、環境清悠、散步運動很方便。 ◎室內大空間大四房、採光又通風、雙大陽台、附平面車位有使用證明書。 ◎現有租客、租賃合約可解除、請勿打擾租客，看屋請提早預約。

1.一樓+夾層增建滿使用空間大有四個房間可店住合一 2.稀有釋出大面寬騎樓可停雙車 3.近二苓路漢民路商圈採買方便 4.近小港捷運站交通便利 5.汙水下水道尚未施作

1.漢民商圈~商家林立~生活機能優 2.全新翻修整理~既可入住 3.鄰近二苓早市、漢民路黃昏市場~採買便利 4.設計規劃7間臥室~適合大家庭 5.自有獨立車庫~停車免煩惱~出入方便

近小港森林公園：步行即可抵達，綠意盎然，休閒散步好去處。 生活機能便利：走過公園即可到全聯、健身工廠，騎車5分鐘到漢民商圈，採買方便。 交通便捷：鄰近88快速道路，國道七號動工在即，南北往返快速便利。 雙店面好規劃：店面打通格局，樓上可住家並設有內梯，店住合一。 八米大面寬店面｜臨正街，門面寬敞好規劃，兼具居住與商業價值。 商圈與市場齊全：近漢民商圈、二苓早市、漢民路黃昏市場，傳統市場、家樂福、全聯，美食購物超便利。 屋況待整理：彈性大，適合買家自行規劃，創造專屬生活與商業空間。 雙主臥設計：提供更多居住舒適性，適合大家庭或多代同住，空間運用更靈活。

1.1層3戶 2.鄰近小港捷運站,步行約4分鐘 3.鄰漢民路商圈.康莊路商圈 4.室內空間大 5.頂樓已施作防水  6.全屋水電皆翻新

1.捷運小港站.台17線.交通超便捷. 2.鄰二苓.漢民路商圈.生活機能完善. 3.二苓市場.全聯小港店北店.採買購物方便. 4.臨街正三樓騎樓透天.停車便利. 5.翻新整理.水電管線.衛浴廚具設備皆換新. 6.4間臥室皆為套房.使用絕佳.免整理立即可入住.

康莊路、漢民路、宏平路商店林立生活機能佳 採光佳、格局方正 騎車至小港、機場捷運站均約3分鐘內 到國際機場坐車約3分鐘 小港醫院、社教館騎車均在5分鐘內可到達

緊臨金府路.漢民路.宏平路 走路可到超商.黃昏市場.國小.國中.捷運站 生活機能超完善 格局方正.室內空間實用好規劃 現有機場改建增值效益無限 302被服廠(已遷移)9公頃機關用地未來開發無限

位於漢民路及宏平路間機能佳 捷運紅線小港站騎車2分鐘 附近有麥當勞、全聯等.... 屋況不錯即可入住 採光極佳，格局方正

臨8米路上全新整理低總價店面住家 臨漢民路+金府路商圈進小港高中 近二苓國小+二苓市場商圈機能成熟 全屋排水及污水皆為新設獨立管道 工作室、店面皆宜，一樓騎樓可停車

★五房格局，三套房，車庫可停放前後雙車 ★房屋使用Roca衛浴、櫻花廚具，生活品質放心 ★機能：漢民路商圈、全聯、家樂福、SKM Park Outlets等 ★交通：台88線、捷運小港站、小港機場 ★屋齡輕，居住環境單純，未來發展可期

1.近二苓路、漢民路商圈，生活機能成熟，採買便利 2.鄰近小港捷運站，交通往返市區相當便利 3.一樓＋夾層，使用空間大，規劃四個房間，可店住合一 4.稀有釋出大面寬，門口好停車，停車方便 5.目前汙水下水道尚未施作

1.位小港最熱鬧生活圈，生活機能成熟，社教館、小港醫院、小港森林公園。緊接漢民路，學區從國小到大學都有，包含知名餐旅附中、小港高中到餐旅大學等鄰近捷運紅線小港站與小港國際機場，國內外交通都方便。 2.近漢民、二苓、桂林商圈，周遭環境佳，生活機能極佳。 3.小港森林公園約62公尺，華山國小約500公尺老人.小孩自己走路去玩.上學都放心。 4.公寓2樓單價2字頭免爬3-4-5樓.低總價買2房包租公.包租婆.退休族.小資族首選.買套房不如買2房 5.二房已配備系統家具.免花大錢買2房家具    6.客廳.2臥室.客廳都開大窗.2房稀有好採光+陽台.    7.大客廳+可開火廚房.不用天天叫外賣 8.稀有邊間2面2樓公寓.扇形雨遮窗台.種花.曬衣都方便.買到馬年財運旺整年.

1.陽台進出，室內明亮 2.前後陽台，通風涼爽 3.主臥衛浴開窗，房間不潮溼 4.一層兩戶不吵雜 5.屋主愛家，衛浴及廚房已翻修 6.臨近漢民路/金府路雙商圈，機能完善 7.樓下星巴克，聚會好去處 8.附近有月租停車場，車位免煩惱 9.免整理即可入住