緊鄰漢民路商圈，康莊路商圈，宏平路商圈鄰近小港捷運站鄰近中山國中，小港高中

緊鄰漢民路商圈，康莊路商圈，宏平路商圈鄰近小港捷運站鄰近中山國中，小港高中

1.房子96年時有整理過，而且已經有增建 2.屋況只須再小整理即可居住 3.8米街雙面活巷進出，可作美容美髮或早餐小吃生意 4.離捷運站出口不到百米，有過路客會經過 5.近二苓市場，二苓國小，生活機能非常好 6.污水道已完成

★僅有週六日可看屋，請提前2-3天預約                            1.頂級商業磁吸力,漢民商圈,吃市效應強. 2.​多元消費族群,近多所學校,市場,及工業區,擁有學生/家庭/上班族的穩定鋼性需求. ​3.交通機能完備,緊鄰捷運小港站,具備"商圈核心+捷運加持"的雙重保值優勢. ​4.稀有增值潛力,稀有正路物件,具有極高抗跌性及資產增值空間.                    

水電已全部更新 全室排水及污水皆為新設獨立管道，不與樓上共用 全新快速捲門（有擠壓回彈功能） 小港捷運+漢民市場+社教館..生活機能強

★正漢民路黃金地段，商業區土地(店鋪G-3、住宅H-2)，後方及頂樓增建，另後方增設電梯，免除長輩爬樓梯的煩惱                                             ★漢民商圈核心,店家林立，鄰近捷運小港站、二苓市場，交通與採買機能便利 ★周邊學校、住宅區、小港工業區，多元客群帶來穩定消費需求 ★鄰近小港醫院、超商、銀行，生活機能成熟完整 ★正路店面稀有釋出，自用、開店、置產皆適合 ★商圈＋捷運雙重加持，具備長期保值與發展潛力

⏺︎ 屋況絕佳，稍加清潔整理即可入住。 ⏺︎ 近小港捷運站(約81公尺)，通勤便利，生活更輕鬆。 ⏺︎ 二苓國小學區，接送方便，孩子安心成長。 ⏺︎ 鄰近商圈、市場，採買、生活機能完善。 ⏺︎ 採光通風佳，空間舒適溫馨，三代同堂首選。 ⏺︎ 稀有釋出，自住、置產皆宜，把握賞屋機會！

1.距離捷運小港站，約300公尺，南北往返交通便捷 2.處漢民商圈、二苓市場與全聯，生活機能性強 3.地主購地自建，用料實在，堅固耐用 4.一層一戶，人員進出單純 5.靜巷住宅、鬧中取靜、明亮通風

◎目前每月多繳1000元更換電梯費用 繳到2026年2月 ◎漢民商圈 騎車三分到捷運 二苓市場 漢民夜市 ◎全家 7-11 全聯 醫院 生活機能超好 ◎近學區 12年國教 眾多補習班 家長接送方便 ◎格局方便 室內空間大 好規劃 ◎總建坪含0.24坪辦公室持分

1.邊間格局方正，室內22.8坪規劃為雙大套房。 2.面公園巷道寧靜居住，住戶出入單純皆是中鋼家庭。 3.鄰二苓市場、漢民商圈商家林立應有盡有，豐富生活採買選擇。 4.周邊停車場好租，近小港國際機場、捷運小港站。 5.屋主因工作調遷北上，誠意出售，價好談。

1.騎車2分/步行6分鐘可達小港捷運站 2.二苓與漢民商圈黃金地段 3.周邊商店林立，下樓即可採買 4.室內寬敞，每間房皆可擺雙人床 5.近小港機場/小港捷運站，交通便利 6.有2個固定摩托車位

漢民商圈店面稀有釋出 人流車流吃市地段適合各行各業 可使用面積破百坪（含地下室） 近小港捷運站交通便利 專人服務，歡迎預約賞屋

★離小港捷運站約200公尺 ★旁邊寶雅等知名品牌林立 ★商家密集生意穩定好做 ★前路後巷空間好利用