🔥 捷運正對面！小港沿海一路「黃金店住雙效透天」強勢登場 🔥 【正臨大馬路 × 捷運站旁 × 傳家金店面 × 絕版地段】 正臨沿海一路：小港交通大動脈，車流如湧、人潮即錢潮！巨幅招牌效益，企業總部、明星店面首選。 捷運正對面：捷運小港站出站即達！極致通勤便利，自住、員工上班、客戶來訪無可挑剔。 4樓透天宏偉格局：高坪效靈活空間！1樓黃金門面迎賓，2~4樓可作尊榮辦公室、會議室或豪門自住，店住雙效收益最大化。 坐擁全能生活圈：漢民商圈、小港醫院、小港國際機場環繞，南來北往，國際門戶近在咫尺。 💎 珍稀釋出，錯過不再！這不僅是一棟透天，更是為您代代相傳的資產聚寶盆。 【尊榮預約賞屋，搶先佈局小港正核心】

1. 小港大地標R3捷運站，生意旺。 2. 漢民市場，車水馬龍就在旁。 3. 小港高中、二苓國小、中山國中學區，漢民國小，就學超easy。 4. 全新未住，店住合一好規劃。 5. 5樓透店，價格真實在。 6. 本案有增建情形。

★ 捷運站+省道+漢民商圈，小港蛋黃區動線佳面寬店住 ★ 鄰近漢民商圈周遭商家林立，生活機能方便 ★ 鄰近學區 接送小孩方便 ★ 店面地點絕佳 之前承租7-11租約20年~

1. 近國道1中山高、88快速道路 2. 臨小港機場 擁R3+R4雙捷運 完善交通網路 3. 臨漢民商圈 二苓市場百大連鎖商店林立 4. 稀有前路後巷出入超方便 5. 全新翻修 超大地下室+正5樓無隔間 6. 適合企業總部辦公室店面住家首選

1.小港捷運2號出口旁透天店面 2.近學校 公園 市場 社教館 3.面寬5米 挑高3米9 4.屋況新穎 衛浴樓梯有開窗 5.近漢民商圈 二苓市場 對面就是二苓國小

小港漢民商圈.生活機能完善 30米沿海一路上.商機無限 後臨12米紹興街 基地前面寬8.8米.後面寬17.6米 距小港捷運站270公尺.小港機場2公里 獨棟透天.附電梯 大地坪.可多用途規劃

店面位於小港捷運2號出口站旁 一樓面寬5米，挑高3米9 一樓店面，醒目有市，樓上可當住家使用 屋況保持佳，未裝潢，空間好規劃 鄰近漢民商圈，二苓國小，小港高中 歡迎來電賞屋~專員陪同

稀有大面寬6.6米店面.廣告招牌醒目 前有綠帶好利用.停多車好便利 機場.捷運站.麥當勞.肯德基.走路就到 商圈集結.文武百市.真正有市 1樓店面.樓上住家.B1大大好利用 現有租客立刻收租.租約亦可排除

✨《高雄小港｜車水馬龍店住金透店》✨ 🔥 南來北往必經要道・稀 有 釋 出 🔥 📍 地段亮點 鄰近成熟 商圈、超商、學區，生活採買快速到位 近 小港機場、捷運站，交通便利，人口流動高 沿著 沿海景觀大道，觀光人潮、車潮不間斷 🏠 物件優勢 ✔ 1樓店面＋樓上住宅格局，店住合一最省心 ✔ 適合經營輕餐飲、工作室、美業、事務所 ✔ 亦可自住收租，創造穩定 長期投資現金流 💰 投資自用雙效合一 地段強勢、生活機能全、穩定客層聚集 把握小港成長動能，錯過不再！

1. 正位小港捷運站口.漢民商圈.雙透天店面 2 .整棟出租:1樓雙店面.樓上共新規劃14間套房 3 .全新整修.全新設備.地點佳.好出租 4 .南來北往.交通便利.出入動線佳.停車沒問題 5. 學校.公園.商家林立.生活採買機能棒 6. 最佳投報率產品.穩定收租.增值 7. 捷運紅線,小港林園線預計113年初開工，地段增值可期

1.國際機場R4捷運站旁鬧中取靜雙車別墅 2.翻新裝修質感極佳溫馨居住大空間 3邊間通風採光佳衛浴開窗大浴室 4附近市場全聯麥當勞高雄公園購物休閒近在咫呎

小港捷運站下樓就到，節省通勤時間。 高樓層美宅，擁有無敵視野。 鄰近二苓市場、漢民商圈，生活機能佳。 全屋重新油漆，稍加整理即可入住。 鄰近漢民公園，運動、散步好去處。

南來北往必經要道・稀 有 釋 出 鄰近成熟商圈.超商.學區.生活採買快速*近小港機場.捷運站.交通便利.人潮即錢潮 1樓店面＋樓上住宅格局.店住合一最省心 適合經營輕餐飲.工作室.美業.事務所 亦可自住收租.創造穩定.長期投資現金流 投資自用雙效合一 把握小港成長動能，錯過不再！ ***帶看須提前預約***謝謝

稀有釋出小港高素質社區， 寧静優雅，鬧中取靜 優質住家，可停雙車。 邊間採光佳，方正面寬 一樓無障礙孝親房， 樓上正四房，三代可居。 地坪契合，居者安利