小港捷運｜漢民商圈｜沿海一路上好停車正四樓透店 鄰近小港市中心漢民成熟商圈、小港高中漢民國小學區，生活機能好。近小港機場、小港捷運站，交通方便，門口可停2車。 正4樓，1樓店鋪用、樓上住家收租自用都適合。左右鄰居好相處。地坪將近27坪，房屋前後皆為法定空地，空間好使用。未來貨櫃車有行駛專用道，走至大業北路、國道7行駛，沿海一路規劃小港捷運延伸至林園，未來人行步道與道路上更加為保護行人安全。土地面積約為寬5.2米、深17米。

1. 小港大地標R3捷運站，生意旺。 2. 漢民市場，車水馬龍就在旁。 3. 小港高中、二苓國小、中山國中學區，漢民國小，就學超easy。 4. 全新未住，店住合一好規劃。 5. 5樓透店，價格真實在。 6. 本案有增建情形。

1捷運旁雙店面,樓上14間套房穩定現金流 2滿租中每月收益132000,年投報穩定性佳 3一樓獨立出租,二樓以上共14間套房 4步行捷運僅100公尺,通勤族最愛地段 5鄰二苓國小,文教氣息濃厚,生活圈成熟 6門口即停車場,停車沒煩惱 7頂樓有曬衣間及公共空間,動線佳 8每間大空間有對外窗,採光通都很好 9高投報收益型物件,資產配置首選 10帶看請提前通知

店面位於小港捷運2號出口站旁 一樓面寬5米，挑高3米9 一樓店面，醒目有市，樓上可當住家使用 屋況保持佳，未裝潢，空間好規劃 鄰近漢民商圈，二苓國小，小港高中 歡迎來電賞屋~專員陪同

小港漢民商圈.生活機能完善 30米沿海一路上.商機無限 後臨12米紹興街 基地前面寬8.8米.後面寬17.6米 距小港捷運站270公尺.小港機場2公里 獨棟透天.附電梯 大地坪.可多用途規劃

稀有大面寬6.6米店面.廣告招牌醒目 前有綠帶好利用.停多車好便利 機場.捷運站.麥當勞.肯德基.走路就到 商圈集結.文武百市.真正有市 1樓店面.樓上住家.B1大大好利用 現有租客立刻收租.租約亦可排除

小港捷運站下樓就到，節省通勤時間。 高樓層美宅，擁有無敵視野。 鄰近二苓市場、漢民商圈，生活機能佳。 全屋重新油漆，稍加整理即可入住。 鄰近漢民公園，運動、散步好去處。

✨《高雄小港｜車水馬龍店住金透店》✨ 🔥 南來北往必經要道・稀 有 釋 出 🔥 📍 地段亮點 鄰近成熟 商圈、超商、學區，生活採買快速到位 近 小港機場、捷運站，交通便利，人口流動高 沿著 沿海景觀大道，觀光人潮、車潮不間斷 🏠 物件優勢 ✔ 1樓店面＋樓上住宅格局，店住合一最省心 ✔ 適合經營輕餐飲、工作室、美業、事務所 ✔ 亦可自住收租，創造穩定 長期投資現金流 💰 投資自用雙效合一 地段強勢、生活機能全、穩定客層聚集 把握小港成長動能，錯過不再！

1. 正位小港捷運站口.漢民商圈.雙透天店面 2 .整棟出租:1樓雙店面.樓上共新規劃14間套房 3 .全新整修.全新設備.地點佳.好出租 4 .南來北往.交通便利.出入動線佳.停車沒問題 5. 學校.公園.商家林立.生活採買機能棒 6. 最佳投報率產品.穩定收租.增值 7. 捷運紅線,小港林園線預計113年初開工，地段增值可期

1.面路顯眼店面，小港捷運站旁邊，人潮多、出站口就到家 2.對面就是二苓國小、旁邊是小港高中、學生人潮就是錢潮 3.優質5米大面寬、一樓挑高3米9，氣派空間好規劃 4.屋況佳、格局方正、樓梯和衛浴有開窗 5.權狀正5樓透天，輕屋齡、無夾層、樓梯寬敞 6.採光通風好，超級優質好透店，收租自住皆合適 7.鄰近漢民商圈、宏平商圈、二苓市場、二苓國小，小港高中、高雄餐旅大學、小港機場

1.面30米沿海一路 超適合做生意超顯眼 2.適合想要自己裝潢的買方！打造自己的個人空間 3.每層都有一間衛浴且全部開窗 4.使用空間超級足夠 可做店面可自住 5.走路3分鐘即可到小港捷運站及漢民商圈 地點位於小港黃金地帶 6.不負瑕疵擔保出價就可談 7.頂樓有搭鐵皮 下雨無需煩惱

距離🚈高雄國際機場約5分鐘車程。 走路約8分鐘至小港捷運站，南來北往超方便。 鄰近小港森林公園，適合早晨散步、慢跑、登山。 鄰近小港醫院、郵局、銀行，日常需求一次到位.生活機能佳。 開車族可快速接軌沿海一路、中山四路，南北往返都順暢。 鄰近高雄餐旅大學，文教氣息濃厚，步行約10分鐘。 兩戶打通，一層一戶，格局方正.空間好規劃。 全屋翻新，水電管線已更新。 適合首購族、機場工作者、投資出租給高餐學生／教職員。 帶看請提前預約。

1.位三角窗,面寬約15米,深度約28米,臨路12米及8米,進出方便,好運用規劃 2.近小港捷運,沿海一路,中鋼路,南來北往交通便利 3.土地地面平整,有水有電,目前停車場使用 4.近二苓/漢民/漢民夜市,生活機能完善,生活採買超方便 5.近漢民公園小港森林公園,運動休閒好去處 6.好排間,投資自用兩相宜 7.住三:建蔽率50容積率240 8.長期專約,歡迎友善連賣,禁止同業打擾地主 ,陪同帶看~請提前預約

1. 格局方正,邊間,房間都開窗,採光通風好,室內使用面積超大 2.近漢民,二苓,宏平,三商圈,生活機能成熟,附近有全聯,小北,超市,銀行…等,食衣住行採買超方便 3.學區:中山國中,二苓國小,孩子上學沒煩惱 4.近小港捷運站,小港機場,沿海一路,南來北往出國交通很方便 5.近漢民公園,運動休閒沒煩惱 6.附近有大型停車場好停車 7.房子屋況需整理

1.本建地一邊臨8米路.另一邊4米巷.進出方便 2.近中鋼路.沿海一路(西部濱海公路)—高捷小港站.交通便利 3.本地周邊陸續有新建案推出 4.生活機能完善.前後活路巷 5.買方更好利用規劃. 6.好地段.稀有售出.建商把握.