1捷運旁雙店面,樓上14間套房穩定現金流 2滿租中每月收益132000,年投報穩定性佳 3一樓獨立出租,二樓以上共14間套房 4步行捷運僅100公尺,通勤族最愛地段 5鄰二苓國小,文教氣息濃厚,生活圈成熟 6門口即停車場,停車沒煩惱 7頂樓有曬衣間及公共空間,動線佳 8每間大空間有對外窗,採光通都很好 9高投報收益型物件,資產配置首選 10帶看請提前通知

1. 小港大地標R3捷運站，生意旺。 2. 漢民市場，車水馬龍就在旁。 3. 小港高中、二苓國小、中山國中學區，漢民國小，就學超easy。 4. 全新未住，店住合一好規劃。 5. 5樓透店，價格真實在。 6. 本案有增建情形。

小港漢民商圈.生活機能完善 30米沿海一路上.商機無限 後臨12米紹興街 基地前面寬8.8米.後面寬17.6米 距小港捷運站270公尺.小港機場2公里 獨棟透天.附電梯 大地坪.可多用途規劃

1.陽台進出 內外分明 2.室內大坪數 格局方正好運用 3.原始屋況  輕鬆改造成理想新家 4.三個陽台 前後採光通風一級棒 5.近學校  市場 雙捷運站 機能超棒

1. 近國道1中山高、88快速道路 2. 臨小港機場 擁R3+R4雙捷運 完善交通網路 3. 臨漢民商圈 二苓市場百大連鎖商店林立 4. 稀有前路後巷出入超方便 5. 全新翻修 超大地下室+正5樓無隔間 6. 適合企業總部辦公室店面住家首選

稀有大面寬6.6米店面.廣告招牌醒目 前有綠帶好利用.停多車好便利 機場.捷運站.麥當勞.肯德基.走路就到 商圈集結.文武百市.真正有市 1樓店面.樓上住家.B1大大好利用 現有租客立刻收租.租約亦可排除

1. 正位小港捷運站口.漢民商圈.雙透天店面 2 .整棟出租:1樓雙店面.樓上共新規劃14間套房 3 .全新整修.全新設備.地點佳.好出租 4 .南來北往.交通便利.出入動線佳.停車沒問題 5. 學校.公園.商家林立.生活採買機能棒 6. 最佳投報率產品.穩定收租.增值 7. 捷運紅線,小港林園線預計113年初開工，地段增值可期

✨《高雄小港｜車水馬龍店住金透店》✨ 🔥 南來北往必經要道・稀 有 釋 出 🔥 📍 地段亮點 鄰近成熟 商圈、超商、學區，生活採買快速到位 近 小港機場、捷運站，交通便利，人口流動高 沿著 沿海景觀大道，觀光人潮、車潮不間斷 🏠 物件優勢 ✔ 1樓店面＋樓上住宅格局，店住合一最省心 ✔ 適合經營輕餐飲、工作室、美業、事務所 ✔ 亦可自住收租，創造穩定 長期投資現金流 💰 投資自用雙效合一 地段強勢、生活機能全、穩定客層聚集 把握小港成長動能，錯過不再！

1.漢民生活商圈.近麥當勞.肯德基.商家林立.商圈成熟.文武百市皆宜 2.現有租客.穩定收租. 3.大面寬.店面醒目.收租.自用皆宜 4.有大地下室.收納.使用更便利 5.屋況優.採光明亮 6.B1+1+正常高度夾層沒有壓迫感.使用空間靈活.有增建

1.面30米沿海一路 超適合做生意超顯眼 2.適合想要自己裝潢的買方！打造自己的個人空間 3.每層都有一間衛浴且全部開窗 4.使用空間超級足夠 可做店面可自住 5.走路3分鐘即可到小港捷運站及漢民商圈 地點位於小港黃金地帶 6.不負瑕疵擔保出價就可談 7.頂樓有搭鐵皮 下雨無需煩惱

臨私立幼稚園.太平國小.明義國中.小港高中.高雄餐旅學校.學區完善 臨高松市場.中安市場.漢民商圈.生活機能便利 臨捷運小港站.沿海一路.中山四路.高雄國際機場.往南往北交通便捷 全屋翻新,免整理,一卡皮箱即可入住 採光好,通風佳,格局方正好規劃 衛浴皆開窗,免潮濕煩惱

距離🚈高雄國際機場約5分鐘車程。 走路約8分鐘至小港捷運站，南來北往超方便。 鄰近小港森林公園，適合早晨散步、慢跑、登山。 鄰近小港醫院、郵局、銀行，日常需求一次到位.生活機能佳。 開車族可快速接軌沿海一路、中山四路，南北往返都順暢。 鄰近高雄餐旅大學，文教氣息濃厚，步行約10分鐘。 兩戶打通，一層一戶，格局方正.空間好規劃。 全屋翻新，水電管線已更新。 適合首購族、機場工作者、投資出租給高餐學生／教職員。 帶看請提前預約。

室內3房1衛格局,每間都開窗,陽台進出 低總價.低樓層.前後陽台.空間充足 使用瓦斯桶.地下水,衛浴有開窗.通風 學區:二苓國小.中山國中,車程2-5分鐘 鄰近二苓商圈.漢民商圈,商店林立.機能好 交通:小港捷運.高雄機場.沿海一路很便利 *賞屋請提早一天預約,感謝配合 *現況交屋,不負擔瑕疵擔保

1.本建地一邊臨8米路.另一邊4米巷.進出方便 2.近中鋼路.沿海一路(西部濱海公路)—高捷小港站.交通便利 3.本地周邊陸續有新建案推出 4.生活機能完善.前後活路巷 5.買方更好利用規劃. 6.好地段.稀有售出.建商把握.