●正宏平路上，大面寬與39.6坪大地坪共五層樓黃金店面稀有釋出 ●室內空間寬且深，適合做教室、連鎖商店、診所、藥局 ●近小港捷運站和機場、南北交通便捷 ●位於宏平、漢民商區，商圈成熟發達，生活機能強大 ●小港的黃金地段，全聯全家小北統一超商，沿路多家銀行郵局應有盡有

1.店面顯眼.有超寬人行道 2.超大空間.好規劃 3.屋況維持極佳 4.全屋房間採光明亮 5.位於漢民商圈.近學區青山國小.漢民公園.漢民夜市.人潮一級棒 6.前宏平路寬 顧客好找.好停車

1.鄰近漢民商圈.生活機能佳.騎樓停車 2.格局方正.使用空間大 3.近小港捷運站和機場.交通便利 4.開門見金庫.郵局.土地銀行.全聯 5.在宏平路上黃金地段 6.1~4樓建滿.稀有釋出.請把握

*近小港機場，捷運站，小港森林公園 *一手屋主，第五種住宅區，臨路店面 *食衣住行方便，漢民商圈生活機能好 *自住營業，投資置產，透天土地保值 *屋況需要整理，格局方正好規劃運用 *鋼筋混凝土造，結構尚完整免煩惱!

1.正宏平路上.顯眼大店面 2.正四樓無夾層,超大空間 3.門前超大人行道,好運用 4.近學區,學童上放學安全 5.漢民商圈內生活機能棒 6.全屋採光及格局超級棒

🏡✨投資者必看！收租穩賺不息！💰 🔑超值投資機會！收租效益持續，租客源源不斷！ 🏠現有8間套房，每月總租金約4.3萬，穩定收入！ 🛏️房內配備齊全，書桌、冷氣、雙人床、衣櫃、冰箱應有盡有！ 🌇位於漢民商圈旁，生活機能完善，周邊商店林立，一應俱全！ 🚪租屋需求旺盛，出租率高，門有磁卡管制，安全有保障！ 🚗一樓室內專屬機車停車位，進出便利，方便快捷！ 💼土地16.33坪，建坪73.36坪，開價1488萬，開價投報3.5%

鄰近捷運小港站小港國際機場 40米宏平路上，麥當勞旁有市建地稀有釋出 特商二分區-建蔽率60%容積率490% 面寬5.7米.深36米 宏平漢民商圈，生活機能棒

●正宏平大路上電梯黃金店面，錢潮滾滾來 ●文武百市適合連鎖商店、診所 ●近小港捷運站和機場、南北交通便捷 ●位於宏平、漢民商區，商圈成熟發達，生活機能強大 ●小港的黃金地段，全聯全家小北統一超商，沿路多家銀行郵局應有盡有

1.有地下室可以停機車 2.整修成四套房出租.每個月租金約24800元. 3.近漢民商圈.宏平商圈.近全聯超商.家樂福.星巴克.麥當勞.銀行..等等. 4.頂樓有裝太陽能. 5.近小港捷運站.難得釋出.投資首選

1.實際空間更大，增建增滿 2.門口土地有所有權，可停車 3.使用分區為商五，土地價值大 4.屋況需整理，帶看需專員陪同，請先預約聯繫，感謝!!

✳雙面採光，廚房連接工作陽台，不怕滿屋油煙 ✳客廳連接高樓景觀陽台，採光通風佳 ✳兩大房皆可放下雙人床與衣櫥、書桌椅 ✳衛浴為4件式，有開窗，室內可保持乾燥 ✳小港市中心鄰近二苓商圈與漢民商圈 ✳ALFA SAFE耐震、全棟淨軟水，為全家人健康生活把關 ✳4分鐘到小港捷運站、6分鐘到小港國際機場、10分鐘上國道1號 ✳公設：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、KTV室、兒童遊戲區、廚藝教室、瑜珈教室、曬被區

★邊間採光一級棒.屋況微整理即可入住 ★低總價容易入手小資.首購族最佳選擇 ★周邊交通便利國際機場.捷運.公車站俱全 ★近二苓.漢民商圈購物便利生活機能超佳 ★屋主起家厝換屋惜售有緣人

近漢民商圈商家林立生活機能佳 格局方正衛浴乾溼分離空間易規劃 目前屋主出租合約中收租自住皆宜 正宏平路上面星巴克交通便利

1.位置優：位於小港區核心區位，鄰近漢民商圈、二苓商圈。附近有家樂福、全聯、公園。 2.交通棒:2公里內有捷運站，且透過台88線、國道一號，可以快速串連南北都會區。 3.公共設施完善:公共設施接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區 4.建設公司口碑佳:和築建設股份有限公司銷售率92.9%(～113年8月) 5.型態:預售屋 6.基地地址高雄市小港區宏平路x樂利路 7.預期完工2025年第一季度 8.稀有獨立廚房規劃，可阻擋油煙進入客餐廳與房間內。

近小港捷運站、萬坪小港森林公園 位宏平商圈，麥當勞、星巴克、全聯...應有盡有 距SKM Park僅八分鐘車程 大兩房設計，空間好利用 預計114年Q3~Q4交屋

1.正小港宏平路上 臨40米路 2.黃金店面 全天人潮車潮不斷 3.1+2+夾層 可店 可住 可當公司 【商五分區】 4.鄰近 宏平商圈 漢民商圈 二苓商圈 黃金蛋黃區 5.近 國中 國小 高中 學區健全 6.屋況佳 小整理 既可入住 7.現況騰空交屋 不付滲漏水瑕疵擔保 8.看屋須提前預約 保證協助成交 9.超-低-破-盤-開-價**每坪25萬六千 先搶先贏 10.投資首選 置產第一選擇

1.宏平商圈上，生活機能便利 2.離小港捷運站不到1公里路程 3.三分鐘即達小港森林公園運動 4.一公里內可達小港醫院 5.小港生活中心點，往返各地皆便利 6.241戶不多不少剛剛好

1.一層兩戶雙陽台，社區單純 2.邊間大坪數，空間好規劃，高樓層景觀宅 3.漢民商圈、宏平路，商家林立選擇多，採買便利 4.漢民國小步行約6分、公園約5分可到、約15分鐘到小港捷運站 5.近小港機場、高餐、小港醫院 6.24小時管理員，垃圾車時間約晚上9點20分

緊鄰漢民路商圈，康莊路商圈，宏平路商圈鄰近小港捷運站鄰近中山國中，小港高中

1.近漢民商圈與宏平路，週邊商圈生活機能佳，有市場和夜市，日常採買方便； 騎車去學區也不遠僅2-3分鐘，接送小朋友方便！捷運站騎車3-5分鐘可到，外出便利！國際機場騎車或搭捷運就可到，出國免擔心 2.一層2戶出入單純，雙陽台採光通風佳，屋況保持良好使用空間大， 裝潢溫馨雅緻是個很棒的溫馨宅，高樓層景觀好，是小家庭的優質選擇！ 垃圾車時間：晚上9點20分。 預約帶看請提前半天至一天。

◎門口就有機車停車棚不怕愛車日曬雨淋 ◎公寓一樓免爬梯長輩友善小孩門前玩耍安全無虞 ◎近國道一號中山高小港機場及小港捷運站交通便捷 ◎有全聯麥當勞漢民商圈宏平路商家多採購方便 ◎低總價入手依個人喜好裝修整理成自己想要的樣子

◎✅低公設比13.24%，陽台及室內空間大好利用 ◎✅大樓旁有租一個車位（編號L）2000/月停車免煩惱，機車位B1隨到隨停 ◎✅近漢民商圈、宏平路商圈、二苓早市採買方便 ◎✅近小港國際機場、捷運、小港碼頭、國道1號交通便利 ◎✅近草衙道/夢時代/好市多/家樂福/ikea/台鋁

小港漢民商圈，正熱鬧商圈，機能豐富 小港R3捷運站步行2分鐘，交通超便利 轉角三角窗宏平路增建店面出租，自住家投資 雙透天皆正四樓+整層地下室 ，臨路十米 總建坪加起來111坪，使用空間大好規劃 附近商家林立，人口密集，自住店家超顯目 近全聯及傳統市場採買方便 南來北往,適合文武百市，多元選擇 角窗雙透天店住，稀有釋出 帶看提前預約，專員陪同

1.近宏平路、漢民商圈，周邊商圈機能佳，近大苓市場、漢民夜市，日常採買便利； 捷運紅線小港站騎車5分鐘，外出有捷運或自有車位可停車， 交通便利免擔心；日常休閒散心樓下就有公園， 鄰近也有小港森林公園，環境清幽的寧靜住宅區， 安家定居的好地方！ 2.邊間通風採光佳，格局方正， 房間與主臥衛浴皆開窗，4房可運用空間大， 有一機械上層車位可停車，機車隨到隨停。 帶看需提前半天約。

1. 近二笭市場，漢民商圈，宏平路商圈，草衙SKM PARK 2.近小港捷運，高雄國際機場，15分鐘上國道1號 3.周圍商家林立，機能完善。大眾運輸一應俱全 4.鄰近學區，上下學方便省時 5.華廈低公設比。一層兩戶，次頂樓，最佳樓層 6.格局方正，管線部份更新，採光好通風佳 7.現況大樓旁有租一個車位，月租2000元，有車族免煩惱

近漢民商圈/二苓早市/宏平路商圈 近中鋼小港廠區/捷運紅線小港站 管線部份更新/全新裝潢即可入住 格局方正/次高樓層 採光好通風佳 無管理員/每年住戶推選管委輪流管理 附近有租車位(2000/月)停車免煩惱 歡迎來電預約賞屋

近漢民商圈、二苓早市、宏平路商圈、漢民路商圈 全聯、草衙道、夢時代、好市多、家樂福、ikea、台鋁，生活機能佳 近小港國際機場，隨時出國免煩惱. 近小港森林公園，休假悠閒好去處 管理費年繳:5000元整 大樓旁有租一個車位（編號L），停車免煩惱 月租2000，年繳22800（優惠價1900/月）

1.鄰近宏平路、漢民商圈，周邊商圈機能佳 2.近大苓市場、漢民夜市，日常採購方便 3.邊間，採光通風極佳 4.下樓即是社區公園，兒童遊戲場 5.一層兩戶，環境單純 6.紅線捷運小港站，騎車僅5分鐘 7.機車位隨到隨停

一層兩戶~附近租有車位（2000/月），停車免煩惱格局方正，室內空間大大大後陽台~客廳/主臥美美噠~採光通風佳~近漢民商圈/二苓早市/宏平路商圈/漢民路商圈騎車2分鐘到全聯生活超方便~近小港國際機場/小港森林公園/小港碼頭15分鐘上國道1號~近淨園農場（看飛機起落)~近草衙道/夢時代/好市多/家樂福/ikea/台鋁~ㄧ卡皮箱可入住 💯更多優質物件，歡迎預約賞屋💯 🥇在地深耕、案源最多、服務最佳🥇 ✅擁有多間門店服務據點✅ 💁‍♀️一人委託，全省加盟店服務💁‍♀️