1. 本案位於小港生活圈，與小港國際機場、中山四路、R3小港捷運站為鄰，聯外大眾交通便利，未來國7完成，後勢可期。 2. 周遭有漢民商圈、二苓市場、大苓市場、全聯等約5分即可抵達，生活採買機能便利。 3. 知名友友建設打造，台灣銀行即將在本社區進駐，風水地理位置極佳。 4. 共132戶，一層5戶兩梯，均可達地下室，24小時管理嚴謹，環保室、健身房、會議室等實用公設。 5. 格局方正，邊間雙面採光通風佳，小家庭成家首選。

小港森林公園活巷進出優質透天,正樓無夾層5房好規劃,衛浴全開窗,RC結構,一樓客餐廳增建至三樓半,頂樓防水工程剛做好有保固,屋況佳不用大整理,線路全棟換新(含總開關+頂樓馬達的線),水管水路已查修通暢。鄰近漢民商圈小港最強生活機能精華地段,宏平路上生鮮超市.全聯.小北百貨.屈臣氏.家樂福超市,銀行郵局商家應有盡有機能完善,採買便利,中山國中.青山國小就學沒煩惱~透天產品有天有地保值抗跌,R3捷運站.小港國際機場讓您連接全世界四通八達去哪都行~鬧中取靜出價來談!

1.小港擁有海空雙港優勢、捷運紫線青線規劃、國7興建、半導體及新材料產業鏈核心一環，小港運動中心完工在即，一店在手聚富傳家! 2.Google距離捷運小港站約750m，一站捷運到小港國際機場，步行即達漢民商圈 3.正宏平路上，三年前入手耗資重金約500萬整棟翻修為一樓營業廳、二～四樓各層皆兩套房，共六套房 4.小港精華商圈，近捷運、機場、學區、森林公園和各式豐富生活機能 5.一樓可自用做生意或出租享收益，月月現金流，理財傳家金鑽透天店面

1.近國道1號  88快速道路 小港機場 小港捷運站 2.臨30米路  適合文武百市.....各行各業進駐 3.宏平漢民雙商圈 黃金地段 商家林立 4.郵局 土銀正對面 近漢民路 金府路美食街，食衣住    行一次到位 5.正四樓格局 無夾層設計 有地下室 6.空間大好運用 格局方正採光佳 7.現況交屋 不負瑕疵擔保責任

位於宏平路上超醒目店面透天 漢民商圈、生活機能讚 正四樓格局，無夾層設計，有地下室 超大空間好運用，做任何行業都適用 騎樓透天，門前好停車 全屋採光好，格局佳

1. 地坪約116坪，面寬約18米，大地坪大面寬住五建地 2. 屋況維持良好，可直接使用，無須大費用重整 3. 位於小港宏平路上，目前為在地婦產科醫院，黃金地段，增值潛力極佳 4. 現況很適合作為長照中心、婦產科醫院、月子中心，抑或是企業總部辦公室

◎正宏平路醒目黃金店面.適各行業 ◎離小港捷運跟機場開車約5分 ◎宏平.漢民商圈熱鬧區精華店面 ◎座於土銀跟台銀之間.對面家樂福 ◎黃金好地段低總價店面兼住家 ◎稀有釋出.歡迎來電賞屋

◎陽台進出，室內實際使用空間大，採光通風佳 ◎格局方正好規劃，小整理即可入住 ◎宏平路麥當勞旁，近宏平商圈/漢民商圈、二苓傳統市場，地理位置佳生活機能完整 ◎近漢民國小中山國中，距捷運小港站約750公尺，步行約10分鐘，交通便利 ◎低總價，首購自住、投資收租皆宜

臨30米路 出入方便門口好停車 宏平漢民雙商圈 商家林立地段佳 正四樓格局 無夾層設計 有地下室 空間大好運用 格局方正採光好 頂樓有鐵皮屋頂 不怕日曬雨淋 現況交屋 不負瑕疵擔保責任

1.正坐北朝南，格局方正屋況佳，前後採光明亮通風佳。 2.臨宏平金府路商圈，商家林立地段佳，出入方便好停車，適合各行百業。 3.前臨30米寬宏平路8米人行道，後窗視野寬廣綠草如茵。 4.標準4米寬店鋪，深度21米開店規劃好擺設。 5.出國搭機走路可到很方便，居家寧靜致遠。

30米路好停車  臨路金店面   地坪大好運用 全棟用心翻修免煩腦   近金府漢民熱鬧商圈 6套房滿租   好租一上網就秒租罄 1樓店面可自用或另租   隨心所欲 星巴克走路就到   透天店面傳家收租皆宜

1. 收租型物件．現正滿租．專人代管 2. 一樓為公共空間．二至五樓分別兩間套房 3. 騎樓及一樓公共空間都可停機車 4. 鄰近商圈、賣場、市場，生活機能佳 5. 鄰近機場、捷運，大眾運輸便利

現況出租，可直接開發使用 30米宏平路，側面四米巷 使用分區：停車場用地

1.小港頂級金店面！正宏平路商圈！財富自由的起點！ 2.稀有店面強勢釋出，小港的生活核心學習.金融、文教.商業最熱絡的黃金地帶. 3.生活機能佳，週邊是有多間24小時超商，金融機構鄰近. 4.使用空間大，適公司、店面、住家，自用投資兩相宜.

親親邊間最大戶.四房設計.雙套房規劃.三代同堂都好住 三面採光.三衛浴都開窗.乾溼分離.絕對通風好整理 採用AlfaSafe戴雲發耐震系統.柱中柱工法.讓您住的更安心 漢民國小/中山國中.距離約330公尺.騎車2分鐘.接送方便 鄰近二苓商圈與漢民商圈，下樓走路1分鐘即到家樂福超市，民生採買方便。 騎車4分鐘到小港捷運站、開車6分鐘到小港國際機場、10分鐘上國道1號。

◎ 成熟繁榮商圈：緊鄰宏平商圈、漢民商圈雙核心，星巴克、連鎖餐飲、生鮮超市、各大超商及金融機構環繞，下樓即享全方位生活機能。 ◎ 暢行交通路網：快速串聯中山四路與台17線，車程數分鐘即達高雄捷運紅線小港站、高雄國際機場，南來北往或銜接國道1號皆極為順暢。 ◎ 完整學區與綠地：周邊涵蓋中山國中、漢民國小等優質校園，鄰近小港運動公園與社教館，休閒散步、運動育樂一應俱全。 ◎ 門牌醒目・生活極便利：宏平路門牌保值性強，周邊商業氣息濃厚，無論純自住、首購置產或資產配置皆適宜。 ◎ 高坪效好規劃：格局方正、採光通風佳，室內動線流暢無畸零空間，輕鬆打造溫馨居家或獨立收租空間。 ◎ 生活機能全到位：日常採買、外食聚餐步行皆可抵達，免除奔波之苦，離塵不離城的都會慢活感。 ◎ 好地段不等人，優質物件錯過不再！

漢民商圈 近星巴克.7-11.家樂福 還有捷運. 食衣住行都方便 近學區.學校走路10分內可達 近機場 高速公路 交通便利 格局方正 採光明亮 房間皆有窗 衛浴乾溼分離好整理 垃圾社區集中分類清運 免追垃圾車

1.實際空間更大，增建增滿 2.門口土地有所有權，可停車 3.使用分區為商五，土地價值大 4.屋況需整理，帶看需專員陪同，請先預約聯繫，感謝!!

♻️宏平路上稀有翻新透店 ♻️2年前重金打造  ♻️一樓店面➕餐廳廚房廁所 ♻️還有地下室  ♻️二三四樓前後套房設計 ♻️店面位置顯眼醒目 ♻️文武百市皆適合 ♻️近小港捷運站騎車3分鐘 ♻️有預留污水巷道

★全新未住，高樓層永久棟距景觀佳，格局方正寬敞又通風。 ★大兩房，臥室皆可放下雙人床，均有書桌、衣櫃的空間。 ★衛浴4件式，開窗通風不潮濕又含四合一暖風機。 ★客廳連接景觀前陽台，大面開窗，雙面採光明亮。 ★獨立式廚房不怕油煙，含烘碗機、烤箱一應俱全，連接寬敞工作陽台。 ★AlfaSafe耐震X全棟淨軟水，24小時社區管理，一樓附設環保室。 ★鄰漢民商圈，下樓就有家樂福超市、全聯，星巴克、生活機能便利。 ★學區:漢民國小、中山國中 ★近捷運小港站約1公里、國道一號、台88，南來北往超便利。

1. 方正格局，衛浴皆開窗 2. 坐擁漢民與二苓雙商圈，生活機能絕佳，食衣住行育樂一應俱全。 3. 全能步行生活圈，家樂福、全聯、小港森林公園、小港捷運站、小港醫院皆在步行範圍內，完美兼顧日常採買、健康休閒與交通通勤。 4. 國道1號串聯台88線，交通四通八達，南來北往、通勤出遊皆便利。 5. 全齡化頂級公設，社區規劃空中花園、健身房、KTV、閱讀室、瑜伽教室、兒童遊戲室等豐富設施，免出門就能擁有飯店級的休閒享受。

1.小港生活圈：星巴克、家樂福、超商、餐飲一應俱全，生活超便利。 2.南高雄交通：近捷運小港站、國道與高雄機場，通勤、出差、交通便捷。 3.大三房主+附約27坪格局方正，空間好規劃，適合首購、小家庭優質居住環境。 4.24小時警衛、垃圾社區集中分類清運 免追垃圾車。 5.一樓銀行進駐,我家就是財庫,免費24小時監控。

1.坐落小港最核心的漢民商圈，商業發展成熟 。剛性住宅需求強勁，保值與增值潛力俱佳 。 2.車程數分鐘即達捷運小港站，快速串聯高雄各核心區 。鄰近國道一號與主要幹道，南來北往或日常通勤皆極為便利 。 3.下樓即漢民與二苓雙商圈，全聯與連鎖餐飲林立，採買走路就到，盡享鬧中取靜的高品質生活 。 4.格局規劃方正，高樓層採光通風佳 。社區管理嚴謹並附環保室 ，配備專屬機械車位，滿足都會區核心地段的基本停車需求。

1.近國道1號.88快速道路.小港捷運站 2.臨30米路.適合文武百貨.生意好做 3.郵局正對面.附近商家林立 4.屋況佳.馬上可營業.賺大錢 5.店住合一.空間夠大.一棟透天幫您的需求同時完成 6.還有一間地下室空間.讓您使用

全新未住，高樓層永久棟距景觀佳，格局方正寬敝又通風。 大兩房，臥室皆可放下雙人床，均有書桌、衣櫃的空間。 衛浴4件式，開窗通風不潮濕又含四合一暖風機。 客廳連接景觀前陽台，大面開窗，採光明亮。 獨立式廚房不怕油煙，含烘碗機、烤箱一應俱全，連接寬敝工作陽台。 24小時社區管理，一樓附設環保室。  鄰漢民商圈，下樓就有家樂福超市、全聯、星巴克，生活機能便利

全新未住，高樓層永久棟距景觀佳，格局方正寬敝又通風。 大兩房，臥室皆可放下雙人床，均有書桌、衣櫃的空間。 衛浴4件式，開窗通風不潮濕又含四合一暖風機。 客廳連接景觀前陽台，大面開窗，採光明亮。 獨立式廚房不怕油煙，含烘碗機、烤箱一應俱全，連接寬敝工作陽台。 24小時社區管理，一樓附設環保室。  鄰漢民商圈，下樓就有家樂福超市、全聯、星巴克，生活機能便利

1.  高雄國際機場國門首席生活，小港森林公園核心綠金，共榮半導體S廊帶，輕鬆接軌亞灣特區，全高雄最正向的能量會所。 2.  正宏平路商圈，步行即刻享有麥當勞、星巴克、24小時家樂福、全聯福利中心、肯德基、小北百貨、生活五金百貨、商圈成熟，機能完善~ 3.  下樓步行即可達漢民商圈，車程5分鐘內，享有漢民市場、二苓市場、二苓商圈，約8分鐘可達SKM Park、約13分鐘可達夢時代購物~ 4.  學區優越：漢民國小，中山國中，小港高中及高雄餐旅大學，家長一路沒有煩惱! 5.  兩房兩衛全新未住，投資自住皆宜，價格實在，五星公設，歡迎蒞臨鑑賞!!

全新未住，高樓層永久棟距景觀佳，格局方正寬敝又通風。 大3+1房，臥室皆可放下雙人床，均有書桌、衣櫃的空間。 衛浴4件式，開窗通風不潮濕又含四合一暖風機。 客廳連接景觀前陽台，大面開窗，採光明亮。 獨立式廚房不怕油煙，含烘碗機、烤箱一應俱全，連接寬敝工作陽台。 24小時社區管理，一樓附設環保室。  鄰漢民商圈，下樓就有家樂福超市、全聯、星巴克，生活機能便利

1.漢民精華商圈核心.全新完工新建案 本社區目前為純住宅.無餐飲業.環境乾淨單純 2.樓下就是陽信銀行.宏平路上金融銀行一條龍 3.客廳大落地窗.採光佳.前後雙陽台.有車位 4.近漢民國小.中山國中.社教館.走路就到 5.2家全聯.小港機場.生活機能棒棒 6.大.小KTV.健身房.交誼廳.遊戲室.閱讀室中庭花園… …..公設完善 7.頂樓綠帶可俯視機場飛機起降.回家完全放輕鬆 8:鄰近R3捷運站及機場.且可快速連接台17線與機場.未來可受惠於捷運黃線延伸及國道7號推動之交通效益 …...歡迎看屋出價…..