＊1＋2樓，屋主增建到4樓半，使用空間大 ＊可一起購買隔壁透天，二間面寬近9米，多元利用空間 ＊近88快速道路、國際機場，往市區、鳳山、大寮，交通便捷 ＊自住、開店、出租皆宜，亦適公司行號、員工宿舍規劃、蝦皮… ＊近桂林商圈，生活機能佳，在家就可開心看飛機起降 ＊屋況需整理，屋主不負瑕疵擔保責任 ＊屋主誠售，歡迎賞屋

1.鄰近桂林國小，就在隔壁。 2.裝潢家具更新俱全，陽台進出，格局方正採光一級棒 ，總戶數52戶，分棟管理佳。 3.孔鳳路+上88快速道路，交通便利。 4.桂林商圈，優質住宅區，生活周遭購物便利性佳。 5.含有B1-1號平面車位。

一、1樓出租，租金2萬元，租約至118年6月30日，買方需承受。 二、91年6月全棟大翻修，增建3~5樓，屋況佳，免整理。 三、近寶雅，附近生活機能佳。 四、近88快速道路、機場，南來北往交通便利。 五、屋主誠意要賣，歡迎多出價。

1.前路後街面寬7.2米。 2.屋主自住看屋請預先聯絡。 3.近桂林商圈機能棒。 4.屋況需整理，屋主不負瑕疵擔保責任。 5.稀有釋出。 6.近學區，適補習班，文武百市

◎近桂林商圈.孔鳳商圈，周圍商圈成熟，文武百業店林立，生活機能佳 ◎靜巷 ◎屋主誠意要賣，歡迎預約賞屋及出價 ◎屋況需整理，屋主不負瑕疵擔保責任

✅15米寬大馬路,8米大面寬雙店面,門口好停車, ✅黃金地段，商機無限.寬敞雙店面設計，適合多元經營模式， 臨街人潮匯聚.無論投資或自營絕佳選擇 ✅桂林商圈精華中心點 唯一釋出.地坪大.好使用 ✅近全聯.麥當勞.814生鮮超市.商店聚集.生活機能強 ✅近88鳳山交流道.中山高.三國通道.R4草衙站

★近國道.草衙道購物中心.高雄機場 ★近全聯.小北百貨.市場.採買便利 ★臨中安路/孔鳳路商圈.生活機能佳 ★全屋翻新.水電管線更新.格局方正 ★陽台進出.景觀陽台.精緻裝潢.頂樓基地台

➤建物標的正桂林孔鳳商圈內,地理位置超便利!生意興隆好做!俗話說千金難買好地段!2樓以上全早期增建到滿,實際使用空間超大!格局方正,優質物件稀有釋出!租店面不如買,投資自用保值又划算! ➤交通機能:鄰近草衙捷運站/高雄國際機場站/88/國1交流道,南來北往便利,暢行無阻! ➤附近商家林立,發展蓬勃利多,寶雅就在您正對面,桂林夜市,麥當勞,銀行,藥局,3C,六扇門,等食衣住行樣樣便利,生活機能高優質水品! ➤公園綠地:金城公園/桂林公園休閒運動,遛狗好去處 ➤附近完整學區：桂林國民小學/明義國小,等幼兒教育免煩惱!

桂林商圈文武百市，商圈發展蓬勃 近五年商圈周遭大樓崛起，人口紅利利多 交通四通八達五分鐘上國一，十分鐘達國際機場 面前12米左右道路，車流適中，開業合適 青壯年屋齡，屋況漂亮，稀少釋出

1. 近¸孔鳳商圈，周圍商圈成熟。 2. 文武百業店林立，生活機能佳。 3. 騎樓式透天〭 4. 近88快速道路、國際機場，往市區、鳳山、大寮，交通便捷。

＊1＋2樓，屋主增建到4樓半，使用空間大 ＊可一起購買隔壁透天，二間面寬近9米，多元利用空間 ＊近88快速道路、國際機場，往市區、鳳山、大寮，交通便捷 ＊自住、開店、出租皆宜，亦適公司行號、員工宿舍規劃、蝦皮… ＊近桂林商圈，生活機能佳，在家就可開心看飛機起降 ＊屋況需整理，屋主不負瑕疵擔保責任 ＊屋主誠售，歡迎賞屋