近88快速道路南來北往交通方便 近桂林.漢民商圈生活機能便利 近明義國中國小就學方便 大面寬.地形方正好規劃 自地自建別墅豪宅.投資皆適合 附近透天車墅住戶單純 大坪頂特區 住二 50/150 面寬11米.深14.5米

1.近88快速道路，交通便利 2.大坪頂特定區,孔宅段 3.地面平坦,住二分區50/150 4.低基期進駐最佳時間點 5.投資置產,增值可期 ------------------- 土地:所有權全部+部分持分 第二種住宅區,道路用地

大面寬，土地方正，好規劃 車程約5分鐘就可上88快速道路，交通便利 近小港森林公園、小港醫院、高雄餐旅大學 住二，50/150(建蔽率/容積率) 面寬11米、深度約15米，土地有含道路用地持分

大面寬，土地方正，好規劃 車程約5分鐘就可上88快速道路，交通便利 近小港森林公園、小港醫院、高雄餐旅大學 住二，50/150(建蔽率/容積率) 面寬11米、深度約15米，土地有含道路用地持分

【地塊特色】：分區商二 50% 300% - 三面臨路方正地形，充分利用空間  小港區、金城路、中安路 - 地面平整，施工更方便 【交通便利】 - 88快速道路，快速接駁 - 國道一交流道，讓您的客戶輕鬆到達小港、桂林商圈、明義國小旁 - 小港機場，草衙道國際貿易更俱效率

1.臨孔鳳路上，地形方正建地 2.土地面寬4米，深度25米 3.孔鳳路VS金城路交叉路口旁 4.土地現況，有整理過的素地 5.投資、自用兩相宜 6.鄰近桂林生活商圈，生活便利性加 7.第三種住宅區建地，建蔽率50%容積率240%

漂亮建地.離塵不離市.靜巷住宅退休首選 離孔鳳商圈騎車約5分 市立明義國中.明義國小步行可達 地型漂亮自地自建坪數最適合 稀有市區便宜低總價建地 交通方便.快速銜接鳳山.大寮 公告現值32300/平方公尺

1.地形方正好利用，大面寬約68米，面12米道路，變更後為商二土地。 2.正對公園第一排，永久棟距、景觀無價，兩面臨路，動線靈活。 3.鄰近明義國小，文教氣息濃厚，居住品質與商業效益兼具。 4.已與高雄市政府簽訂「公用設施用地通盤檢討協議書」定案變更為商二土地（50%/300%）。 5.買方須依協議書內容完成繳交代金或捐贈等值公共設施保留地後始完成變更程序。 6.地主依照現況買賣，買方須自行負責代金或回饋公保地方可完成變更程序。 7.緊鄰八八快速道路及國道一號，南來北往交通便利。

1.住宅區建地，高鳳路408號旁 !   建蔽率50%  容積率150% 2.可做武市，門面寬約12米 3.前、側邊有路，邊間店效加分。 4.本售價低於周圍路邊地均價 5.台①省道.國道①.88快速道.  航空等交通路網均在週邊。 6.經濟實用便宜，創業優選地點

鄰近孔宅綠園別墅區  面寬11米 × 深20米.住二建地  可規劃前庭綠化景觀雙車庫 後院烤肉區.休閒花園 附設計師提供格局樣品圖

1.地形方正好利用，大面寬約68米，臨12米道路，變更後為商二土地。 2.面公園第一排，近明義國小。 3.已與高雄市政府簽訂公用設施用地通盤檢討協議書，變更為商二土地， 須依協議書內容完成繳交代金或捐贈等值公共設施保留地後始完成變更程序。 4.地主依現況買賣，買方自行負責代金或回饋公保地。

(1)公園地售$約700萬，具長期保值潛力 (2)住二地售$約2480萬 (3)近88快速、國一道路尾端 (4)臨海、大發、和發產業園區比鄰而居 (5)小港一林園捷運延伸線區域範圍 (6)鄰近國道七號預定計畫建設核心 (7)交通便利，區域發展潛力強，投資、自用皆宜

1:已與高雄市政府簽訂「公用設施用地通盤檢討協議書」定案變更為商二土地（50%/300%） 2:公園第一排/永久棟距/景觀無價 3:地形方正平整/兩面臨路 4:買方需依協議書內容完成繳交代金或捐贈公保地

☆擁有約 68 米面寬，臨 12 米寬敞道路，車流能見度極高，適合規劃旗艦店面或指標性建築。 ☆地形方正平整，兩面臨路，動線靈活，空間利用率極大化。 ☆正對公園第一排，永久棟距、景觀無價；鄰近明義國小，文教氣息濃厚，居住與商業品質兼具。 ☆本案已與高雄市政府簽訂「公用設施用地通盤檢討協議書」，定案變更為商二土地（50%/300%）。 ☆地主誠意依現況條件出售。買方僅需依協議書內容完成繳交代金或捐贈公保地，即可正式完成變更程序，坐享變更後的地產增值效益！ ☆緊鄰 88 快速道路與國道一號，銜接全台路網。