精緻裝潢，不用另外再花錢 屋主自住，非常顧家，屋況超好 商圈成熟，食衣住行皆便利 一卡皮箱即可入住 高樓層，單層三戶超單純 頂樓即可欣賞飛機起降 開車上88，不用五分鐘，通勤超方便 兩房配兩衛浴，超級稀有

精緻裝潢，不用另外再花錢 屋主自住，非常顧家，屋況超好 商圈成熟，食衣住行皆便利 一卡皮箱即可入住 高樓層，單層三戶超單純 頂樓即可欣賞飛機起降 開車上88，不用五分鐘，通勤超方便 兩房配兩衛浴，超級稀有

1.位於桂林商圈.中安黃昏市場。 2.臨12米路大面寬▲窗1+夾層+平車,屋齡7年,夾層增建與1樓室內一樣大。 3.店面辦公皆宜,出入方便。

★屋主一手屋，屋況保持良好乾淨，可直接入住，免整理 ★周圍生活機能成熟，食衣住行便利 ★房間、衛浴皆有開窗，採光通風性佳 ★近88交流道，南來北往，通勤方便 ★機車位固定免抽籤 ★低管理費，管理費已含車位清潔費 ★公設完善，附有天然瓦斯明火 ★捷運青線預定站，增值未來性可期 ★帶看提前預約

*屋主一手屋*屋齡輕 *格局方正、衛浴開窗、時尚裝潢 *三面採光*前後陽台採光通風佳*直接入住 *進88交流道、開車上國道真便利 *看屋麻煩提前一天預約

★新婚小家庭首選，低總價成家 ★桂林鳳頂雙商圈機能齊全 ★商三土地產權含平面車位 ★近88交流道，南來北往交通便利 ★稀有大兩房兩衛格局方正好規劃 ★有環保室，免追垃圾車，有天然瓦斯，可煮美味料理 ------------------------------------------------ 和築建設/大夢想家 總戶數:204戶 土地:持分 第三種商業區 陽台-2.16坪

🔆臨12米路、邊間好顯目 🔆大面寬6.8米黃金三角窗G3樓店 🔆周邊大樓林立有人潮,商圏成熟,投資自用皆宜 🔆屋齡8年,屋況好,格局方正 🔆雙面採光,通透感十足,空間寬敝 🔆一樓約23坪,夾層使用面積與1樓一樣大 🔆店面可做美容美髮、健身房、公司辦公室等 🔆有一個B1平面車位及機車位 🔆走路1分鐘有停車場,客戶好方便 🔆近小港桂林商圏,中安黃昏市場,頂庄頂新商圏 🔆近88交流道約5分鐘,機場約10分鐘,交通便利 🔆目前出租健身房優質租客,現成包租公 🔆看屋請先預約

桂林大樓G3三角窗店面，稀有釋出 夾層增建滿，室內空間大、格局好規劃 輕屋齡樓店、周邊社區多人口密度高 醒目度好、適合健身房、美容業、髪廊 商圈成熟、投資、自用、收租皆合適 鄰近88南來北往交通便利 ---------------- 和築建設-大夢想家 總戶數204 土地-持分 第三種商業區 1F-22.99坪／夾層-7.63坪／陽台-2.62坪

◎桂林重劃區,新大樓林立,未來增值可期 ◎近桂林商圈,市場,生活機能便利,鬧中取靜 ◎近學區,家長接送便利 ◎精緻裝潢,免整理即可入住 ◎單衛浴開窗 ◎低總價2房2衛配獨立平面大車位

1.雙面臨路10米，1樓+夾層(增建滿)，空間坪效高    2.屬正桂林商圈發展成熟，基本消費客群穩固 3.附近大型連鎖品牌進駐多，幫你自帶人流 4.輕屋齡屋況佳，現有收租效益 5.上88快速道路及國道1號，車程3-5分鐘 6.平面大車位B1,邊格好位置  7.現況健身房，平日假日預約爆滿             ------------------- G3店舖 土地所有權：持分 土地使用分區：第三種商業區 總戶數:204戶 坪數:1樓22.99坪/夾層7.63坪/陽台:2.62坪/平面車位:12.39坪

三角窗，大面寬，雙面採光，開店營業極醒目 夾層增建滿，可用空間寬敞，適合百工百業 屋齡7年附平面車位，自營開店或投資收租皆宜 週邊大樓林立，人潮既錢潮，財源滾滾而來 商圈成熟，食衣住行極方便

1.位於小港桂林正核心商圈,是第三種商業區,消費力強勁,是成熟商圈, 周邊連鎖餐飲.大型零售雲集,如全聯.屈臣氏,附近商店林立,生活機能佳. 2.近88快速道路和中山高,迅速抵達苓雅區.前鎮區.屏東地區,北高南屏往來交通便利. 3.知名和築建設與國城營造聯手打造,屋齡僅7年,結構穩固,外觀氣派, 是區域內指名度極高的指標社區,社區204戶基本盤加上周邊千戶住戶,客源穩定,生意好做. 4目前穩定出租給健身房,租約健全且業態優質,無油煙環境單純,入主即享豐沛現金流,免去招租空窗期, 一樓加夾層出入方便,室內空間方正,挑高感十足,並配置稀有坡道平面大車位,自用或投資收租皆可. 5.明星建案店面,穩健健身房租約,屋主誠意出售,出價來談.

●本社區兩房最佳格局，無浪費走道空間，附B2獨立大平面車位。 ●前後陽台，房間及雙衛浴皆開窗，即可入住或收租。 ●商圈店家林立，各式連鎖品牌進駐，近88快速道路、公園、賣場及市場，生活機能完善。

近孔鳳路接往88快速道路及國道1號，來往便利 桂林商圈，鄰近中安市場、明義國中、國小 總戶數204戶，地上15層，地下四層，電梯直達，本棟一層三戶 有物業管理(垃圾子母車、廚餘丟棄、舊衣回收桶、代收包裹信件等) 使用天然瓦斯 公設：健身房、兒童遊戲區、視聽室KTV 汽車位只能停汽車使用，不能放雜物、停機車