◎R3紅線小港捷運站距離650公尺，步行2分鐘 ◎鄰近二苓中鋼商圈全聯店家，生活便利 ◎鄰近小港機場連接國際線交通.機場改建計畫未來指日可待 ◎室內3房大空間.管理費便宜.小資族首購族首選 ◎一層兩戶出入單純屋況翻新採光通風

◎R3紅線小港捷運站距離650公尺，步行2分鐘 ◎鄰近二苓中鋼商圈全聯店家，生活便利 ◎鄰近小港機場連接國際線交通.機場改建計畫未來指日可待 ◎室內3房大空間.管理費便宜.小資族首購族首選 ◎一層兩戶出入單純屋況翻新採光通風

❤R3紅線小港捷運站距離650公尺，步行2分鐘 ❤鄰近二苓中鋼商圈全聯店家，生活便利 ❤鄰近小港機場連接國際線交通.機場改建計畫未來指日可待 ❤室內3房大空間.管理費便宜.小資族首購族首選 ❤一層兩戶出入單純屋況翻新採光通風

⭕️面後棟店陽街，寧靜不吵雜；雙衛浴開窗，通風不潮濕 ⭕️客廳挑高3.6米、絕美百萬裝潢，一卡皮箱即可入住。 ⭕️ 一層4戶配兩部電梯，總戶數39戶，戶數單純，社區極少釋出。 ⭕️本戶配置B3靠柱大平車位；機車位每3年一抽，目前的機車位: B2-33；近電梯出口位置。 ⭕️ 騎車約3分鐘可到捷運小港站；近中山高國道1號，串連南北高雄生活圈。 ⭕️ 騎車約6分鐘可到高雄國際機場（R4）站、高雄國際航空站。 ⭕️ 鄰近中鋼社區，投資收租自住皆宜，未來性增值可期。 ⭕️ 12年國教(二苓國小/中山國中/小港高中) 學區完整。 ⭕️ 社區帶看時間：週一~五：8:00~19:00、週六：8:00~12:00、週日不能帶看 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

★室內大坪數，百萬精美裝潢一卡皮箱入住 ★衛浴皆開窗，面後棟店陽街，寧靜不吵雜 ★前後陽台，挑高天花板，室內寬敞 ★R3小港捷運站 交通便利 ★配置平面大車位,車位好停 ★二苓國小,中山國中,小港高中學區 PS:機車位三年一抽

10年輕屋齡，社區單純，一層四戶兩電梯。 格局方正，全屋開窗，氣場流暢。 配置平面車位，停車超方便。 管理員星期一 ~ 六(星期一~五08~19、星期六08~12)，星期日休息。 生活機能優越，鄰小港二苓、漢民商圈，滿足生活所需。 近小港機場，R3捷運站，交通超便捷。 優質大樓，黃金地段，給自己一個更好的家。

近漢民商圈旁，生活便利、交通便捷。 精美屋況，高級裝潢，一卡皮箱入住 輕屋齡9年屋採光非常明亮，通風佳 挑高3.6米，格局方正好規劃。 三房平車，保值性佳 完美結合12年國教(二苓國小/中山國中/小港高中) 醫療資源鄰近小港醫院。 固定機車位:B2-33 離小港捷運站約600公尺

1.近小港捷運站和小港機場，交通便利。 2.社區對面即是中鋼，地點絕佳，稀有釋出。 3.鬧中取靜，室內挑高，採光明亮，通風良好。 4.百萬全新裝潢，一卡皮箱可入住。 5.屋主誠售，歡迎賞屋。

1.近小港捷運站生活好便利。 2.下樓就是店鎮公園好休閒。 3.陽台進出稀有釋出。 4.室內+陽台29.756坪。 5.格局方正好規劃。 6.漢民商圈吃喝玩樂好滿足。

1.鬧中取靜好地段：漢民商圈旁，生活便利、交通便捷。 2.挑高設計空間感：3.6米挑高，室內寬敞舒適更好用。 3.完善學區與醫療資源：鄰近國中小、小港醫院，適合家庭居住。 4.低密度高隱私：4戶2電梯，單純社區環境安心。 5.設計師優雅裝潢：拎包入住，省心省力。

★9年屋，雙衛浴開窗，前後陽台。 ★精緻裝潢，室內大坪數即可入住。 ★室內+陽台約27.5坪+附平面車位 ★近R3小港捷運站、近漢民、二苓商圈機能佳，小港區工作更便利。 ★管理室~禮拜一至五 8點到19點. 週六上8點到中午12點.禮拜日休息

1.雙衛浴開窗，通風不潮濕；社區無垃圾集中區 2.絕美百萬裝潢、9年屋，一卡皮箱即可入住。 3.一層4戶配兩部電梯，總戶數39戶，戶數單純，社區極少釋出。 4.配有1個固定機車位: B2-33；B3大平車位，近電梯出口位置。 5.社區帶看時間：週一~五：8:00~19:00、週六：8:00~12:00、週日不能帶看 6.室內坪數大 空間運用好規劃，屋採光非常明亮，通風佳，挑高3.6米

1.R3捷運小港站旁路程3分鐘，交通便利 2.近漢民/二苓商圈、商店百業林立，生活機能佳 3.二苓國小/中山國中/小港高中優質學區，家長首選 4.屋齡9年，全新裝潢三房平車、雙衛浴開窗 5.總戶數39戶、戶數單純、一層4戶配兩部電梯，社區極少釋出 6.可看屋時間：平日1-5早上8點~晚上7點，周六早上8點~中午12點

1.正市區，生活機能佳，走路到捷運站 2.中鋼正對面，臨60米中鋼路 3.格局方正、採光明亮、精美裝潢 4.附全新家具家電

1.室內大坪數，百萬全屋裝潢 2.社區戶數少，出入單純，一層四戶兩部梯。 3.格局方正，全屋開窗，空間感舒適，前後陽台 4.配置平面車位及固定機車位 5.無垃圾集中處，需追垃圾車 6.管理室時間，平日1-5早上8點~晚上7點，周六早上8點~中午12點

1. 九年輕屋齡，鄰近小港捷運站，捷運到站就到家的絕佳捷運宅；其外，物件位處小港指標性漢民生活圈，生活機能佳。 2. 本戶別為稀有面店陽街的房型，鬧中取靜，低樓層仍可擁有棟距和採光。 3. 室內近25坪大空間，格局方正，兩套衛浴皆為乾溼分離且開窗。 4. 本物件樓高挑高3米6，可規畫收納空間，居住零壓迫。 5. 公設有交誼廳及健身房，均有完善維護，使用方便。汽車位清潔費300元，已含於管理費。 6. 管理室為：週一 ~ 週五 8:00~19:00 週六8:00~12:00

1.近小港捷運站,騎車約3分鐘,交通便利. 2.近漢民、二苓商圈,有全聯、小北百貨、傳統市場、超商，購物採買方便，生活機能佳. 3.鄰近國中小，國中雙學區 ,就學完善. 4.全屋精美裝潢,格局方正,採光明亮,雙衛浴開窗通風佳,免整理,直接入住. 5.附一平面停車位,稀有釋出,屋主誠意出售,出價來談.

1.漢民商圈旁，生活便利，鬧中取靜好地段，近小港捷運站，騎車2-3分鐘，交通便捷。 2.精美屋況，輕屋齡9年屋，附百萬高級裝潢，一卡皮箱入住，採光非常明亮，通風佳，挑高3.6米，格局方正好規劃。 3.三房平車，保值性佳，單價只要2字頭，非常划算，配有1個固定機車位: B2-33；汽車於B3大平車位。 4.完美結合12年國教(二苓國小/中山國中/小港高中) 學區完整，醫療資源鄰近小港醫院。 5.社區帶看時間：週一~五：8:00~19:00、週六：8:00~12:00、週日不能帶看 6.短期買賣(113年7月4日登記持有)。

"1.一層四戶二部電梯.雙衛浴開窗 2.室內裝潢贈給您成家 3.挑高設計3.6米高.無壓迫感   室內大空間.總戶數39戶   五群建設 管理室時間如下 周一~周五:AM08:00~PM:19:00 周六:AM08:00~12:00 周日:休假"

1.鄰近漢民、二苓商圈 ，生活機能佳 2.近小港捷運站、國道1號，交通便利 3.室內坪數大 空間運用好規劃，屋採光非常明亮，通風佳，挑高3.6米 4.一層4戶配兩部電梯，總戶數39戶，戶數單純，社區極少釋出 5.鄰近中鋼社區，投資收租自住皆宜，未來性增值可期 6.皆有對外窗，棟距漂亮，採光極佳，面後棟 安靜不吵雜

客廳房間皆有採光.免整理即可入住 低總價稀有釋出.輕鬆成家投資自住兩相宜 一層四戶，全棟僅48戶，出入單純 邊間雙面採光.衛浴開窗通風極佳 公園綠地.捷運站週邊生活機能便利

1.戶數少  一層四戶兩部電梯都有到頂樓 2.室內採光很明亮   前陽台面店陽街  不會吵室 3.內空間寬敞  動線安排好  有餐廳空間 4.精美裝潢  房間都算大  陽台通風好 雙衛開窗  乾濕分離好打掃

★室內坪數大、空間運用好規劃 ★稀有雙衛浴開窗、通風不潮濕 ★中鋼首排、頂級享受、評價負擔 ★近近機場、醫院、森林公園及學校 ★近二苓及漢民雙商圈 、生活便利 ★近小港捷運站、國道1號、南北往來便利

1. 生活機能完善，周邊有中鋼、社教館、小港醫院等地標。 2. 學區完善，涵蓋漢民國小、餐旅附中、小港高中及餐旅大學。 3. 近漢民/二苓商圈,生活機能佳 4. 8年新屋齡,全新裝潢三房平車 5. 採光非常明亮，通風佳，格局方正雙陽台,雙衛浴開窗 6. 距離捷運小港站騎車約3分鐘.走路約8分鐘.高雄國際機場 7. 挑高天花板，寬敞舒適.室內大坪數，百萬精美裝潢，一卡皮箱即可入住 8.管理室時間，平日1-5早上8點~晚上7點，周六早上8點~中午12點

近捷運、近機場，南北高雄一線串聯 戶數單純稀有釋出，社區安靜 室內大坪數＋挑高設計，空間感十足 雙衛浴皆開窗，不潮濕更好住 百萬等級精美裝潢，一卡皮箱入住 平面大車位＋固定機車位，收租自住皆宜 ------------------------ 五群建設-樂高A+       總戶數: 39戶 土地: 持分                  分區: 第五種住宅區 陽台: 2.66坪              雨遮: 2.16坪

✅ 近二苓與漢民商圈，生活機能完善，採買方便 ✅ 面對後棟，鬧中取靜，享有良好採光與通風 ✅ 社區戶數單純，居住品質高，物件稀有釋出 ✅ 客廳挑高3.6米，空間感十足，住起來更舒適 ✅ 雙衛浴皆有對外窗，保持空氣流通、乾爽不潮濕 ✅ 管理員服務時段：週一至週五 08:00–19:00，週六 08:00–12:00

1.挑高3米6，居住無壓迫 2.室內格局方正，室內空間約25坪 3.採光佳通風好，衛浴開窗乾濕分離 4.近小港捷運站/二苓商圈,交通便利 5.公設均有完善維護，使用方便