★位於機能完善的大社三民商圈 15房13衛1樓金店面 收租金雞母 ★2~5樓天井設計，走道上方排煙設計 廢熱回收 省電環保 ★五年前全屋重金翻新.水電管線重拉並增建五樓 ★ 出租及店面出入不衝突、另有獨立出入

1.地上有兩間廠房，現有承租方，月收租金74000元。 2.正大社三民路上，面寬14米，適中小型工廠、倉儲，可自用、可收租。 3.位於大社市中心，生活機能超方便。

1.全棟五年前全部翻新敲至見磚頭 2.一樓店面~2至4樓共12間套房 3.5樓可自用整層 4.2至4樓套房收益90700 5.1樓店面收租約25000 6.帶看事先連絡~專員陪同

1.上國道6分鐘，路口即燦坤.寶雅。 2.中山路商圈只要3分鐘，機能佳。 3.大學城軸心，6所高院校匯聚。 4.北高矽谷,科技核心，前景光明。 5.九大套房，皆有陽台，衛浴開窗。 6.洗衣機、電視、冰箱、衣櫃書桌。 7.立即實現包租公婆，投報率大推。

☆位於大社精華區三民路上(12米路) ☆目前出租中上有廠房(未保存登記)但有繳房屋稅 ☆前窄後寬聚財寶地、近保五總隊、中山大學生活機能好 ☆近交流道交通方便

◎本建物為今年6月完工的全新電梯住宅，共9間套房，極適包租公一次出租、輕鬆收租。地點位於大社區三民路巷內，附近商圈與交通便利，生活機能完善。每戶格局獨立衛浴，設計專為長租需求打造，內部空間新穎清爽。 ◎這樣的投資標的稀有，值得有眼光的您趕緊掌握！ ◎全新完工：打造全新居住體驗，降低初期維護成本。 ◎電梯大樓設計：長者友善，也提升租屋吸引力。 ◎優越地段：位於大社交通樞紐與生活圈精華處，市場接受度高。

近義守大學,樹德科技大學,適合投資收租 近大社夜市商家林立,生活機能好 二-五樓各兩間套房和陽台皆有開窗格局方正 近仁武楠梓，近國道，交通方便 近日月光，國立中山大學仁武校區

近大社區公所及仁大工業區.大社國小 鄰大社路與三民路，生活機能便利。 位於楠梓與仁武交界，交通四通八達，出行方便。 配有五間套房，目前滿租29800元，租客穩定且單純。

◎大社精華商圈金店面，套房滿租中，租金年收約105萬。 ◎出租套房及店面出入不衝突、有獨立出入~ ◎屋主五年前全屋翻新.水電管線重拉，屋況佳 ◎近大社國小、大社國中、農會、傳統市場，商圈林立密集，生活機能超便利 ◎國道10號到台積電楠梓廠區約5~8分鐘，交通超便利 ◎2~5樓天井設計，室內採光明亮通透

稀有釋出 大社市中心 年收百萬 15房13衛1樓金店面 收租金雞母 1樓店面.2~4樓共12間套房.5樓可自住【獨立進出】 2樓至5樓天井設計，增加室外光線，讓採光更好。 本棟亦有廢熱回收利用，用電更省。走道上方有排煙設計，排除室內不良空氣 賞屋請提早預約，將由專員陪同，謝謝！

1. 本基地位於大社市區生活圈，鄰近楠梓及產業園區，稀有店住合一，收租自用兩相宜。 2. 近大社農會超市、果菜市場、郵局、區公所、戶政、圖書館、夜市、校園、便利商店等，生活機能佳 3. 屋主約5年前翻新整理，細心打造，部分增建使用坪數大 4.  基地面積面寬約4米，深度約22米，格局規劃2-5樓採天井設計，採光佳 5. 1樓目前店面營業中，2-4樓共規劃12間套房且有陽台，5樓規劃3房1廳2陽台。 6. 現況有租客，看屋需提前預約

1.超稀有釋出 大社市中心 年收百萬 15房13衛1樓金店面 收租金雞母 2.近日月光 大仁工業區 隔壁楠梓台積電效應 後勢看漲 非常好租 3.5年前全屋翻新敲到見磚 房屋有天井 排煙系統精心設計 廢熱回收 精心設計 省電環保 4.近戶政事務所 農會 區公所 衛生所 銀行 超級便利 5.近大社國小 大社國中 小朋友上下學超方便 6.近超市 全聯 五金行 超商 大社夜市 熱鬧便利

1.大社電梯收租套房被動收入滾滾來近義守大學,樹德科技大學,中山大學仁武校區 2.近大社鬧區、夜市商家林立,生活機能好 3.共9間套房每間租9000元，目前已出租7間,租金9000*7=63000 4.每間房皆有獨立陽台+衛浴開窗，齊全家具電設備 5.1樓1間，2-5樓各2間，有機車停車空間，近日月光，近仁武楠梓，近國道，交通方便 6.114年6月完工有電梯的全新透天.

1.土地面寬6.55米.深14.32米;興建透天電梯收租9套房,面寬4.9米 2.規劃1樓停車空間+1大套房,2至5樓每層2大套房,共9套房,均各有陽台;5樓有增建。 3.住家旁邊就是燦坤3C.東倉超市.7-11,附近有全聯,商店林立 4.大社果菜市場騎車約4分鐘.大社國小約2分鐘,生活採買方便 5.約5分鐘上國1楠梓交流道.約6分鐘上國10仁武 6.目前已出租7套房,可當現成包租公

1.一樓為店面，後方有法空有增建 2.二三四樓各4間套房出租中 3.五樓增建整層住家3房1廳1衛 4.所有設備齊全，可直接銜接 5.設有天井通風好還有熱泵省電費 6.熱鬧商圈及工業區黃金交叉處 7.如需租金明細請洽專員

◎大社菜市場旁及金龍商圈(全家鞋店及全聯)旁 ◎九九大賣場 觀音國小及大社國中旁. ◎全家及7-ELEVEN 觀音門市. ◎國道10號及國道1號都很近 ◎這是一間真正能(住進生活)的家，是給三代同堂 ◎九房一廳九衛｜每間都套房臥設計 採光通風佳

★ 五年前百萬級裝潢、水電管線更新 ★ 有增建、實際使坪效近百坪 ★ 現況收益88900(套房)、不含店面及五樓 ★ 對面有公有停車場、停放無煩惱 ★ 出租及店面出入不衝突、另有獨立出入 ★ 大社區絕佳地段、保值高頭報物件 -------------------------------------------------------------------- 土地所有權 商業區 騎樓-4.35坪 一層-17.85坪 二層-22.21坪 三層-22.21坪 四層-22.21坪