★位於機能完善的大社三民商圈 15房13衛1樓金店面 收租金雞母 ★2~5樓天井設計，走道上方排煙設計 廢熱回收 省電環保 ★五年前全屋重金翻新.水電管線重拉並增建五樓 ★ 出租及店面出入不衝突、另有獨立出入

★位於機能完善的大社三民商圈 15房13衛1樓金店面 收租金雞母 ★2~5樓天井設計，走道上方排煙設計 廢熱回收 省電環保 ★五年前全屋重金翻新.水電管線重拉並增建五樓 ★ 出租及店面出入不衝突、另有獨立出入

*一樓及二樓為開放式空間, 可依喜好做規劃 *近義守大學,樹德科技大學,日月光/工業區, 適合投資收租,效益高 *位於大社區三民路,近行政與商圈中心, 周邊商家林立,生活機能佳 *近國道1號與10號交流道,交通便利 *屋況需整理 *公共設施持分:,一,二樓:門廊/地下室:通道,變電室 *附屬建物持分:陽台,露臺,平台,花台

1.地上有兩間廠房，現有承租方，月收租金74000元。 2.正大社三民路上，面寬14米，適中小型工廠、倉儲，可自用、可收租。 3.位於大社市中心，生活機能超方便。

1.全棟五年前全部翻新敲至見磚頭 2.一樓店面~2至4樓共12間套房 3.5樓可自用整層 4.2至4樓套房收益90700 5.1樓店面收租約25000 6.帶看事先連絡~專員陪同

1.上國道6分鐘，路口即燦坤.寶雅。 2.中山路商圈只要3分鐘，機能佳。 3.大學城軸心，6所高院校匯聚。 4.北高矽谷,科技核心，前景光明。 5.九大套房，皆有陽台，衛浴開窗。 6.洗衣機、電視、冰箱、衣櫃書桌。 7.立即實現包租公婆，投報率大推。

大社三民路約15米路上建地廠房，好規劃、出租、自用皆宜。 地形漂亮，聚財寶地，地形漂亮好排間。 全新建地大廠房。 正三民路上人潮多，生意好做，交通便利增值潛力強。 適合百業。

近國1.國10 通勤.出遊暢行無阻 近大社夜市 逛街.饗食一次滿足 大社中山商圈精華地段 美食林立 採買方便 此分區為商業區 未來增值空間大

☆位於大社精華區三民路上(12米路) ☆目前出租中上有廠房(未保存登記)但有繳房屋稅 ☆前窄後寬聚財寶地、近保五總隊、中山大學生活機能好 ☆近交流道交通方便

◎本建物為今年6月完工的全新電梯住宅，共9間套房，極適包租公一次出租、輕鬆收租。地點位於大社區三民路巷內，附近商圈與交通便利，生活機能完善。每戶格局獨立衛浴，設計專為長租需求打造，內部空間新穎清爽。 ◎這樣的投資標的稀有，值得有眼光的您趕緊掌握！ ◎全新完工：打造全新居住體驗，降低初期維護成本。 ◎電梯大樓設計：長者友善，也提升租屋吸引力。 ◎優越地段：位於大社交通樞紐與生活圈精華處，市場接受度高。

近義守大學,樹德科技大學,適合投資收租 近大社夜市商家林立,生活機能好 二-五樓各兩間套房和陽台皆有開窗格局方正 近仁武楠梓，近國道，交通方便 近日月光，國立中山大學仁武校區

近大社區公所及仁大工業區.大社國小 鄰大社路與三民路，生活機能便利。 位於楠梓與仁武交界，交通四通八達，出行方便。 配有五間套房，目前滿租29800元，租客穩定且單純。

◎大社精華商圈金店面，套房滿租中，租金年收約105萬。 ◎出租套房及店面出入不衝突、有獨立出入~ ◎屋主五年前全屋翻新.水電管線重拉，屋況佳 ◎近大社國小、大社國中、農會、傳統市場，商圈林立密集，生活機能超便利 ◎國道10號到台積電楠梓廠區約5~8分鐘，交通超便利 ◎2~5樓天井設計，室內採光明亮通透

1. 本基地位於大社市區生活圈，鄰近楠梓及產業園區，稀有店住合一，收租自用兩相宜。 2. 近大社農會超市、果菜市場、郵局、區公所、戶政、圖書館、夜市、校園、便利商店等，生活機能佳 3. 屋主約5年前翻新整理，細心打造，部分增建使用坪數大 4.  基地面積面寬約4米，深度約22米，格局規劃2-5樓採天井設計，採光佳 5. 1樓目前店面營業中，2-4樓共規劃12間套房且有陽台，5樓規劃3房1廳2陽台。 6. 現況有租客，看屋需提前預約

1.超稀有釋出 大社市中心 年收百萬 15房13衛1樓金店面 收租金雞母 2.近日月光 大仁工業區 隔壁楠梓台積電效應 後勢看漲 非常好租 3.5年前全屋翻新敲到見磚 房屋有天井 排煙系統精心設計 廢熱回收 精心設計 省電環保 4.近戶政事務所 農會 區公所 衛生所 銀行 超級便利 5.近大社國小 大社國中 小朋友上下學超方便 6.近超市 全聯 五金行 超商 大社夜市 熱鬧便利

稀有釋出 大社市中心 年收百萬 15房13衛1樓金店面 收租金雞母 1樓店面.2~4樓共12間套房.5樓可自住【獨立進出】 2樓至5樓天井設計，增加室外光線，讓採光更好。 本棟亦有廢熱回收利用，用電更省。走道上方有排煙設計，排除室內不良空氣 賞屋請提早預約，將由專員陪同，謝謝！

1.大社電梯收租套房被動收入滾滾來近義守大學,樹德科技大學,中山大學仁武校區 2.近大社鬧區、夜市商家林立,生活機能好 3.共9間套房每間租9000元，目前已出租7間,租金9000*7=63000 4.每間房皆有獨立陽台+衛浴開窗，齊全家具電設備 5.1樓1間，2-5樓各2間，有機車停車空間，近日月光，近仁武楠梓，近國道，交通方便 6.114年6月完工有電梯的全新透天.

閒置資產便宜透天近大社日月光/仁武航太區 可收租/自住 採光通風佳(現況4房可隔5房)一樓有孝親房 廚房門後出去有路(長期承租後方土地;一年3000元,好停車) 近大社市場 知名瑞玲外省麵,採買很方便 有增建 使用上更大 環境寧靜

✨高投報率約4.5%。 ✨本棟於五年前屋主花費百萬整理設計，水電管線亦更換，有4顆電錶，有增建，本棟使用坪數約百坪。 ✨1樓店面目前有營登，本棟可規劃1~4樓出租，5樓可自住，出租自用兩相宜。 ✨2樓至5樓天井設計，增加室外光線，讓採光更好。本棟亦有廢熱回收利用，用電更省。走道上方有排煙設計，排除室內不良空氣。 ✨近大社農會、超市、大社果菜市場、郵局、區公所、7-11、三奶壇舊市、全聯、戶政、圖書館、大社國小(國中)、大社公園、三奶公園、夜市等，生活機能極佳。 ✨農會對面有汽車公有停車場。 ✨本棟目前有出租，詳情請洽專員。 ✨賞屋請提早預約，將由專員陪同，謝謝！

1.一樓為店面，後方有法空有增建 2.二三四樓各4間套房出租中 3.五樓增建整層住家3房1廳1衛 4.所有設備齊全，可直接銜接 5.設有天井通風好還有熱泵省電費 6.熱鬧商圈及工業區黃金交叉處 7.如需租金明細請洽專員

邊間.三面採光.增建至三樓 可改車庫.大社國小走路2分鐘 大社日月光K27騎車約3分鐘 鬧中取靜.商圈成熟.生活機能棒 蛋黃區.近仁大工業區.觀音山風景區 近國一.國三.南來北往便利

◎大社菜市場旁及金龍商圈(全家鞋店及全聯)旁 ◎九九大賣場 觀音國小及大社國中旁. ◎全家及7-ELEVEN 觀音門市. ◎國道10號及國道1號都很近 ◎這是一間真正能(住進生活)的家，是給三代同堂 ◎九房一廳九衛｜每間都套房臥設計 採光通風佳

1.全新完工｜免整理可直接收租 　全棟全新打造，設計俐落、設備齊全，屋況免整修即可出租。5F增建，使用空間大。 2.稀有電梯透天｜上下樓輕鬆便利 　配備電梯設計，租客搬行李超方便，使用機能加分。 3.黃金地段｜大社夜市生活圈 　步行可達大社夜市、超商、傳統市場，生活機能完整， 租屋需求穩定。 4.交通便利｜南來北往都方便 　近中山高速公路、仁大工業區、義守大學等通勤地點，租客來源穩定。適合包租公／包租婆。

1.土地面寬6.55米.深14.32米;興建透天電梯收租9套房,面寬4.9米 2.規劃1樓停車空間+1大套房,2至5樓每層2大套房,共9套房,均各有陽台;5樓有增建。 3.住家旁邊就是燦坤3C.東倉超市.7-11,附近有全聯,商店林立 4.大社果菜市場騎車約4分鐘.大社國小約2分鐘,生活採買方便 5.約5分鐘上國1楠梓交流道.約6分鐘上國10仁武 6.目前已出租7套房,可當現成包租公

居大社三民商圈，就近楠梓火車站 工業園區聚人潮，國道１號十分鐘 學區在地國中小，賣場超市皆便捷 未來楠梓體育館，趁早卡位不嫌晚 權狀四層有增建，見磚整新有５年 壹樓店面有營登，獨立進出多套房 五樓頂加可自用，天井設計採光棒 廢熱儲電真環保，穩市收租效益強 預約賞屋出價談，現況傳承交給您

★ 五年前百萬級裝潢、水電管線更新 ★ 有增建、實際使坪效近百坪 ★ 現況收益88900(套房)、不含店面及五樓 ★ 對面有公有停車場、停放無煩惱 ★ 出租及店面出入不衝突、另有獨立出入 ★ 大社區絕佳地段、保值高頭報物件 -------------------------------------------------------------------- 土地所有權 商業區 騎樓-4.35坪 一層-17.85坪 二層-22.21坪 三層-22.21坪 四層-22.21坪