* 位於三民路與中華路交接處，人口密集，文武百業，各大品牌店家林立。 * 近國道1號，車程約2分鐘，面寬5.5米，有車庫。 * 全新時尚透天，出動入靜，生活便利，稀有產品，誠意可談。 * 本案有道路用地約5.35坪未包含在坪數內，地坪尚未分割，坪數依地政機關登記為準。

全棟五年前全部翻新敲至見磚頭 一樓店面~2至4樓共12間套房 5樓可自用整層 2至4樓套房收益約87800 1樓店面收租約25000 帶看事先連絡~專員陪同

1.位於大社商業區三民路上4樓透天金店面,12間套房滿租中,年收約106萬,稀有釋出,是可以自營自住及收租兼得的金雞母. 2.五年前屋主全屋重金翻新.水電管線重拉並增建五樓,室內2至5樓設有樓梯天井排及排熱系統,以改善通風及採光問題,目前格局有15房14衛2廳13陽台. 3.近大社戶政事務所.農會.區公所.衛生所.銀行.傳統市場夜市.國中國小及商店林立,生活機能超方便. 4.開車約8分鐘上國道10號,開車約15分鐘上國道1號或楠梓台積電廠區,交通非常便利.

1.地上有兩間廠房，現有承租方，月收租金74000元。 2.正大社三民路上，面寬14米，適中小型工廠、倉儲，可自用、可收租。 3.位於大社市中心，生活機能超方便。

1.12米三民路上。 2.附近商家林立 生活機能佳。 3.地形方正 好使用 可建華廈。 4.近交流道 交通便利。 5.附近人口越來越密集 發展潛力可期。 ★目前承租8.4萬元/月(隨時可搬遷)。 每年調漲2仟元 但可隨時解約

★ 正三民路上，市中心生活機能便利 ★ 住宅建地廠房收租自用皆宜 ★ 緊臨大社區段徵收區域 ★ 現有承租方,月收租金84000 ★ 適中小型加工廠.食品倉庫進駐 ★ 近日月光K27廠.仁武中山醫學大學院區

👍🏻三民路15米路上建地送廠房🎉 👍🏻交通便利、增值淺力強!🎉 👍🏻臨中山大學仁武校區旁、近航太園區🎉 👍🏻近國道10號國到1號🎉 👍🏻每月收租8.4萬每年調漲2千元🎉 👍🏻一坪開價36萬出價好談🎉

都內農地 面寬約11米 臨路好進出 鄰近大社三民路

*地形前14.5米 後23米為聚財寶地 *有新廠房  *三民路上人潮多 生意好做 *適百工百業

◎新建中預計114年4月完工,有電梯的新透天套房 ◎一樓有1間套房和室內機車停車位 ◎2~5樓各有二間套房和陽台 ◎每間套房皆有開窗，格局方正 ◎鄰熱鬧商圈~路口7-11便利性優 ◎近國道1、10南來北往交通便利

鬧區旁靜巷透天安靜清幽 距離國道1號只要五分鐘/楠梓只要十分鐘 臨近區公所/郵局/大社國小 臨近超市/區農會/黃昏市場 各行各業應有盡有，生活機能超頂

近大社金龍商圈，生活機能便利 全新落成雙併車墅，外觀貼花崗大理石 共４大房４套衛浴，五樓屋突有多規劃一房 廚具面牆烤漆玻璃，贈送櫻花牌搭林內高級廚具 一樓車庫預留電動車充電樁設備配管

近大社金龍商圈，生活機能便利 全新落成雙併車墅，外觀貼花崗大理石 共３套房，五樓屋突有多規劃一房 廚具面牆烤漆玻璃，贈送櫻花牌搭林內高級廚具 一樓車庫預留電動車充電樁設備配管

1.大社核心,鬧中取靜~臻藏森活名門 雙併車位藝墅 2.時尚建材亮點~臻藏層峰豪墅 3.外觀一樓正面花崗大理石+二丁掛+大門採精雕鋼門安全氣派大方 4.車庫鋁合金快速電捲門+高級進口拋光石英磚+典雅櫸木扶手 5.廚具面牆鋪貼烤漆玻璃+櫻花牌塔林內牌全套高級廚具+ LG進口檯面 6.主臥採用凱薩衛浴智能電腦馬桶+面盆搭配整體浴櫃檯面、乾溼分離拉門 7.客臥採用凱薩衛浴單體馬桶、面盆並加裝高級淋浴拉門 8.鋁門窗採大同氣密窗 9.雙車庫預留電動車充電樁設備配管

1.大社核心,鬧中取靜~臻藏森活名門 雙併車位藝墅 2.時尚建材亮點~豪墅風範+四大套房 6衛浴臻藏層峰豪墅 3.外觀一樓正面花崗大理石+二丁掛+大門採精雕鋼門安全氣派大方 4.車庫鋁合金快速電捲門+高級進口拋光石英磚+典雅櫸木扶手 5.廚具面牆鋪貼烤漆玻璃+櫻花牌塔林內牌全套高級廚具+ LG進口檯面 6.主臥採用凱薩衛浴智能電腦馬桶+面盆搭配整體浴櫃檯面、乾溼分離拉門 7.客臥採用凱薩衛浴單體馬桶、面盆並加裝高級淋浴拉門 8.鋁門窗採大同氣密窗 9.雙車庫預留電動車充電樁設備配管

大面寬併排雙車庫，車庫預留電動車充電樁設備配管。 靠近交流道，通行方便，無論是上班族還是旅遊都能輕鬆往返。 鄰近仁大工業區，提供穩定工作機會。 周圍商圈繁華，購物、餐飲一應俱全，無需遠行即可滿足生活需求。 附近夜市熱鬧非凡，各式小吃應有盡有，享受美食魅力！ 周末走一趟觀音山風景區，運動休閒擁抱大自然的美好。

大面寬併排雙車庫，車庫預留電動車充電樁設備配管。 靠近交流道，通行方便，無論是上班族還是旅遊都能輕鬆往返。 鄰近仁大工業區，提供穩定工作機會。 周圍商圈繁華，購物、餐飲一應俱全，無需遠行即可滿足生活需求。 附近夜市熱鬧非凡，各式小吃應有盡有，享受美食魅力！ 周末走一趟觀音山風景區，運動休閒擁抱大自然的美好。

近國一交流道開車約3-5分 觀音山風景區車程約7分鐘 仁大產業園區車程3分鐘 大面寬5.6米併排雙車墅 前後採光，衛浴全開窗 地坪內含路地約5.354坪

市區臨路吃市店面，滿租收租套房，高收益高投報保值聖品 5年前全屋翻新，質感裝潢，天井設計採光明亮 1樓有市店面(深間)，文武百市皆宜 2到4樓現收租12間套房(每月約88900元)，5樓可自住或出租小家庭 走路到農會超市，7-11，小吃店，生活便利 近仁武楠梓，近國道，交通方便 ----------------------------------------------------------------------------------------- 土地所有權:全部 商業區 1F:17.85坪/ 2F:22.21坪/ 3F:22.21坪/ 4F:22.21坪 騎樓4.35坪

*三民路&中華路口商圈人口集中,近國中小學出動入靜生活機能優。 *距國道1號車程約2分鐘,四通八達聯外交通暢旺。 *優質建材精緻設計/獨立進出,層層擁前排大陽台：大同鋁門,櫻花廚具,凱撒衛浴,10mm玻璃落地窗,一樓有汽車電充。預約賞屋 ***本案含持分道路用地約5.35坪，地坪尚未分割，坪數依地政機關登記為準。

近國一交流道開車約3-5分 觀音山風景區車程約7分鐘 仁大產業園區車程3分鐘 大面寬8.8米併排雙車墅 前後採光，衛浴全開窗 地坪內含路地約5.354坪

1.超稀有釋出 大社市中心 年收百萬 15房13衛1樓金店面 收租金雞母 2.近日月光 大仁工業區 隔壁楠梓台積電效應 後勢看漲 非常好租 3.5年前全屋翻新敲到見磚 房屋有天井 排煙系統精心設計 廢熱回收 精心設計 省電環保 4.近戶政事務所 農會 區公所 衛生所 銀行 超級便利 5.近大社國小 大社國中 小朋友上下學超方便 6.近超市 全聯 五金行 超商 大社夜市 熱鬧便利

◎近國1&國10，交通方便 ◎近中山商圈，生活機能方便 ◎一樓車庫+大孝親房，空間利用大 ◎層層前後陽台，私人領域多 ◎3樓4樓前後大房間 ◎一樓孝親房，陽台遮雨棚已完成 ◎5樓後面隱形鐵窗完工，曬衣空間大

◎屋況特色:正三房搭機械車位、前後陽台、陽台進出、一層兩戶一部梯、屋況優、稍加整理可入住，管理員服務，住戶安全有保障，低總價、低管理費、低單價，超優質商品，趕緊來看。 ◎生活機能:中山商圈旁，生活機能超棒、附近餐廳、小吃、超商、百貨、傳統市場應有盡有，鄰近國道一號、主要幹道、交通四通八達，未來性不可限量。 ◎公園綠地:大社中里社區公園運動跑步沒煩惱。 ◎學區:觀音國小、大社國中在身邊， 完善學區小孩就學沒煩惱。

🌈🌈🌈🌈🌈🌈🌈🌈🌈🌈🌈🌈🌈🌈🌈 🌈靠近日月光K28廠、仁武楠梓交界 🌈大仁工業區旁、10分鐘內上國道旁邊有7-11 🌈5年前全部翻新(敲到見磚) 🌈1樓店面、2~4樓共12間套房、5樓可自住 🌈套房收益每月87800 🌈粗估店面月租25000、5樓整層15000 🌈有市店面，又有收租效益，現金收益滿滿~ 🌈2~5樓有天井設計，走道上方有排煙設計 🌈整棟空間廢熱回收讓熱泵熱能儲存，省電環保，帶看專員陪同

★ 衛浴開窗格局方正、大面寬5.6米全新未入住 ★ 廚具面牆貼烤漆玻璃、車庫採用鋁合金快速電捲門、安全性極佳 ★ 1樓預留電動車充電椿設備配管、此屋另有預留瓦斯管線 ★ 大門外另外設置電捲門遙控器充電裝置,預防停電鐵捲門打不開 ★ 大社核心中山商圈~社區型鬧中取靜.地坪含路地5.354坪

✅鄰近大社日月光K28廠、仁武楠梓交界、大仁工業區旁 ✅10分鐘內上國道10號、國道1號 ✅臨近農會、郵局、區公所、大社國小、7-11 生活機能好 客群多 ✅5年前全部翻新(敲到見磚) ✅1樓店面、2~4樓共12間套房、5樓可自住(獨立進出) ✅套房收益每月87800，店面月租25000、5樓整層15000(粗估) ✅2~5樓有天井設計，走道上方有排煙設計 ✅整棟空間廢熱回收讓熱泵熱能儲存，省電環保

居大社三民商圈，就近楠梓火車站 工業園區聚人潮，國道１號十分鐘 學區在地國中小，賣場超市皆便捷 未來楠梓體育館，趁早卡位不嫌晚 權狀四層有增建，見磚整新有５年 壹樓店面有營登，獨立進出多套房 五樓頂加可自用，天井設計採光棒 廢熱儲電真環保，穩市收租效益強 預約賞屋出價談，現況傳承交給您