1.鄰近台25線鳳林一路旁，近大發工業園區 2.10分鐘上88快速道路大寮交流道，交通超便利。 3.廠區出入臨8-10米路，大車進出上卸貨沒問題。 4.面寬約180米.深度約110米，滴水11米最高14米，空間好運用。 5.合法廠房(廠房、汙水處理廠、辦公室、守衛室、電機室)及汙水處理設施(103年建築完成)。 6.甲工:3755坪/都內農地:802坪，土地合計:4558坪 7.合法廠房面積:3111坪(本案為綠建築建築物)，外牆壁板及頂浪板為不銹鋼材質。 8.汙水處理廠3000T/日(有地下水水權4950T，另有日用自來水)，原大電可申請至1200碼(目前停產降60碼)，有天然瓦斯(欣高瓦斯表需重新申請)。 9.原廠房於112年8月停產，目前空置，廠內已清空。 10.近台17線及未來將興建國道七號公路(臨海交流道)(預計最快可以在 2025 年動工、 2030 年完工通車)。

★6米巷.邊間.自有車庫透天,停車方便,門前還可再停一台. ★近昭明商圈市場.超市商家林立.生活機能便利.採光通風佳 ★全棟4間大套房,有增建.使用空間大自住或投資皆適合 PS汙水未施作

★鳳林一路.近會結路.近88.交通便捷 ★出入路約10米路.緊臨林園大排 ★大車出入方便.鄰近大發工業園區 ★面寬約180米.深度約110米.好運用 ★103年建築完成.合法汙水處理設施

◎ 屋況須整理，買家自行翻修 ◎ 門前可停車，進出方便 ◎ 臨88快速道路，交通便利性優 ◎ 投資 出租 自住皆可 ◎ 鬧中取靜，生活環境清幽 ◎ 格局方正，通風採光佳

大寮鳳林一路860坪方正旗艦農地 1.位處大寮區鳳林一路核心地帶，銜接高屏交通要道地理位置優越 2.高雄S廊帶核心圈，大寮農地, 佔產業升級的最前線  3.鄰近交通幹道，串連大寮與周邊工業區，未來開發想像空間大 4.大地坪的開闊尺度，除了能規劃私人果園、景觀庭園、甚至生態水池，打造專屬於您的「大寮隱居莊園」。

1.都內農地，國土計畫城一發展區。 2.雙面臨路，約8米vs約7米，面寬約23.8米，深約16米。 3.含路地持分約10.43坪，現況無水無電，有排水溝。 4.漂亮方正角窗位置，距昭明住宅區約60公尺，距鳳林公路約800公尺。 5.投資節稅的好選擇。

１．全屋翻新，三樓未保存登記 ２．夾層高度2米6、2米 ３．近昭明國小，上學便利 ４．門前6米巷、騎樓可停車 ５．一共四間臥室全部都開窗 ６．後方空地加建、三樓頂樓加蓋鐵皮

1.臨台25線鳳林一路.近88大寮交流道近未來國道七號.小港交流道.交通便捷 2.近大發工業區.林園工業區.產業部落聚集 3.約8米出入.40呎貨櫃車出入方便 4.工廠面寬約180米.深約100米.滴水11米.空間超大好用 5.才11年新的廠房+合法汗水處理設備

1.地形方正,前後路,無路地持分                            2.現場有電 ,目前種植玉米              3.誠意出售,出價談

1.大寮鳳林一路9巷雙面臨8米道路三角窗都內農地.面寬16米.深度24米進出動線佳.現為空地無水無電.位於全盛木業公司旁標地醒目 2.道路持分10.45坪所有權清楚共有6筆地號.近88快速道路.地形方正適合小型工廠.倉庫.停車場.園藝植栽快樂農夫…使用

1.鳳林一路11巷大面寬.都內農地.目前耕種水菓.蔬菜.面寬27.5深度22米.道路持分17.9坪臨路.車子進出方便通行無阻.本土地地後方為國有土地.目前使用空間廣闊.可做工廠.停車場.植哉.開心農場.自營.分租皆可.投資效益高,土地平坦.幾年前已填土完成.是優質都內農地.現場有一座貨櫃屋.可休息放工具使用 2.本土地有水有電

臨雙面8米路上三角地 位林園大寮交接地區 地形方正面寬15.9米*深24.5 8米雙面路上貨車好出入 增值潛力強*置產自用皆宜 稀有釋出*機會難逢

1.位於大寮昭明熱鬧地段。 2.臨12米鳳林一路上。 3.土地大面寬約18米，可蓋透天別墅，或可整合後面土地蓋透天店面住家、5樓電梯公寓。 4.道路用地21.7坪，住宅建地43.39坪 ( 建蔽容積 60 / 200 )。 5.地主誠售出價談！

雙面臨路好出入地形方正， 面寬約15米深度約24米， 近鳳林路街上八八快速道路很便利， 相鄰鳳山水庫環湖步道蟲鳴與鳥叫相伴，近昭明市區生活便利性十足， 適合倉庫、車庫、工作室等** 後方有家族宗祠 **土地道路持分為10.45坪**

近林園市區及快速88道路昭明市區 一分鐘車程可到達鳳林路 雙面臨路8米，面寬16面深24米 三角窗超方正，好規劃 道路持分10.45坪肉地116坪 現場沒水沒電，免整地 超低總價都內農地，稀有釋出

一樓可當店面低總價騎樓透天 現況需要翻新才能入住 權狀1~3樓4樓增建搭鐵皮屋 鄰近鳳林二路交通便捷 地坪高達23坪使用空間大好運用 當年度買賣自備款需要充足 附近有7~11超商

1.全屋翻新.現有增建 水電管線重拉，全新衛浴，添購家具家電即可入住了。 2.大寮區鳳林一路，緊鄰昭明國小，孩子上下學走路超輕鬆。 3.位於六米活巷，出入順暢、騎樓可停汽車機車，超級方便。 建坪：約28坪，三樓未保存登記。格局：4房2廳3衛，臥室皆有開窗，採光通風優質，含夾層騎樓及頂樓加建。

1.介於大寮、林園，交通往返便利，鄰台25省道，可直上88快速道路 2.現有廠房，可直接使用，RC+鋼骨建成，挑高11米，有汙水處理系統，單日3000噸 3.增建將近建滿，使用空間大，十米路大車可進出，唯一首選，歡迎企業擴廠、建置物流進駐。 4.電力最高可申請至1200碼(現況閒置降至60碼)，有天然瓦斯管(停用需再申請)，有地下水權(4950T)、自來水 5.亦可承租，每月160萬，詳洽

屋況需整理 大地坪低總價 鄰鳳林公路交通便利 近昭明國小 健身運動好去處 格局方正採光佳 近省道台線

☆雙面臨路、正12米路上 ☆地形漂亮、很好運用 ☆有水有電

1.正樓層騎樓臨路透天.一樓可做店面.騎樓可停車.8米活巷進出方便.巷口聯接鳳林一路. 2.一樓增建滿.2樓大霧台.格局方正.採光明亮.空間超大好規劃利用. 3.近昭明商圈.昭明國小學區.市場生活機能便捷. 4.近鳳林公路.林園市區.88快速道路. 5.自住投資出租抗通膨時代超合算.

※位於大寮昭明，地段資源優渥，臨路約12米，超大面寬，住家型店面 ※使用鋼筋混凝土建造，屋主有重新整理過，拉過部分電線，吉更換其他裝潢 ※有增建鐵皮，空地增建，整棟可使用更間更大更深間 ※交通便利生活機能成熟鄰近學區與市場，居住舒適 ※適合自住投資皆宜未來增值潛力佳環境清幽好

◎📍 大寮區鳳林一路，緊鄰昭明國小，孩子上下學走路超輕鬆。 ◎🚗 位於六米活巷，出入順暢、騎樓可停汽車機車，超級方便。 ◎🏠 屋齡約44年，全屋翻新、水電管線重拉，全新衛浴，添購家具家電即可入住。 ◎📏 建坪：約28坪，空間分配實用大方，三樓未保存登記 ◎✨ 格局：4房2廳3衛，臥室皆有開窗，採光通風優質，含夾層騎樓及頂樓加建。

1.全屋翻新 室內電線/熱水管皆已更新 2.大地坪，室內使用空間大好利用 3.雙套房格局、一樓有孝親房、可三代同堂 共享天倫之樂 4.前路後巷 面前道路為六米，自有車庫，出入方便 5.格局方正，採光明亮、主衛浴開窗，通風不潮溼 6.近超商/生鮮超市 商家林立 採買極為便利

🌻超大庭院周圍可停豪多車，適合企業總部招 🌻現規劃球場/遊戲場/烤肉場/植栽區/魚池區/毛孩區 🌻稀有電梯別墅，屋齡輕約13年，屋況小整理即可入住 🌻已配置孝親房/和室/書房，8房7衛浴三代同堂沒問題 🌻大室內約160坪，格局方正裝潢少，輕鬆打造理想家園 🌻一樓寬敞客廳+開放式廚房併用餐空間，多人同樂逗陣來 🌻全屋共三套房格局，主臥還附衣帽間，前後陽台通風不潮溼 🌻三樓露台設計友善曬被區，遠眺視野開闊放眼一片綠意景觀 🌻近大發/和發工業區通勤便利，可兼顧居家生活品質的優質環境