1.位於萬丹商圈，交通便利，外面即是萬丹路 2.鳳林黃昏市場騎車5分鐘、翁園國小騎車5分鐘、大寮國中騎車8分鐘(以上資訊來源：google map) 3.兩棟進出口外有額外增設鐵門，隱私以及安全有保障 4.屋主非常惜屋，屋況維持得非常好 5.門外大空間，可自由依照需求規劃 稀有釋出，敬請把握~

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輕鬆總價樓中樓3房，享受更高級的生活空間感 「不是只有住得下，而是住得更舒服」 ✨ 稀有樓中樓設計，空間更有層次    上下分層規劃，居家生活更有質感 ✨ 三套衛浴配置，生活更便利 ✨ 周邊以純住宅氛圍為主，環境清幽舒適 ✨ 樓層視野佳，採光通風舒適 ✨ 新穎建築外觀與現代化格局設計，入住更省心 ✨ 快速串聯台88快速道路、中山高與鳳山生活圈     通勤機能便利。

●近鳳林商圈及台88快速道路 ●大寮捷運站騎車約7分鐘 ●近鳳林黃昏市場.商家林立.機能便利 ●臨路社區型透天.格局方正.採光佳 ●專屬保全.包裹代收.垃圾集中回收區.免追垃圾車 ●塗料噴漆取代傳統磁磚.避免長時間風吹日曬後.磁磚掉落風險.塗料更兼具防水與隔熱效用 ●預留電動車充電線管路.導入智慧宅系統 ★土地所有權未劃分，實際地坪依買賣成功劃分後為主

1.知名建商 全新未住 智能社區 臨路車庫透天(設有充電樁) 2.全棟57戶 有環保室 免追垃圾車 管理室09:00-18:00 專人駐場 3.近88快速道路 台1縣 交通便利 近高雄市區 位處大寮翁公園市中心 生活便利 4.全棟56+1戶 有環保室 免追垃圾車 管理室09:00-18:00 專人駐場

1.知名建商 全新未住 智能社區 臨路車庫透天(設有充電樁) 2.全棟57戶 有環保室 免追垃圾車 管理室09:00-18:00 專人駐場 3.近88快速道路 台1縣 交通便利 近高雄市區 位處大寮翁公園市中心 生活便利 4.全棟56+1戶 有環保室 免追垃圾車 管理室09:00-18:00 專人駐場

1.知名建商 全新未住 智能社區 臨路車庫透天(設有充電樁) 2.全棟57戶 有環保室 免追垃圾車 管理室09:00-18:00 專人駐場 3.近88快速道路 台1縣 交通便利 近高雄市區 位處大寮翁公園市中心 生活便利 4.全棟56+1戶 有環保室 免追垃圾車 管理室09:00-18:00 專人駐場

●近鳳林商圈及台88快速道路 ●大寮捷運站騎車約7分鐘 ●近鳳林黃昏市場.商家林立.機能便利 ●臨路社區型透天.格局方正.採光佳 ●專屬保全.包裹代收.垃圾集中回收區.免追垃圾車 ●塗料噴漆取代傳統磁磚.避免長時間風吹日曬後.磁磚掉落風險.塗料更兼具防水與隔熱效用 ●預留電動車充電線管路.導入智慧宅系統 ★土地所有權未劃分，實際地坪依買賣成功劃分後為主

◎大寮知名的琉球社區低總價透天 ◎鄰近鳳林商圈及台88線.生活交通便利 ◎夾層改建.3-4樓增建滿.頂樓加蓋 ◎本案位於無尾巷.周邊鄰居單純.出入單純 ◎現況7間套房收租.投報佳.自用也合宜 ◎屋主誠意出售.周邊房價漲幅大.敬請把握

●近鳳林商圈及台88快速道路 ●大寮捷運站騎車約7分鐘 ●近鳳林黃昏市場.商家林立.機能便利 ●臨路社區型透天.格局方正.採光佳 ●專屬保全.包裹代收.垃圾集中回收區.免追垃圾車 ●塗料噴漆取代傳統磁磚.避免長時間風吹日曬後.磁磚掉落風險.塗料更兼具防水與隔熱效用 ●預留電動車充電線管路.導入智慧宅系統 ★土地所有權未劃分，實際地坪依買賣成功劃分後為主

◎稀有雙門牌雙併透天,一次擁有完整空間 ◎雙併大空間,獨立隔間讓三代同堂更舒適 ◎一樓有孝親房空間 長輩居住開心 ◎屋況維持良好 屋主愛屋惜屋 ◎近大寮鳳林商圈 生活機能便利

1.一手屋主惜屋，稀有雙棟透天一次入手，63坪大地坪，空間大器又有彈性！ 2.超大車庫空間，最多可停約3～4台車，也適合依需求規劃倉庫機具擺放、設備收納或工作空間。 3.雙棟獨立使用，可三代同堂、兄弟姊妹分棟居住，或一棟自住、一棟作為工作空間，使用方式超彈性！ 4.一樓孝親房、房間數多，適合大家庭居住，三面採光、通風良好，屋況維持佳！ 5.社區環境單純寧靜，鄰近萬丹黃昏市場、鳳林商圈，生活機能便利。 6.近88快速道路、台25線及大寮捷運站，交通便利，南來北往輕鬆便利。 7.稀有釋出！63坪大地坪＋雙棟透天＋超大車庫，適合想要「住家＋空間」一次滿足的買方，有喜歡請提前一天預約賞屋！ *二筆建號 三筆地號

1.鄰近大寮區,附近商店林立,超商.市場.餐飲.小吃應有盡有,生活商圈成熟, 周邊以透天為主,居住品質佳,遠離市區喧囂,同時保有完善生活機能,享受離塵不離城的生活. 2.快速銜接台88快速道路,南來北往便利,輕鬆往返高雄市區及屏東,鄰近鳳林路,串聯鳳山.小港.林園等生活圈, 車程約7分鐘可到達大寮捷運站,約15到20分鐘可到達鳳山市區,交通便利. 3.全新未住車庫別墅,一樓車庫和可隔一間孝親房,二樓客餐廳,三樓整層主臥,四樓二間房間,三代同堂沒問題, 有天然瓦斯.預留充電設備.智能居家管理系統.全屋淨水系統.電子門鎖.鄰內三機,全新設備. 4.社區有管理室有管理員,上班時間早上9點到晚上6點, 有垃圾集中處理,免追垃圾車. 5.屋主誠意出售,歡迎賞屋,出價來談. 6.土地坪數未定，將依照實際買賣過戶後之持分坪數為主

1.鄰近鳯林商圈市中心、鬧中取靜 2.近學校,市場,公園,捷運,生活機能佳 3.格局方正、採光佳 4.雙套房、平面車位 5.附1個機車位(2年一抽),今年8/30重抽

1.鄰近大寮區,附近商店林立,超商.市場.餐飲.小吃應有盡有,生活商圈成熟, 周邊以透天為主,居住品質佳,遠離市區喧囂,同時保有完善生活機能,享受離塵不離城的生活. 2.快速銜接台88快速道路,南來北往便利,輕鬆往返高雄市區及屏東,鄰近鳳林路,串聯鳳山.小港.林園等生活圈, 車程約7分鐘可到達大寮捷運站,約15到20分鐘可到達鳳山市區,交通便利. 3.全新未住車庫別墅,一樓車庫和可隔一間孝親房,二樓客餐廳,三樓整層主臥,四樓二間房間,三代同堂沒問題, 有天然瓦斯.預留充電設備.智能居家管理系統.全屋淨水系統.電子門鎖.鄰內三機,全新設備. 4.社區有管理室有管理員,上班時間早上9點到晚上6點, 有垃圾集中處理,免追垃圾車. 5.屋主誠意出售,歡迎賞屋,出價來談. 6.土地坪數未定，將依照實際買賣過戶後之持分坪數為主

1.鄰近大寮區,附近商店林立,超商.市場.餐飲.小吃應有盡有,生活商圈成熟, 周邊以透天為主,居住品質佳,遠離市區喧囂,同時保有完善生活機能,享受離塵不離城的生活. 2.快速銜接台88快速道路,南來北往便利,輕鬆往返高雄市區及屏東,鄰近鳳林路,串聯鳳山.小港.林園等生活圈, 車程約7分鐘可到達大寮捷運站,約15到20分鐘可到達鳳山市區,交通便利. 3.全新未住車庫別墅,一樓車庫和可隔一間孝親房,二樓客餐廳,三樓整層主臥,四樓二間房間,三代同堂沒問題, 有天然瓦斯.預留充電設備.智能居家管理系統.全屋淨水系統.電子門鎖.鄰內三機,全新設備. 4.社區有管理室有管理員,上班時間早上9點到晚上6點, 有垃圾集中處理,免追垃圾車. 5.屋主誠意出售,歡迎賞屋,出價來談. 6.土地坪數未定，將依照實際買賣過戶後之持分坪數為主

★2025年建築園冶獎和智慧建築特別獎 ★外觀白色美學建築.住家像度假一樣 ★社區型透天.設有環保室和管理室.充電樁 ★附近商圈成熟.市場.生活機能方便 ★臨路.格局方正.採光佳.全新未住 ★近大寮捷運站.81期重劃區 ----------------------------- 上揚開發實業-上揚誠 土地所有權:持分 住宅區 1F-12.37坪 / 2F-10.59坪 3F-10.59坪 / 4F-10.35坪 陽台3.66坪

高質感電梯華廈，28%低公設比 鄰近橘線OT1站、鳳林黃昏市場、鳳林商圈 德國進口KRONOTEX耐磨靜音木地板 原3房改2房，屋主用心規劃 超優質感裝潢，小家庭、首購族輕鬆入住首選