車位規劃前院停車、1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花烘碗機、林內排油煙機。 周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區翁園國小，距中庄國中約7分鐘車程，車程約1分鐘可至翁園公園，距高雄市立圖書館 中庄分館約7分鐘車程。 生活採買方面，步行約1分鐘可達翁園超市，距全家便利商店 大發翁園店約3分鐘步程，車程約7分鐘可達愛國超市-大寮鳳林店。 交通方面，約7分鐘車程可至捷運大寮站，亦有國道1號及88快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

1.邊間停車方便、採光佳、通風 2.全新未住，面寬六米車墅 3.近大寮捷運站、國1、88快速道路 4.近萬丹市場、鳳林商圈 5.近學區、公園、圖書館、超市、夜市生活機能佳

⭐傳統格局，室內空間方正好規劃！ ⭐近學區.夜市.公園.超商，機能佳～ ⭐近88快速道路.國道1號，南來北往通勤超順 ⭐自有車位不怕被擋，臨路8米進出好輕鬆～ ⭐全新未住，首住就是您！歡迎預約賞屋～

臨路進出極為便利，1樓可停車，給您的愛車一個安定的家。 邊間採光： 邊間位置不僅採光三面通透，通風效果更佳。 空間彈性： 室內空間大好規劃，全新未住的純白空間，等待您親手勾勒夢想中的裝潢風格。 機能滿格： 旁邊就有 7-11和超市，採買生活用品隨手即得。 商圈核心： 騎車約 5 分鐘即達 鳳林商圈，各式美食、銀行、醫療診所一應俱全。 交通便利： 近大寮捷運站、近鳳山，南來北往動線流暢，享受寧靜居住氛圍的同時不失便利。

1.臨88快速道路及國道1號。南下北上方便 2.生活機能採買方便，超市，夜市。 3.公園、捷運、和發園區，增值空間無限。 4.知名建商，新巴洛風情車墅，古典耐看， 5.大面寬停雙車，採光佳，衛浴開窗。 6.近翁園國小，屋主誠售，出價就談。

1. 三角窗透天｜醒目度高、可自住可做生意，三角窗位置本身就是稀有條件。 2. 採光好、通風好、門面大，如果想做工作室、事務所、小型店面，曝光度直接贏一半。👉 這不是一般巷內透天，是有「角地優勢」的透天。 3. 近百坪使用空間｜96坪大尺度建坪 96.13 坪、地坪 38.39 坪， 4. 空間感非常夠，3房4廳4衛配置彈性大。✔ 三代同堂✔ 一樓孝親房✔ 樓上整層主臥✔ 工作室＋住家分層使用,空間不是問題，是怎麼用而已。 5. 市區機能完整｜生活便利2分鐘到翁公園迷你小市市，附近有超商，日常採買不用跑遠。而且靠近 翁園國小接送小孩方便，對家庭客層非常加分。 6. 33年屋齡｜結構成熟可再規劃屋齡33年，價格相對新屋親民。適合想自己重新整理、客製化風格的人。 7. 自住＋投資雙定位✔ 自住空間夠大✔ 三角窗可規劃營業✔ 市區位置穩定這種物件不是只賣居住，而是賣「彈性」。

◎近國道七號、88快速道路、捷運站交通超便利 ◎緊鄰大寮81重劃區、大寮機場、超便利增值潛力無限 ◎全新未住、屋況新、大房大廳，盡顯尊榮 ◎稀有邊間面寬雙拼車墅，格局方正、間動線流暢好規劃 ◎鄰翁農超市、翁園公園、中庄國中、翁園國小，生活機能強就學沒煩惱

1、近大寮捷運車程7分鐘，88快速道路，交通便利 2、近萬丹市場，鳳林商圈約10分鐘生活機能超優 3、6米面寬雙併排車墅，全新未住，邊間採光佳，室內寬大 4、近公園，捷運、科技，增值無限 5、投資自助皆宜

近學區公園超市生活機能便利 全新邊間雙車墅.雙面臨路採光佳 近鳳林商圈/國道1/88快速道路 有廚具:櫻花牌烘碗機林內排排油煙機 有迷你小夜市採買真便利 歡迎來電預約賞屋~

★經典格局，室內方正，空間好規劃，廚具：櫻花烘碗機、林內排油煙機 ★約7分鐘車程可至捷運大寮站，亦有國道1號及88快速道路可利用 ★步行約1分鐘可達翁園超市，距全家便利商店\大發翁園店約3分鐘步程 ★車程約7分鐘可達愛國超市-大寮鳳林店 ★車位規劃前院停車、1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土