1️⃣ 這棟位於 高雄市 大寮區 和祥街的4樓透天屋，臨6米路面，極具曝光度與通達性，適合住家或商業混合用途。 2️⃣ 地點鄰近 大發工業區，鄰工業人口及通勤需求大，帶來穩定的人潮與商機。 3️⃣ 前往 台88快速道路交流道僅數分鐘，自駕或運輸皆方便，通勤屏東、港口、機場一氣呵成。 4️⃣ 區域為以住家為主的環境，商住合用可兼顧生活機能與營業需求，適合開設工作室、店面或自用＋出租。 5️⃣ 區域房價仍處低基期，近年建設與產業進駐正加速，換屋、投資皆具潛力。 6️⃣ 屋況需整理，價格彈性空間大，早買早整理、未來以較少成本升級即可提升價值。

1️⃣ 這棟位於 高雄市 大寮區 和祥街的4樓透天屋，臨6米路面，極具曝光度與通達性，適合住家或商業混合用途。 2️⃣ 地點鄰近 大發工業區，鄰工業人口及通勤需求大，帶來穩定的人潮與商機。 3️⃣ 前往 台88快速道路交流道僅數分鐘，自駕或運輸皆方便，通勤屏東、港口、機場一氣呵成。 4️⃣ 區域為以住家為主的環境，商住合用可兼顧生活機能與營業需求，適合開設工作室、店面或自用＋出租。 5️⃣ 區域房價仍處低基期，近年建設與產業進駐正加速，換屋、投資皆具潛力。 6️⃣ 屋況需整理，價格彈性空間大，早買早整理、未來以較少成本升級即可提升價值。

1.巷道寬敞，自有騎樓，停車方便 2.近大發工業區，靠近縣道 25號與 29號兩條幹道 3. 近大寮市區、88快速道路 4.近未來大寮林園捷運沿線，增值可期 5. 屋況需整理,現況交屋，不負瑕疵擔保責任

💰【高CP值！投資自住皆宜，搶先佈局大寮增值區！】 🏠 【正四樓活巷透天！寬敞空間X挑高設計，採光通風超舒適！】 🌳 【空間魔術師！雙大露台X頂樓開放空間，用途靈活多變！】 🛠️ 【現況交屋！屋況待整理，讓您做自己的設計師！】 🚗 【交通便利！近88快速道路，通勤往返輕鬆無憂！】 📢 稀有低價透天釋出！雖然屋況待整理，但潛力無限，是您打造獨一無二理想居所的最佳機會！

▲正四樓透天格局. ▲近大寮市區.88快速道路.交通便利 ▲採光.通風極佳 ▲巷道寬敞.停車方便 ▲鄰大發工業區.投資自住皆宜 ▲6.二樓整層大主臥

騎樓可停車，正四樓無夾層 近88快速道路，交通便利 一樓增建滿，二樓、四樓露台可使用 未來大寮林園捷運沿線，保值增值性佳 屋況需要大整理，現況交屋

6米巷 四樓騎樓透天。 格局方正 樓層挑高。 寬敞舒服 明亮採光 通風極佳。 騎樓空間 面寬4.3米方便停車。 本區域適合住家或商業，住店合一。 二樓及頂樓都有大露台。 大空間可依客需規劃運用。 近未來大寮林園捷運。 縣道 25號/29號兩條幹道。 大發工業區88快速道路車程5分鐘。

◎稀有低價透天釋出！雖然屋況待整理，但潛力無限， ◎是您打造獨一無二理想居所的最佳機會！讓您做自己的設計師！ ◎鄰大發工業區.投資自住皆宜 ◎交通便利！近88快速道路，通勤往返輕鬆無憂 ◎近大寮林園.未來捷運沿線.交通便利.

1.鄰近大發工業區 生活機能成熟  2.近88快速道路25.29縣道 交通便利  3.鄰未來大寮 林園捷運沿線 潛力高 4.正四樓透天 空間寬敞 屋況待整理 5.二樓 頂樓有大露台 空間靈活運用 6.六米活巷 出入不擁擠 居住品質佳

大寮區近大發工業區.生活機能完善. 近大寮林園.未來捷運沿線.交通便利. 騎樓式透天.好停車.面寬4.3米. 6米活巷.屋況需整理.投資自住皆宜.

1.近大發工業區,投資收租自住皆宜 2.近台88快速道路交流道 3.正四樓,活巷透天 4.二樓、頂樓都有大露台,空間可彈性運用. 5.每層樓都挑高~好舒服!採光通風佳. 6.屋況有滲漏水壁癌需整理,可隨心所欲，盡情發揮施展自己的設計才華，規劃自己喜歡的風格.打造適合自己的理想家園~真的太棒了!. 7.汙水尚未施作. 8.現況交屋,不負全屋滲漏水瑕疵修繕和擔保責任. 9.四樓的開放空間可另外設計為臥室~增加一個房間或其他用途.

1.6米活巷，格局方正，面寬4米3方便運用 2.採光通風好，屋況需整理 3.大寮區近大發工業區.生活機能完善 4.出租自用兩相宜 5.近大發工業區，近88快速道路

1.地坪19坪 自家可以停車 2.近大寮市區 88快速道路 大發工業區 交通便捷 3.屋況需整理、自住收租投資皆相宜 4.近未來大寮捷運沿線

🏡 物件優勢條件總覽  1. 🚗 活巷出入便利 — 雙向暢通、可停車不擁擠，出入自如生活更舒心。  2. 🌿 環境寧靜單純 — 正四樓透天，社區單純無擾，居住品質佳。  3. 🏙 近大寮市區核心 — 採買、市場、公園、商圈機能一應俱全。  4. 🛣 88快速道路咫尺即達 — 南來北往皆便捷，通勤、返家都省時。  5. 🧰 屋況可依喜好整理 — 給懂生活的您自由規劃，打造理想之家。

1.正四樓透天格局，空間寬敞，屋況待整理，適合翻新打造理想居所。 2.鄰近大發工業區，生活機能成熟，無論自住或投資皆具潛力。 3.活巷透天設計，出入不擁擠，居住品質佳。 4.二樓、頂樓設有大露台，空間靈活運用，可規劃休憩、種植或儲物區。 5.近88快速道路、縣道25號與29號，交通便利，通勤往返輕鬆無憂。 6.鄰近未來大寮—林園捷運沿線，增值潛力可期，搶先布局正是時候。

1.大發工業區88快速道路附近 6米巷 四樓騎樓透天 2.稀有低價透天釋出 屋況需整理投資收租自住皆宜 3.格局方正 樓層挑高寬敞舒服 明亮採光 通風極佳 4.騎樓空間 面寬4.3米方便停車 汙水未施作有後門 5.本區域適合住家或商業混合用途 住辦住店合一可 6.二樓及頂樓都有大露台 大空間可依客需規劃運用 7.需整理現況交屋 屋主不負擔滲漏水瑕疵擔保責任 8.未來大寮林園捷運沿線 縣道 25號/29號兩條幹道

★低總價物件,買到賺到 ★近88快速道路,交通方便 ★近大發工業區 ★活巷透天,出入便利 ★近大發黃昏市場,買菜很方便 ★屋況需整理

◎近未來大寮林園捷運沿線活巷透天 ◎正4樓活巷透天.寬敞空間+挑高設計.採光通風好 ◎屋況需整理.可自行設計空間運用 ◎近88快速道路.大發工業區.交通便利 ◎超低價.稀有釋出.公寓價買透天4樓.CP值超高 ◎騎樓透天.好停車.面寬4.3米

1. 大寮區近大發工業區.生活機能完善 2. 近大寮林園.未來捷運沿線.交通便利 3. 巷道寬敞，自有騎樓，停車方便 4. 屋況需整理,現況交屋，不負瑕疵擔保責任

1.近大發工業區臨大寮市區、88快速道路靠近縣道 25號和 29號兩條幹道,南北交通便利. 2. 近未來大寮林園捷運沿線,未來增值高. 3.正四樓好整理,巷道寬敞,自有騎樓,停車很方便. 4.屋況需整理,現況交屋，不負瑕疵擔保責任.

★6米活巷正四樓騎樓透天 ★鄰近大發工業區88快速道路未來大寮林園捷運沿線 ★格局方正 樓層挑高寬敞舒服 ★可住辦住店合一/汙水尚未施作 ★需整理現況交屋  讓您自由規劃自己的家

正四樓透天，活巷透天，屋況需大整理 近大發工業區，投資自住皆適宜 近縣道25號，29號，交通往返方便 近未來大寮林園捷運沿線，增值可期 現況交屋，不負瑕疵擔保責任

1.屋內皆淨空，可按自行需求裝潢，自由度高 2.近大寮市區，88快速道路，交通便利 3.巷道寬敞，停車方便 4.近大發工業區，工作需求投資自住皆宜 5.近超商，網購取貨便利。

▲1.正四樓透天格局.已翻新.屋況佳 ▲2.近大寮市區.88快速道路.交通便利 ▲3.邊間透天.採光.通風極佳 ▲4.巷道寬敞.停車方便 ▲5.鄰大發工業區.投資自住皆宜 ▲6.二樓整層大主臥

◎1.正四樓透天，屋況需大整理 ◎2.近大發工業區，投資自住皆適宜 ◎3.活巷透天，出入不擁擠 ◎4.近縣道25號，29號，交通往返方便 ◎5.四樓後大露台，大空間好運用 ◎6.近未來大寮林園捷運沿線，增值可期 ◎7.現況交屋，不負瑕疵擔保責任

屋況需大整理.活巷透天. 現況交屋.不負瑕疵擔保責任. 近大發工業區.投資自住皆適宜. 近縣道25號.29號.交通方便.

1.近88快速道路.光明路一段，交通便利 2.近大寮市區，離塵不離城 3.近大發工業區.自住投資皆適宜 4.正四樓透天格局.無夾層.可重新規劃使用空間 5.活巷寧靜.自有騎樓可停車 6.汙水未施作.屋況需整理.不負瑕疵擔保

★正四樓透天，格局方正好規劃 ★近縣道25號，29號，交通往返方便。極具曝光度與通達性 ★區域為以住家為主的環境，商住合用可兼顧生活機能與營業需求。換屋、投資皆具潛力。 ★鄰近未來大寮—林園捷運沿線，增值潛力可期，搶先布局正是時候。 ★低總價好入手，屋況需整理，價格彈性空間大

1.正四樓活巷透天住商合用，現況交屋需整理，稀有低總價，投資自住皆宜 2.近大發工業區，大寮市區，生活便捷，近88快速道路，縣道25號，29號兩條幹道 3.未來大寮林園捷運沿線，增值可期

便宜需整理透天稀有釋出 6米活巷，出入方便 有騎樓，可停車 正四樓，無夾層

▲1.鄰近大發工業區.生活機能成熟. ▲2.未來大寮林園捷運沿線.增值可期. ▲3.近大寮市區.88快速道路.25.29縣道.交通便利. ▲4.正四樓活巷透天.空間寬敞.2樓和頂樓有大露台.可靈活運用. ▲5.屋況需整理,現況交屋.不負瑕疵擔保責任.